Esclusività: Elegante villa familiare su un grande terreno a pochi passi dal lago
Situata a Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e preservato. Senza vis-à-vis, si apre sulle vigne e gli spazi agricoli circostanti, mentre si trova a soli cinque minuti a piedi da un accesso al lago.La proprietà offre circa 320 m² di spazio abitabile e 470 m² di spazio utile, con volumi generosi e una distribuzione perfettamente adattata alla vita familiare. Interamente ristrutturata con cura nel 2010, beneficia di un orientamento a sud che assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Il piano terra si articola intorno a un rimarchevole ingresso in doppia altezza, messo in evidenza da una elegante scala centrale. Gli spazi di ricezione comprendono un ampio salotto, un piccolo salotto e una sala da pranzo in enfilade, ampiamente aperti sul giardino grazie a generose finestre. La cucina, completamente attrezzata, dispone di una grande isola centrale e costituisce un vero spazio di convivialità. Una camera che può anche essere utilizzata come ufficio, un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie cinque camere da letto, tutte orientate verso il giardino e beneficiano di una bella intimità, senza vis-à-vis. La suite genitoriale dispone del proprio guardaroba e bagno privato. Quattro camere aggiuntive e un secondo bagno completano questo livello.La cantina offre numerosi spazi complementari, tra cui una grande stanza polivalente che può essere allestita come sala giochi, palestra, home cinema o sala ricreazione. Comprende anche due locali di deposito, una lavanderia, un bagno e una stanza adiacente che offre diverse possibilità di utilizzo. Un ampio solaio nel tetto completa le capacità di deposito della casa.La villa è situata su un bellissimo terreno pianeggiante di circa 1.900 m², curatamente piantato e interamente preservato dalle vedute. Le sue dimensioni generose e l'eccellente orientamento permettono di prevedere la creazione di una piscina.Un garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto completano questa proprietà. Le scuole internazionali, la stazione di Coppet, le principali arterie autostradali e l'aeroporto di Ginevra sono rapidamente raggiungibili.Una proprietà familiare dalle dimensioni notevoli, che combina spazio, luce, intimità e prossimità immediata al lago, in una delle zone più richieste di Terre Sainte.
