St-George - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in vendita Villa 1: Disponibile Villa 2: Disponibile Villa 3: Disponibile Villa 4: Riservata Siamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier. Lo sviluppo comprende 4 unità distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari. Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort totale durante tutto l'anno. La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti. 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto/studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m²) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Sala giochi 25 m² Lavanderia privata Cantina Spazio di stoccaggio sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità) 🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per questo estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027. 🌿 Un ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale: Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquote fiscali attraenti: 52% Un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Casa contemporanea con volume eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidenziale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già alla prima occhiata. Le sue immense vetrate inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è sorprendente, portata da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e nel grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il proprio bagno. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e bagno privato. Le altre due camere condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno apprezzabile per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. La cantina, completamente riscaldata, ospita un ampio locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di raggiungere direttamente questo livello, pratico nella vita quotidiana come per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-4

Casa a schiera con 4 camere, vista magnifica sui campi e le Alpi

Casa a schiera nuova vicino al centro di Bière. • Spazi luminosi : grandi finestre scorrevoli con triplo vetro e tende elettriche. • Vista libera : vista magnifica sui prati circostanti e le Alpi. • 3 bagni : comfort ottimale per tutta la famiglia (1 WC-bagno, 1 WC-doccia e un bagno per gli ospiti). • Seminterrato : due grandi cantine da sviluppare secondo le vostre esigenze. • Efficienza energetica : casa isolata secondo gli ultimi standard, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. • Grande terreno : terreno privato di 800 m2 ai margini di un campo agricolo inedificabile • Sole : orientamento sud-est / sud-ovest, che consente di godere del sole mattutino e serale. • Superficie :Superficie abitabile = 129 m² (interno senza seminterrato)+Balcone = 13 m²Terrazza = 30 m²Cantine = 52 m² Posizione privilegiata : Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Bière è a soli 8 minuti a piedi, offrendo ottime connessioni di trasporto. I servizi quotidiani sono facilmente accessibili, con un supermercato Migros a 6 minuti a piedi e una farmacia nelle vicinanze. Il Collège de Bière è a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale preservato e di godere di tutte le comodità moderne. Perfetta per una famiglia che desidera combinare la qualità della vita e la praticità nel cuore della campagna vaudese.

Una proprietà eccezionale, casa padronale e vignaiola

Una proprietà eccezionale, rara sul mercato.Situata nel pittoresco villaggio di Féchy, questa storica casa padronale del XVIII secolo seduce per la sua autenticità e il suo carattere unico. Carica di storia, offre un potenziale di ristrutturazione notevole per gli appassionati più esigenti alla ricerca di un progetto di ampio respiro.Al primo piano, i volumi impressionano: un ampio salotto sublimato da un'altezza del soffitto molto bella, che porta luce ed eleganza all'intero insieme. Questo livello consente anche di allestire due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio di vita confortevole e armonioso. Gli elementi d'epoca conferiscono a questa dimora un'atmosfera calda e senza tempo.I solai presentano un forte potenziale di allestimento, con la possibilità di creare diverse camere da letto aggiuntive, uno spazio di svago, uno studio o qualsiasi altro progetto secondo le vostre esigenze.All'esterno, un sublime cortile pavimentato completa l'insieme, offrendo diversi posti auto - un raro vantaggio per questo tipo di proprietà.La casa dispone anche di uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e invitati o considerare un reddito locativo.Nel seminterrato, una magnifica cantina a vino a volta completa questa proprietà eccezionale, perfetta per gli appassionati e i conoscitori dei grandi vini.Un luogo unico da reinventare secondo i vostri desideri.

OFF MARKET | BEGNIN

In uno dei settori residenziali più richiesti della Costa vaudoise, questa elegante proprietà individuale gode di una situazione privilegiata che offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra.Immersa in un lotto di circa 1'620 m², sviluppa quasi 272 m² abitabili comprendendo spazi di vita luminosi, camere, 3 bagni e uno spazio indipendente ideale per uno studio o un'attività professionale.Gli allestimenti esterni accolgono una piscina con pool-house, diverse terrazze e uno spazio dedicato al relax.Una proprietà di qualità che offre un ambiente residenziale privilegiato vicino alle scuole internazionali.Visita privata e informazioni su richiesta!

Antica fattoria rennovata a schiera

Superba antica fattoria tipica della regione, magnificamente rinnovata per unire il fascino dell'antico e il comfort del moderno. Leggermente arretrata rispetto alla strada, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. L'ambiente è ritmato dalla calma delle foreste circostanti e dai grandi spazi di pascoli tipici del Jura Vaudois.

2 Ville contemporanee con vista panoramica.

Godetevi un ambiente di vita eccezionale in una zona tranquilla e boscosa. Qui si trova il progetto Villa Refaz, vicino al centro del villaggio di Genolier, all'autostrada e alla città di Nyon, una città cosmopolita e culturale vicina a Ginevra e a 20 minuti dall'aeroporto, che combina le comodità della città con il comfort della campagna. Swiss Luxury Homes presenta due ville con standard elevati e materiali e finiture eccezionali.Sono situate in una zona residenziale, OFFRONO UNA VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA E LE DENTS DU MIDI, vicino alla clinica Hirslanden di Genolier, alla UEFA, alle scuole private Montessori e Mont-Olivet.Genolier è anche conosciuta per la sua atmosfera familiare, la gastronomia e i club sportivi.Caratteristiche delle ville:Architettura:Questa villa offre un'architettura contemporanea con linee pure e volumi perfettamente dominati, sublimata da un contrasto elegante tra facciate chiare e elementi neri. Le grandi finestre creano una continuità fluida tra interno ed esterno, portando luce e comfort alla vita. Il tetto a forma di L, una vera firma architettonica, porta dinamismo e posiziona la proprietà in una categoria premium. Le terrazze a livello del suolo si estendono direttamente negli spazi di vita verso il giardino paesaggistico, in una continuità fluida tra dentro e fuori. Il balcone al piano superiore offre una vista libera sulla zona circostante.Le due ville del tipo piano terra + 1° piano con seminterrato includono ciascuna un garage e un posto auto esterno. Sono progettate secondo gli standard energetici SIA 380/1, in conformità con le esigenze cantonali in materia di efficienza energetica.Lo spazio di vita, con un design sublime e puro, si estende su più di 250 m² e è progettato per offrire sia un quadro spazioso che luminoso, dove ogni dettaglio è pensato per il comfort e l'eleganza.Soggiorno: il soggiorno, il vero capolavoro di questo spazio di vita, offre una vista eccezionale sul lago e le montagne.Sala da pranzo/cucina: la cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e funzionale. Le sue finiture e le linee pure si armonizzano perfettamente con l'intero soggiorno.Camere da letto: 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e balcone. La casa ha una camera da letto al piano terra e 3 camere da letto al piano superiore con balcone. Le altre camere da letto hanno la loro doccia.Bagno: toilette per gli ospiti, nonché una doccia nel seminterrato, in aggiunta alle tre altre al piano superiore.Le terrazze: 49,4 m² in perimetro, con la possibilità di estendere di 27,2 m² se si opta per la pergola bioclimatica. La piscina completa il comfort ambientale e rimane un'opzione.Allestimento e costruzione:Su richiesta, con tutti i dettagli di costruzione, direttamente nei nostri uffici al centro Beezi, Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.Opzioni e valori aggiuntiPiscina 8 x 3 m: 80'000 CHF Pergola bioclimatica: 25'000 CHF Estensione seminterrato: 50'000 CHF Camino: 20'000 CHF

ST-OYENS - bella villa a schiera di 5.5 locali in un quartiere calmo e molto piacevole

Questa villa a schiera del 2006 offre un basso consumo energetico grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.I pannelli sono installati sul garage per alimentare le due ville a schiera e pannelli aggiuntivi sono installati sulla villa per coprire il proprio consumo energetico.La cucina è stata ristrutturata nel 2020, così come i rivestimenti, la pittura e l'intonaco nel 2019. Il guardaroba è stato creato nel 2021. I bagni sono originali.Il terreno di circa 562m2 - terreno totale: 1125m2 - offre una piacevole privacy senza manutenzione onerosa. Area giochi a disposizione per i vostri bambini.La distribuzione dei 162m2 è la seguente:Piano terra:IngressoAmpio soggiorno/pranzo luminoso con camino. Accesso al giardino e cucina aperta completamente attrezzata1 camera da lettoBagno con WC e docciaPrimo piano:Corridoio3 camere da lettoBagno con vasca da bagnoSemi-interrato:CantinaLavanderia con locale tecnicoSala giochiGarage e 1 posto auto esternoAttestato di certificazione energetica CECB disponibile con voti A e B

Molto bella casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato ha subito una completa ristrutturazione nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale.I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, garantendo un comfort di vita ottimale.Idealemente situata nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre un piacevole spazio di vita di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano superiore con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del proprio bagno al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza carina e affascinante. Un grazioso giardinetto completa questo insieme, dei cui proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di un ambiente di vita di villaggio, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una ristrutturazione recente.

Affascinante duplex nel cuore del villaggio

Affascinante duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Posizionato in modo ideale in un ambiente bucolico e preservato, questo bel duplex di 3.5 locali unisce fascino, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del villaggio affascinante di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e degli assi autostradali principali.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, dà accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta allo spazio di vita.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con bagno annesso.Un bene unico che unisce fascino e modernità!

Casa a schiera in vendita con 4,5 locali ad Arzier-Le Muids - 131 m², giardino e vista aperta

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Arzier-Le Muids, questa piacevole casa a schiera, costruita nel 1992, offre un ambiente di vita pacifico e verde, mentre anche beneficia di una buona vicinanza ai trasporti e alle comodità. Alcuni lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020, portando comfort e modernità all'intero.Costruita su un terreno di 593 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 131 m² per un volume di 730 m. Grazie alle sue ampie aperture, è luminosa e beneficia di una vista aperta sul lago e le Alpi.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra:Scoprirete una bella cucina che si apre su un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Dalla zona living, avrete accesso diretto al balcone, che vi permetterà di godere appieno della vista aperta.Mansarda:Questo spazio polivalente può accogliere uno studio, una sala giochi, un'area di relax o ulteriore spazio di stoccaggio, a seconda delle vostre esigenze.Piano inferiore:La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può anche essere allestito come camera aggiuntiva, un bagno, una doccia e una lavanderia. Da questo piano, avrete accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando così gli spazi di vita all'aperto.Seminterrato:Un seminterrato, un rifugio antiaereo e diversi spazi di stoccaggio completano le superfici disponibili e offrono un comfort di stoccaggio apprezzabile.Esterni:All'esterno, godrete di un piacevole giardino privato, una terrazza e un balcone. Un garage e due posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà.Il riscaldamento è assicurato da un sistema elettrico.Posizione privilegiata:Stazione ferroviaria di Arzier a proximità immediataScuole a circa 500 m di distanzaNegozi e comodità facilmente accessibiliSulla Arzier-Le Muids:Situata sulle alture tra il lago di Ginevra e il Giura, Arzier-Le Muids è una comune apprezzata per il suo ambiente naturale preservato, la sua atmosfera familiare e la sua qualità della vita. Offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, restando vicina a Nyon e ai principali assi di comunicazione verso Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Consultate tutte le nostre offerte su: www.nideal.chState considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita e senza impegno, o visitate il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Villa a schiera di 4,5 locali in un quartiere familiare

PosizioneLa comune di Longirod è situata ai piedi del Giura, nel cuore della regione di La Côte vaudoise, e offre una rara qualità della vita, che combina natura, tranquillità e vicinanza ai grandi centri economici della regione lémanica.Circondata da foreste, prati e paesaggi giurassiani preservati, questo incantevole villaggio agricolo sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico, restando al tempo stesso connessi alla vita attiva. Ginevra e Losanna sono facilmente raggiungibili, mentre gli accessi autostradali di Gland e Aubonne possono essere raggiunti in circa 20 minuti.La comune offre inoltre le comodità essenziali per la vita quotidiana: negozio di villaggio, ristorante e rete di autobus, in un'atmosfera conviviale e autentica.La proprietà si trova nel cuore del villaggio, in una piccola area residenziale tranquilla e sicura, offrendo un ambiente ideale per una vita familiare serena in prossimità immediata delle comodità locali.La CasaCostruita nel 2020, questa villa a schiera moderna è caratterizzata dai suoi volumi generosi, dalla luminosità e dalle attrezzature contemporanee. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, dispone di aree di vita aperte e funzionali, nonché di un'ottima prestazione energetica.Le ampie aperture portano molta luce nelle aree di vita, mentre la terrazza e il giardino privato consentono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente verde.Caratteristiche principali • Tipo: Villa a schiera • Anno di costruzione: 2020 • Volume ECA: 641 m • Numero di locali: 4,5 locali • Camere da letto: 3 camere da letto (con possibilità di creare facilmente una 4ª camera) • Superficie abitabile: circa 153 m² + seminterrato Comfort e attrezzature • Riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Vetri tripli • Persiane elettriche • Zanzariere • Addolcitore d'acqua • Terrazza di circa 26 m² con tenda • Annaffiatura automatica • Installazione per tosaerba automatico DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi • Cucina moderna e attrezzata • Soggiorno / sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno con doccia e WC Un'area di vita conviviale e luminosa, ideale per i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Piano superiore • Tre camere da letto di bella dimensione • Possibilità di dividere una delle grandi camere da letto per creare facilmente una 4ª camera • Bagno familiare con vasca, lavabo e WC Un piano superiore confortevole, perfettamente adatto alla vita familiare.Sottotetto • Galetas, offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Seminterrato (seminterrato) • Ufficio isolato e riscaldato • Stanza di archiviazione / dispensa • Lavanderia / locale tecnico Un livello particolarmente pratico che consente di allestire uno spazio di lavoro o una stanza polivalente.EsterniLa casa beneficia di un piacevole spazio esterno, ideale per godere delle belle giornate. • Giardino completamente recintato di circa 160 m² • Terrazza di circa 26 m² • Posto auto chiuso per un veicolo con mezzanino completo per archiviazione • Un posto auto esterno Prestazione energeticaBasata sul CECB delle ville vicine (stessa promozione) : • Efficienza dell'involucro: C • Efficienza energetica globale: B • Emissioni dirette di CO?: A Questi elementi testimoniano una casa recente che offre una buona efficienza energetica e costi controllati.RiassuntoQuesta villa contemporanea combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita, in un ambiente villageoso particolarmente ricercato.La sua posizione in un'area residenziale amichevole, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature recenti la rendono un bene ideale per una famiglia che desidera godere della pace della campagna, restando al tempo stesso vicina all'arco lémanico.

Bella villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce per la sua armoniosa unione tra modernità e comfort. Offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio di relax e convivialità per la famiglia e gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurandone la longevità e l'ottimo stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.

Villa a schiera contemporanea in un contesto di vita privilegiato

Situata sulle alture di Aubonne, nel pittoresco villaggio di Pizy, questa magnifica villa beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente ricercato. La sua posizione privilegiata offre un quadro di vita pacifico, restando vicina alle comodità, scuole, strade e trasporti.Costruita su un terreno di circa 530m2, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, spazi generosi e progettazione pensata per il comfort quotidiano. Distribuita su tre livelli abitabili oltre a un seminterrato, circa 140 m2 di spazio abitabile, offre una distribuzione funzionale, vale a dire:Distribuzione degli spaziPiano terra - Spazio di vita luminoso e conviviale, ideale per ricevere: • Ampio soggiorno di circa 43 m² • Cucina aperta moderna e completamente attrezzata • Ampie aperture verso l'esterno che favoriscono la luce naturale • Ufficio che può anche servire da camera degli ospiti o home office • Lavanderia • Bagno degli ospiti Primo piano - Il piano notte è progettato per offrire comfort e intimità: • Corridoio di distribuzione • Tre camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con lavabo e WC • Secondo bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC Mansarda - Uno spazio complementare particolarmente apprezzato: • Mansarda di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o lo sviluppo di uno spazio secondo le esigenze dei futuri proprietari Seminterrato - Dedicato agli spazi tecnici, stoccaggio e parcheggio auto: • Armadi a muro per lo stoccaggio ottimizzato • Cantina di circa 23 m², che offre un ampio spazio di stoccaggio • Locale tecnico • Accesso diretto al garage doppio • Entrata principale Gli spazi esterni sono stati progettati per permettere ai futuri proprietari di godere appieno del contesto naturale e residenziale di Pizy. La villa dispone di una piacevole terrazza in prolungamento diretto degli spazi di vita, ideale per i pasti all'aperto e il relax. Il giardino privato offre uno spazio verde che può essere sviluppato secondo le esigenze di ciascuno.Un garage doppio, offerto in aggiunta al prezzo di vendita, completa i servizi di questa proprietà e assicura un comfort ottimale nella vita quotidiana. L'ambiente calmo, verde e aperto contribuisce alla qualità della vita eccezionale che questa proprietà offre.Personalizzazione a discrezione degli acquirenti: questa villa offre il particolare vantaggio di poter essere personalizzata secondo le esigenze degli acquirenti. Gli acquirenti avranno così la possibilità di selezionare i materiali, le attrezzature e le finiture interne per creare uno spazio di vita che corrisponda pienamente ai loro gusti e stile di vita.Le scelte definitive riguardanti in particolare i rivestimenti del pavimento, le piastrelle, le attrezzature sanitarie, la cucina nonché le diverse finiture interne saranno effettuate a discrezione degli acquirenti, tenendo conto dei budget previsti e del progresso del progetto. Questa flessibilità consente di progettare un interno unico e personalizzato, che risponda perfettamente alle aspettative dei suoi futuri occupanti.Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova in un settore ricercato della regione di Aubonne, che combina qualità costruttiva, comfort moderno e ambiente di vita eccezionale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Belli volumi con piscina su parcelle individuale

NewHome Services vi propone in esclusiva questa villa bifamiliare situata su una parcelle individuale. Offre un ambiente di vita moderno, con circa 190 m² di superficie utile. Situata a soli 6 minuti in bicicletta o 5 minuti in autobus dalla stazione, combina un ambiente residenziale calmo e ottima accessibilità. Lavori effettuati nel 2014: terrazza esterna, pittura facciata esterna e rivestimento del pavimento al piano terra.Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita, che comprende una cucina moderna, aperta e completamente attrezzata e rinnovata nel 2014, nonché un grande soggiorno. Grazie all'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato con piscina, questa stanza diventa il vero cuore della casa. Un bagno e armadi a muro completano questo livello.Lo spazio notte è composto da una bella suite genitoriale con doccia privata, nonché due camere confortevoli servite da un bagno. Il sottotetto convertito e riscaldato, di circa 20 m², costituisce uno spazio polivalente che può essere utilizzato secondo le esigenze: camera da letto, sala giochi, spazio di lavoro o area di relax.Il seminterrato offre un vero e proprio vantaggio con una cantina per vini, uno spazio riscaldato di circa 30 m² e una lavanderia.

Occasione da non perdere - Ultima villa semindividuale con vista sulle Alpi!

Ultima villa semindividuale su progetto in fase di ultimazione. Unendo comfort, funzionalità e prestazioni energetiche, la villa A è accoppiata con un garage di proprietà, qualificandola come villa semindividuale.Villa nuova disponibile per l'autunno 2026Ecologica & economicaProgettata per ridurre la tua impronta ecologica e alleggerire le tue spese, questa villa in struttura di legno è dotata di : • 24 pannelli fotovoltaici • Pompa di calore aria/acqua • Finestre con triplo vetro Un ambiente di vita eccezionaleGodendo di un soggiorno e di una terrazza e giardino orientati a sud-ovest per godere del sole della fine della giornata, mentre si può apprezzare una magnifica vista sulle Alpi, questa villa di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale verde di Le Vaud dove regnano calma e serenità, servito da un sentiero senza uscita.Una distribuzione idealePiano terra • Entrata con spazio per gli abiti • Studio o camera • Cucina, soggiorno, sala da pranzo con accesso al giardino e alla terrazza • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Corridoio di distribuzione • 1 suite principale con bagno privato (per un totale di 19,15 m2) • + 2 camere con bella altezza del soffitto • + 1 bagno Seminterrato (completo) • Locale tecnico/lavanderia • 2 cantine e/o disponibili Esterno • Terrazza di 25 m2 • Giardino di 221 m2 Parcheggio • 1 posto auto in un garage aperto (incluso nel prezzo) • 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo) • 1 posto auto per gli ospiti da condividere con la villa vicina Superficie • Superficie utile: 172,7 m2 • Superficie di vendita: 123,8 m2 • Superficie abitabile: 115,7 m2 Acquisto su progettoApprofitta di questo progetto in fase di completamento per grazie a finiture e materiali di qualità.Questo tipo di acquisto in quota di terreno consente di risparmiare notevolmente in termini di spese notarili e diritti di mutazione.Non perdere questa ultima villa!Un luogo di vita ideale per combinare comfort moderno, serenità e impegno ambientale.Contatta Philippe Karst subito per ulteriori informazioni o per visitare il terreno:079 431 25 35 | p.karst@villvert.chVillvert SA è un'azienda generale di servizi che lavora in conformità con le norme svizzere SIA e con una coscienza responsabile, prestando particolare attenzione alla fisica dell'edificio.

Villa Moderna, Vendita Diretta da Promotore

Vendita diretta da parte del promotore, senza intermediari!Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico vicino ai servizi. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla rilassazione e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico che comprende un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di stoccaggio e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Ampio e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per momenti di relax all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno privato per la camera da letto principale, garantiscono un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite padronale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e calmo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio noto per la sua alta qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, eppure vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre una prestazione ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti di forza • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design pensato per massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine I lavori di costruzione sono iniziati, con consegna prevista per il 3° trimestre 2027.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.