Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Crans VD: 5 Treffer

Neuholz in Crans-près-Céligny

Entdecken Sie die contemporary Villen Bois-Neuf in Crans-près-CélignyIn einem exklusiven Wohngebiet besteht dieses Projekt aus zwei Doppelvillen mit 6,5 Zimmern, die für ein modernes und raffiniertes Wohnen konzipiert sind.Einfache Linien, Flachdach, natürliche Helligkeit und hochwertige Materialien verleihen diesen Residenzen eine zeitgemäße Identität. Jede Villa kann über einen privaten Pool verfügen, der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs und eine Einladung zur Entspannung darstellt.Zwischen See und Weinbergen bietet Crans-près-Céligny eine privilegierte Lebensumgebung, die für ihre Ruhe, Schönheit und unmittelbare Nähe zu den städtischen Zentren von Nyon und Genf geschätzt wird.Ein außergewöhnlicher Blick auf den Genfersee und die Alpen komplettiert diese einzigartigen Villen. Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit in einem sehr gefragten Markt dar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZENSTIL - VILLA C

Entworfen im Geiste der Moderne und der Einfachheit, integriert sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung und ist ideal für eine Familie. Es liegt in einer sehr ruhigen und Wohngegend der charmanten und geschätzten Gemeinde Crans.Als Eckhaus dieses Projekts von 3 Villen bietet das funktional und lichtdurchflutete Haus 251 m2 Nutzfläche und profitiert von einem Grundstück von 554 m2.Das von Licht erfüllte Haus Villa C bietet eine Süd/Ost-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Terrasse und einem Garten besteht. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Schränken und einer Dusche mit Toilette sowie zwei weiteren Zimmern, die eine Dusche mit Toilette teilen.Über dieser Ebene bieten die ausgebauten und vollständig isolierten Dachböden einen schönen, lichtdurchfluteten Raum von etwa 30 m2. Dieses natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster verteilt.Eine Waschküche, ein Keller, der Technikraum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Ein Carport für 2 Autos komplettiert dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une neue Promotion, bestehend aus 3 Doppelhäusern "La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement und ist ideal für eine Familie. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, die Villa A offre eine Süd/West-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, die auf das Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Terrasse und dem Garten führt. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich mit einem Schrank.Die Etage wird für den Schlafbereich reserviert, der aus einem Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und Dusche mit Toilette sowie zwei weiteren Zimmern besteht, die eine Dusche mit Toilette teilen.Über dieser Ebene bieten ausbaufähige Dachböden, vollständig isoliert, einen schönen, hellen Raum von etwa 30 m2. Dieses natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster verteilt.Eine Waschküche, ein Keller, der Technikraum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Eine Überdachung für 2 Autos komplettiert dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Entdecken Sie Les Feuillages, eine neue Wohnresidenz in dem charmanten Dorf Chéserex, auf den Höhen von Nyon. Das Projekt bietet zwei Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern sowie drei Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern, ideal nach Südwesten ausgerichtet, vereint modernen Komfort und Helligkeit.Diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, entsprechend dem Los 5, bietet eine angenehme Raumaufteilung mit schönen, nach Ihren Wünschen zu gestaltenden Räumen.Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herz des Hauses mit einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, das wiederum zu einer schönen Terrasse von 26 m² und einem privaten Garten von 159 m² führt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Etage bietet den Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Loggia, sowie zwei Badezimmern.Schließlich bieten die Dachböden mit 57 m², die in die Gesamtwohnfläche einberechnet, aber nicht in ihrem aktuellen Zustand bewohnt werden können, einen Lagerraum oder einen Freizeitraum, der ein interessantes Potenzial nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen bietet.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis. Dank seiner Räume, seiner Außenbereiche und seiner Wohngegend bietet Les Feuillages einen idealen Lebensraum für Familien, die nach einer neuen Villa in einem angenehmen und gesuchten Dorf suchen.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchen- und Badezimmereinrichtung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formel ermöglicht es, die Grunderwerbsteuern sowie die Notargebühren erheblich zu reduzieren und bietet den Käufern damit einen erheblichen finanziellen Vorteil.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese neue Residenz zu entdecken und weitere Informationen zu erhalten.

Haus am Waldrand, Seeblick und Alpenblick

In einem naturnahen Umfeld gelegen, umgeben von Wald und mit idealer Südwest-Ausrichtung, bietet diese Immobilie einen hellen und friedlichen Lebensraum. Die großzügigen Räume und die Veranda lassen das natürliche Licht den ganzen Tag über herein, schaffen eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Das Anwesen profitiert von nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen, ein echter Vorteil, der es ermöglicht, leicht zwischen schattigen Plätzen und Sonnenbädern im Laufe des Tages zu wechseln. Von diesen Außenbereichen und dem baumgesäumten Garten aus öffnet sich der Blick auf eine freie Aussicht zum See und der Alpenkette. Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand mit einer Anlage, die eine Wärmepumpe mit Erdwärme und 37 Photovoltaik-Solarmodulen kombiniert, was eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet. Die innere Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf einer perfekt gesunden und gepflegten Struktur verteilt sind. Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, die Ausführungen Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-6

Villa für Familie mit baumgesäumtem Garten und Jacuzzi in Founex

Sie liegt in einem sehr gefragten Wohnviertel von Founex, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet ein ruhiges, grünes und privilegiertes Lebensumfeld. Geschützt vor Lärmbelästigung, profitiert sie von einer hervorragenden Besonnung und einer schönen Intimität. Ihre ideale Lage ermöglicht es, die öffentlichen Schulen, die Kindergärten und die internationale Schule La Châtaigneraie in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht den Zugang zum Bahnhof Coppet, während Genf, sein internationaler Flughafen und Nyon schnell erreichbar sind. Die Villa besticht durch ihre hellen und funktionalen Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, eine offene und gemütliche Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, das mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist. Ein Zimmer/Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei angenehmen Außenbereichen: einer Terrasse mit Garten, die nach Süden ausgerichtet ist, und einer zweiten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und über einen Jacuzzi verfügt, der Entspannungsbereiche in absoluter Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die ausgebauten Dachböden bieten als Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum von 40 m² mit Sauna und Badezimmer. Dank seiner unabhängigen Zufahrt kann dieser vielseitige Raum als Studio, Büro oder Gästebereich eingerichtet werden. Ein geschlossener Garagenplatz und drei Außenparkplätze vervollständigen diese Schlüssel-in-der-Hand-Eigenschaft, die ideal für eine Familie ist, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in Founex sucht.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIESE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1297-26-6

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Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Errichtet im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, vereint diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheMit etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) besteht das Haus aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Garten. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche komplettiert dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnbautenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Peripherieverkleidung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Exzellente Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Die LageIn unmittelbarer Nähe der Genfer Grenze gelegen, verkörpert diese Villa das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, befindet sich dieses charmante Reihenhaus in idealer Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus, das über einen großen Garten und eine schöne Terrasse mit Whirlpool verfügt. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle - Gästetoilette - Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda Schlafbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/WC/Doppelwaschbecken en suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/WC/DoppelwaschbeckenUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC - Kleines Zimmer/Büro - PC-Unterstand/Weinkeller - Technikraum - Werkstatt/Fitnessraum - Waschküche - Doppelgarage Zusätzlich zur Doppelgarage können Autos vor dieser geparkt werden. Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zur Liegenschaft ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit WhirlpoolVerandaKamin DoppelgaragePrivater Weg

Ein wahrer grüner Kokon vor den Toren von Genf

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine ideale Dachbodenetage für die Einrichtung eines Bürobereichs. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitig nutzbarer Raum von etwa 50 m² viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Wünsche. Das Highlight des Objekts ist der vollständig umfriedete Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, Blumenbeeten und einem Zen-Garten bildet.Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt von seinen guten energetischen Leistungen.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt.Ein voller Charme und perfekt gepflegtes Haus, ideal, um eine ruhige, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.

Einladendes Familienhaus mit Garten

Ein Haus, das sich wie eine Wohnung leben lässt.Diese charmante Villa bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, intim und leicht zu bewohnen. Ohne vis-à-vis und perfekt gepflegt, begeistert sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Organisation. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 172 m² Wohnfläche, bietet damit allen Raum und Komfort eines großen Apartments, mit den Vorteilen eines Hauses und eines privaten Gartens. Ihr Äußeres, konzipiert für eine einfache Pflege, ermöglicht es, das Leben im Freien ohne die Einschränkungen einer großen Immobilie voll auszukosten.Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche, die auch als Technikraum dient, sowie einen mehrzweckigen Raum, der derzeit als Spiel- und Musikzimmer eingerichtet ist. Dieser Bereich kann leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und je nach Wunsch zu einem Fitnessraum, einem Büro, einem Gästezimmer oder einem anderen Freizeitraum werden.Das Erdgeschoss begeistert mit seinem hellen und angenehmen Wohnbereich. Es besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, ideal für gesellige Momente, sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das Wärme und Charakter zum Gesamtbild verleiht. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ermöglicht es, die Außenbereiche natürlicherweise zu genießen, sobald das Wetter schön ist.Ein Eingangsbereich vervollständigt dieses Level, mit einer bereits installierten Vor-einrichtung für die Schaffung einer Gästetoilette, bietet die Möglichkeit, diese Ausstattung leicht nach Bedarf hinzuzufügen.Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen. Hier finden Sie auch ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC, das die Möglichkeit bietet, dort eine zusätzliche Dusche zu installieren.Die Dachbodenetage ist vollständig der Elternsuite gewidmet, schafft einen wahren privaten Bereich, abgeschieden von den anderen Räumen des Hauses. Diese Suite verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung sowie ein elegantes Badezimmer mit Waschbecken, bietet einen komfortablen und raffinierten Raum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem vollständig umzäunten Garten ohne vis-à-vis, gewährleistet Intimität und Ruhe. Die schöne, gepflasterte Terrasse, ausgestattet mit einer Sonnenschutzmarkise, bildet einen angenehmen Entspannungs- und Empfangsbereich. Ein Teil des Gartens verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem, bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert die Pflege.Schließlich vervollständigen zwei Außenparkplätze dieses Objekt.Eine ideale Immobilie für diejenigen, die den Raum und Komfort einer Wohnung suchen, gleichzeitig aber die Intimität, Terrasse und Garten eines Hauses in einer gepflegten Umgebung ohne vis-à-vis und besonders leicht zu pflegen, genießen möchten.

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage auf der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr gefragten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten und perfekt für Familienleben geeigneten Grundstück von 650 m2. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet 6,5 helle Räume sowie drei Badezimmer. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen großen Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahres Ruheoase ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Familie. Dieses umfasst einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, einen mehrzweckigen Raum sowie ein Badezimmer. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmegewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Elegantes Reihenhaus, grüne Umgebung in Corsier

Située à Corsier, im Herzen einer gesuchten, friedlichen und vor neugierigen Blicken geschützten Wohngegend, bezaubert dieses elegante Reihenhaus mit seinem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Gänzlich zum wunderschönen, baumgesäumten Garten geöffnet, profitiert die Liegenschaft von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Die Innenräume, warm und harmonisch gestaltet, bieten schöne Volumina und eine einladende Atmosphäre, ideal für ein raffiniertes Familienleben.Dieses Domizil verbindet auf subtile Weise Komfort, Ruhe und Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Region.

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise ist sehr energieeffizient (THPE), entspricht dem Minergie-Standard und wird im September 2028 fertiggestellt. Die Villa Bora Bora krönt das Programm: Es handelt sich um eine Endvilla mit 728 m² Grundstücksfläche, einem Swimmingpool im Garten, der bereits bei der Übergabe fertiggestellt ist.Weiße Volumen, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, angepasste Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche separate und private bleiben. Durch die Endposition profitiert die Bora Bora von einer seitlichen Entspannung und zusätzlicher Beleuchtung.FRISCH IM SOMMER, ZURÜCKHALTEND IM WINTERDies ist der technische Ansatz des Projekts, und er verändert die Art und Weise, wie man das Haus das ganze Jahr über bewohnt.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist reversibel. Im Winter heizt sie den Boden. Im Sommer führt sie temperiertes Wasser durch den Boden und absorbiert die Wärme aus den Wohnräumen. Keine Ventilatoren, kein geblasener Luft, kein Lärm, kein externer Block auf der Terrasse. Die Kühlung funktioniert genau zu den Zeiten, wenn die Photovoltaik-Panelen auf dem Dach am meisten produzieren, was den Betriebskosten minimal hält.Im Winter heizt die gleiche Anlage eine sorgfältig isolierte Hülle: Hochleistungsperipherie-Isolierung, Dreifachverglasung, Doppel-Fluss-Ventilation mit Wärmerückgewinnung.DER WOHNRAUM243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das durch eine 37 m² große Terrasse und den Garten erweitert wird. Ein Gäste-WC vervollständigt die Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum mit großen Fenstern je nach Bedarf genutzt werden: Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnräume und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.FORMEN SIE DIE VILLA MIT UNSNeubau, also nichts ist festgelegt. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die innere Verteilung kann je nach Lebensstil angepasst werden, unter Berücksichtigung der Struktur.Voraussichtlicher Budgetrahmen für den Käufer: CHF 50'000 für die Küche, CHF 30'000 für die gesamten Sanitärinstallationen, mit Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen. Freie Auswahl der Sanitärkeramik, Beläge und Oberflächen. Holzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden in La Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, in Founex selbst. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto, Genf in 10 Minuten mit dem Zug via Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anleger in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Les Rocailles in Coppet.STÄRKEN • Swimmingpool bereits bei der Übergabe, auf der größten Parzelle des Programms (728 m²) • Reversible Wärmepumpe: Bodenkühlung im Sommer • Endvilla, seitliche Entspannung und erhöhte Helligkeit • 37 m² große Terrasse auf gleicher Ebene mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Garage für zwei Fahrzeuge, 4 Fahrradplätze • Energieeffizienz auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Photovoltaik auf dem Dach...