2 résultats - Maison double acheter: Founex

Belle villa familiale avec jardin arboré et studio indépendant

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Founex, au bout d'un chemin privé sans issue, cette villa jumelle reliée par le garage offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. À l'abri des nuisances, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une belle intimité.La propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles publiques, des crèches et de l'école internationale La Châtaigneraie. Un arrêt de bus situé à quelques pas permet de rejoindre facilement la gare de Coppet. L'aéroport international de Genève est accessible en une dizaine de minutes et Nyon se rejoint rapidement.Les espaces intérieurs séduisent par leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec armoires intégrées, une cuisine ouverte conviviale et un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle suédois apportant une atmosphère chaleureuse. Une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.Les pièces de vie s'ouvrent sur deux agréables extérieurs : une terrasse avec jardin exposée plein sud et une seconde terrasse orientée ouest équipée d'un jacuzzi.À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire jacuzzi, douche et WC. Une seconde salle de douche complète l'étage. Les combles aménagés en dressing offrent un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol propose une grande pièce d'environ 40 m² avec sauna et salle de douche. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut facilement être aménagé en studio autonome, idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité indépendante. Plusieurs caves et espaces de rangement complètent ce niveau.Un garage fermé ainsi que trois places de parc extérieures viennent parfaire cette propriété clé en main alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-4

Villa de 6 pièces en Terre Sainte

Située au coeur de la Terre Sainte, Founex bénéficie d'un emplacement privilégié entre Genève (à environ 20 minutes) et Lausanne (à 35 minutes). Bien desservie par les transports publics régionaux et à proximité de la gare de Coppet, la commune offre un accès facile aux grands centres urbains. Elle dispose de crèches, d'écoles primaires et secondaires publiques et privées (La Chataigneraie), ainsi que de commerces et services de proximité, assurant une vie quotidienne agréable et pratique.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée ; • Séjour avec cheminée ayant accès à la terrasse (Sud) et au jardin ; • Cuisine équipée donnant accès vers la terrasse ; • Salle à manger et cuisine en enfilade. Premier étage • 3 chambres à coucher ayant toutes accès à un balcon ; • 1 salle de bains avec accès au balcon; • 1 réduit disposant d'une arrivée d'au et pouvant être transformé en salle de douche. Combles • Grand grenier aménagé avec velux. Possibilité de réaliser deux chambres à coucher. Sous-sol • Salle de jeux ; • Carnotzet ; • Cave à vin ; • Abri PC ; • Buanderie ; • Local technique. Un réduit pour le jardin, un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Authentique corps de ferme avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Charmant corps de ferme villageois avec vue imprenable sur le lac et le Mont-BlancSituée dans le pittoresque village de La Rippe, au pied du Jura et à seulement 10 minutes de Nyon et 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.Ce corps de ferme villageois mitoyen, construit en 1906 et intégré dans une petite PPE de seulement deux propriétaires, offre une surface habitable de 186 m². Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur le lac Léman et le Mont-Blanc.La propriété se compose de :•⁠ ⁠4 chambres spacieuses•⁠ ⁠2 salles de bain•⁠ ⁠De beaux espaces de vie chaleureux et authentiques•⁠ ⁠Chauffage au mazoutÀ l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 230 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. Il est agrémenté de deux terrasses aux finitions de grande qualité :•⁠ ⁠Une terrasse en mélèze de 15 m²•⁠ ⁠Une vaste terrasse en travertin de 50 m²Cette propriété rare séduira les amateurs de charme, de nature et de vues d’exception, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication.A visiter sans attendre, coup de coeur assuré!Prix de vente : CHF 1’990’000.–Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié entre lac et montagne

Bellevue - Villa mitoyenne avec jardin de 775 m2

Située à Bellevue, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.Construite en 1970 sur une parcelle de 775 m2, la propriété se compose d'un niveau principal, de combles non aménagés et d'un niveau inférieur.Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour avec cheminée, tous deux bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Des combles non aménagés sont accessibles depuis le hall d'entrée.Le niveau inférieur dispose d'un garage pour une voiture, de deux pièces chauffées polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cave ainsi que d'un local technique. Il est relié au niveau principal par un escalier intérieur.La propriété bénéficie également d'un vaste jardin offrant de belles possibilités d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir.La villa sera disponible à partir d'octobre 2026.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

Découvrez cette magnifique villa jumelée située à Commugny, au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée

Nichée dans un environnement calme et verdoyant et à proximité immédiate des commodités, cette villa séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son design épuré. Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur où jardin, terrasse et espaces annexes s'articulent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal et propice à une vie de famille.Les espaces se repartissent comme suit:Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec rangements - WC séparés - Cuisine fermée entièrement équipée - Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin1er étage: - Chambre parentale avec salle de douche et WC - Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Salle de douche avec WCSous-sol: - Grande pièce polyvalente avec saut de loup et de nombreux rangements - Espace fitness - Buanderie - Cave / garde manger - Local techniqueExtérieurs:- Potager / arbres fruitiers- Cabanon de jardin- Deuxième cabanon offrant un espace détente- Deuxième cave dans un sous-sol attenant- Espace de jeux clôturé réservé à la copropriété et accessible depuis le jardinLa maison dispose de deux places de parking extérieur ainsi qu'une place dans un garage.

Villa ELISA - L'élégance, la lumière et la vue sur le Léman.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage...

Villa DIANA - Le confort contemporain à son extrême.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales: • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 122 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure:Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques: • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures: • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets: • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires /CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers /CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 /CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 /CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures: • Aménagements paysagers soignés avec prairies...

Triplex de standing avec ascenseur privatif desservant tous les niveau

Triplex d'exception aux finitions haut de gammeConçu selon les normes THPE pour une efficacité énergétique optimaleEspaces de vie lumineux avec prestations de standingAscenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'attiqueContactez nous pour en savoir plus!Ausnahme-Triplex mit High-End-AusstattungEntworfen nach THPE-Standards für eineoptimale Energieeffizienz.start="118" data-end="121">Helle Wohnbereiche mit StandardleistungenPrivataufzug zu allen Ebenen, vom Untergeschoss bis zum DachgeschossKontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!Exceptional triplex with high-end finishesDesigned to THPE standards for optimumenergy efficiencyBright living spaces with standard amenitiesPrivate elevator serving all levels, from basement to atticContact us to find out more!Eccezionale triplex con finiture di alto livelloProgettato secondo gli standard THPE per un'ottima efficienza energeticaLuminose zone giorno con servizi standardAscensore privato che serve tutti i livelli, dal seminterrato alla mansardaContattaci per saperne di più!

Villa FLORA - Le charme et la lumière pour signature.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage...

Magnifique maison de 2016 sur 4 étages avec piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Magnifique maison de 2016, un havre de paix à deux pas de Versoix

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Elégante villa rénovée avec grand jardin à l'abri des regards et studio privé à Commugny

Propriété clé en main, habitable immédiatement !Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Commugny, au cur de la très prisée région de Terre Sainte, cette villa jumelle élégante développe une surface de vente nette d'environ 201 m² incluant un rez inférieur entièrement équipé ainsi que de généreux espaces extérieurs. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commodités ainsi que du lac Léman et à 5 min à pied du bus.Implantée sur une parcelle plane d'environ 650 m², soigneusement paysagée et à l'abri des regards, cette propriété spacieuse, construite en 1986 et régulièrement rénovée, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur 3 niveaux, cette villa de 6.5 pièces et 4 salles d'eau propose des beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée soigné avec vestiaire intégré et WC visiteurs, une pièce de vie lumineuse avec salon agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de bien-être dans une atmosphère chaleureuse, une salle à manger conviviale en enfilade ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse principale, prolongeant l'intérieur vers un jardin soigneusement arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix dédié à la détente et aux réceptions en toute intimité. Une seconde vaste terrasse s'inscrit dans la cour intérieure. Possibilité d'ajout d'une véranda ou d'une piscine.L'étage se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche attenante moderne, ainsi qu'une seconde salle de douche à l'italienne. Un balcon vient compléter cet espace nuit, offrant une vue dégagée sur les environs.Les combles présentent un vaste espace de rangement supplémentaire.Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un studio d'appoint indépendant disposant de sa propre entrée.Idéal pour recevoir, accueillir un adolescent ou pour un usage de bureau, il se compose d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une pièce polyvalente ainsi que d'une salle de douche /WC contemporaine.Un garage intérieur pour deux voitures en enfilade avec porte électrique sectionnelle et espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Alliant confort, fonctionnalité et modernité, cette propriété spacieuse constitue un bien de grande qualité sur le marché local, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié entre Genève et Lausanne.CONSTRUCTION :Cette villa offre aujourd'hui un niveau de confort élevé, résultant des nombreuses rénovations réalisées au fil des années.Les travaux réalisés comprennent notamment le remplacement des fenêtres en triple vitrage, le renforcement de l'isolation thermique des façades, complété par une mise en peinture récente, améliorant significativement l'efficacité énergétique de la maison, la rénovation des sols et des peintures, ainsi que la modernisation de la cuisine et des salles de bains. La porte d'entrée a été remplacée par une porte thermique.La cheminée a été optimisée avec l'installation d'un système de récupération de chaleur. Les radiateurs ont été remplacés par des radiateurs à inertie et le rapport OIBT est récent.Cette propriété constitue un bien clé en main, rénové avec soin, offrant un excellent niveau de confort et une qualité de vie immédiate.