Eysins - Maison double acheter

Authentique corps de ferme avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Charmant corps de ferme villageois avec vue imprenable sur le lac et le Mont-BlancSituée dans le pittoresque village de La Rippe, au pied du Jura et à seulement 10 minutes de Nyon et 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.Ce corps de ferme villageois mitoyen, construit en 1906 et intégré dans une petite PPE de seulement deux propriétaires, offre une surface habitable de 186 m². Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur le lac Léman et le Mont-Blanc.La propriété se compose de :•⁠ ⁠4 chambres spacieuses•⁠ ⁠2 salles de bain•⁠ ⁠De beaux espaces de vie chaleureux et authentiques•⁠ ⁠Chauffage au mazoutÀ l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 230 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. Il est agrémenté de deux terrasses aux finitions de grande qualité :•⁠ ⁠Une terrasse en mélèze de 15 m²•⁠ ⁠Une vaste terrasse en travertin de 50 m²Cette propriété rare séduira les amateurs de charme, de nature et de vues d’exception, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication.A visiter sans attendre, coup de coeur assuré!Prix de vente : CHF 1’990’000.–Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié entre lac et montagne

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Nous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 : Espace cuisine – salon – salle à manger ouvert Chambre / bureau de 10 m² WC visiteurs Terrasse de 45 m² Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 : Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne) 2 chambres enfants (12-13 m2) Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 : Salle de jeux de 25 m² Buanderie individuelle Cave Rangement sous escalier Local technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projet Les travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégié Genolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écoles Clinique médicale réputée Transports publics performants Taux d’imposition attractif : 52% Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Vue spectaculaire et confort moderne à Genolier

Villa rénovée avec vue spectaculaire et confort moderne à GenolierPerchée au sommet du charmant village de Genolier, cette villa jumelée récemment rénovée allie harmonieusement confort, style contemporain et respect des normes énergétiques actuelles. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman ainsi qu'une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis ses trois niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger et un séjour chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que des toilettes visiteurs - idéal pour des moments conviviaux.À l'étage, la villa propose trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles se partagent une élégante salle de douche, tandis que la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bains.Les combles ont été aménagés en un espace détente comprenant une salle TV, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Le sous-sol comprend une pièce avec sauna et douche, deux vastes caves ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le jardin verdoyant, intime et paisible, invite à la détente autour d'un four à pizza traditionnel. Un garage ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa unique!Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierMail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

Découvrez cette magnifique villa jumelée située à Commugny, au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Belle villa familiale avec jardin arboré et studio indépendant

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Founex, au bout d'un chemin privé sans issue, cette villa jumelle reliée par le garage offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. À l'abri des nuisances, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une belle intimité.La propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles publiques, des crèches et de l'école internationale La Châtaigneraie. Un arrêt de bus situé à quelques pas permet de rejoindre facilement la gare de Coppet. L'aéroport international de Genève est accessible en une dizaine de minutes et Nyon se rejoint rapidement.Les espaces intérieurs séduisent par leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec armoires intégrées, une cuisine ouverte conviviale et un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle suédois apportant une atmosphère chaleureuse. Une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.Les pièces de vie s'ouvrent sur deux agréables extérieurs : une terrasse avec jardin exposée plein sud et une seconde terrasse orientée ouest équipée d'un jacuzzi.À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire jacuzzi, douche et WC. Une seconde salle de douche complète l'étage. Les combles aménagés en dressing offrent un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol propose une grande pièce d'environ 40 m² avec sauna et salle de douche. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut facilement être aménagé en studio autonome, idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité indépendante. Plusieurs caves et espaces de rangement complètent ce niveau.Un garage fermé ainsi que trois places de parc extérieures viennent parfaire cette propriété clé en main alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-4

Confort et espace : maison jumelle 5.5 pièces avec jardin à Gland

Découvrez cette charmante maison jumelle, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une exposition agréable et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur.Le jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en plein air. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 2 niveaux, cette maison répond aisément aux besoins d'une grande famille.Sa situation privilégiée, à deux pas du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, assure un quotidien pratique et agréable. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison saura séduire ceux qui recherchent une qualité de vie optimale.N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-11

Maison jumelée de 5,5 pièces au cœur de la ville de gland

Lumineuse, généreuse et idéalement située, cette maison jumelée de 160 m² habitables (250 m² utiles) s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie familial d'exception, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de tous les commerces.AménagementLe niveau principal accueille un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas convivial. Les étages proposent 3 à 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par deux salles de bains supplémentaires et un WC visiteurs. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un très grand garage et un jardin privatif complètent ce bien.LocalisationConstruite en 2003 en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés : gare accessible à pied, commerces et écoles à proximité immédiate, accès rapide aux transports publics et aux principaux axes routiers.En bref • 160 m² habitables · 250 m² utiles · 3 niveaux • 3 à 4 chambres dont suite parentale • Jardin privatif · Grand garage · Sous-sol aménageable • Construction 2003 · Centre-ville · Gare à pied Disponibilité à convenir.

Magnifique maison de 2016 sur 4 étages avec piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Magnifique maison de 2016, un havre de paix à deux pas de Versoix

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Elégante villa rénovée avec grand jardin à l'abri des regards et studio privé à Commugny

Propriété clé en main, habitable immédiatement !Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Commugny, au cur de la très prisée région de Terre Sainte, cette villa jumelle élégante développe une surface de vente nette d'environ 201 m² incluant un rez inférieur entièrement équipé ainsi que de généreux espaces extérieurs. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commodités ainsi que du lac Léman et à 5 min à pied du bus.Implantée sur une parcelle plane d'environ 650 m², soigneusement paysagée et à l'abri des regards, cette propriété spacieuse, construite en 1986 et régulièrement rénovée, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur 3 niveaux, cette villa de 6.5 pièces et 4 salles d'eau propose des beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée soigné avec vestiaire intégré et WC visiteurs, une pièce de vie lumineuse avec salon agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de bien-être dans une atmosphère chaleureuse, une salle à manger conviviale en enfilade ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse principale, prolongeant l'intérieur vers un jardin soigneusement arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix dédié à la détente et aux réceptions en toute intimité. Une seconde vaste terrasse s'inscrit dans la cour intérieure. Possibilité d'ajout d'une véranda ou d'une piscine.L'étage se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche attenante moderne, ainsi qu'une seconde salle de douche à l'italienne. Un balcon vient compléter cet espace nuit, offrant une vue dégagée sur les environs.Les combles présentent un vaste espace de rangement supplémentaire.Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un studio d'appoint indépendant disposant de sa propre entrée.Idéal pour recevoir, accueillir un adolescent ou pour un usage de bureau, il se compose d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une pièce polyvalente ainsi que d'une salle de douche /WC contemporaine.Un garage intérieur pour deux voitures en enfilade avec porte électrique sectionnelle et espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Alliant confort, fonctionnalité et modernité, cette propriété spacieuse constitue un bien de grande qualité sur le marché local, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié entre Genève et Lausanne.CONSTRUCTION :Cette villa offre aujourd'hui un niveau de confort élevé, résultant des nombreuses rénovations réalisées au fil des années.Les travaux réalisés comprennent notamment le remplacement des fenêtres en triple vitrage, le renforcement de l'isolation thermique des façades, complété par une mise en peinture récente, améliorant significativement l'efficacité énergétique de la maison, la rénovation des sols et des peintures, ainsi que la modernisation de la cuisine et des salles de bains. La porte d'entrée a été remplacée par une porte thermique.La cheminée a été optimisée avec l'installation d'un système de récupération de chaleur. Les radiateurs ont été remplacés par des radiateurs à inertie et le rapport OIBT est récent.Cette propriété constitue un bien clé en main, rénové avec soin, offrant un excellent niveau de confort et une qualité de vie immédiate.

Villa familiale rénovée à Commugny avec studio d'appoint indépendant

La charmante commune de Commugny bénéficie d'une situation idéale sur l'axe Lausanne-Genève. Elle fait partie de la région très prisée de Terre Sainte et jouxte la commune de Coppet. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les principaux axes autoroutiers ainsi que la route Suisse, tandis que l'Aeroport international de Genève se trouve à seulement quinze minutes. Implantée dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des écoles internationales, des commodités et du lac Leman, cette élégante villa jumelle d'environ 201 m2 prend place sur une parcelle plate de 650 m2, soigneusement aménagée, à l'abri des regards et parfaitement adaptée à une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 6.5 pièces lumineuses ainsi que trois salles de douche. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un hall d'entrée élégant avec vestiaire et WC visiteurs, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale en enfilade et d'une cuisine entièrement équipée. Deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers le jardin arboré et clôturé, véritable écran de tranquillité. À l'étage, l'espace de nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un usage familial. Celui-ci comprend un séjour, une cuisine équipée, une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Alliant élégance et confort, cette villa spacieuse dispose également d'un garage double, de places de stationnement extérieures, de fenêtres à triple vitrage, d'un système de récupération de chaleur de la cheminée ainsi qu'une isolation thermique renforcée, garantissant une excellente performance énergétique.

Cachet et volume pour cette maison historique

La Rippe - Maison de village de 7.5 pièces avec cachet, jardin et potentiel Au coeur du charmant village de La Rippe, découvrez cette maison de caractère datant de 1853, rénovée avec soin en 1985, alliant authenticité et volumes généreux.Répartie sur 3 niveaux et env. 251 m² habitables (273 m² utiles), elle offre une distribution fluide : vaste séjour avec cheminée, grande cuisine lumineuse avec accès jardin, 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie et galetas.À l'extérieur, un jardin plat exposé plein sud, une cour fleurie avec fontaine, 4 places de parc et une magnifique glycine en façade complètent ce bien hors du commun.Parcelle indépendante (pas de PPE), chauffage au gaz, toiture entretenue.École et transports à pied.Un lieu de vie chaleureux, baigné d'histoire et idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, proche de Nyon et Genève.

À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main

À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.Un format rare, tout simplement • Surface utile chauffée : 225 m² • Parcelle : 400 m² • Terrasse : 37 m² • Jardin : 123 m² • Gare de Nyon : 11 min en bus Les prestations qui font la différence • Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme • Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie • Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité • Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout) • Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable • Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre DistributionRez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir • Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison • Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²) • Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable Étage • 4 chambres • Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison) Sous-sol • 2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir • Buanderie • Cave Extérieurs et stationnement • Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues • Espace barbecue déjà prédisposé • Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret • 3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation En résuméUne maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.Simply put, a rare format • Heated floor area: 225 m² • Plot: 400 m² • Terrace: 37 m² • Garden: 123 m² • Nyon station: 11 min by bus The features that make the difference • Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel • Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life • Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management • Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere) • Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant • No work required: house ready to live in, to the millimeter DistributionGround floor • Beautiful, bright living room, designed for entertaining • Open kitchen with central island, natural meeting point of the house • Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²) • Bathroom on the first floor, practical and indispensable Upstairs • 4 bedrooms • Bathrooms (in total: 3...

EN EXCLUSIVITE - Charmante villa jumelle idéale pour une famille

Située dans un quartier résidentiel et calme de l'agréable village de Trélex, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer, en exclusivité, une belle villa jumelle.Erigée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette villa dispose d'environ 190 m2 habitables + sous-sol et offre de très beaux volumes.Elle se compose d'une large entrée avec WC visiteurs et d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès au jardin. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger complète ce niveau.L'étage, qui a été parfaitement exploité, comprend 2 chambres à coucher, une salle de douche avec WC et une chambre parentale avec armoires et salle de bains en suite. Un bureau, ainsi qu'une chambre (au dessus du garage) viennent agrémenter la partie nuit de la maison.Une vaste pièce chauffée avec saut de loup, une buanderie avec douche et sauna et une cave à vins enterrée occupent le sous-sol. Le local technique (pompe à chaleur/adoucisseur d'eau), ainsi qu'une cave viennent compléter cet étage.L'extérieur a été bien pensé et offre un agréable jardin baigné de soleil et une vaste terrasse avec pergola. Un jacuzzi est également présent sur la terrasse. Pour le confort des propriétaires, un garage pour 2 véhicules (l'un derrière l'autre) et des places extérieures sont à disposition.La villa a bénéficié également de quelques rénovations entre 2016 et 2019 comme le remplacement complet des stores, la pose de velux avec triple vitrage et un ravalement de façade.

Résidence La Côte - Votre havre de paix au cur de la nature vaudoise

Bienvenue à la "Résidence La Côte", un projet exclusif de villa mitoyenne pensé pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa offre un lieu de vie serein et pratique, à proximité des commodités. Conçue pour répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité, elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié.L'architecte a imaginé cette villa afin de garantir un bien-être durable, avec une architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage environnant. Le choix de matériaux de qualité assure une excellente efficacité énergétique tout en limitant l'impact écologique. La villa séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité.Personnalisation et confort :En optant pour une construction sur plan, vous profitez d'une personnalisation sur mesure : finitions de qualité pour les revêtements de sol, cuisine équipée, ainsi que diverses options permettant de créer un intérieur à votre image. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, des chambres spacieuses et un extérieur privatif comprenant une grande terrasse.Un investissement durable et de qualité :Choisir cette villa, c'est faire le choix d'un habitat durable et éco-responsable, bénéficiant d'une isolation thermique performante, d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques et d'autres équipements respectueux de l'environnement. Le constructeur s'engage à proposer un bien moderne, de qualité et conçu pour durer.