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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.03.2028
Projet:
Site web
Pièces
6.5
Surface habitable
173 m2
Prix de vente
CHF 2'085'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison neuve de 6.5 pièces à Gland – Chemin des Magnenets"

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Adresse

Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Gland

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    7 min.Benu
  • Supermarché

    7 min.Voi
  • École

    9 min.École primaire des Perrerets
  • Transports publics

    2 min.Grand'Rue

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'085'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2028
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
173 m2
Surface utile:
222 m2
Superf. d. terrain:
162 m2
Volume:
667 m3
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (2)

Description

Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos villas Les Vignes. Le projet en cours de construction propose 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.

⭐ Points forts

  • Villas neuves de 6.5 pièces

  • Environ 173 m² habitables

  • Projet en construction – livraison prévue début 2028

  • Quartier calme et piéton, idéal pour les familles

  • Grandes fenêtres et larges ouvertures pour une luminosité optimale

🏡 Espaces de vie

  • Séjour lumineux

  • Cuisine ouverte conviviale

  • Accès direct sur l’extérieur

🌿 Extérieurs privatifs

  • Jardins entre 162 et 224 m²

  • Terrasse d’env. 16 m²

🛏️ Distribution des chambres

  • 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau

  • 4 chambres à l’étage

  • Dont 2 chambres en duplex avec mezzanine (idéal bureau / espace polyvalent)

  • 1 salle de bains

🔧 Sous-sol & annexes

  • Sous-sol env. 40 m²

  • Buanderie + cave

🚗 Parking

  • 2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/ place

    (accès au quartier et villas via un ascensseur)

  • Pré-équipement / possibilité de raccordement électrique

  • local vélos

🌍 Énergie & équipements

  • Chauffage à distance

  • Panneaux photovoltaïques

📍 Situation idéale à Gland

📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Seraina Invest AGGold Partner
Seraina Invest AG
Avenue Louis Casai 18
1209Genève
No. d'annonce
4003009557
Réf. de l'objet
Vignes1.gpb5y.7rts9
Seraina Invest AG
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Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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