Eysins - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Zweifamilienhaus in Commugny

COMMUGNY – Elegant renovierte Familienvilla mit hochwertigen Ausstattungen. In einem der begehrtesten Wohnviertel von Terre Sainte gelegen, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte durch ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Charme, Moderne und Qualität. In einer grünen und friedlichen Umgebung, nahe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Coppet-Bahnstation, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein fertiges Objekt sucht. Das 1988 auf einem 642 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, eine Garage und mehrere Parkplätze. In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Arbeiten durchgeführt, um modernen Komfort zu bieten: - Komplette Renovierung des Erdgeschosses - Erneuerung der Fenster - Massiver Holzparkett im Obergeschoss - Frische Farbanstriche - Moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung und -verteilung - Vollständige Domotik, - Elektro-Jalousien - Sichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung und biometrischer Öffnung - Wärmepumpen-Heizsystem - Automatische Bewässerung des Gartens Helle und gemütliche Wohnbereiche: Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen hell ist, öffnet sich harmonisch zum Garten und gruppiert sich um eine elegante, moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der Energiekomfort optimiert wird. Das Esszimmer steht in natürlicher Verbindung mit dem Wohnzimmer und ermöglicht es, Familie und Freunde in einem geselligen und raffinierten Rahmen zu empfangen. Verteilung ```Erdgeschoss```: Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Gäste-WC ```Obergeschoss```: Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) ```Keller```: Großer Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Homekino oder Gästezimmer), Dusche und WC, Keller, Waschküche, Garage Außenbereiche für Entspannung Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige, grüne und perfekt abgeschirmte Umgebung. Eine große Terrasse verlängert die Wohnbereiche, und ein Außenüberdach ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Hecken, der Rasen und das automatische Bewässerungssystem vervollständigen einen Außenbereich, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Höhepunkte : Gesuchtes Wohnviertel in Commugny Grundstück von 650 m² Ca. 140 m² Wohnfläche Vollständig ausgebauter Keller 4 Schlafzimmer + Büro 3 Badezimmer + Gäste-WC Großer Mehrzweckraum Moderner Kamin mit Wärmerückgewinnung Vollständige Domotik mit intelligenter Automatisierung und Fernbedienung Biometrische Eingangstür Glasfaseranschluss Wärmepumpen-Heizsystem Elektro-Jalousien Automatische Bewässerung Große Überdachung im Außenbereich Garage und mehrere Parkplätze In der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Genf Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, all den Charme und das Potenzial zu schätzen!

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

3 Minuten von Coppet entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheMit etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) besteht das Haus aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Peripherieverkleidung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die LageIn unmittelbarer Nähe der Genfer Grenze gelegen, verkörpert diese Villa das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigevorort und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

8 Minuten von Versoix entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDie Wohnung bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine separate, perfekt eingerichtete Küche komplettiert dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Ruhepol. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Umfassungsisolierung. • Sicherheitsdoppelverglasung für vollkommene Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die LageDie Villa befindet sich nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

8 Minuten von Versoix - Haus von 2016 mit Pool, ruhig und moderne Technik

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter Zugang zum Untergrund • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrahmen, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie :Das in Chavannes-des-Bois (VD) gelegene, moderne Anwesen von 2016 verkörpert eine seltene Balance: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wichtigste ist sofort zugänglich. Besonders schätzen Sie : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultraschnellen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freier Sicht • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, potenzielles Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr großer Abstellraum und potenzielles Badezimmer) • Den direkten, sicheren Zugang zum Untergrundparkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Modernes Haus von 2016: Pool, absolute Ruhe und Nähe zu Versoix und Coppet

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umwelt : Dorfrandlage, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese contemporary Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Insbesondere werden Sie schätzen : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultrraschen Verbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freiem Blick • Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, Potenzial Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial Badezimmer.) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die Energieeffizienz (CECB C/B/A) • Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das ideal für Familienleben geeignet ist. Die auf drei Ebenen verteilte Liegenschaft bietet 6,5 helle Räume sowie drei Duschen. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Besuchertoilette, einen großen Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahrer Schirm der Ruhe ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Eine zweite Dusche sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ideal für familiäre Nutzung. Dieses umfasst einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum sowie eine Dusche. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Elegante renovierte Villa mit großem Garten und privatem Studio in Commugny

Schlüssel-fertige Immobilie, sofort bewohnbar!In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohngebiet von Commugny, im Herzen der sehr beliebten Region Terre Sainte, bietet diese elegante Doppelvilla eine Verkaufsfläche von etwa 201 m², einschließlich eines voll ausgestatteten Untergeschosses und großzügiger Außenbereiche. Sie profitiert von einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem Genfer See, sowie 5 Minuten zu Fuß vom Bus.Auf einem etwa 650 m² großen, sorgfältig gestalteten und abgeschirmten Grundstück gelegen, bietet diese geräumige, 1986 erbaute und regelmäßig renovierte Immobilie einen hohen Lebensstandard für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet diese 6,5-Zimmer-Villa mit 4 Badezimmern schöne, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss umfasst eine sorgfältig gestaltete Eingangshalle mit integriertem Garderobenraum und Gäste-WC, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Momenten einlädt, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine breite Terrasse, die in einen sorgfältig bepflanzten, abgeschlossenen Garten übergeht, der als ruhiger Rückzugsort für Entspannung und Empfänge dient. Eine zweite, große Terrasse befindet sich im Innenhof. Es besteht die Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad hinzuzufügen.Die obere Etage besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit moderner, angeschlossener Dusche, sowie einer zweiten italienischen Dusche. Ein Balkon vervollständigt diesen Schlafbereich und bietet eine freie Sicht auf die Umgebung.Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil, mit einem unabhängigen Studio, das über einen eigenen Eingang verfügt.Ideal zum Empfangen, als Unterkunft für Jugendliche oder als Büro, besteht es aus einem offenen Wohnbereich mit Gartenblick, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem mehrzweckigen Raum und einem zeitgemäßen Duschbad/WC.Ein Garage für zwei Autos in Reihe mit elektrischer Sektionaltor und Stauraum, sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Diese geräumige Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint, ist ein Objekt von hoher Qualität auf dem lokalen Markt, ideal für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung zwischen Genf und Lausanne leben möchte.BAUJAHR:Diese Villa bietet heute ein hohes Maß an Komfort, dank der zahlreichen Renovierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.Die Arbeiten umfassen unter anderem den Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Verbesserung der Wärmedämmung der Fassaden, ergänzt durch eine neuere Streichung, die die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert, die Erneuerung der Fußböden und der Anstriche sowie die Modernisierung der Küche und der Badezimmer. Die Eingangstür wurde durch eine Wärmetür ersetzt.Der Kamin wurde mit der Installation eines Wärmerückgewinnungssystems optimiert. Die Heizkörper wurden durch Trägheitsheizkörper ersetzt und der OIBT-Bericht ist aktuell.Diese Immobilie ist ein schlüssel-fertiges Objekt, das sorgfältig renoviert wurde und einen hohen Komfort und eine sofortige Lebensqualität bietet.

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa erhalten bleibt. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohnbereiche und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Nuance nach Südosten, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einheitlicher Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben konzipiert ist. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, ihn je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene erhalten • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf gleicher Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume an Ihre Bedürfnisse möglich • Fertigstellung und Standard...

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Förderung Les Perles de Founex. Vier contemporary Villen von Hugo Duarte SIA, Bau von sehr hoher energetischer Leistung THPE, Standard äquivalent Minergie, Auslieferung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helles Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die bewohnbaren Volumina getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen bewahren. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora das größte Grundstück des Programms, 728 m², und ihr Swimmingpool wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Lebens- und Terrassenzimmer öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance Südost, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa entwickelt 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² bewohnbare Fläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Esszimmer, das durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer Lebensraum, der für Empfänge und den Alltag konzipiert ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss wird ein vielseitiger Raum durch große Verglasungen hell und bewohnbar, der als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Standard für den Bau von sehr hoher energetischer Leistung THPE, äquivalent Minergie: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten sanitären Einrichtungen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Swimmingpool, der im Garten angelegt ist, geliefert; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Swimmingpool ursprünglich geliefert, im Garten des größten Grundstücks des Programms (728 m²) angelegt • Villa am Ende: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Lebens- und Terrassenzimmer nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² bewohnbare Fläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Verglasungen hell und bewohnbar...

Die Perlen von Founex - Villa Huahine

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Lieferung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helles Verkleidung, flache begrünte Dächer und angepasste Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Entlastung und einer zusätzlichen Helligkeit, die den Endstellen eigentümlich sind. Ihre Wohn- und Lebensräume sowie die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einheitlicher Lebensraum, der zum Empfangen und zum Alltag gedacht ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum mit großen Glasöffnungen, der hell und bewohnbar ist, nach Belieben als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen gemeinsam geplant werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Ausbauarbeiten vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Ausbauarbeiten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VERKAUFSVORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Eckvilla mit nur einer gemeinsamen Wand: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, 37 m² Terrasse im Erdgeschoss • Wohn- und Lebensräume sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar • Garage für zwei Fahrzeuge • Modulares Design: zwei Varianten bereits geplant, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich • High-End-Ausbau und Energiestandard • Energiestandard auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA • Ideale Konfiguration für Familien mit Home-Office • Internationale Schulen in der Nähe:...

Charakter und Volumen für dieses historische Haus

La Rippe - Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Charme, Garten und PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1853, das 1985 sorgfältig renoviert wurde und Authentizität und großzügige Räume vereint.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) und bietet eine fließende Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große, helle Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Dachboden.Außerhalb befindet sich ein flacher, südlich ausgerichteter Garten, ein blumengeschmückter Innenhof mit Springbrunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade, die dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.Eigenes Grundstück (kein PPE), Gasheizung, gewartete Dachbedeckung.Schule und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.Ein warmes Zuhause, erfüllt von Geschichte und ideal für eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, nahe bei Nyon und Genf.

OFF MARKET | BEGNIN

In einem der gefragtesten Wohngebiete der Waadt, genießt diese elegante Einzelvilla eine privilegierte Lage mit panormamischer Aussicht auf den Genfersee.Auf einem Grundstück von etwa 1'620 m² befindet sich die Villa und bietet etwa 272 m² Wohnfläche mit hellen Wohnbereichen, Zimmern, 3 Badezimmern und einem separaten Bereich, ideal für ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit.Die Außenanlagen umfassen einen Pool mit Pool-Haus, mehrere Terrassen und einen Bereich für Entspannung.Eine hochwertige Immobilie, die eine privilegierte Wohnlage in der Nähe internationaler Schulen bietet.Private Besichtigung und Informationen auf Anfrage!