Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Commugny: 9 Treffer

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche vervollständigt dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den heutigen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sichere Doppelverglasung für absolute Ruhe. • Exzellente Energieeffizienz für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Einrichtungen.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Elegante renovierte Villa mit großem Garten und privatem Studio in Commugny

Schlüssel-fertige Immobilie, sofort bewohnbar!Gelegen in einem sehr ruhigen und gesuchten Wohngebiet in Commugny, im Herzen der sehr beliebten Region Terre Sainte, bietet diese elegante Doppelvilla eine Verkaufsfläche von etwa 201 m², einschließlich eines voll ausgestatteten Untergeschosses und großzügiger Außenbereiche. Sie profitiert von einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem Genfer See, sowie 5 Minuten zu Fuß vom Bus.Auf einem etwa 650 m² großen, sorgfältig gestalteten und abgeschirmten Grundstück gelegen, bietet diese geräumige Immobilie, die 1986 erbaut und regelmäßig renoviert wurde, einen hohen Lebenskomfort für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet diese 6,5-Zimmer-Villa mit 4 Badezimmern schöne, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss umfasst eine sorgfältig gestaltete Eingangshalle mit integriertem Garderobenraum und Gästetoilette, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Momenten einlädt, einen gemütlichen Essbereich in Enfilade sowie eine voll ausgestattete Küche.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Hauptterrasse, die den Innenbereich in einen sorgfältig bepflanzten, abgeschlossenen und ruhigen Garten erweitert, der als wahres Refugium für Entspannung und private Empfänge dient. Eine zweite, große Terrasse befindet sich im Innenhof. Es besteht die Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad hinzuzufügen.Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit moderner, angrenzender Dusche, sowie einer zweiten italienischen Dusche. Ein Balkon vervollständigt diesen Schlafbereich und bietet eine freie Sicht auf die Umgebung.Die Dachbodenfläche bietet zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil, da es ein unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür bietet.Ideal für Empfänge, zur Unterbringung eines Teenagers oder als Büro, besteht es aus einem offenen Wohnbereich mit Blick auf den Garten, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem mehrzweckigen Raum sowie einer zeitgemäßen Dusche/WC.Ein Garage für zwei Autos in Enfilade mit elektrischer Sektionaltor und Stauraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Diese geräumige Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint, ist ein Objekt von hoher Qualität auf dem lokalen Markt, ideal für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung zwischen Genf und Lausanne niederlassen möchte.BAUJAHR:Diese Villa bietet heute ein hohes Maß an Komfort, das durch die zahlreichen Renovierungen im Laufe der Jahre erreicht wurde.Die durchgeführten Arbeiten umfassen unter anderem den Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Verbesserung der Wärmedämmung der Fassaden, die durch eine kürzlich durchgeführte Streichung vervollständigt wurde, was die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessert, die Erneuerung der Fußböden und der Streichung sowie die Modernisierung der Küche und der Badezimmer. Die Eingangstür wurde durch eine Wärmetür ersetzt.Der Kamin wurde mit der Installation eines Wärmerückgewinnungssystems optimiert. Die Heizkörper wurden durch Trägheitsheizkörper ersetzt und der OIBT-Bericht ist aktuell.Diese Immobilie ist ein schlüssel-fertiges Objekt, das sorgfältig renoviert wurde und einen hohen Komfort und eine sofortige Lebensqualität bietet.

Familienvilla mit separatem Studio in Commugny renoviert

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage auf der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie 6,5 helle Räume sowie drei Badezimmer. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen großen Salon mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahrer Schirm der Ruhe ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Balkon mit freier Sicht vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Studio mit eigener Eingangstür, ideal für die familiäre Nutzung. Dieses umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Mehrzweckzimmer sowie ein Badezimmer. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmegewinnungssystem des Kamins sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Schöne Doppelvilla mit 6 Zimmern / 4 Schlafzimmern / schönem baumgesäumten und umzäunten Garten

FOTOS MIT HOMESTAGINGCharmante Villa mit großem, baumgesäumten und vollständig umzäunten Garten in Commugny.Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung verzaubert diese schöne, sorgfältig gepflegte Villa mit ihrem Charme und ihrer warmen Atmosphäre. Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet sie einen prächtigen, baumgesäumten und blühenden Garten, der vollständig umzäunt ist und viel Ruhe und Frieden bietet.Das 1984 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 173 m² sowie einen Keller von 82 m² und bietet großzügige Wohnbereiche, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingang mit Abstellmöglichkeiten zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Letzteres öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Bereich. Ein Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann, vervollständigt diese Etage, sowie ein Gästetoilette.Im Obergeschoss bieten drei schöne, komfortable Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche mit WC vervollständigen diesen Schlafbereich.Der Keller bietet einen großen, beheizten und verglasten Spielraum, ideal für Entspannungsmomente. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Weinkeller und eine Garage.Was die Ausstattung betrifft, ist das Haus mit Wandheizkörpern von Masser ausgestattet, die auch eine Belüftung ermöglichen, die es dem Luftstrom im Sommer ermöglicht, zu zirkulieren. Es verfügt über einen 400-Liter-Boiler, Doppelverglasung und manuelle Rolläden. Schließlich wurde das Dach kürzlich gereinigt und überholt.Eine Renovierung ist geplant.Ein wahrer Friedenshort, den Sie nicht verpassen sollten!Verkaufspreis: CHF 2'200'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder WhatsApp +41 78 728 52 86 zu kontaktieren

Villa mit eigenem Studio in Commugny

In Commugny, im Herzen der begehrten Region Terre Sainte, entdecken Sie diese elegante und geräumige Doppelhaushälfte, die 2023 mit Geschmack renoviert wurde, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten, in dem Ruhe, Komfort und moderner Chic harmonisch vereint sind. Die Villa liegt auf einem 650 m² großen, wunderschön gestalteten Grundstück, das abgelegen und in einer ruhigen Wohngegend liegt. Dieses raffinierte Anwesen bietet etwa 201 m² hellen und harmonisch gestalteten Wohnraum, einschließlich eines vollständig ausgebauten Gartengeschosses und großzügiger Außenbereiche. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, die sorgfältig wie folgt angeordnet sind: Erdgeschoss Am Eingang befindet sich ein sorgfältig gestalteter Eingangsbereich mit Gästetoilette und integriertem Garderobenbereich. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich um einen geräumigen und einladenden Wohnraum mit Kamin, der zu einem eleganten Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche führt. Große Fenster ermöglichen einen fließenden Zugang zu zwei geräumigen Terrassen, die zu einem baumgesäumten und umzäunten Garten führen, der Intimität, Ruhe und einen idealen Rahmen für die Nutzung des Außenbereichs bietet. Erstes Obergeschoss Diese Ebene beherbergt vier komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und ein Balkon vervollständigen diese Ebene, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Gartengeschoss Das Gartengeschoss verfügt über ein separates Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Gewährung von Intimität für Teenager oder die Schaffung eines dedizierten Home-Office-Bereichs. Es umfasst einen Wohnraum, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum und ein Duschbad. Neben seiner eleganten Architektur profitiert die Immobilie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einem Doppelgaragenplatz, einem zusätzlichen Außenparkplatz, dreifach verglasten Fenstern, einem Wärmerückgewinnungssystem, das mit dem Kamin verbunden ist, und einer verstärkten Wärmedämmung, die alle zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen. Ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften, dem See und nur 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 10 Minuten von Genf entfernt, kombiniert diese Villa Charme, Raum, modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Eine seltene Gelegenheit, die ein außergewöhnliches Leben in einer der begehrtesten Adressen der Region bietet. Commugny ist eine der begehrtesten Gemeinden in der Region Terre Sainte, nur wenige Minuten von Coppet und etwa 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Mit hervorragenden Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet sie die Ruhe eines Wohnorts in der Nähe des Genfersees, kombiniert mit sofortigem Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen. Verkehr & Einrichtungen Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sodass Kinder und Jugendliche unabhängig reisen können. Der Bahnhof Coppet in der Nähe bietet eine direkte Verbindung nach Genf in nur 9 Minuten. Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen, einschließlich des Chavannes Centre, sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Tägliche Einrichtungen wie Restaurants, Sportanlagen und lokale Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in Commugny und den umliegenden Dörfern. Schulen Commugny ist von öffentlichen Schulen mit guter Qualität umgeben, die leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß über sichere Wege erreichbar sind. Mehrere renommierte Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Sekundarschule Coppet, Les Rojalets: etwa 3 Minuten mit dem Auto - La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto - Collège du Léman in Versoix: etwa 10-12 Minuten - Institut Florimont: etwa 20 Minuten - Montessori Riviera & Lake School: auch schnell erreichbar Lebensqualität Kinder können ein hohes Maß an Unabhängigkeit genießen, da sie sicher mit dem Fahrrad zur Schule, zu Aktivitäten und zu anderen Orten fahren können.