12 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Genolier

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier - Proprietà d'eccezione con panorama lacustre e alpino HÊME Luxury Realty, la divisione dedicata all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei settori più ricercati di Genolier.Costruita su un terreno di oltre 1'500 m², questa elegante villa di circa 250 m² abitabili offre volumi generosi, luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Dispone, tra l'altro, di ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto, uno studio indipendente con ingresso privato, uno spazio benessere con sauna e numerose stanze polivalenti.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzato, terrazze panoramiche e giardino curatamente sistemato.Posizionata in modo ideale tra Ginevra e Losanna, vicino a scuole internazionali e servizi, questa proprietà rara sedurrà gli acquirenti in cerca di discrezione, comfort e uno stile di vita privilegiato sulla Côte.Un indirizzo esclusivo dove eleganza, serenità e panorama d'eccezione si incontrano.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier? Proprietà d'eccezione con vista panoramica In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Genolier, questa villa esclusiva beneficia di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Un indirizzo raro che combina eleganza, serenità e prestazioni di alta qualità.Caratteristiche principali • Terreno di oltre 1'500 m² • Circa 250 m² di spazio abitabile • Vista panoramica imprenabile sul lago e le montagne • Quartiere residenziale tranquillo e privilegiato • Esposizione ottimale e illuminazione eccellente Piano principaleAmpio spazio di ricevimento bagnato di luce • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina contemporanea aperta • Accesso diretto a due terrazze panoramiche • Due camere da letto attualmente unite (facile riconfigurazione) • Stanze polivalenti (camera da letto, ufficio o biblioteca) • Bagno moderno con doccia Piano inferiore - Ingresso indipendente • Studio indipendente con cucinetta e bagno con doccia • Camera da letto aggiuntiva • Ampia stanza con area sauna • Stanze polivalenti (sala fitness, ufficio o laboratorio) • Locali tecnici e cantina Esterni e servizi • Ampie terrazze che dominano il paesaggio • Grande giardino al piano inferiore • Piscina privata integrata • Casa della piscina completamente attrezzata (cucinetta, bagno con doccia, WC) • Plurimi posti auto all'aperto Posizione • Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna • Prossimità immediata alle scuole internazionali • Ambiente naturale preservato sulla Costa Una proprietà rara per clienti esigenti in cerca di un ambiente di vita esclusivo.

Casa familiare di villaggio ristrutturata con cura e piscina

Casa familiare di villaggio ristrutturata con cura e piscinaCasa di villaggio del 1700, interamente ristrutturata dai proprietari nel 2007. Unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno e si trova nel cuore di Genolier su un lotto intimo di 845 m², soleggiato. Piscina a controcorrente, grande terrazza, cortile pavimentato e giardino curato. La proprietà comprende 10 locali. Annessi: uno studio indipendente con veranda (soggiorno/camino), cucinetta, doccia/WC, soppalco e accesso alla piscina, nonché uno studio di piccole dimensioni che può essere affittato. Finiture di alta gamma, bei volumi e vista sul villaggio e sul lago. Ideale per le famiglie, negozi, asilo e scuole nelle vicinanze; Nyon a 10 minuti, Ginevra a 25 minuti, Losanna a 30 minuti.Casa familiare di villaggio ristrutturata con cura e piscina

Sus-Châtel : villa rénovée, lac & Mont-Blanc en perspective

Située dans le quartier résidentiel recherché de Sus-Châtel, à Genolier, cette villa entièrement rénovée en 2016 et 2022 offre un cadre de vie privilégié, entre calme verdoyant, confort contemporain et panorama exceptionnel.Dès les premiers instants, le regard est attiré vers l'extérieur. La maison bénéficie d'une vue dégagée, cadrée entre les propriétés voisines, offrant une perspective privilégiée sur le lac et les Alpes. Le Mont-Blanc, particulièrement bien visible, se distingue nettement à l'horizon et accompagne le quotidien depuis la terrasse, les espaces de vie et plusieurs pièces de la maison.La propriété séduit par son équilibre entre charme, fonctionnalité et performance. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle propose aujourd'hui un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et de la gare.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'un élégant poêle avec pierre ollaire diffusant une chaleur douce et durable, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une terrasse panoramique de plus de 50 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre une distribution confortable pour la famille. Deux chambres se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un balcon privatif, depuis lequel le regard se porte directement vers le lac et le Mont-Blanc.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable atout supplémentaire. Grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct vers l'extérieur, il peut accueillir une chambre d'amis, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.À l'extérieur, le jardin arboré offre une atmosphère intime et agréable. Les arbres matures apportent fraîcheur, caractère et discrétion, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.La maison se distingue également par son excellente performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie domestique, isolation périphérique complète et fenêtres triple vitrage permettent d'obtenir une note globale A au CECB, garantissant un confort durable et une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.Un garage récent avec porte automatique, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une vaste cabane de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main.Une maison lumineuse, soigneusement rénovée, où chaque journée s'accompagne d'une vue remarquable sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Located in the sought-after residential neighborhood of Sus-Châtel, in Genolier, this villa--completely renovated in 2016 and 2022--offers a privileged living environment, combining peaceful greenery, contemporary comfort, and exceptional panoramic views.From the very first moment, your gaze is drawn to the outdoors. The home enjoys an unobstructed view, framed by neighboring properties, offering a privileged perspective of the lake and the Alps. Mont Blanc, particularly visible, stands out clearly on the horizon and is a constant presence in daily life from the terrace, the living areas, and several rooms throughout the house.The property captivates with its balance of charm, functionality, and performance. Carefully renovated with high-quality materials, it now offers modern comfort in a peaceful residential setting, while remaining close to amenities and the train station.The ground floor features a beautiful, light-filled living area. The...

Villa Eccezionale con Volumi Maestosi e Piscina

Nell'incantevole scenario dell'arco lemanico, a soli 30 minuti da Ginevra, scopri una proprietà rara dove il fascino del passato e il lusso contemporaneo si uniscono in armonia. Questa antica fattoria del XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2021, offre uno spazio di vita unico, che combina autenticità, comfort moderno e prestazioni di alta gamma. • 8,5 locali | ca. 496 m² • Numero di camere da letto: 5 • Numero di bagni: 5 • Vasti volumi, finiture di alta gamma • Giardino paesaggistico, piscina, terrazza coperta • Appartamento indipendente (2,5 locali) • 2 garage doppie + 3 posti auto esterni

Genolier | Villa indipendente con vista lago e Alpi, perfettamente ristrutturata (Sus-Châtel)

Questa villa indipendente offre uno spazio di vita eccezionale. Situata nel quartiere di Sus-Châtel a Genolier, beneficia di una posizione tranquilla e di una vista preservata sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su una base di chalet nel 1991, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2022. Oggi combina finiture contemporanee con una tecnologia rare e all'avanguardia (CECB nota globale di efficienza energetica A).Il risultato è una casa contemporanea con un tocco tradizionale, luminosa, ben organizzata e pensata nel dettaglio per il comfort quotidiano.La vista e la luce ambientale sono uno degli asset più importanti della proprietà. Dalla terrazza di 50 m², il soggiorno e le aree di vita, lo sguardo cade naturalmente sull'ambiente esterno, il Lago di Ginevra e le Alpi; un panorama che non stanca mai.- PIANO TERRA -Il piano terra è organizzato dal hall d'ingresso al salotto con camino in pietra, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta con isola centrale e cantina del vino integrata. Di fronte, uno spazio polivalente e una camera da letto che può servire da ufficio.- PIANO SUPERIORE -3 camere da letto. La suite genitoriale con doccia, balcone e vista lago è completata da due camere da letto e un bagno familiare.- SEMINTERRATO -Il seminterrato riscaldato, con le sue grandi finestre che si affacciano sul giardino, offre uno spazio di vita aggiuntivo adattabile alle esigenze di tutti.1 locale riscaldato polivalente (altezza 2,4 m), lavanderia, cantina e locale tecnico (PAC, batteria, acqua).- TECNICO -A livello tecnico, la proprietà ha una nota globale CECB A: vetratura tripla, pompa di calore aria/acqua, 46 pannelli fotovoltaici, batteria domestica di grande capacità, recupero parziale dell'acqua piovana per l'irrigazione e isolamento periferico completo assicurano una quasi-autonomia energetica e spese contenute.- ESTERNO -3-5 posti auto esterni e un grande garage a tunnel (apribile su 2 lati). Una terrazza di 50 m² con pergola, un giardino alberato di oltre 450 m² che offre verde e freschezza. È composto da diversi spazi che circondano la casa, permettendo molteplici utilizzi per il piacere di tutta la famiglia.Con uno dei tassi di imposta comunale più bassi del cantone, Genolier è una scelta naturale per coloro che cercano una base residenziale locale di alta qualità, a portata di Nyon, Losanna, Ginevra e istituzioni internazionali.Un ambiente di vita ideale sulla Riviera vaudoise, con accesso immediato alle migliori strutture della regione.

Dimora eccezionale nel cuore del villaggio

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi questa magnifica fattoria del XVII secolo situata nel cuore del villaggio.Completamente ristrutturata nel 2007, con materiali di alta qualità e finiture di lusso, questa fattoria di 10 locali offre oltre 400 m2 di spazio abitabile. Sarete sedotti dal suo charme e dall'interno luminoso, che combina con eleganza materiali nobili come la pietra naturale e il legno. Le belle altezze dei soffitti ispirano un senso di spazio.Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con vista sul giardino, una cucina completamente attrezzata con un'isola e un'area pranzo, nonché un bagno/doccia per gli ospiti. Alcune scale conducono a uno studio con accesso indipendente all'esterno e a un grande locale multifunzionale.L'altro lato della casa, accessibile attraverso una veranda luminosa, ideale per godere del giardino in tutte le stagioni, dispone di un'accogliente dependance composta da un ampio soggiorno, un bagno/doccia e una mansarda.La zona notte occupa i due piani della villa e è stata progettata per adattarsi a diversi schemi familiari. Il primo piano beneficia di due belle camere da letto che condividono un bagno e un locale multifunzionale. Un ampio balcone che comunica tra le due camere consente di godere degli esterni.Il secondo piano accoglie la splendida camera da letto principale con bagno en-suite. L'orientamento ideale della proprietà consente una vista parziale sul lago e aggiunge al charme di questa stanza. Una seconda grande camera da letto occupa il resto del livello.Il terreno di 845 m² è organizzato in un delizioso giardino arborato in modo armonioso con una piscina e un sistema di corrente contraria, che fornisce un senso di benessere e tranquillità, nonché in un cortile pavimentato con 3 posti auto. Uno studio piccolo e vari spazi di stoccaggio sono anche presenti ai margini del giardino.Per gli acquirenti che cercano una buona opportunità di investimento, la proprietà dispone anche di un delizioso loft moderno composto da un grande soggiorno/sala da pranzo aperto, una cucina attrezzata, due camere da letto con bagno en-suite e una deliziosa loggia. Questo appartamento, attualmente affittato, può essere ceduto con la villa al prezzo di CHF 1'350'000.-.Una proprietà da visitare senza ritardo per una famiglia che cerca autenticità, charme e comfort moderno.

Villa dominante con panorama unico sul lago e le Alpi

Posizione privilegiata nel comune ricercato di Genolier, nel cuore di La Côte Posizione dominante che offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco Parcella di circa 1'500 m² in un ambiente calmo e residenziale Circa 250 m² abitabili con volumi luminosi aperti all'esterno Superbo spazio di ricezione con salotto, sala da pranzo e cucina aperta Terrazze panoramiche che permettono di godere appieno del paesaggio Diverse camere e locali polivalenti (ufficio, biblioteca, palestra, laboratorio?) Spazio benessere con sauna Giardino con piscina privata e casetta della piscina attrezzata Diverse aree di sosta esterne Posizione ideale tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali

Genolier | Casa contemporanea con vista magnifica

Genolier è una incantevole comune del cantone di Vaud situata sulle alture del distretto di Nyon. La comune ha il vantaggio di disporre di una stazione ferroviaria, che consente ai suoi abitanti di raggiungere facilmente Nyon in 15 minuti. Questa casa si trova in un quartiere di ville vicino alla rinomata clinica di Genolier.Situata sulle alture di Genolier, questa villa eccezionale di 285 m², distribuita su due livelli, offre uno spazio di vita idilliaco con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende una cucina moderna aperta su una grande sala da pranzo e un salotto maestoso.La suite genitoriale, dotata di due bagni privati, garantisce un comfort ottimale. Il livello inferiore ospita due camere da letto con bagni en-suite, ciascuna con accesso al giardino.Una bella cantina da vino completa questo insieme eccezionale. Gli esterni sono un vero e proprio rifugio di pace con piscina riscaldata, pool house e aree di relax.Un doppio garage e diversi posti auto arricchiscono anche questa proprietà prestigiosa.

Grosso potenziale per questa proprietà con vista lago

Situata nel comune ricercato di Genolier, questa affascinante casa unifamiliare beneficia di un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno generoso di oltre 1'500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile. I suoi finimenti accuratamente selezionati le conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, offre uno spazioso ambiente di vita che comprende un soggiorno aperto sulla cucina e sugli esterni. Questo livello accoglie anche due camere da letto attualmente riunite in un'unica grande stanza, un bagno con doccia e uno spazio aperto sul soggiorno che può essere allestito secondo le esigenze in camera da letto, studio o biblioteca.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, comprende uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto supplementare, una vasta stanza polivalente equipaggiata con sauna, una seconda stanza multifunzionale, nonché i locali tecnici e una cantina.Gli allestimenti esterni sono stati pensati per sfruttare appieno la vista eccezionale e gli spazi generosi del terreno. Dal soggiorno, due terrazze permettono di godere di un panorama spettacolare sul lago e le montagne circostanti.Al livello inferiore, un bel giardino accoglie una piscina, una grande terrazza e una casa per la piscina equipaggiata con angolo cottura, WC e doccia, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità.Diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, situata in un ambiente calmo e privilegiato.

Bella Casa di Villaggio

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.Questa grande residenza offre un mix di eleganza e serenità, perfetto per coloro che cercano un santuario pacifico, lontano dalla frenesia della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa affascinante proprietà!Entrando, siete accolti da un'imponente hall che esude charme senza tempo con le sue travi rustiche e l'atmosfera calda e accogliente. La hall è collegata a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi nel comfort. La luce naturale abbondante che entra dalle grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni di famiglia calde. Questa stanza offre l'ambiente ideale per creare ricordi indimenticabili.Proseguendo, scoprirete una cucina ben attrezzata, un paradiso per cuochi appassionati e amanti del cibo. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, preparare pasti deliziosi sarà un vero piacere.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ognuna unica e decorata con cura, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera da letto principale, in particolare, offre un ritiro pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.Inoltre, questa affascinante casa dispone di uno studio funzionale, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con comfort e praticità in mente.L'attrattiva di questa proprietà è aumentata da uno studio indipendente a duplex, perfettamente adatto per ospitare ospiti o una babysitter. Con il suo soggiorno, camera da letto, bagno e cucina, offre ai vostri visitatori intimità e comfort.Uscendo dalla casa, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, che fornisce una cornice serena per il relax e il tempo libero. La terrazza offre l'ambiente ideale per pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino forniscono ombra e trasmettono un senso di tranquillità in giorni estivi idilliaci.Scoprirete il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella sala fitness, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso Jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la loro collezione privata e a intrattenere i loro ospiti con degustazioni di vino.In conclusione, questa affascinante vecchia casa di villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo grande ingresso, i due saloni accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente a duplex. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono l'ambiente perfetto per attività di svago all'aperto.Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio. Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Varie trattorie, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e quindi è accessibile ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione complementare completa.