In completa tranquillità, nel cuore di un'area villa della desiderabile comune di Founex, apprezzata per la sua immediata vicinanza alle scuole internazionali, Ginevra e le principali axis autostradali, questa spaziosa casa offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.

Costruita nel 1970 e rinnovata nel 2021, la casa beneficia di bei volumi e di una configurazione funzionale. Ha circa 195 m² di spazio abitabile e 227 m² di spazio utile, e si trova su un generoso terreno di 1.367 m².

La proprietà offre numerose possibilità di allestimento e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e ai due ingressi separati, presenta un potenziale interessante per essere organizzata in due unità abitative indipendenti, soggette alle necessarie autorizzazioni.

La proprietà ha 4 camere da letto, di cui una può anche essere utilizzata come ufficio, nonché 3 bagni e bei spazi di vita. Una sala fitness completamente attrezzata completa le dotazioni interne.

All'esterno, la proprietà beneficia di un vasto giardino verde e di diverse terrazze che consentono di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente calmo. La configurazione del terreno offre anche la possibilità di considerare la costruzione di una piscina scavata, soggetta alle necessarie autorizzazioni.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due garage chiusi, nonché di diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile.

Posizione

La casa si trova in un'area residenziale tranquilla e verde della comune di Founex, un incantevole villaggio della Terre-Sainte. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico, pur beneficiando di un accesso rapido alle attrezzature, alle scuole e ai principali assi di trasporto.

Le scuole internazionali della regione, nonché Ginevra, sono facilmente raggiungibili. La comune beneficia anche della vicinanza ai negozi e ai servizi necessari per la vita quotidiana.

Piano inferiore

Belli passaggi
1 camera da letto spaziosa con accesso al giardino
1 bagno
Sala fitness
Lavanderia
Cantina
Accesso agli spazi esterni

Piano superiore

Ingresso
Bagno per gli ospiti
Cucina
Soggiorno/sala da pranzo
Accesso alle terrazze
3 camere da letto, di cui una può essere utilizzata come ufficio
2 bagni
Accesso alle terrazze

Aree esterne

Grande giardino spazioso
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile
Possibilità di considerare la costruzione di una piscina scavata, soggetta alle necessarie autorizzazioni
Ambiente calmo e verde

I vantaggi

Circa 195 m² di spazio abitabile
Circa 227 m² di spazio utile
Terreno di 1.367 m²
7,5 locali
4 camere da letto
3 bagni
Casa rinnovata nel 2021
Belli volumi
Camere da letto spaziose
Due ingressi separati
Potenziale di divisione in due unità abitative, soggetta ad autorizzazione
Sala fitness
Grande giardino
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio esterne
Possibilità di costruire una piscina, soggetta ad autorizzazione
Area residenziale tranquilla
Vicinanza a Ginevra e scuole internazionali.

Alcune immagini sono state arredate con intelligenza artificiale