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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2028
Projekt:
Website
Zimmer
6.5
Wohnfläche
173 m2
Verkaufspreis
CHF 2'085'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neues Haus mit 6.5 Zimmern in Gland – Chemin des Magnenets"

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Adresse

Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Wegzeit

  • 7 min.Station: Gland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    7 min.Benu
  • Supermarkt

    7 min.Voi
  • Schule

    9 min.École primaire des Perrerets
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grand'Rue

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'085'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
173 m2
Nutzfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
162 m2
Kubatur:
667 m3
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

Im Herzen von Gland, in einem Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere Villen Les Vignes. Das derzeit im Bau befindliche Projekt bietet 30 moderne Familienhäuser, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereinen.

⭐ Highlights

  • Neue Villen mit 6.5 Zimmern

  • Ca. 173 m² Wohnfläche

  • Bauprojekt – Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028

  • Ruhiges und fußgängerfreundliches Viertel, ideal für Familien

  • Große Fenster und breite Öffnungen für optimale Helligkeit

🏡 Wohnbereiche

  • Helles Wohnzimmer

  • Offene und gemütliche Küche

  • Direkter Zugang zum Außenbereich

🌿 Private Außenbereiche

  • Gärten zwischen 162 und 224 m²

  • Terrasse von ca. 16 m²

🛏️ Zimmerverteilung

  • 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad

  • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss

  • Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (idealer Büro- oder Mehrzweckraum)

  • 1 Badezimmer

🔧 Keller & Anlagen

  • Keller von ca. 40 m²

  • Waschküche + Keller

🚗 Parken

  • 2 innere Parkplätze für CHF 40'000.-/Platz

    (Zugang zum Viertel und den Villen über einen Aufzug)

  • Vorinstallation / Möglichkeit der elektrischen Anbindung

  • Fahrradabstellraum

🌍 Energie & Ausstattung

  • Fernheizung

  • Photovoltaikpanele

📍 Ideale Lage in Gland

📩 Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seraina Invest AGGold Partner
Seraina Invest AG
Avenue Louis Casai 18
1209Genève
Inseratenummer
4003009557
Objekt-Ref.
Vignes1.gpb5y.7rts9
Seraina Invest AG
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Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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