Bogis-Bossey - Casa bifamiliare acquistare

Autentico corpo di fattoria con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Incantevole corpo di fattoria di villaggio con vista mozzafiato sul lago e il Monte BiancoSituata nel pittoresco villaggio di La Rippe, ai piedi del Giura e a soli 10 minuti da Nyon e 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, questa magnifica proprietà combina il fascino del vecchio con un ambiente di vita eccezionale.Questo corpo di fattoria di villaggio adiacente, costruito nel 1906 e integrato in una piccola PPE con soli due proprietari, offre una superficie abitabile di 186 m². Beneficiando di un'esposizione a sud-est, la casa gode di una luminosità generosa durante tutto il giorno, nonché di una vista spettacolare, completamente libera e senza vis-à-vis, sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco.La proprietà consiste in:•⁠ ⁠4 ampie stanze•⁠ ⁠2 bagni•⁠ ⁠Belli, caldi e autentici spazi di vita•⁠ ⁠Riscaldamento a olioEsternamente, un bel giardino di 230 m² invita al relax e ai momenti di convivialità. È dotato di due terrazze con finiture di alta qualità:•⁠ ⁠Una terrazza in larice di 15 m²•⁠ ⁠Una grande terrazza in travertino di 50 m²Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del fascino, della natura e delle viste eccezionali, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità e agli assi di comunicazione.Da visitare senza attendere, colpo di cuore garantito!Prezzo di vendita: CHF 1’990’000.–Un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato tra lago e montagna

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

Scopri questa bellissima villa a schiera a Commugny, in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Aree di vitaLa casa dispone di circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno illuminato con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il confine tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente attrezzata completa questo piano. • Area notte: Quattro ampie e luminose camere da letto che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Dal punto di vista pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi sicuri per una tranquillità totale. • Ottima efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. PosizioneLa villa si trova a due passi dal confine di Ginevra e incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la prossimità immediata alle strutture internazionali.Disponibilità: Da concordare

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Villa ELISA - Eleganza, luce e vista sul Lago di Ginevra

Situata nel cuore del Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago.Questo nuovo triplex con altissime prestazioni energetiche (THPE) combina architettura moderna, finiture di alta gamma e comfort termico di ultima generazione.L'ascensore privato collega tutti i livelli, dal garage sotterraneo alla suite genitoriale nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza costrizioni.Caratteristiche principali: • Superficie lorda di 226 m². • Giardino privato e servitù con alberature generose di 142 m². • Orientamento ovest. • Etichetta THPE. • Sistema di pompa di calore geotermico con Freecooling. • Produzione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. • Garage sotterraneo con presa 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra • Ampio ingresso. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 42 m². • Cucina attrezzata di 12 m². • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di 21 m², che si estende piacevolmente lo spazio di vita. Primo piano • Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone. • Un bagno. Sottotetto • Camera da letto genitoriale di 18,5 m² con cabina armadio e doccia privata. • Accesso a una terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. • Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato • Cantina di 7,5 m². • Locale tecnico. • Lavanderia. • 2 posti auto privati. • Spazio per 2 ruote a disposizione. Caratteristiche tecniche: • Isolamento termico periferico ad alta prestazione. • Tetto verde, parzialmente coperto con pannelli solari. • Lavorazioni in metallo Uginox. • Infissi esterni con telai in alluminio sottili. • Tende motorizzate con automazione del tempo. • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli ambienti di vita. • Termostati individuali in ogni stanza. • Ventilazione a flusso semplice con recupero di calore. • Cavi informatici Cat 6A, fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto. • Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. • Garage sotterraneo con porta motorizzata. • Prese Tesla / 380 V. • Aree sicure per biciclette e contenitori. Finiture interne: • Pavimenti in legno massiccio in tutti gli ambienti di vita. • Piastrelle e ceramiche di alta gamma nei bagni. • Scale in cemento rivestite di legno. • Pittura minerale, finitura satina bianca, colori RAL/NCS a scelta dell'acquirente. • Porte a filo con altezza di 2,60 m e ferramenta di alta gamma. Budget: Cucina / CHF 55'000.- compresi elettrodomestici Sanitari / CHF 47'200.- • Parquet • Soggiorno-cucina-sala da pranzo / CHF 152.- / m² • Camere da letto-corridoio-scale / CHF 152.- / m² • Ceramiche • Stanze gioco-laboratorio-PC - 30x60 / CHF 45.- / m² • Bagno separato-toilette - 80x80 / CHF 85.- / m² • Bagno separato-toilette - 80x80 / CHF 85.- / m² • Pavimenti • Terrazze - 60x60 / CHF 75.- / m² Finiture esterne: • Aree giardino progettate con cura con prati fioriti, siepi e piante native. • Irri...

Villa DIANA - Il comfort contemporaneo nella sua forma più pura

Situata nel cuore del Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago.Questo nuovo triplex con altissime prestazioni energetiche (THPE) combina architettura moderna, finiture di alta qualità e comfort termico di ultima generazione.L'ascensore privato collega tutti i livelli, dal garage sotterraneo alla suite genitoriale nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza ostacoli.Caratteristiche principali: • Superficie lorda di 226 m². • Giardino privato e servitù con alberature generose di 122 m². • Orientamento ovest. • Etichetta THPE. • Sistema di pompa di calore geotermico con Freecooling. • Produzione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. • Garage sotterraneo con presa 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna:Piano terra • Ampio ingresso. • Soggiorno / sala da pranzo luminoso di 42 m². • Cucina attrezzata di 12 m². • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di 21 m², che prolunga piacevolmente lo spazio di vita. Primo piano • Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone. • Un bagno. Sottotetto • Camera da letto genitoriale di 18,5 m² con cabina armadio e doccia privata. • Accesso a una terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. • Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato • Cantina di 7,5 m². • Locale tecnico. • Lavanderia. • 2 posti auto privati. • Spazio per 2 ruote a disposizione. Attrezzature tecniche: • Isolamento termico periferico ad alta prestazione. • Copertura a tetto piano verde, parzialmente coperta da pannelli solari. • Copertura Uginox. • Infissi esterni in alluminio con telai termici e fini. • Tende motorizzate con automazione del tempo. • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli ambienti di vita. • Termostati individuali in ogni stanza. • Ventilazione semplice con recupero di calore. • Cavi informatici Cat 6A, fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto. • Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. • Garage sotterraneo con porta motorizzata. • Collegamenti Tesla / 380 V. • Spazi sicuri per biciclette e contenitori. Finiture interne: • Pavimenti in legno massiccio in tutti gli ambienti di vita. • Piastrelle e ceramiche di alta qualità nei bagni. • Scale in cemento rivestite di legno. • Pittura minerale, finitura satina bianca, colori RAL / NCS a scelta dell'acquirente. • Porte interne a incasso, alte 2,60 m, con ferramenta di alta qualità. Budget: • Cucina / CHF 55.000,- compresi elettrodomestici • Sanitari / CHF 47.200,- • Parquet • Soggiorno-cucina-sala da pranzo / CHF 152,- / m² • Camere da letto-corridoi-scale / CHF 152,- / m² • Piastrelle • Stanza giochi-laboratorio-ripostiglio PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • Bagno separato - 80x80 / CHF 85,- / m² • Bagno separato - 80x80 / CHF 85,- / m² • Ceramiche • Bagno separato - 60x120 / CHF 90,- / m² • Pavimenti • Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: • Aree giardino progettate con cura, con prati...

Triplex de standing avec ascenseur privatif desservant tous les niveau

Triplex d'exception aux finitions haut de gammeConçu selon les normes THPE pour une efficacité énergétique optimaleEspaces de vie lumineux avec prestations de standingAscenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'attiqueContactez nous pour en savoir plus!Ausnahme-Triplex mit High-End-AusstattungEntworfen nach THPE-Standards für eineoptimale Energieeffizienz.start="118" data-end="121">Helle Wohnbereiche mit StandardleistungenPrivataufzug zu allen Ebenen, vom Untergeschoss bis zum DachgeschossKontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!Exceptional triplex with high-end finishesDesigned to THPE standards for optimumenergy efficiencyBright living spaces with standard amenitiesPrivate elevator serving all levels, from basement to atticContact us to find out more!Eccezionale triplex con finiture di alto livelloProgettato secondo gli standard THPE per un'ottima efficienza energeticaLuminose zone giorno con servizi standardAscensore privato che serve tutti i livelli, dal seminterrato alla mansardaContattaci per saperne di più!

Villa FLORA - Fascino e luce per la firma

Situata nel cuore del Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago.Questo nuovo triplex con altissima prestazione energetica (THPE) combina architettura moderna, finiture di alta gamma e comfort termico dell'ultima generazione.L'ascensore privato collega tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite genitoriale nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza costrizioni.Caratteristiche principali: • Superficie lorda di 226 m². • Giardino privato e servitù con aree boschive generose di 142 m². • Orientamento ovest. • Etichetta THPE. • Sistema di pompa di calore geotermico con Freecooling. • Produzione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. • Garage sotterraneo con presa 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra • Amplio ingresso. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 42 m². • Cucina attrezzata di 12 m². • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di 21 m², che prolunga piacevolmente lo spazio di vita. Primo piano • Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone. • Un bagno. Sottotetto • Camera da letto genitoriale di 18,5 m² con cabina armadio e doccia privata. • Accesso a una terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. • Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato • Cantina di 7,5 m². • Locale tecnico. • Lavanderia. • 2 posti auto privati. • Spazio per biciclette. Caratteristiche tecniche: • Isolamento termico ad alta prestazione. • Tetto verde, parzialmente coperto con pannelli solari • Lavorazioni in metallo Uginox. • Infissi esterni con telai in alluminio sottili. • Tende motorizzate con controllo meteorologico automatico. • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutte le stanze abitabili. • Termostati individuali in ogni stanza. • Ventilazione semplice con recupero di calore. • Cavi per computer Cat 6A, fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto. • Illuminazione LED integrata, controllo domotico per tende e illuminazione. • Garage sotterraneo con porta motorizzata. • Prese Tesla/380 V. • Aree sicure per biciclette e contenitori. Finiture interne: • Pavimenti in legno massiccio in tutte le aree di vita. • Piastrelle e ceramiche di alta gamma nei bagni. • Scale in cemento rivestite di legno. • Pittura minerale, finitura satina bianca, colori RAL/NCS a scelta dell'acquirente. • Porte interne a incasso, alte 2,60 m, con ferramenta di alta gamma Budget: Cucina / CHF 55.000,- compresi elettrodomestici Sanitari / CHF 47.200,- • Parquet • Soggiorno-cucina-sala da pranzo / CHF 152,- / m² • Camere da letto-corridoio-scale / CHF 152,- / m² • Ceramiche • Stanze gioco-laboratorio-PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • Bagno separato-toilette - 80x80 / CHF 85,- / m² • Bagno separato-toilette - 80x80 / CHF 85,- / m² • Pavimenti • Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: • Aree giardino progettate con cura, con prati fioriti, siepi e piante native. • Irri...

Bella villa familiare con giardino alberato e studio indipendente

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Founex, alla fine di una strada privata senza uscita, questa villa bifamiliare collegata al garage offre un ambiente calmo, verde e ideale per una famiglia. Protetta dalle molestie, beneficia di un ottimo soleggiamento e di una bella intimità. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole pubbliche, asili e scuola internazionale La Châtaigneraie. Una fermata dell'autobus situata a pochi passi permette di raggiungere facilmente la stazione di Coppet. L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in circa dieci minuti e Nyon può essere raggiunta rapidamente. Gli spazi interni sono attraenti per la loro luminosità e la loro disposizione funzionale. Il piano terra comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta e conviviale e un ampio soggiorno con sala da pranzo, dotato di un camino svedese che crea un'atmosfera calda. Una camera che può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti, nonché un bagno con doccia, completano questo piano. Gli spazi di vita si aprono su due piacevoli esterni: una terrazza con giardino esposta a sud e una seconda terrazza orientata a ovest dotata di un jacuzzi. Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, che comprende una vasca da bagno con idromassaggio, doccia e water. Un secondo bagno con doccia completa il piano superiore. I solai attrezzati offrono uno spazio di ripostiglio supplementare. La cantina propone un grande locale di circa 40 m² con sauna e bagno con doccia. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può essere facilmente attrezzato come studio autonomo, ideale per accogliere gli ospiti o esercitare un'attività indipendente. Diverse cantine e spazi di ripostiglio completano questo piano. Un garage chiuso e tre posti auto esterni completano questa proprietà chiavi in mano, che unisce comfort, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1297-26-4

Comfort e spazio: casa a schiera con 5.5 locali e giardino a Gland

Scopri questa incantevole casa a schiera, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico e armonioso. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà beneficia di un'esposizione piacevole e offre una luminosità eccezionale grazie alle numerose aperture verso l'esterno. Il giardino spazioso è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godersi le giornate soleggiate o organizzare momenti conviviali all'aperto. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 2 livelli, questa casa risponde facilmente alle esigenze di una grande famiglia. La sua posizione privilegiata, a due passi dal lago e a proximità immediata di tutte le comodità nonché dei trasporti pubblici, assicura una vita quotidiana pratica e piacevole. Ben tenuta e piena di potenziale, questa casa saprà sedurre coloro che cercano una qualità di vita ottimale. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati incantare da questo ambiente di vita eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1196-26-11

Casa a schiera di 5,5 locali nel cuore della città di Gland

Luminosa, generosa e ideale per la posizione, questa casa a schiera di 160 m² abitabili (250 m² utili) si estende su tre livelli e offre uno spazio di vita familiare eccezionale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i negozi.AllestimentoIl livello principale accoglie un grande soggiorno luminoso con camino, una cucina aperta completamente attrezzata e un angolo pranzo conviviale. I piani superiori offrono 3 o 4 camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, completate da due bagni supplementari e un bagno per gli ospiti. La cantina, completamente allestibile, offre molteplici possibilità: ufficio, sala giochi o spazio di archiviazione. Un garage molto grande e un giardino privato completano questa proprietà.PosizioneCostruita nel 2003 nel centro della città, la casa beneficia di una posizione tra le più ricercate: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, negozi e scuole a proximità immediata, accesso rapido ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali.In sintesi • 160 m² abitabili · 250 m² utili · 3 livelli • 3 o 4 camere da letto, tra cui suite genitoriale • Giardino privato · Grande garage · Cantina allestibile • Costruzione 2003 · Centro città · Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi Disponibilità da concordare.

Meravigliosa casa del 2016 su 4 piani con piscina

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi : • Superficie : ca. 159 m² abitabili - ca. 229 m² utili - ca. 281 m² giardino • Locali : 6,5 locali (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 ulteriori, 1 bagno per gli ospiti) • Accesso : 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti pubblici • Parcheggio : Garage doppio + accesso diretto al seminterrato • Orientamento : Sud-ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Ambiente rurale, tranquillo, natura immediata • Esterni : Giardino paesaggistico & piscina privata • Annessi : Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio • Energia : CECB C/B/A - PAC - tripla vetrazione Casa familiare eccezionale :Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un raro equilibrio: calma assoluta, comfort moderno e alta efficienza energetica, a pochi minuti dai centri urbani.Coppet è a 7 minuti, e Versoix è a 8 minuti - l'essenziale è immediatamente accessibile. Apprezzerete particolarmente : • L'atmosfera rurale tranquilla unita a una connessione ultra-rapida • La piscina privata e il giardino paesaggistico • I volumi generosi su 4 livelli • La suite genitoriale con vista libera • La soffitta convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.) • Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampio spazio di stoccaggio e potenziale bagno.) • L'accesso diretto sicuro al parcheggio sotterraneo • Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A) • Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)