Vinzel - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Bella casa a schiera di 4,5 locali a Gimel

Situata nel charmante villaggio di Gimel, a pochi passi dai negozi di proximità e da un collegio, sarete sedotti da questa bella casa a schiera di 4,5 locali. Costruita nel 2011 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, offre un terreno di ca. 505 m2 e una superficie abitabile di ca. 130 m2 distribuita su tre livelli. Accessibile attraverso un ingresso privato, il seminterrato ospita un doppio garage, una cantina e una stanza tecnica. Il piano terra offre uno spazio luminoso che comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti e una terrazza esposta a ovest. Lo spazio notturno, situato al primo piano, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e un secondo bagno. Questa casa contemporanea e ben progettata saprà rispondere alle aspettative di una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Casa contemporanea con volumi eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidenziale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le sue immense finestre inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è sorprendente, sostenuta da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e nel grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e bagno privato. Le altre due camere condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno prezioso per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un carattere vero. La cantina completamente riscaldata ospita un ampio locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di accedere direttamente a questo livello, pratico nella vita quotidiana come anche per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-2

Comfort e spazio: casa a schiera con 5.5 locali e giardino a Gland

Scopri questa incantevole casa a schiera, perfetta per le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e armonioso. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà beneficia di un'esposizione gradevole e offre una luminosità eccezionale grazie alle numerose aperture verso l'esterno. Il giardino spazioso costituisce un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godersi le giornate soleggiate o organizzare momenti conviviali all'aperto. Con le sue 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 2 livelli, questa casa risponde facilmente alle esigenze di una grande famiglia. La sua posizione privilegiata, a due passi dal lago e a proximità immediata di tutte le comodità e dei trasporti pubblici, assicura una vita quotidiana pratica e piacevole. Ben curata e piena di potenziale, questa casa saprà sedurre coloro che cercano una qualità della vita ottimale. Non aspettate oltre per scoprire questo bene unico. Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e lasciatevi incantare da questo ambiente di vita eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1196-26-11

Casa a schiera di 5,5 locali nel cuore della città di Gland

Luminosa, generosa e ideale per la posizione, questa casa a schiera di 160 m² abitabili (250 m² utili) si estende su tre livelli e offre uno spazio di vita familiare eccezionale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i negozi.AllestimentoIl livello principale accoglie un grande soggiorno luminoso con camino, una cucina aperta completamente attrezzata e un angolo pranzo conviviale. I piani superiori offrono 3 o 4 camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, completate da due bagni supplementari e un bagno per gli ospiti. La cantina, completamente allestibile, offre molteplici possibilità: ufficio, sala giochi o spazio di archiviazione. Un garage molto grande e un giardino privato completano questa proprietà.PosizioneCostruita nel 2003 nel centro della città, la casa beneficia di una posizione tra le più ricercate: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, negozi e scuole a proximità immediata, accesso rapido ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali.In sintesi • 160 m² abitabili · 250 m² utili · 3 livelli • 3 o 4 camere da letto, tra cui suite genitoriale • Giardino privato · Grande garage · Cantina allestibile • Costruzione 2003 · Centro città · Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi Disponibilità da concordare.

À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main

À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.Un format rare, tout simplement • Surface utile chauffée : 225 m² • Parcelle : 400 m² • Terrasse : 37 m² • Jardin : 123 m² • Gare de Nyon : 11 min en bus Les prestations qui font la différence • Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme • Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie • Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité • Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout) • Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable • Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre DistributionRez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir • Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison • Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²) • Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable Étage • 4 chambres • Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison) Sous-sol • 2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir • Buanderie • Cave Extérieurs et stationnement • Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues • Espace barbecue déjà prédisposé • Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret • 3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation En résuméUne maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.Simply put, a rare format • Heated floor area: 225 m² • Plot: 400 m² • Terrace: 37 m² • Garden: 123 m² • Nyon station: 11 min by bus The features that make the difference • Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel • Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life • Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management • Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere) • Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant • No work required: house ready to live in, to the millimeter DistributionGround floor • Beautiful, bright living room, designed for entertaining • Open kitchen with central island, natural meeting point of the house • Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²) • Bathroom on the first floor, practical and indispensable Upstairs • 4 bedrooms • Bathrooms (in total: 3...

IN ESCLUSIVA - Deliziosa villa a schiera ideale per una famiglia

Situata in un quartiere residenziale e tranquillo del piacevole villaggio di Trélex, Barnes I La Côte ha il piacere di offrire, in esclusiva, una bellissima villa a schiera.Costruita su un terreno di circa 700 m2, questa villa dispone di circa 190 m2 di spazio abitabile + seminterrato e offre volumi molto belli.È composta da un ampio ingresso con toilette per gli ospiti e da un luminoso soggiorno con camino e accesso al giardino. Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo completa questo livello.Il piano, che è stato perfettamente sfruttato, include 2 camere da letto, un bagno con doccia e toilette e una camera da letto principale con armadi e bagno en-suite. Uno studio, così come una camera da letto (sopra il garage) vengono ad arricchire la parte notturna della casa.Un'ampia stanza riscaldata con sottoscala, una lavanderia con doccia e sauna e una cantina del vino interrata occupano il seminterrato. La stanza tecnica (pompa di calore/addolcitore d'acqua), così come una cantina, completano questo livello.L'esterno è stato ben pensato e offre un giardino soleggiato e un'ampia terrazza con pergolato. Un idromassaggio è anche presente sulla terrazza. Per il comfort dei proprietari, un garage per 2 veicoli (uno dietro l'altro) e spazi all'aperto sono disponibili.La villa ha anche beneficiato di alcuni lavori di rinnovamento tra il 2016 e il 2019, come il completo rimpiazzo delle persiane, l'installazione di lucernari con vetro triplato e una ristrutturazione della facciata.

Résidence La Côte - La vostra oasi di pace nel cuore della natura vaudese

Benvenuti alla "Résidence La Côte", un progetto esclusivo di ville a schiera pensato per unire comfort, modernità e rispetto dell'ambiente. Immersa in uno scenario naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico, vicino ai servizi. È stata concepita per le famiglie in cerca di tranquillità e rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per garantire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di qualità assicura un'efficienza energetica eccellente e limita l'impatto ecologico. La villa seduce con i suoi volumi armoniosi e la sua bella luminosità, offrendo spazi propizi alla détente e alla convivialità.Personalizzazione e comfort:Scegliendo una costruzione su misura, potrete godere di una personalizzazione su misura: finiture di qualità per i rivestimenti del pavimento, una cucina attrezzata e varie opzioni per creare un interno a vostra immagine. Gli spazi sono stati pensati per unire comfort e funzionalità, con un ampio soggiorno aperto su una cucina moderna, camere da letto spaziose e un'esterno privato che comprende una grande terrazza.Un investimento duraturo e di qualità:Scegliere questa villa significa optare per un habitat duraturo e eco-responsabile, che beneficia di un'isolamento termico performante, di un riscaldamento a pompa di calore, di pannelli solari fotovoltaici e di altre attrezzature rispettose dell'ambiente. Il costruttore si impegna a offrire un bene moderno, di qualità e progettato per durare.

Delizioso duplex nel cuore del villaggio

Delizioso duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Situato in modo ideale in un ambiente bucolico e preservato, questo bel duplex di 3.5 locali unisce charme, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del delizioso villaggio di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e delle principali autostrade.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale, dà accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta sullo spazio di vita.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con un bagno annesso.Un bene unico che unisce charme e modernità!

Villa gemella 4.5 locali a Vich

Vi proponiamo in esclusiva questa magnifica villa gemella costruita con materiali di alta qualità nel 1995, ristrutturata nel 2012 e 2021 con l'installazione di una pompa di calore, molto ben arredata con uno studio indipendente nel seminterrato, perfetto per allestirvi il proprio ufficio o attività indipendente. Situata nel villaggio di Vich, in un quartiere tranquillo e con accesso rapido all'autostrada e ai trasporti pubblici.Eretta su un terreno in PPE di 1306m2, senza vis-à-vis e con vista aperta, con due terrazze accessibili dalla cucina e dal salone. Poco mantenimento grazie al robot tosaerba.Nel seminterrato si trova lo studio di 24m2 e il suo bagno con ingresso esterno, una cantina di quasi 10m2 e locale tecnico.Al piano terra, ingresso, bagno, ampio salone con vetrate, cucina aperta completamente arredata con forno secondo forno combinato e piastre ad induzione e la sua veranda che dà accesso alla terrazza e al giardino orientato sud-ovestAl piano superiore, troverete 3 camere da 10 a 13m2 con parquet massiccio, bagno con vasca. Le stanze sono alte sotto il soffitto, il che conferisce loro un particolare fascino. Dati tecnici • Riscaldamento PAC del 2021, distribuzione di calore per pavimento • finestre a doppio vetro Servizi Accoglienza extrascolastica nel villaggio • stazione a 2.8km • accesso autostrada a 1.5km • negozio di alimentari a 1.3km Esterni • 2 terrazze per un totale di 50 m2 • superficie in erba attrezzata con robot tosaerba Annessi • 2 posti auto esterni Lavori nessun lavoro da prevedere Osservazioni disponibile per l'inizio del 2027 • ci occupiamo del finanziamento e vi proponiamo i migliori tassi dei vari attori del mercato. Consultate i tassi su www.courtinvest.ch /a • per ulteriori informazioni o visite, contattatemi, Alain Charrière al 079/230.59.03

Magnifique villa jumelle rénovée

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES ! Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Opportunità da non perdere: Beautiful Lake Villa, Arzier-Le - Muids

Scopri questa bellissima villa di 5,5 locali costruita nel 2020, che offre 141 m² di spazio abitabile su un terreno di 500 m² nel pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids. Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno e ambiente naturale preservato.Caratteristiche principali:Ampio spazio: 5,5 locali distribuiti su 3 livelli con bei pavimenti in legnoCucina moderna: Dotata di armadi eleganti, countertops neri contemporanei, forno integrato e lavastoviglieVista mozzafiato: Panorama eccezionale del lago e delle montagne dalle grandi porte scorrevoli in vetroBalcone privato: Accesso diretto dalla camera da letto principale per godere appieno della vista2 bagni, di cui uno con doppio lavabo e un bagno per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famigliaGarage incluso: Parcheggio coperto per due auto e posti auto aggiuntivi per gli ospitiAmbiente privilegiato: La villa si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, beneficiando di un sole generoso in estate. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre la distanza dalle linee ferroviarie garantisce una tranquillità assoluta.Attrezzature ecologiche: La proprietà è dotata di pannelli solari, dimostrando un approccio rispettoso dell'ambiente e consentendo risparmi di energia.Questa villa recente rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità in un ambiente idilliaco, perfetta per una famiglia che cerca pace e tranquillità rimanendo accessibile. Disponibile immediatamente.Contattatemi ora per ulteriori informazioni e una visita:Per email: Abby@abbybryand-immo.ch o WhatsApp: +41792734147Spero di sentire da voi, AbbyAbby Bryand Immobili www.abbybryand-immo.ch

Nel cuore del vigneto vaudese - Lotto 3

In esclusiva da Balocco Immobilier, un'opportunità rara: questa casa a schiera nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio con charme autentico, nel vigneto vaudese. Questo progetto combina con brio carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di ca. 120 m², questa casa è stata ripensata con gusto per offrire uno spazio di vita elegante, armonioso e perfettamente funzionale, che risponde agli ultimi standard di costruzione.:Un bellissimo soggiorno, bagnato di luce con una vista magnifica sui vigneti circostanti, accoglie un salotto caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Godetevi la vostra terrazza/giardino privata, un vero e proprio rifugio di pace in campagna, nel cuore dei vigneti.:Uno spazio dedicato alle camere da letto; due camere da letto con armadi, un bagno per gli ospiti/bambini e un WC separato. Una camera da letto principale con bagno privato e un bel guardaroba.Vantaggi aggiuntivi:Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile, un vantaggio raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina di ca. 11 m².Costo aggiuntivo per l'unità: CHF 40'000.-

VILLA DI ALTA QUALITÀ NUOVA A GLAND, COSTRUZIONE 2025

Lontano da ogni agitazione, nel cuore di una via residenziale confidenziale, questa villa contemporanea di 6,5 locali si estende su circa 200 m2 di spazio abitabile (circa 300 m2 di spazio utile) in un'atmosfera di serenità e luce. Costruita nel 2025, esprime una visione realizzata dell'habitat moderno, dove l'architettura si mette discretamente al servizio del benessere.Fin dall'ingresso, la casa afferma i suoi volumi. L'ingresso si apre naturalmente su un ampio soggiorno bagnato di luce, sublimato da grandi finestre a tutta altezza che prolungano lo spazio verso il giardino. La cucina aperta, un vero e proprio spazio di vita, seduce con i suoi elettrodomestici di alta gamma e la sua isola centrale in pietra naturale, pensata per i momenti di condivisione come per l'eleganza della vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato studiato con cura: ripostigli integrati, variatori di illuminazione, tende elettriche e finiture di grande precisione disegnano un interno al tempo stesso essenziale e funzionale.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto dalle generose proporzioni, tra cui una suite genitoriale notevole. Questa offre un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo, un armadio su misura e un'atmosfera intima, quasi ovattata, propizia al riposo. I bagni, rivestiti di materiali nobili, prolungano questa esigenza di qualità e durabilità.La villa beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento geotermico, sistema di free-cooling e pannelli solari fotovoltaici assicurano un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, con un approccio risolutamente efficiente e sostenibile. La cantina offre ampi spazi di stoccaggio e di allestimento, nonché l'accesso diretto al parcheggio sotterraneo privato per due auto. All'esterno, il giardino piano orientato a sud costituisce una vera e propria estensione della casa, offrendo la possibilità di installare una piscina e di godere appieno delle belle giornate in completa intimità.Situata in una zona residenziale ambita di Gland, questa proprietà combina calma e prossimità immediata: la stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e gli accessi autostradali sono a pochi minuti di distanza. Losanna e Ginevra sono raggiungibili in meno di trenta minuti, rendendo questo indirizzo un equilibrio ideale tra vita pacifica e mobilità.Questa villa incarna una rara armonia tra architettura contemporanea, tecnologia sostenibile e qualità residenziale discreta. Un luogo pensato per coloro che cercano una qualità di vita esigente, senza compromessi.Altri indirizzi sono disponibili su maisonpraet.ch

DOMAINE DE BELLEVUE - Costruzione di 8 ville di alta qualità

Situato sulle alture del pittoresco villaggio di Trélex, BARNES | La Côte è lieto di presentare questo incantevole insieme di otto ville, la cui posizione consente a ogni villa di godere della vista sulle Alpi e per alcune, di uno scorcio sul lago.Progettato come una vera e propria tenuta privata, combina raffinatezza e discrezione.Con un'architettura contemporanea, le ville sono perfettamente integrate nel loro ambiente e vi sedurranno con i loro spazi generosi e le loro finiture di alta qualità.Ogni villa avrà un bel giardino di dimensioni piacevoli, nonché un garage sotterraneo comune che elimina il traffico esterno e protegge la tranquillità degli occupanti. I posti auto in questo garage saranno ubicati sotto la casa e l'accesso diretto a ogni casa è previsto.La villa 6 beneficia di un'orientamento sud-est e offre 198 m2 di spazio abitabile su un terreno di 330 m2.Al piano terra, l'ingresso totalmente indipendente si fa attraverso un ripostiglio attrezzato e conduce all'ingresso.Questo ingresso distribuisce le aree di vita composte dal soggiorno e dalla cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, uno studio e i servizi igienici per gli ospiti si trovano anche a questo livello. Le ampie finestre permettono una reale continuità tra il giardino e lo spazio di vita interno. Una magnifica terrazza coperta permetterà di godere dell'esterno anche al di fuori dei periodi estivi.Il piano, anch'esso molto luminoso, ospita lo spazio notturno che si compone di 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno/doccia con toilette. Una camera da bagno e servizi igienici separati completano questo piano. Le tre camere rivolte a sud hanno una grande finestra che dà accesso a un balcone. La 4ª camera beneficia di una vasta terrazza.Un boccaporto consente l'accesso alla soffitta, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di quasi 50 m2.Nel seminterrato, si trovano una lavanderia, un bagno, una grande stanza polivalente, nonché 2 posti auto aggiungono un comfort extra agli occupanti di questa casa luminosa.La stanza tecnica che comprende pompa di calore e boiler è condivisa tra 2 ville.La realizzazione di una piscina può essere effettuata, previa autorizzazione del comune e non è inclusa nel prezzo di vendita.