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Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint), la Villa Moorea si trova nel cuore della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville presentano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano separati e preservino l'intimità di ciascuno. In posizione centrale, tra Villa Bora Bora e Villa Taha'a, Moorea dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un lotto di 588 m². Le sue aree abitative e la terrazza sono esposte a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce solare durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio grande e unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, l'area notte è organizzata intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzata a piacere, come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali apre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, nel rispetto della struttura dell'edificio.Standard di costruzione con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Pavimento in legno nelle aree abitative, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Garage chiuso per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più auto • Posizione centrale, privacy preservata dall'accoppiamento delle ville al livello del garage • Aree abitative e terrazza esposte a sud-sud-est, luce solare durante tutto il giorno • Terrazza di 37 m² al piano terra, prolunga l'area abitativa su un unico livello • 243 m² di spazio abitativo, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli allestimenti interni possibile • Finiture e standard...

Villa familiare con giardino alberato e jacuzzi a Founex

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Founex, alla fine di una strada privata in cul-de-sac, questa villa bifamiliare collegata dal garage offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Protetta dalle nuisance, beneficia di un ottimo sole e di una bella intimità. La sua posizione ideale consente di godere della vicinanza immediata con le scuole pubbliche, le scuole materne e la scuola internazionale La Châtaigneraie. Una fermata dell'autobus a pochi passi facilita l'accesso alla stazione di Coppet, mentre Ginevra, il suo aeroporto internazionale e Nyon sono rapidamente raggiungibili. La villa seduce con i suoi spazi luminosi e funzionali. Il piano terra presenta un ingresso con ripostigli, una cucina aperta e conviviale e un ampio soggiorno con sala da pranzo arricchita da una stufa svedese. Una camera/studio e un bagno con doccia completano questo livello. Gli spazi di vita si aprono su due piacevoli esterni: una terrazza esposta a sud con giardino e una seconda terrazza orientata a ovest con jacuzzi, offrendo spazi di relax in totale privacy. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un secondo bagno con doccia. I solai convertiti offrono uno spazio di ripostiglio aggiuntivo come cabina armadio. La cantina offre una grande stanza di 40 m² con sauna e bagno con doccia. Grazie al suo accesso indipendente, questo spazio polivalente può essere allestito come studio, ufficio o spazio per gli ospiti. Un garage chiuso e tre posti auto all'aperto completano questa proprietà chiavi in mano, ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita a Founex.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1297-26-6

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint), la Villa Bora Bora corona lo sviluppo Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, costruzione di altissima prestazione energetica THPE, standard equivalente a Minergie, consegna nel settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, una facciata chiara, tetti piatti verdi e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che i volumi abitabili rimangano distinti e preservino l'intimità di ciascuno. Alla fine della fila, la Bora Bora dispiega il più grande terreno del programma, 728 m², e la sua piscina è consegnata originalmente nel giardino. Le aree di vita e la terrazza si aprono a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce del sole durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, l'area notte si organizza intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente è resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate, che può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o stanza da gioco, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli spazi interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di costruzione di altissima prestazione energetica THPE, equivalente a Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle di ceramica nelle aree umide. Un budget acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Questa villa è consegnata con la sua piscina, allestita nel giardino; le altre ville del programma possono essere dotate di essa come opzione e con valore aggiunto.Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet, a pochi minuti di distanza, e l'aeroporto di Ginevra è a 20 minuti di distanza. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, e la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Piscina consegnata originalmente, allestita nel giardino del più grande terreno del programma (728 m²) • Villa alla fine: distanziamento laterale e luminosità aumentata, tipici dei lotti finali • Aree di vita e di pranzo e terrazza orientate a sud-est, luce del sole durante tutto il giorno • Garage per due veicoli • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo luminoso e abitabile...

Le Perle di Founex - Villa Huahine

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra, la Villa Huahine apre la promozione vendita Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. La villa di fine fila, Huahine, beneficia di uno sdoglegamento laterale e di luminosità aggiuntiva tipica delle proprietà di fine fila. I suoi spazi abitativi e la terrazza si aprono a sud-est, per la luce del sole durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo luminoso, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno si organizza attorno a due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzato a piacimento, come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, nel rispetto della struttura dell'edificio.Standard di costruzione ad alta prestazione energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente consegnata sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Villa di fine fila con una sola parete condivisa: sdoglegamento laterale, luminosità aumentata, terrazza di 37 m² al piano terra • Spazi abitativi e terrazza orientati a sud-est, luce del sole durante tutta la giornata • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Garage chiuso per due veicoli • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e standard energetico di alta gamma • Prestazioni energetiche al livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea firmata da Hugo Duarte SIA • Configurazione ideale per le famiglie con lavoro a distanza • Scuole internazionali nelle vicinanze:...

Villa di 6 locali a Terre Sainte

Situata nel cuore di Terre Sainte, Founex beneficia di una posizione privilegiata tra Ginevra (a circa 20 minuti) e Losanna (a 35 minuti). Ben servita dai trasporti pubblici regionali e vicina alla stazione di Coppet, il comune offre un accesso facile ai grandi centri urbani. Dispone di asili, scuole primarie e secondarie pubbliche e private (La Chataigneraie), nonché di negozi e servizi di prossimità, che garantiscono una vita quotidiana piacevole e pratica.La casa è distribuita come segue:Piano terra • Entrata; • Soggiorno con camino che ha accesso alla terrazza (Sud) e al giardino; • Cucina attrezzata che dà accesso alla terrazza; • Sala da pranzo e cucina in fila. Primo piano • 3 camere da letto che hanno tutte accesso a un balcone; • 1 bagno con accesso al balcone; • 1 ripostiglio con arrivo di acqua che può essere trasformato in una doccia. Mansarda • Grande mansarda ristrutturata con velux. Possibilità di realizzare due camere da letto. Semi-interrato • Sala giochi; • Cantina; • Cella; • Rifugio; • Lavanderia; • Locale tecnico. Un ripostiglio per il giardino, una garage chiusa e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.