Mont-sur-Rolle - Casa bifamiliare acquistare

Una proprietà eccezionale, casa padronale e casa del vignaiolo

Una proprietà eccezionale, rara sul mercato.Situata nel pittoresco villaggio di Féchy, questa storica casa padronale del XVIII secolo seduce per la sua autenticità e il suo carattere unico. Carica di storia, offre un potenziale di ristrutturazione notevole per gli appassionati esperti in cerca di un progetto di ampio respiro.Al primo piano, i volumi impressionano: un ampio salotto sublimato da un'altezza del soffitto molto bella, che porta luce ed eleganza all'intero. Questo livello consente anche di allestire due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio di vita confortevole e armonioso. Gli elementi d'epoca conferiscono a questa dimora un'atmosfera calda e senza tempo.I sottotetti presentano un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità di creare diverse camere da letto aggiuntive, uno spazio di svago, uno studio o qualsiasi altro progetto secondo le vostre esigenze.All'esterno, un sublime cortile pavimentato completa l'intero, offrendo diversi posti auto - un raro vantaggio per questo tipo di proprietà.La casa dispone anche di uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e ospiti o considerare un reddito locativo.Nel seminterrato, una magnifica cantina a vino a volta completa questa proprietà eccezionale, perfetta per gli appassionati e i conoscitori dei grandi vini.Un luogo unico da reinventare secondo i vostri desideri.

Villa a schiera con giardino in un ambiente pacifico e verde

Le Vaud, un villaggio situato sulle prime pendici del Jura, che gode di una vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Jura.La località dispone di un negozio di generi alimentari, un'albergo e è collegata alla città di Nyon attraverso una linea di autobus.La proprietà offerta si trova su un terreno di 500 m² all'ingresso sud-est del villaggio, in una zona tranquilla e residenziale composta da ville e spazi verdi vicino allo zoo di La Garenne.I 6 locali di questa villa a schiera, distribuiti su 3 livelli e un seminterrato, includono un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e dotata di area da pranzo e accesso al balcone, 2 camere da letto, 2 bagni e una camera da letto principale con doccia privata.Una descrizione dettagliata da scoprire nella pagina successiva.Un piacevole giardino con terrazza consente di godere appieno dell'esterno.Questa proprietà dispone anche di 3 posti auto, uno dei quali con una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Se desideri stabilirti in un'oasi verde vicino all'asse Ginevra-Losanna, contattaci senza indugio per una visita alla proprietà!***Volume ECA: 1'020 m³Imposta fondiaria: 1,5 ***Nota: la PPE non è attiva se non rappresenta la forma giuridica della proprietà a schiera.

Progetto di due ville gemelle a due passi dal Lago di Ginevra VILLA B

In un'oasi verde, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Allaman, questo progetto di due ville gemelle combina comfort con linee contemporanee. Ideale sulla Côte, in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutti gli assi di comunicazione, è chiaramente progettato per la vita familiare.Rispondendo ai criteri di efficienza energetica di primo ordine, questa villa offre circa 120 m² di superficie abitabile netta su tre livelli, con il seminterrato completamente scavato essendo convertibile. Orientata a sud, seduce con i suoi spazi luminosi, la distribuzione ottimale degli spazi, il comfort moderno e gli allestimenti eleganti e di alta qualità.Evidenziata dalla luce naturale promessa dalle grandi finestre, la zona giorno al piano terra offre una bella prospettiva e un accesso diretto al giardino privato di circa 320 m², completo di una bella terrazza per godere dei bei giorni. Con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, la zona notte al piano superiore offrirà un'intimità apprezzata per ciascuno.La posizione offre un raro ambiente di vita nella regione, preservato dalle molestie e vicino a tutte le comodità. La stazione ferroviaria di Allaman, l'ingresso autostradale e l'area commerciale di Littoral Parc sono a meno di 1,5 km di distanza. Ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere Losanna e 30 minuti per arrivare a Ginevra.Infine, si noti che questa proprietà è completata da due posti auto esterni e che il terreno è piscinabile.- Vendita in quota di terreno + contratto di appalto generale- Consegna prevista per l'autunno 2027Non esitare a contattarci per concretizzare questo progetto insieme!Le illustrazioni 3D non sono contrattuali

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e vista aperta

Nel cuore di un ambiente calmo e privilegiato, questa deliziosa casa a schiera seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sulle Alpi e sul lago. Completamente ristrutturata nel 2013 e perfettamente mantenuta da allora, offre uno spazio di vita confortevole e luminoso, ideale per una famiglia alla ricerca di serenità e qualità della vita.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Luminoso ingresso con armadi a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospiti1° piano:- Due camere da letto - Bagno- WC separato2° piano:- Camera da letto parzialmente mansardata- Bagno con doccia e spazio per una lavatrice- WC separatoSottotetto:- Locale tecnico / 23m2, accessibile mediante una scala a libroDa sapere:- Un grande lucernario originale attraversa i due piani superiori, portando apertura e luminosità.- Il giardino di 750m2 alberato è completamente recintato.- La casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- A 10 minuti da Morges e a 2 minuti da Apples.

Casa contemporanea con volume eccezionale e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidenziale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le sue immense vetrate inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è impressionante, portata da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e sul grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno personale. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e bagno privato. Le altre due camere condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno apprezzabile per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze sotto il soffitto generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. Il seminterrato completamente riscaldato ospita un grande locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di raggiungere direttamente questo livello, pratico nella vita quotidiana come per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-4

Casa ai margini del bosco, vista lago e Alpi

Situata in un ambiente naturale preservato, circondata da bosco e con orientamento Sud-Ovest ideale, questa proprietà offre uno spazio di vita luminoso e pacifico. I volumi generosi e la veranda lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente per tutta la famiglia. La proprietà trae vantaggio da terrazze orientate a Est e a Ovest, un vero e proprio vantaggio che consente di passare facilmente da angoli d'ombra rinfrescanti a bagni di sole nel corso delle ore. Da questi spazi esterni e dal giardino alberato, la vista si apre su un panorama sgombro di fronte al lago e alla catena delle Alpi. La casa è tecnicamente aggiornata con un impianto che combina pompa di calore geotermica e 37 pannelli solari fotovoltaici, assicurando una gestione energetica efficiente. La disposizione interna comprende quattro camere da letto e due bagni distribuiti su una struttura perfettamente sana e mantenuta. Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di adattare le finiture ai vostri gusti personali. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1272-26-6

A 10 minuti da Morges Grande casa a schiera con piscina

La calma della campagna e la vicinanza a tutte le comodità... Villars-sous-Yens saprà sedurvi con il suo fascino e il suo ambiente di vita, situato a meno di 10 minuti da Morges.Costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², questa casa a schiera si trova a 100 m dal centro del paese. Ai margini della zona agricola, gode di una posizione dominante e di un orientamento ad ovest, che offre una visuale totale sulla campagna e sul Jura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, offrendo una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una concezione originale e astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza. L'architetto ha integrato ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto al grande balcone-terrazza orientato ad ovest. La soffitta abitabile e la sua bella struttura a vista permettono ai futuri ospiti di lasciare libero corso alla loro immaginazione, considerando le multiple destinazioni possibili.La zona giorno al piano inferiore accoglie un grande soggiorno / sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, permettendo di godere appieno dei bei giorni. Per completare il piacere estivo, potrete rinfrescarvi nella piscina e incidere momenti indimenticabili.L'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione per raggiungere un'efficienza energetica notevole.Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita alla proprietà!

Molto bella casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato ha subito una ristrutturazione completa nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, pur preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situata nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici si trovano anche a pochi minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano superiore con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del proprio bagno al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza affascinante. Un giardino carino completa questo insieme, per il quale i proprietari hanno un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano godere di uno stile di vita di villaggio, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione recente.

Affascinante duplex nel cuore del villaggio

Affascinante duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Situato in modo ideale in un ambiente pittoresco e preservato, questo bel duplex di 3.5 locali unisce charme, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del villaggio affascinante di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e degli assi autostradali principali.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, offre accesso a un bel balcone, ideale per godere di magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta sul soggiorno.Avrete a disposizione una bella camera da letto e un bagno con doccia vitrata, e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con un bagno annesso.Un bene unico che unisce charme e modernità!

Ultimi lotti ancora disponibili - Nel cuore delle vigne a Gilly

Solo due lotti disponibili! Non perdere questa opportunità unica.Nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio con fascino autentico. Questo progetto combina carattere e comfort moderno con brio.Ultima disponibilità : - Casa con 4,5 locali, ca. 134 m² di superficie abitabile, con ca. 134 m² di giardino. - Casa con 4,5 locali, ca. 120 m² di superficie abitabile, con ca. 207 m² di giardino.Pensato nel minimo dettaglio, queste ville offrono spazi luminosi, finiture curate e rispondono agli ultimi standard di costruzione, per un comfort duraturo.Al pian terrenoUn bellissimo soggiorno inondato di luce si apre su una magnifica vista panoramica sulle vigne. Riunisce un salotto conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.All'esterno, goditi una terrazza e un giardino privato, vere oasi verdi dove poter gustare la calma della campagna.Al piano superioreLo spazio notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno, un wc separato e una elegante suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Vantaggi aggiuntivi :Posto auto in garage disponibile, un vantaggio raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina.Posto auto per unità, in più : CHF 40'000.-Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono da scegliere dall'acquirente, vedi la descrizione della costruzione.