Chavannes-de-Bogis - Chalet Kaufen

Prächtige Seesicht, Chalet mit Pool

Dieses individuelle Chalet unterscheidet sich zunächst durch seine Lage, am Waldrand, voller Süden, mit freier Sicht auf den See und den Mont Blanc. Gänzlich renoviert im Jahr 2022, bietet es eine Wohnfläche von 121 m² auf 2 Ebenen, in ständiger Suche nach Helligkeit und Qualität der Ausführung.Die Wohnbereiche öffnen sich auf 2 Terrassen von 40 m² jeweils, eine nach voller Süden und die 2. nach Norden für die heißen Tage. Sie verlängern die Wohnung natürlich zum landschaftlich gestalteten Gelände und das Grundstück ist 690 m² groß. Ein Salzwasser-Pool von 8 × 4 Metern und ein Petanque-Spielplatz beleben diesen vollständig umzäunten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, wo die Natur in jedem Detail bedacht wurde.Im oberen Stockwerk finden Sie den Wohnbereich, helles Wohnzimmer und die offene, hochwertige Team7-Küche aus Nussbaum, mit zahlreichen Vzug-Geräten, einschließlich einer Vakuum-Maschine, Combi-Dampfgarer usw...Ein kleiner Bürobereich vervollständigt diesen Bereich.Im unteren Stockwerk gibt es den geräumigen Verteiler, den Technikraum und die Waschküche, sowie 2 Schlafzimmer und 2 Duschräume und ein separates WC. Eines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Außerhalb können Sie natürlich im Pool baden, während Sie die Alpen bewundern, die Terrasse nutzen und es wird durch eine Nebenanlage ergänzt, die als Technikraum dient, aber gut ausgestattet ist, mit einer Sommerküche, Kühlschrank, der Boden ist gefliest und die Nebenanlage ist isoliert. Zahlreiche Außenparkplätze am Eingang für Sie und Ihre Gäste. Schließlich ein Petanque-Spielplatz in der Nähe des Pools, um die Landschaft zu bewundern, während Sie mit Ihren Freunden eine gute Zeit verbringen.Die technische Ausstattung spiegelt eine gelungene Renovierung wider: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Das CECB-Zertifikat bestätigt die Leistung des gesamten Ensembles, mit einer Hülle und einer globalen Effizienz, die als B klassifiziert sind.Zwischen See und Wald, vor den Toren von Genf, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der den Charme eines renovierten Chalets mit dem Komfort eines Bauwerks nach aktuellen energetischen Standards verbindet.Achtung, Grundstück in DDP - kontaktieren Sie mich für weitere InformationenVerfügbarkeit zu vereinbaren.Preis: CHF 1'750'000.-