4 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Gland

Belli volumi con piscina su parcelle individuale

NewHome Services vi propone in esclusiva questa villa bifamiliare situata su una parcelle individuale. Offre un ambiente di vita moderno, con circa 190 m² di superficie utile. Situata a soli 6 minuti in bicicletta o 5 minuti in autobus dalla stazione, combina un ambiente residenziale calmo e ottima accessibilità. Lavori effettuati nel 2014: terrazza esterna, pittura facciata esterna e rivestimento del pavimento al piano terra.Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita, che comprende una cucina moderna, aperta e completamente attrezzata e rinnovata nel 2014, nonché un grande soggiorno. Grazie all'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato con piscina, questa stanza diventa il vero cuore della casa. Un bagno e armadi a muro completano questo livello.Lo spazio notte è composto da una bella suite genitoriale con doccia privata, nonché due camere confortevoli servite da un bagno. Il sottotetto convertito e riscaldato, di circa 20 m², costituisce uno spazio polivalente che può essere utilizzato secondo le esigenze: camera da letto, sala giochi, spazio di lavoro o area di relax.Il seminterrato offre un vero e proprio vantaggio con una cantina per vini, uno spazio riscaldato di circa 30 m² e una lavanderia.

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in vendita Villa 1: Disponibile Villa 2: Disponibile Villa 3: Disponibile Villa 4: Riservata Siamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier. Lo sviluppo comprende 4 unità distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari. Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort totale durante tutto l'anno. La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti. 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto/studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m²) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Sala giochi 25 m² Lavanderia privata Cantina Spazio di stoccaggio sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità) 🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per questo estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027. 🌿 Un ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale: Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquote fiscali attraenti: 52% Un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, a pochi minuti dalla stazione di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra, la Villa Moorea si trova nel cuore della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, progettate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville presentano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetali e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano separati e la privacy di ogni villa sia preservata. In posizione centrale, tra la Villa Bora Bora e la Villa Taha'a, la Moorea dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un terreno di 588 m². Gli spazi abitativi e la terrazza sono esposti a sud, con una sfumatura sud-est, per una illuminazione durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, con circa 200 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio, luminoso soggiorno, cucina e area pranzo, prolungato sullo stesso livello dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio abitativo unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzata come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli spazi interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di costruzione ad alta prestazione energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi abitativi, ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata come opzione e valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è ubicato nel comune. La stazione di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 di Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, il molo CGN di Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Garage chiuso per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più auto • Posizione centrale, privacy preservata dall'accoppiamento delle ville al livello del garage • Spazi abitativi e terrazza esposti a sud-sud-est, illuminazione durante tutto il giorno • Terrazza di 37 m² al piano terra, prolungamento dello spazio abitativo sullo stesso livello • 243 m² di spazio abitativo, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e standard...

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint, la Villa Bora Bora corona lo sviluppo Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee firmate da Hugo Duarte SIA, costruzione di altissima efficienza energetica THPE, standard equivalente Minergie, consegna nel settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che i volumi abitabili restino distinti e preservino l'intimità di ciascuna. All'estremità della fila, la Bora Bora dispiega il più grande lotto del programma, 728 m², e la sua piscina è consegnata originalmente nel giardino. I suoi locali di vita e terrazza si aprono a sud, con una sfumatura sud-est, per una luce solare durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli spazi interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi in base al vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di costruzione di altissima efficienza energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nei locali di vita, piastrelle in ceramica nei locali umidi. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture resta libera. Questa villa è consegnata con la sua piscina, realizzata nel giardino; le altre ville del programma possono essere dotate di essa come opzione e a pagamento aggiuntivo.Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee di autobus TPN 805 e 811 servono il villaggio, il molo CGN di Coppet è nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Piscina consegnata originalmente, realizzata nel giardino del più grande lotto del programma (728 m²) • Villa all'estremità: distacco laterale e luminosità aumentata, tipici dei lotti di fine fila • Locali di vita e terrazza orientati a sud-est, luce solare durante tutta la giornata • Garage per due veicoli • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo luminoso e abitabile...

Le Perle di Founex - Villa Huahine

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint, la Villa Huahine apre la promozione vendita Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. La villa di fine fila, Huahine, beneficia di uno sfrondo laterale e di una luminosità aggiuntiva tipica delle proprietà di fine fila. I suoi spazi di vita e la terrazza si aprono a sud-est, garantendo la luce del sole durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo, prolungato a livello della terrazza e del giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio di vita grande e unico, pensato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte si organizza attorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture in vetro può essere utilizzata a piacere, come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di costruzione ad alta prestazione energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. È previsto un budget per l'acquirente per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata come opzione e valore aggiunto (originariamente consegnata con la Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 10 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Villa di fine fila con una sola parete condivisa: sfrondo laterale, luminosità aumentata, terrazza di 37 m² al piano terra • Aree di vita e terrazza esposte a sud-est, luce del sole durante tutta la giornata • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture in vetro • Garage per due veicoli • Design modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli allestimenti interni possibile • Finiture e standard energetico di alta gamma • Prestazione energetica al livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea firmata da Hugo Duarte SIA • Configurazione ideale per le famiglie con home office • Scuole internazionali vicine:...

Una proprietà eccezionale, casa padronale e vignaiola

Una proprietà eccezionale, rara sul mercato.Situata nel pittoresco villaggio di Féchy, questa storica casa padronale del XVIII secolo seduce per la sua autenticità e il suo carattere unico. Carica di storia, offre un potenziale di ristrutturazione notevole per gli appassionati più esigenti alla ricerca di un progetto di ampio respiro.Al primo piano, i volumi impressionano: un ampio salotto sublimato da un'altezza del soffitto molto bella, che porta luce ed eleganza all'intero insieme. Questo livello consente anche di allestire due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio di vita confortevole e armonioso. Gli elementi d'epoca conferiscono a questa dimora un'atmosfera calda e senza tempo.I solai presentano un forte potenziale di allestimento, con la possibilità di creare diverse camere da letto aggiuntive, uno spazio di svago, uno studio o qualsiasi altro progetto secondo le vostre esigenze.All'esterno, un sublime cortile pavimentato completa l'insieme, offrendo diversi posti auto - un raro vantaggio per questo tipo di proprietà.La casa dispone anche di uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e invitati o considerare un reddito locativo.Nel seminterrato, una magnifica cantina a vino a volta completa questa proprietà eccezionale, perfetta per gli appassionati e i conoscitori dei grandi vini.Un luogo unico da reinventare secondo i vostri desideri.

Fascino e volume per questa casa storica

La Rippe - Casa di villaggio di 7,5 locali, con fascino, giardino e potenzialeNel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scopri questa casa dal carattere unico che risale al 1853, renovata con cura nel 1985, che combina autenticità e volumi generosi.Distribuita su 3 livelli e circa 251 m² di spazio abitabile (273 m² di spazio utile), offre una distribuzione fluida: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e soffitta.All'esterno, un giardino pianeggiante esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questa proprietà eccezionale.Parcelle indipendente (nessun PPE), riscaldamento a gas, tetto mantenuto.Scuola e trasporti a piedi.Un luogo di vita caldo, immerso nella storia e ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente pacifico, vicino a Nyon e Ginevra.

OFF MARKET | BEGNIN

In uno dei settori residenziali più richiesti della Costa vaudoise, questa elegante proprietà individuale gode di una situazione privilegiata che offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra.Immersa in un lotto di circa 1'620 m², sviluppa quasi 272 m² abitabili comprendendo spazi di vita luminosi, camere, 3 bagni e uno spazio indipendente ideale per uno studio o un'attività professionale.Gli allestimenti esterni accolgono una piscina con pool-house, diverse terrazze e uno spazio dedicato al relax.Una proprietà di qualità che offre un ambiente residenziale privilegiato vicino alle scuole internazionali.Visita privata e informazioni su richiesta!

2 Ville contemporanee con vista panoramica.

Godetevi un ambiente di vita eccezionale in una zona tranquilla e boscosa. Qui si trova il progetto Villa Refaz, vicino al centro del villaggio di Genolier, all'autostrada e alla città di Nyon, una città cosmopolita e culturale vicina a Ginevra e a 20 minuti dall'aeroporto, che combina le comodità della città con il comfort della campagna. Swiss Luxury Homes presenta due ville con standard elevati e materiali e finiture eccezionali.Sono situate in una zona residenziale, OFFRONO UNA VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA E LE DENTS DU MIDI, vicino alla clinica Hirslanden di Genolier, alla UEFA, alle scuole private Montessori e Mont-Olivet.Genolier è anche conosciuta per la sua atmosfera familiare, la gastronomia e i club sportivi.Caratteristiche delle ville:Architettura:Questa villa offre un'architettura contemporanea con linee pure e volumi perfettamente dominati, sublimata da un contrasto elegante tra facciate chiare e elementi neri. Le grandi finestre creano una continuità fluida tra interno ed esterno, portando luce e comfort alla vita. Il tetto a forma di L, una vera firma architettonica, porta dinamismo e posiziona la proprietà in una categoria premium. Le terrazze a livello del suolo si estendono direttamente negli spazi di vita verso il giardino paesaggistico, in una continuità fluida tra dentro e fuori. Il balcone al piano superiore offre una vista libera sulla zona circostante.Le due ville del tipo piano terra + 1° piano con seminterrato includono ciascuna un garage e un posto auto esterno. Sono progettate secondo gli standard energetici SIA 380/1, in conformità con le esigenze cantonali in materia di efficienza energetica.Lo spazio di vita, con un design sublime e puro, si estende su più di 250 m² e è progettato per offrire sia un quadro spazioso che luminoso, dove ogni dettaglio è pensato per il comfort e l'eleganza.Soggiorno: il soggiorno, il vero capolavoro di questo spazio di vita, offre una vista eccezionale sul lago e le montagne.Sala da pranzo/cucina: la cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e funzionale. Le sue finiture e le linee pure si armonizzano perfettamente con l'intero soggiorno.Camere da letto: 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e balcone. La casa ha una camera da letto al piano terra e 3 camere da letto al piano superiore con balcone. Le altre camere da letto hanno la loro doccia.Bagno: toilette per gli ospiti, nonché una doccia nel seminterrato, in aggiunta alle tre altre al piano superiore.Le terrazze: 49,4 m² in perimetro, con la possibilità di estendere di 27,2 m² se si opta per la pergola bioclimatica. La piscina completa il comfort ambientale e rimane un'opzione.Allestimento e costruzione:Su richiesta, con tutti i dettagli di costruzione, direttamente nei nostri uffici al centro Beezi, Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.Opzioni e valori aggiuntiPiscina 8 x 3 m: 80'000 CHF Pergola bioclimatica: 25'000 CHF Estensione seminterrato: 50'000 CHF Camino: 20'000 CHF

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES ! Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

ST-OYENS - bella villa a schiera di 5.5 locali in un quartiere calmo e molto piacevole

Questa villa a schiera del 2006 offre un basso consumo energetico grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.I pannelli sono installati sul garage per alimentare le due ville a schiera e pannelli aggiuntivi sono installati sulla villa per coprire il proprio consumo energetico.La cucina è stata ristrutturata nel 2020, così come i rivestimenti, la pittura e l'intonaco nel 2019. Il guardaroba è stato creato nel 2021. I bagni sono originali.Il terreno di circa 562m2 - terreno totale: 1125m2 - offre una piacevole privacy senza manutenzione onerosa. Area giochi a disposizione per i vostri bambini.La distribuzione dei 162m2 è la seguente:Piano terra:IngressoAmpio soggiorno/pranzo luminoso con camino. Accesso al giardino e cucina aperta completamente attrezzata1 camera da lettoBagno con WC e docciaPrimo piano:Corridoio3 camere da lettoBagno con vasca da bagnoSemi-interrato:CantinaLavanderia con locale tecnicoSala giochiGarage e 1 posto auto esternoAttestato di certificazione energetica CECB disponibile con voti A e B

Molto bella casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato ha subito una completa ristrutturazione nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale.I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, garantendo un comfort di vita ottimale.Idealemente situata nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre un piacevole spazio di vita di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano superiore con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del proprio bagno al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza carina e affascinante. Un grazioso giardinetto completa questo insieme, dei cui proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di un ambiente di vita di villaggio, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una ristrutturazione recente.

Affascinante duplex nel cuore del villaggio

Affascinante duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Posizionato in modo ideale in un ambiente bucolico e preservato, questo bel duplex di 3.5 locali unisce fascino, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del villaggio affascinante di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e degli assi autostradali principali.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, dà accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta allo spazio di vita.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con bagno annesso.Un bene unico che unisce fascino e modernità!