Chalet acquistare: Chavannes-des-Bois

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340m², CHF 1’722’000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Corcelles-près-Payerne immeuble locatif villageois à transformer

Immeuble locatif villageois à transformer.Le bâtiment construit au début du 19e siècle (1820 ?) a fait jusqu'à présent l'objet de plusieurs transformations (1972-75, 1982, 1999), ayant comme but l'extension de la surface habitable ou l'amélioration des installations techniques.Actuellement, 40% du volume total du bâtiment est aménagé en habitation, le solde de 60% étant encore dans l'ancien état d'espace agricole (grange, combles, atelier etc.).Le bâtiment a un système de construction mixte maçonnerie-bois caractéristique aux constructions de type agricole, avec habitation et locaux fonctionnels spécifiques (étable, grange etc.).Par des travaux successifs d'aménagement, la structure de la charpente en bois a été remplacée graduellement par des éléments constructifs en maçonnerie et béton armé.L'actuelle zone habitable est composée des unités suivantes, entièrement en location : - rez-de-chaussée: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 dépôt. - étage: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 appartement 1½ pièces,Sont loués en plus: - jardin potager sur une parcelle appartenant à la propriété. - 2 places de parc extérieures. - 2 garages box.Au rez-de-chaussée sont situés les locaux communs suivants : espace d'accès avec local pour vélos, buanderie, local de chauffage et local pour citernes à mazout. Les caves des appartements sont situées dans la cave voutée du sous-sol partiel.La zone "grange", située dans la partie nord du bâtiment et au-dessus de la zone habitable sud, a une structure générale en bois (charpente, planchers, parois extérieures, toiture) qui a subi de même des modifications au cours du temps.Les éléments de charpente sont en bon état. La structure du toit est simple, sans sous-couverture et isolation thermique.La couverture en tuiles plates nécessite réparation ou remplacement.Les installations techniques de la zone habitable sont en bon état.Est inconnu l'état des canalisations du bâtiment.Le chauffage central installé en 1999, est composé d'une production de chaleur au mazout (chaudière mazout/gaz Cipag Stratos 45, puissance nominale 17-48 kW), 4 citernes de 2000 et une distribution par radiateurs.La parcelle est à l'heure actuelle en zone réservée, de compétence communale, car la Commune étudie un nouveau règlement sur la police des construction, qui vraisemblablement sera déposé courant de l'année prochaine.Le rendement sera donc beaucoup plus intéressant, un fois les travaux de transformation réalisés pour occuper les 60% non utilisés à ce jour.

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2 locali220m², CHF 1’353’000.–
1658 Rossinière

Chalet mitoyen traditionnel avec joli jardin

Orienté au sud, ce chalet mitoyen de caractère jouit d'une belle lumière, d'un important ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans un quartier calme et central, le chalet est à l'abri des regards. Comprenant deux appartements, chacun avec son entrée indépendante, un duplex en rez-de-jardin et un appartement sous combles, la propriété a beaucoup de potentiel.Le duplex se compose d'une cuisine de 19m2 ouverte sur la salle de séjour de 26 m2, de deux sanitaires et quatre chambres. L'appartement sous les combles est composé de deux pièces et d'une salle d'eau. Le chalet jouit d'un très bel espace extérieur et des vues dégagées sur le paysage et les montagnes environnantes. Des dépendances sont également à disposition.Cette belle propriété est disponible en résidence secondaire.Dieses nach Süden ausgerichtete Reihenchalet mit Charakter genießt ein schönes Licht, viel Sonnenschein und einen freien Blick auf die Berge. Das Chalet befindet sich in einer ruhigen und zentralen Gegend und ist vor Blicken geschützt.Mit zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, einer Duplexwohnung im Gartengeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss, hat das Anwesen viel Potenzial.Die Maisonette-Wohnung besteht aus einer 19m2 großen Küche, die sich zum 26m2 großen Wohnzimmer hin öffnet, zwei Sanitärbereichen und vier Schlafzimmern. Die Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer.Das Chalet genießt einen sehr schönen Außenbereich mit Nebengebäuden und freiem Blick auf die Landschaft und die umliegenden Berge. Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.Diese schöne Immobilie ist als Zweitwohnsitz verfügbar.Facing south, this semi-detached chalet with character enjoys plenty of light, lots of sunshine and uninterrupted views of the mountains. Situated in a quiet, central location, the chalet is out of sight of the road.Comprising two flats, each with its own entrance, a garden-level duplex and an attic flat, the property has great potential. The duplex comprises a 19 m2 kitchen opening onto the 26 m2 living room, two bathrooms and four bedrooms.The attic flat has two rooms and a shower room. The chalet enjoys a beautiful outdoor space, with uninterrupted views of the surrounding countryside and mountains.This lovely property is available as a second home.