Duillier - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Charmantes Bauernhaus im Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den See und den Mont BlancIm malerischen Dorf La Rippe, am Fuße des Jura und nur 10 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, verbindet diese wunderschöne Immobilie den Charme des Alten mit einer außergewöhnlichen Lebensumgebung.Dieses aneinandergebaute Dorf-Bauernhaus, das 1906 erbaut und in eine kleine PPE mit nur zwei Eigentümern integriert wurde, bietet eine Wohnfläche von 186 m². Durch seine südöstliche Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden, völlig freien und unverbauten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc.Die Immobilie besteht aus:•⁠ ⁠4 geräumigen Zimmern•⁠ ⁠2 Badezimmern•⁠ ⁠Schönen, warmen und authentischen Wohnbereichen•⁠ ⁠ÖlheizungAußerhalb lädt ein wunderschöner, 230 m² großer Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er ist mit zwei Terrassen mit hochwertiger Ausführung ausgestattet:•⁠ ⁠Eine 15 m² große Terrasse aus Lärche•⁠ ⁠Eine große, 50 m² große Terrasse aus TravertinDiese seltene Immobilie wird Liebhaber von Charme, Natur und außergewöhnlichen Aussichten begeistern, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Zu besichtigen, ohne zu zögern, garantiertes Herzstück!Verkaufspreis: CHF 1’990’000.–Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Berg zu leben

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser in der AuktionWir freuen uns, ein neues Wohnprojekt in dem sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier vorzustellen.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohneinheiten, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten, der auf einem Grundstück von etwa 732 m² errichtet wird, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Überdachung für ein Auto nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine Heizung im Winter und eine Kühlung im Sommer für optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐮𝐫 : Küche – Wohnzimmer – Esszimmer offen Schlafzimmer / Büro 10 m² Gästetoilette Terrasse 45 m² Großer Garten, der mit einem Swimmingpool ausgestattet werden kann 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m2) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Einzelne Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten)🛠️ Projektfortschritt Die Demontage- und Entasbestungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, für eine Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Bekannte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Anziehungskraft durch niedrige Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Spektakuläre Aussicht und moderner Komfort in Genolier

Villa mit spektakulärer Aussicht und modernem Komfort in GenolierAm Gipfel des charmanten Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese neu renovierte Doppelvilla harmonisch Komfort, modernen Stil und die Einhaltung aktueller Energiestandards. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und einer freien Sicht auf den Mont Blanc von ihren drei Ebenen aus, bezaubert sie durch ihre funktionale Ausstattung und ihre großzügigen Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin sowie einer Gästetoilette kommuniziert - ideal für gesellige Momente.In der ersten Etage bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein elegantes Duschbad, während das dritte ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne ist.Der Dachboden wurde zu einem Entspannungsbereich mit einem TV-Raum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, zwei große Keller sowie eine funktionelle Waschküche.Außen lädt der grüne, intime und friedliche Garten zum Entspannen ein, umgeben von einem traditionellen Pizzaofen. Ein Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diese einzigartige Villa zu entdecken!Chloé GononGeschäftsführerin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche vervollständigt dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den heutigen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sichere Doppelverglasung für absolute Ruhe. • Exzellente Energieeffizienz für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Einrichtungen.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Schöne Familienvilla mit baumgesäumtem Garten und eigenem Studio

Sie liegt in einem sehr gefragten Wohnviertel von Founex, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet durch die Verbindung zum Garage eine ruhige, grüne und ideale Umgebung für eine Familie. Geschützt vor Lärmbelästigungen, profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer schönen Abgeschiedenheit. Die Immobilie genießt eine bevorzugte Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen, Kindergärten und der internationalen Schule La Châtaigneraie. Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten Entfernung ermöglicht es, den Bahnhof von Coppet leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Genf ist in etwa zehn Minuten erreichbar und Nyon kann schnell erreicht werden. Die Innenräume überzeugen durch ihre Helligkeit und ihre funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit eingebauten Schränken, eine offene, gemütliche Küche und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer dienen kann, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei angenehmen Außenbereichen: einer Terrasse mit Garten, die nach Süden ausgerichtet ist, und einer zweiten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche und ein WC umfasst. Ein zweites Duschbad vervollständigt das Obergeschoss. Die ausgebauten Dachböden bieten als Ankleide einen zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet einen großen Raum von etwa 40 m² mit Sauna und Duschbad. Dank seiner separaten Eingangstür kann dieser Bereich leicht zu einem autonomen Studio umgebaut werden, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Mehrere Keller und Stauräume vervollständigen diese Etage. Eine geschlossene Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung bietet.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1297-26-4

Komfort und Platz: Doppelhaus mit 5.5 Zimmern und Garten in Gland

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus, perfekt für Familien, die ein ruhiges und harmonisches Lebensumfeld suchen. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Ausrichtung und bietet eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner zahlreichen Außenöffnungen. Der geräumige Garten bildet einen wahren Friedensort, ideal, um sonnige Tage zu genießen oder gesellige Momente im Freien zu verbringen. Mit seinen 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die sich über 2 Ebenen verteilen, entspricht dieses Haus problemlos den Bedürfnissen einer großen Familie. Seine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet einen praktischen und angenehmen Alltag. Gut gepflegt und voller Potenzial, wird dieses Haus diejenigen bezaubern, die ein optimales Lebensumfeld suchen. Warten Sie nicht länger, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Lebensumfeld bezaubern.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-11

Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im Herzen der Stadt Gland

Hell, großzügig und ideal gelegen, erstreckt sich dieses Doppelhaus mit 160 m² Wohnfläche (250 m² Nutzfläche) über drei Ebenen und bietet einen außergewöhnlichen familiären Lebensraum, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, Schulen und allen Geschäften entfernt.AusstattungDie Hauptebene bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche und einen gemütlichen Essbereich. Die Obergeschosse bieten 3 bis 4 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch zwei weitere Badezimmer und ein Gästetoilette. Der Keller, der vollständig ausgebaut werden kann, bietet vielfältige Möglichkeiten: Büro, Spielzimmer oder Abstellraum. Ein sehr großer Garage und ein privater Garten vervollständigen dieses Objekt.LageDas 2003 im Stadtzentrum errichtete Haus profitiert von einer der begehrtesten Lagen: zu Fuß erreichbare Bahnstation, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe, schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Zusammenfassung • 160 m² Wohnfläche · 250 m² Nutzfläche · 3 Ebenen • 3 bis 4 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer • Privater Garten · Große Garage · Ausbaufähiger Keller • Baujahr 2003 · Stadtzentrum · Zu Fuß erreichbare Bahnstation Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Elegante renovierte Villa mit großem Garten und privatem Studio in Commugny

Schlüssel-fertige Immobilie, sofort bewohnbar!Gelegen in einem sehr ruhigen und gesuchten Wohngebiet in Commugny, im Herzen der sehr beliebten Region Terre Sainte, bietet diese elegante Doppelvilla eine Verkaufsfläche von etwa 201 m², einschließlich eines voll ausgestatteten Untergeschosses und großzügiger Außenflächen. Sie profitiert von einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem Genfer See, sowie 5 Minuten zu Fuß vom Bus.Auf einem etwa 650 m² großen, sorgfältig gestalteten und abgeschirmten Grundstück gelegen, bietet diese geräumige Immobilie, die 1986 erbaut und regelmäßig renoviert wurde, einen hohen Lebenskomfort für eine Familie, die nach Ruhe und Entspannung sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet diese 6,5-Zimmer-Villa mit 4 Badezimmern schöne, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss umfasst einen sorgfältig gestalteten Eingangsbereich mit integriertem Garderobenraum und Gäste-WC, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse, die sich in einen sorgfältig bepflanzten und abgeschlossenen Garten erstreckt, der als ruhiger Rückzugsort für Entspannung und private Feiern dient. Eine zweite, große Terrasse befindet sich im Innenhof. Es besteht die Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad hinzuzufügen.Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit moderner, angeschlossener Dusche, sowie eine zweite italienische Dusche. Ein Balkon vervollständigt diesen Schlafbereich und bietet eine freie Sicht auf die Umgebung.Die Dachbodenflächen bieten zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil, da es ein unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür bietet.Ideal für Empfänge, als Unterkunft für Jugendliche oder als Büro, besteht es aus einem offenen Wohnbereich mit Blick auf den Garten, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem mehrzweckigen Raum und einem zeitgemäßen Duschbad/WC.Ein Garage für zwei Autos in Reihe mit elektrischer Sektionaltor und Stauraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Diese Immobilie kombiniert Komfort, Funktionalität und Modernität und ist somit ein hochwertiges Objekt auf dem lokalen Markt, ideal für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung zwischen Genf und Lausanne leben möchte.BAUJAHR:Diese Villa bietet heute einen hohen Komfortstandard, der durch die zahlreichen Renovierungen im Laufe der Jahre entstanden ist.Die durchgeführten Arbeiten umfassen unter anderem den Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Verbesserung der Wärmedämmung der Fassaden, die durch eine kürzliche Streichung ergänzt wurde, was die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert, die Erneuerung der Fußböden und der Wandverkleidungen sowie die Modernisierung der Küche und der Badezimmer. Die Eingangstür wurde durch eine Wärmetür ersetzt.Der Kamin wurde mit einem Wärmerückgewinnungssystem optimiert. Die Heizkörper wurden durch Trägheitsheizkörper ersetzt und der OIBT-Bericht ist aktuell.Diese Immobilie ist ein schlüssel-fertiges Objekt, das sorgfältig renoviert wurde und einen hohen Komfortstandard sowie sofortigen Wohnkomfort bietet.

Familienvilla mit separatem Studio in Commugny renoviert

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage auf der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie 6,5 helle Räume sowie drei Badezimmer. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen großen Salon mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahrer Schirm der Ruhe ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Balkon mit freier Sicht vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Studio mit eigener Eingangstür, ideal für die familiäre Nutzung. Dieses umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Mehrzweckzimmer sowie ein Badezimmer. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmegewinnungssystem des Kamins sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Charakter und Volumen für dieses historische Haus

La Rippe - Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Charme, Garten und Potenzial Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1853, das 1985 sorgfältig renoviert wurde und Authentizität und großzügige Räume vereint.Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) und bietet eine fließende Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große, helle Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Dachboden.Außerhalb befindet sich ein flacher, südlich ausgerichteter Garten, ein blumengeschmückter Innenhof mit Springbrunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade, die dieses außergewöhnliche Anwesen komplettieren.Eigene Parzelle (kein PPE), Gasheizung, gewartete Dachbedeckung.Schule und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.Ein warmes Zuhause, durchdrungen von Geschichte und ideal für eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, nahe bei Nyon und Genf.

À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main

À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.Un format rare, tout simplement • Surface utile chauffée : 225 m² • Parcelle : 400 m² • Terrasse : 37 m² • Jardin : 123 m² • Gare de Nyon : 11 min en bus Les prestations qui font la différence • Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme • Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie • Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité • Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout) • Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable • Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre DistributionRez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir • Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison • Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²) • Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable Étage • 4 chambres • Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison) Sous-sol • 2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir • Buanderie • Cave Extérieurs et stationnement • Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues • Espace barbecue déjà prédisposé • Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret • 3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation En résuméUne maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.Simply put, a rare format • Heated floor area: 225 m² • Plot: 400 m² • Terrace: 37 m² • Garden: 123 m² • Nyon station: 11 min by bus The features that make the difference • Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel • Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life • Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management • Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere) • Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant • No work required: house ready to live in, to the millimeter DistributionGround floor • Beautiful, bright living room, designed for entertaining • Open kitchen with central island, natural meeting point of the house • Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²) • Bathroom on the first floor, practical and indispensable Upstairs • 4 bedrooms • Bathrooms (in total: 3...

Exklusiv - Charmantes Doppelhaus, ideal für eine Familie

Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel des angenehmen Dorfes Trélex, bietet Barnes I La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne Doppelhaus-Villa an.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 700 m2, verfügt diese Villa über etwa 190 m2 Wohnfläche + Keller und bietet sehr schöne Räumlichkeiten.Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette und einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Eine ausgestattete offene Küche, die zum Esszimmer führt, vervollständigt dieses Geschoss.Die Etage, die perfekt genutzt wurde, umfasst 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Elternschlafzimmer mit Schränken und einem en-suite-Badezimmer. Ein Büro sowie ein Schlafzimmer (über der Garage) ergänzen den Schlafbereich des Hauses.Ein großer beheizter Raum mit Souterrain, eine Waschküche mit Dusche und Sauna sowie ein unterirdischer Weinkeller nehmen den Keller ein. Der Technikraum (Wärmepumpe/Wasseraufbereiter), sowie ein Keller vervollständigen dieses Geschoss.Das Äußere wurde gut durchdacht und bietet einen sonnigen Garten und eine große Terrasse mit Pergola. Ein Jacuzzi ist ebenfalls auf der Terrasse vorhanden. Für den Komfort der Eigentümer steht ein Garage für 2 Fahrzeuge (hintereinander) und Außenparkplätze zur Verfügung.Die Villa profitierte auch von einigen Renovierungen zwischen 2016 und 2019, wie der kompletten Erneuerung der Jalousien, der Einbau von Dachfenstern mit Dreifachverglasung und einer Fassadenrenovierung.

Résidence La Côte - Ihre Oase der Ruhe im Herzen der Waadtländer Natur

Willkommen in der "Résidence La Côte", einem exklusiven Projekt von Reihenhäusern, das Komfort, Modernität und Umweltschutz verbindet. In einem außergewöhnlichen Naturszenario gelegen, bietet dieses Haus einen ruhigen und praktischen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen. Es ist für Familien konzipiert, die Ruhe suchen, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben.Der Architekt hat dieses Haus entworfen, um ein dauerhaftes Wohlbefinden zu gewährleisten, mit einer zeitgenössischen Architektur, die perfekt in die umgebende Landschaft integriert ist. Die Wahl von hochwertigen Materialien gewährleistet eine ausgezeichnete Energieeffizienz und begrenzt die ökologischen Auswirkungen. Das Haus bezaubert mit seinen harmonischen Volumina und seiner schönen Helligkeit und bietet Räume, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.Personalisierung und Komfort:Wenn Sie sich für einen Bau nach Plan entscheiden, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Personalisierung: hochwertige Ausführungen für Bodenbeläge, eine ausgestattete Küche und verschiedene Optionen, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität verbinden, mit einem großen, offenen Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche öffnet, geräumigen Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich mit einer großen Terrasse.Eine nachhaltige und hochwertige Investition:Die Wahl dieses Hauses bedeutet, sich für ein nachhaltiges und umweltfreundliches Zuhause zu entscheiden, das über eine effiziente Wärmedämmung, eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und andere umweltfreundliche Ausstattungen verfügt. Der Bauunternehmer verpflichtet sich, ein modernes, hochwertiges und langlebiges Gebäude anzubieten.

Charmantes Doppelhaushälfte im Herzen des Dorfes

Charmantes Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfes Idyllisch gelegen in einer bukolischen und erhaltenen Umgebung, verbindet diese schöne Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung.Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Bassins, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Nyon und den wichtigsten Autobahnen liegt.Diese Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche mit offenen und harmonischen Wohnbereichen. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einem schönen Balkon, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich hin offen.Sie verfügen über ein schönes Schlafzimmer sowie ein vitrines Duschbad und im Obergeschoss finden Sie ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem ebenfalls angeschlossenen Badezimmer.Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Modernität vereint!