La Cure - Casa bifamiliare acquistare

Autentico corpo di fattoria con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Incantevole corpo di fattoria di villaggio con vista mozzafiato sul lago e il Monte BiancoSituata nel pittoresco villaggio di La Rippe, ai piedi del Giura e a soli 10 minuti da Nyon e 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, questa magnifica proprietà combina il fascino del vecchio con un ambiente di vita eccezionale.Questo corpo di fattoria di villaggio adiacente, costruito nel 1906 e integrato in una piccola PPE con soli due proprietari, offre una superficie abitabile di 186 m². Beneficiando di un'esposizione a sud-est, la casa gode di una luminosità generosa durante tutto il giorno, nonché di una vista spettacolare, completamente libera e senza vis-à-vis, sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco.La proprietà consiste in:•⁠ ⁠4 ampie stanze•⁠ ⁠2 bagni•⁠ ⁠Belli, caldi e autentici spazi di vita•⁠ ⁠Riscaldamento a olioEsternamente, un bel giardino di 230 m² invita al relax e ai momenti di convivialità. È dotato di due terrazze con finiture di alta qualità:•⁠ ⁠Una terrazza in larice di 15 m²•⁠ ⁠Una grande terrazza in travertino di 50 m²Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del fascino, della natura e delle viste eccezionali, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità e agli assi di comunicazione.Da visitare senza attendere, colpo di cuore garantito!Prezzo di vendita: CHF 1’990’000.–Un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato tra lago e montagna

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Fascino e volume per questa casa storica

La Rippe - Casa di villaggio di 7,5 locali, con fascino, giardino e potenziale Nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scopri questa casa dal carattere unico, costruita nel 1853 e ristrutturata con cura nel 1985, che combina autenticità e ampi spazi.Distribuita su 3 livelli e circa 251 m² di superficie abitabile (273 m² di spazio utile), offre una disposizione fluida: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e soffitta.All'esterno, un giardino piano esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questa proprietà eccezionale.Parcelle indipendente (nessun PPE), riscaldamento a gas, tetto mantenuto.Scuola e trasporti a piedi.Un luogo di vita caldo, impregnato di storia e ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente pacifico, vicino a Nyon e Ginevra.

IN ESCLUSIVA - Deliziosa villa a schiera ideale per una famiglia

Situata in un quartiere residenziale e tranquillo del piacevole villaggio di Trélex, Barnes I La Côte ha il piacere di offrire, in esclusiva, una bellissima villa a schiera.Costruita su un terreno di circa 700 m2, questa villa dispone di circa 190 m2 di spazio abitabile + seminterrato e offre volumi molto belli.È composta da un ampio ingresso con toilette per gli ospiti e da un luminoso soggiorno con camino e accesso al giardino. Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo completa questo livello.Il piano, che è stato perfettamente sfruttato, include 2 camere da letto, un bagno con doccia e toilette e una camera da letto principale con armadi e bagno en-suite. Uno studio, così come una camera da letto (sopra il garage) vengono ad arricchire la parte notturna della casa.Un'ampia stanza riscaldata con sottoscala, una lavanderia con doccia e sauna e una cantina del vino interrata occupano il seminterrato. La stanza tecnica (pompa di calore/addolcitore d'acqua), così come una cantina, completano questo livello.L'esterno è stato ben pensato e offre un giardino soleggiato e un'ampia terrazza con pergolato. Un idromassaggio è anche presente sulla terrazza. Per il comfort dei proprietari, un garage per 2 veicoli (uno dietro l'altro) e spazi all'aperto sono disponibili.La villa ha anche beneficiato di alcuni lavori di rinnovamento tra il 2016 e il 2019, come il completo rimpiazzo delle persiane, l'installazione di lucernari con vetro triplato e una ristrutturazione della facciata.

Résidence La Côte - La vostra oasi di pace nel cuore della natura vaudese

Benvenuti alla "Résidence La Côte", un progetto esclusivo di ville a schiera pensato per unire comfort, modernità e rispetto dell'ambiente. Immersa in uno scenario naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico, vicino ai servizi. È stata concepita per le famiglie in cerca di tranquillità e rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per garantire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di qualità assicura un'efficienza energetica eccellente e limita l'impatto ecologico. La villa seduce con i suoi volumi armoniosi e la sua bella luminosità, offrendo spazi propizi alla détente e alla convivialità.Personalizzazione e comfort:Scegliendo una costruzione su misura, potrete godere di una personalizzazione su misura: finiture di qualità per i rivestimenti del pavimento, una cucina attrezzata e varie opzioni per creare un interno a vostra immagine. Gli spazi sono stati pensati per unire comfort e funzionalità, con un ampio soggiorno aperto su una cucina moderna, camere da letto spaziose e un'esterno privato che comprende una grande terrazza.Un investimento duraturo e di qualità:Scegliere questa villa significa optare per un habitat duraturo e eco-responsabile, che beneficia di un'isolamento termico performante, di un riscaldamento a pompa di calore, di pannelli solari fotovoltaici e di altre attrezzature rispettose dell'ambiente. Il costruttore si impegna a offrire un bene moderno, di qualità e progettato per durare.

Delizioso duplex nel cuore del villaggio

Delizioso duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Situato in modo ideale in un ambiente bucolico e preservato, questo bel duplex di 3.5 locali unisce charme, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del delizioso villaggio di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e delle principali autostrade.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale, dà accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta sullo spazio di vita.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con un bagno annesso.Un bene unico che unisce charme e modernità!

Magnifique villa jumelle rénovée

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES ! Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Opportunità da non perdere: Beautiful Lake Villa, Arzier-Le - Muids

Scopri questa bellissima villa di 5,5 locali costruita nel 2020, che offre 141 m² di spazio abitabile su un terreno di 500 m² nel pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids. Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno e ambiente naturale preservato.Caratteristiche principali:Ampio spazio: 5,5 locali distribuiti su 3 livelli con bei pavimenti in legnoCucina moderna: Dotata di armadi eleganti, countertops neri contemporanei, forno integrato e lavastoviglieVista mozzafiato: Panorama eccezionale del lago e delle montagne dalle grandi porte scorrevoli in vetroBalcone privato: Accesso diretto dalla camera da letto principale per godere appieno della vista2 bagni, di cui uno con doppio lavabo e un bagno per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famigliaGarage incluso: Parcheggio coperto per due auto e posti auto aggiuntivi per gli ospitiAmbiente privilegiato: La villa si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, beneficiando di un sole generoso in estate. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre la distanza dalle linee ferroviarie garantisce una tranquillità assoluta.Attrezzature ecologiche: La proprietà è dotata di pannelli solari, dimostrando un approccio rispettoso dell'ambiente e consentendo risparmi di energia.Questa villa recente rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità in un ambiente idilliaco, perfetta per una famiglia che cerca pace e tranquillità rimanendo accessibile. Disponibile immediatamente.Contattatemi ora per ulteriori informazioni e una visita:Per email: Abby@abbybryand-immo.ch o WhatsApp: +41792734147Spero di sentire da voi, AbbyAbby Bryand Immobili www.abbybryand-immo.ch

DOMAINE DE BELLEVUE - Costruzione di 8 ville di alta qualità

Situato sulle alture del pittoresco villaggio di Trélex, BARNES | La Côte è lieto di presentare questo incantevole insieme di otto ville, la cui posizione consente a ogni villa di godere della vista sulle Alpi e per alcune, di uno scorcio sul lago.Progettato come una vera e propria tenuta privata, combina raffinatezza e discrezione.Con un'architettura contemporanea, le ville sono perfettamente integrate nel loro ambiente e vi sedurranno con i loro spazi generosi e le loro finiture di alta qualità.Ogni villa avrà un bel giardino di dimensioni piacevoli, nonché un garage sotterraneo comune che elimina il traffico esterno e protegge la tranquillità degli occupanti. I posti auto in questo garage saranno ubicati sotto la casa e l'accesso diretto a ogni casa è previsto.La villa 6 beneficia di un'orientamento sud-est e offre 198 m2 di spazio abitabile su un terreno di 330 m2.Al piano terra, l'ingresso totalmente indipendente si fa attraverso un ripostiglio attrezzato e conduce all'ingresso.Questo ingresso distribuisce le aree di vita composte dal soggiorno e dalla cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, uno studio e i servizi igienici per gli ospiti si trovano anche a questo livello. Le ampie finestre permettono una reale continuità tra il giardino e lo spazio di vita interno. Una magnifica terrazza coperta permetterà di godere dell'esterno anche al di fuori dei periodi estivi.Il piano, anch'esso molto luminoso, ospita lo spazio notturno che si compone di 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno/doccia con toilette. Una camera da bagno e servizi igienici separati completano questo piano. Le tre camere rivolte a sud hanno una grande finestra che dà accesso a un balcone. La 4ª camera beneficia di una vasta terrazza.Un boccaporto consente l'accesso alla soffitta, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di quasi 50 m2.Nel seminterrato, si trovano una lavanderia, un bagno, una grande stanza polivalente, nonché 2 posti auto aggiungono un comfort extra agli occupanti di questa casa luminosa.La stanza tecnica che comprende pompa di calore e boiler è condivisa tra 2 ville.La realizzazione di una piscina può essere effettuata, previa autorizzazione del comune e non è inclusa nel prezzo di vendita.

Villa contemporanea con vista panoramica

Blue Immobilier SA vi offre in esclusiva:Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico vicino ai servizi. Progettata per le famiglie che cercano tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere sostenibile, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla relax e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico con un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di deposito e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Spazioso e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita, con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Una grande terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per momenti di relax all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno privato per la camera principale, garantisco un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite padronale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e tranquillo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio noto per la sua qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, e tuttavia vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre una prestazione ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti di forza • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design che mira a massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine Consegna prevista fine 2026.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.

Bellissima villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce con la sua armoniosa alleanza tra modernità e comfort. Offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato adattato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio dedicato al relax e ai momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurando così la sua durata e il suo eccellente stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.