5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Tannay

Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parcheggio
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7 locali240m²CHF 3'995'000.–
CH, 1295 Tannay

Bella casa di carattere in un ambiente verde

Situata nel comune molto richiesto di Tannay, sulla Riviera vaudoise, questa villa di carattere beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde. Situata su un magnifico terreno pianeggiante, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazio e potenziale. Il terreno, generoso e perfettamente sfruttabile, permette la creazione di una piscina esterna, offrendo belle prospettive per valorizzare ulteriormente questa proprietà.La casa seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e gli numerosi spazi di vita. Sebbene una ristrutturazione sia prevista, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di alto livello in un contesto ricercato, vicino al Lago di Ginevra, ai trasporti e alle comodità.Piano TerraL'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accogliente ingresso che immediatamente stabilisce il tono della casa. All'esterno, due posti auto coperti completano l'arrivo e offrono un parcheggio pratico.Il piano terra offre ampi e piacevoli spazi di ricevimento.C'è una cucina separata, funzionale, con una lavanderia annessa, che facilita l'organizzazione quotidiana. La casa dispone anche di un elegante salone di ricevimento e di una sala da pranzo separata, ideale per ricevere gli ospiti.Il grande salotto, dotato di camino, costituisce uno spazio caldo e conviviale, che beneficia di una bella luminosità.Questo livello include anche una stanza aggiuntiva che può essere allestita secondo le esigenze come camera degli ospiti o studio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Primo PianoIl piano si organizza intorno a un grande spazio di vita o di relax che distribuisce le diverse camere da letto.La suite principale dispone di un armadio a muro, di un bagno con doccia e di un accesso diretto a un balcone di circa 10 m², che offre una piacevole apertura sul giardino e la zona della piscina. Tre altre camere da letto completano questo piano. Una di esse ha anche accesso a un balcone. Queste camere condividono un bagno e una doccia, garantendo comfort e praticità per la vita di famiglia. Un solaio con tetto a mansarda completa questo livello e offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, nonché potenziale per un adattamento secondo le esigenze.SeminterratoIl seminterrato, completamente riscaldato, offre volumi particolarmente interessanti e molte possibilità di adattamento.Comprende una piscina interna da ristrutturare, che offre un grande potenziale per creare un'area benessere privata. Questo livello comprende anche un bagno turco, una doccia e un bagno, che permettono di immaginare un'area di relax completa.Una sala da gioco, una stanza tecnica, uno stanzino e una stanza attualmente allestita come cucina completano questo piano.Grazie alle sue superfici generose e ai suoi numerosi locali, il seminterrato può essere facilmente ripensato per accogliere diversi usi: area di svago, sala fitness, home cinema o area di vita separata.Questa proprietà dal certo fascino offre un potenziale notevole dopo la ristrutturazione. I suoi volumi, il terreno eccezionale e la posizione ricercata sulla Riviera la rendono un'opportunità rara per creare una residenza di alto livello in una posizione privilegiata.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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7 locali300m²CHF 3'995'000.–
1295 Tannay

Grande villa individuale in posizione tranquilla

Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà si estende su due livelli con volumi generosi e armoniosamente distribuiti.Offre cinque camere da letto eleganti e luminose, che forniscono uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e serenità, vicino al lago e ai servizi.Progettata come un vero e proprio luogo di benessere, la proprietà dispone di un'area dedicata che include una piscina interna, un bagno turco e uno spazio bar raffinato, che invita al relax e ai momenti di convivialità in un ambiente prestigioso ed elegante.Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.600 m², questa proprietà offre un ambiente preservato, adatto a momenti di relax e intimità con la famiglia.Con oltre 500 m² di spazio abitabile, è disposta come segue:Piano terra:- Un ampio ingresso,- Un bagno per gli ospiti,- Un grande salotto luminoso con camino, che si affaccia su una terrazza esposta a sud-ovest,- Una sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza esposta a sud,- Una cucina spaziosa e completamente attrezzata,- Una lavanderia annessa alla cucina con accesso esterno,- Uno studio,- Un garage annesso.1° piano:- Un ampio disimpegno arredato come salotto,- Una suite genitoriale con accesso al solarium, cabina armadio e bagno privato con doccia, vasca da bagno e WC,- Quattro camere da letto, di cui due con balcone,- Un bagno con doccia e WC,- Un bagno aggiuntivo.Semi-interrato:- 1 piscina interna,- 1 bagno turco,- 1 sala giochi,- 1 laboratorio,- 1 locale tecnico,- 1 cantina,- 1 riparo PC.È possibile ottenere un preventivo personalizzato in base al vostro progetto di ristrutturazione.Brochure con una proiezione della ristrutturazione e del riassetto (visualizzazioni non contrattuali).

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8 locali300m²CHF 3'995'000.–
1295 Tannay

Deliziosa casa indipendente vicina ai servizi

Situata nel cuore della Terre Sainte, in un ambiente residenziale apprezzato per la sua qualità della vita, questa proprietà beneficia di una situazione ideale vicina a scuole internazionali, servizi e principali assi di comunicazione. La casa seduce con le sue proporzioni armoniose, i suoi volumi generosi e l'atmosfera calda che se ne sprigiona. Gli spazi di vita, ampiamente aperti sul giardino, invitano a godere appieno degli esterni e offrono un quadro ideale per una vita familiare pacifica. Fin dall'ingresso, un ingresso distribuisce con fluidità gli spazi di vita. Il piano terra accoglie una cucina attrezzata, una sala da pranzo conviviale e un ampio soggiorno bagnato di luce. Una camera, che può anche fungere da ufficio, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello. I principali spazi di vita si aprono direttamente sulle terrazze e sul giardino, offrendo una piacevole connessione con gli spazi esterni e una qualità della vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Il piano è dedicato alla zona notte e offre una distribuzione confortevole adatta a una vita familiare. Le camere da letto beneficiano di volumi armoniosi e di una bella luminosità, creando un'atmosfera pacifica e calda. La casa dispone di un totale di cinque camere da letto. La cantina, interamente scavata, costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi abitabili. Comprende una lavanderia, i locali tecnici nonché diverse stanze polivalenti che possono accogliere, a seconda delle esigenze, una sala giochi, un'area fitness, un home cinema, uffici o ampi spazi di stoccaggio. Offrendo un bel potenziale di ristrutturazione, questa proprietà costituisce un'opportunità rara di creare una residenza familiare di carattere in una delle zone più ricercate della Terre Sainte. Per ulteriori informazioni, una brochure dettagliata nonché un dossier fotografico completo possono essere trasmessi su richiesta.

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5.5 locali168m²CHF 2'990'000.–
1295 Tannay

Il Clos des Traites B sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alta qualità, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per soddisfare le aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e spazi di vita generosi.Questo file presenta la Villa B, una proprietà con 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su tre livelli. I volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-est creano un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, pannelli fotovoltaici e una copertura piatta vegetata, garantendo un ottimo comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nel suo ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è raggiungibile in meno di 8 minuti a piedi, consentendo un accesso rapido a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici assicurano un'ottima copertura di tutta la regione.Distribuzione Piano terra :- Ingresso con armadi a muro;- Soggiorno spazioso con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina con ripostiglio;- Ufficio;- Bagno per gli ospiti.Primo piano :- Suite principale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone;- Due camere da letto;- Bagno.Seminterrato :- Locale che può ospitare un'area fitness con doccia separata;- Lavanderia;- Cantina;- Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in una copertura piatta vegetata, che dà al progetto un tocco estetico e ecologico.Inizio dei lavori: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%

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20 risultati - Raggio: + 10km
Marc Lafleur

Marc Lafleur

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Marc Lafleur

Marc Lafleur

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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9.5 locali327m²CHF 4'950'000.–
Top
1246 Corsier

Magnifica villa nuova di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nel verde e ambito contesto di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata dal sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godere appieno di ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro – uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Compresa una camera master con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godere dei bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere del contesto naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza. • Certificazione Minergie: Garanzia di una costruzione sostenibile, efficiente in termini di energia e rispettosa dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in prossimità immediata del Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier in 8 minuti a piedi – una connessione diretta con Ginevra e le altre comuni rivierasche. La Scuola dell'infanzia si trova a 13 minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e contesto naturale eccezionale fa di questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa possibilità unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

  • Parcheggio
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  • Garage
  • +3
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  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
7 locali274m²CHF 5'640'000.–
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1245 Collonge-Bellerive

Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive

VILLA B - ESCLUSIVITÀ - MILLENIUM PROPERTIES " Immobili Residenziali PREMIUM "Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-BelleriveNel cuore di una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra, scopri questa splendida villa contemporanea di altissimo standing, situata a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive.La villa offre 274 m² di spazio abitabile (448 m² di spazio utile) su un magnifico terreno di 943 m², con volumi generosi, luminosità notevole grazie a immense finestre, e perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di alta gamma con isola centrale e cantina, nonché accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina.Al piano superiore, quattro eleganti camere da letto ognuna con il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un guardaroba e di un balcone privato.Il seminterrato completamente sviluppato offre un vero e proprio spazio benessere con una sala polivalente ideale per una palestra o un home cinema, una cantina (opzionale), una sauna (opzionale), una lavanderia, una stanza tecnica e numerosi spazi di stoccaggio.Le caratteristiche sono state selezionate con il massimo livello di esigenza: • Cucina su misura con elettrodomestici premium • Domotica • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Vetri tripli in alluminio • Persiane motorizzate • Piscina privata (opzionale) • Terrazze • Giardino paesaggistico • Costruzione THPE (CECB A/A) • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica veicoli elettrici • Spazi esterni coperti (garage esterno per due veicoli e/o lift per auto opzionale) • Ascensore privato (opzionale) Questa proprietà si rivolge a una clientela esigente che cerca uno spazio abitativo contemporaneo e senza compromessi in un ambiente calmo e verde, pur rimanendo in prossimità immediata di Ginevra, scuole internazionali, negozi e strutture sportive.Caratteristiche • 7 locali • 4 camere da letto con bagno privato • 274 m² di spazio abitabile • 448 m² di superficie totale (escluso seminterrato e soffitta) • Terreno di 887 m² • Piscina privata (opzionale) • Due terrazze • Balconi • Costruzione THPE (CECB A/A) • Consegna prevista nel 1° trimestre 2027 • Prezzo: CHF 5'640'000.- ConclusioneUna proprietà rara sul mercato ginevrino, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e caratteristiche di prestigio si combinano per offrire un ambiente di vita eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra.Documentazione completa, piani e presentazione del progetto disponibili su richiesta.Video del progettoContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
7 locali274m²CHF 5'480'000.–
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1245 Collonge-Bellerive

Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive

VILLA B - ESCLUSIVITÀ - MILLENIUM PROPERTIES " Immobili Residenziali di Lusso "Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-BelleriveNel cuore di una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra, scopri questa splendida villa contemporanea di altissimo standing, situata a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive.La villa si sviluppa su 274 m² di spazio abitabile (448 m² di spazio utile) su un magnifico terreno di 943 m², offrendo volumi generosi, luminosità notevole grazie a immense finestre in vetro, e perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di alta gamma con isola centrale e cantina, nonché accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina.Al piano superiore, quattro eleganti camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un guardaroba e di un balcone privato.Il seminterrato completamente sviluppato offre un vero e proprio spazio benessere con una sala polivalente ideale per una palestra o un home cinema, una cantina (opzionale), un bagno turco (opzionale), una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio.Le prestazioni sono state selezionate con il massimo livello di esigenza: • Cucina su misura con elettrodomestici premium • Domotica • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Vetri tripli in alluminio • Persiane motorizzate • Piscina privata (opzionale) • Terrazze • Giardino paesaggistico • Costruzione THPE (CECB A/A) • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica • Spazi esterni coperti (garage esterno per due veicoli e/o lift per auto opzionale) • Ascensore privato (opzionale) Questa proprietà si rivolge a una clientela esigente che cerca una residenza contemporanea senza compromessi, in un ambiente residenziale calmo e verde, pur rimanendo a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali, negozi e strutture sportive.Caratteristiche • 7 locali • 4 camere da letto con bagno privato • 274 m² di spazio abitabile • 448 m² di superficie totale (escluso seminterrato e soffitta) • Terreno di 887 m² • Piscina privata (opzione) • Due terrazze • Balconi • Costruzione THPE (CECB A/A) • Consegna prevista nel 2027 • Prezzo: CHF 5'480'000.- ConclusioneUna proprietà rara sul mercato ginevrino, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e dotazioni di lusso si combinano per offrire un ambiente di vita eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra.Documentazione completa, piani e presentazione del progetto disponibili su richiesta.Video del progettoContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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250m²CHF 2'780'000.–
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1294 Genthod

Elegante villa familiare a Genthod alle porte di Ginevra

Situata nella charmante comune residenziale di Genthod, a proximità immediata di Ginevra, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita ricercato, perfetto per le famiglie.Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi di vita. Conduce da un lato alla cucina e dall'altro a un vasto soggiorno bagnato di luce, che unisce il salotto e la sala da pranzo in un'atmosfera calda. Una camera da letto con bagno annesso completa questo livello. Questo ha un doppio accesso, offrendo la possibilità di essere utilizzato anche come toilette per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notturno si sviluppa intorno a una generosa suite parentale, pensata come un vero e proprio rifugio, con bagno e doccia annessi. Due camere da letto aggiuntive completano questo livello e condividono un bagno comunicante, ideale per una vita di famiglia confortevole e ben organizzata.La cantina offre volumi particolarmente apprezzabili con una grande stanza polivalente arricchita da un pozzo di luce naturale, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze. Un laboratorio e una lavanderia arricchiscono questo spazio funzionale. Una camera da letto con doccia e un piccolo armadio sono aggiunti, senza dimenticare le stanze tecniche, perfettamente integrate.All'esterno, la proprietà si estende su un bel lotto di circa 1.000 m², offrendo un ambiente verde e piacevole. Gli spazi esterni sono composti da un giardino curato e terrazze propizie al relax e ai momenti di convivialità. Il lotto, che può essere utilizzato per una piscina, offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo per la realizzazione di una piscina secondo le proprie esigenze. Un garage di circa 36 m² completa l'insieme, offrendo uno spazio di parcheggio confortevole e possibilità di stoccaggio aggiuntive.

  • Two-story house with wooden exterior, multiple balconies, and a staircase leading to the main entrance.
  • A serene garden area with a stone pathway, lush greenery, and mature trees providing shade. The ground is covered with grass and mulch, and there are a few benches visible in the distance.
  • Bright dining room with large windows offering a scenic view, wooden dining table with chairs, leather sofa, armchair, cabinet, chandelier, and decorative picture frames.
  • Elegant living room with a leather armchair, coffee table with chessboard, fireplace, large windows with balcony access, wooden furniture, and decorative items.
  • Modern living and dining area with a fireplace, large windows, and a mix of seating and dining furniture.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, tiled floor, round dining table with chairs, sink, stove, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Bright kitchen with large windows offering a view of greenery, equipped with a round wooden dining table, chairs, sink, dishwasher, and light wooden cabinets.
  • Cozy bedroom with a bed, chair, small table, radiator, wardrobe, shelves, and a picture frame. The room has floral wallpaper and opens to a balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, wooden chair, small round table, shelves, radiator, and picture frames. Features an open door leading to a balcony with a view of greenery.
  • A two-story house with a brown roof and white balcony, surrounded by lush greenery and trees, offering a scenic view.
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5 locali130m²EUR 665'000.–
Top
74140 VEIGY FONCENEX

Casa indipendente a Veigy-Foncenex, vicino al confine svizzero

Una casa familiare con un fascino senza tempo in un ambiente privilegiato.In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Veigy-Foncenex, questa casa indipendente si trova in un contesto calmo e verde.Costruita su un terreno di 1.440 m², completamente recintato e alberato, questa proprietà offre una rara qualità della vita: spazio, luce, tranquillità e la preziosa sensazione di essere a casa, al riparo da sguardi indiscreti.Qui, il giardino è veramente al centro della casa. Dalla sala da pranzo, dalla cucina e dalle camere da letto, la vista si estende agli alberi e alla vegetazione.Una casa progettata per la vita familiare.Con una superficie abitabile di 130,45 m² e una superficie totale di 214 m² distribuita su tre livelli, questa casa offre bei volumi e un'altezza del soffitto di 2,44 m.Al piano terra, l'ingresso conduce a un bel soggiorno caldo e luminoso, dotato di un camino che invita a momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le finestre si aprono generosamente sul terrazzo e sul giardino. La cucina beneficia anche di una splendida apertura sulla natura grazie alle sue due finestre, che offrono una bella luce durante tutto il giorno e una vista rilassante sul giardino. Questo livello include anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere allestita come camera da letto o studio.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre ampie camere da letto con armadi a muro particolarmente profondi. Due di esse hanno accesso al balcone, offrendo una bella prospettiva sulla campagna circostante. Una piccola stanza adiacente può perfettamente diventare una camera per bambini o un guardaroba. Un'altra può evolversi secondo le vostre esigenze: studio, guardaroba, sala giochi o spazio di archiviazione. Un secondo bagno bagnato di luce naturale, nonché servizi igienici separati, completano questo livello.Il seminterrato costituisce uno spazio funzionale e comprende, tra l'altro, un garage di oltre 40 m², una lavanderia, la centrale termica e una cantina.Questa proprietà merita oggi un restauro, ma è anche ciò che rivela il suo pieno potenziale. Il suo fascino antico offre una buona opportunità di creare un interno a vostra immagine, di appropriarsi degli spazi e di portare il vostro stile personale.Una casa familiare con un'anima, un giardino generoso e intimo in un ambiente privilegiato, dove natura e tranquillità sono armoniosamente collegate con la vicinanza al confine svizzero, alla fermata dell'autobus e ai servizi.I punti di forza della casa: • Terreno: Un terreno piano e recintato di 1.440 m², che offre un giardino pacifico con bei alberi maturi che creano belle aree d'ombra. • Balconi: Più balconi per godere dell'esterno e delle belle viste panoramiche. • Camere da letto: 4, di cui una al piano terra. • Caminetto: Un caminetto per serate calde in ogni stagione. • Garage e parcheggio: Un garage doppio, 2 posti auto e diversi altri davanti alla proprietà per il vostro comfort quotidiano. • Ambiente tranquillo: Uno spazio di vita pacifico, ideale per le famiglie che cercano serenità. • Vicinanza ai servizi: A due passi da negozi, scuole e fermata dell'autobus. • Vicinanza al confine svizzero: Un grande vantaggio per i pendolari.

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363m²CHF 8'000'000.–
Top
1223 Cologny

Villa superba con vista sul lago a Cologny

Nascosta nel cuore di una residenza sicura e ambita a Cologny, questa magnifica casa individuale offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un terreno di circa 1'000 m², seduce con il suo spazio generoso, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. La vista sul lago aggiunge una nota di eleganza e serenità a questo luogo unico. Una distribuzione armoniosa e funzionale:- Piano terra: Un accogliente ingresso conduce a una cucina spaziosa con area pranzo e grande ufficio, ideale per gli appassionati di gastronomia. Il vasto soggiorno con camino e la sala da pranzo attigua offrono un ambiente raffinato per ricevimenti. Uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia/WC completano questo piano.- 1° piano: Lo spazio notte è composto da una suite parentale con cabina armadio e bagno privato/doccia, una camera da letto con bagno privato, nonché due altre camere da letto che condividono un bagno.- Sottotetto: Uno spazio di stoccaggio pratico che può anche essere utilizzato come sala giochi.- Seminterrato: Un vero e proprio vantaggio con una grande sala giochi, una camera da letto con bagno privato/doccia, una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e un riparo.La casa beneficia di una bella terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni, nonché di un grande garage e diversi posti auto all'aperto.Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, che combina comfort, sicurezza e ambiente idilliaco. Da notare: Questa proprietà è attualmente affittata attraverso un contratto di locazione rinnovabile ogni 3 mesi.

Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
5.5 locali200m²CHF 2'090'000.–
1297 Founex

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata di tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa consiste notevolmente in un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che dà direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi spazi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può servire come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025, sono stati eseguiti diversi lavori di rinfresco: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottimo stato e non richiede lavori.Esternamente, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone anche di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo nido a 700 m e il Collegio Internazionale de La Châtaigneraie a 2 km. La fermata dell'autobus centrale è accessibile in soli 2 minuti a piedi, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Matthieu Lemaire

Matthieu Lemaire

1 / 17
Matthieu Lemaire

Matthieu Lemaire

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
12 locali700m²Prezzo su richiesta
1260 Nyon

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un ambiente di vita raro a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di un panorama notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande cura, la villa seduce con il suo stile architettonico puro e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli arredi su misura testimoniano un livello di qualità elevato. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale.I locali principali si aprono su ampie terrazze che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni spazio della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite padronale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Pensata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un bellissimo giardino paesaggistico, arricchito con un laghetto e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un carport e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adatta a una vita familiare esigente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
1 / 13
8 locali305m²CHF 4'150'000.–
A Meinier, 1252 Meinier

Proprietà di carattere con piscina e giardino

Situato nella Maison forte d'Adda, un edificio storico del XVII secolo classificato come monumento storico, questo prestigioso triplex di otto locali, di circa 305 m² lordi, combina un ambiente di vita unico che unisce charme antico e comfort moderno.Completamente rinnovato nel 2011 con materiali di altissima qualità, il triplex beneficia di dotazioni moderne e raffinate e si distribuisce come segue:Il piano terra si apre su un ingresso e conduce a una cucina Bulthaup completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con caminetto funzionante. La ex cappella, oggi adibita a studio, aggiunge una nota di unicità a questo spazio di vita, mentre un bagno per gli ospiti con lavabo completa questo livello.Al primo piano si trova una elegante suite padronale con caminetto funzionante, cabina armadio e bagno annesso con toilette. Un secondo cabina armadio con stoccaggio integrato completa questo piano.Il secondo piano offre due camere da letto luminose con armadi a muro, un bagno con doccia e toilette, nonché ulteriore spazio di stoccaggio sul pianerottolo.Lo spazio sottotetto offre un ulteriore spazio di vita, che comprende una grande camera con tre letti e ampi armadi, un bagno con doccia e toilette, uno spazio lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio sotto le falde del tetto.Gli spazi esterni, completamente privati, offrono un giardino paesaggistico che circonda la proprietà, con una piscina riscaldata da pompa di calore, dotata di un ombreggiatore elettrico, di un sistema di nuoto controcorrente e di getti di massage. Una casa della piscina completa questo spazio di relax con la sua cucina estiva, il suo spogliatoio e i suoi servizi igienici.Inoltre, la proprietà dispone di una cantina per il vino, di un laboratorio, di due garage individuali e di diversi posti auto esterni.

Nuova construzione
Rémi Désert

Rémi Désert

1 / 8
Rémi Désert

Rémi Désert

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +2
7.5 localiCHF 3'050'000.–
Chemin de la Druvière 3, 1297 Founex

Bella villa individuale nuova di 7.5 locali a Founex

Le Perle di Founex - Villa Taha'aA Founex, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie di Ecolint, la Villa Taha'a costituisce il prezzo di ingresso della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee firmate da Hugo Duarte SIA, costruzione ad alta efficienza energetica, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano distinti e preservino l'intimità di ciascuno. In posizione centrale, vicina alla Villa Huahine, la Taha'a costituisce il prezzo di ingresso del programma, su un terreno di 582 m², e beneficia di due posti auto esterni. I suoi spazi abitativi e la terrazza si aprono a sud, con una sfumatura a sudest, per una illuminazione durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo illuminato, prolungato a livello dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio abitativo progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno si organizza attorno a due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzato a piacimento, come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.Costruzione ad alta efficienza energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a CHF 50.000 per la cucina e CHF 30.000 per l'intera installazione sanitaria della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata come opzione e valore aggiunto (originariamente consegnata sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è ubicato nella municipalità. La stazione ferroviaria di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 10 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee di autobus TPN 805 e 811 servono il villaggio, il molo CGN di Coppet è nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Prezzo di ingresso del programma, il miglior rapporto prezzo/metro quadrato delle quattro ville • Posizione centrale, intimità preservata dall'accoppiamento delle ville a livello dei garage • Spazi abitativi e terrazza orientati a sud/sudest, illuminazione durante tutta la giornata • Terrazza di 37 m² al piano terra, che prolunga il soggiorno a livello • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² abitabili su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e efficienza energetica di alta gamma • Efficienza energetica a livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea firmata da Hugo Duarte SIA • Configurazione ideale per famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: Campus La Châtaigneraie di Ecolint a Founex, Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti (Ginevra in 10 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra in 20 minuti, linee di autobus TPN 805 e 811 nel villaggio, molo CGN di Coppet • Stile di vita: municipalità lacustre ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Due posti auto esterni e quattro posti bicicletta • Piscina possibile come opzione e valore aggiunto • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo: villa a schiera nuova, 5,5-7,5 locali a seconda della configurazione • Spazio interno: 243 m² | Spazio abitabile: circa 200 m² su tre livelli | Terreno: 582 m² • Layout e numero di camere da letto a seconda della configurazione scelta • Spazio notturno: 2 bagni al piano superiore, più un bagno per gli ospiti al piano terra • Uno spazio polivalente nel seminterrato, illuminato da ampie aperture vetrate • Terrazza: 37 m² • Orientamento: sud/sudest per gli spazi abitativi • Parcheggio: 2 posti auto esterni, 4 posti bicicletta • Due posti auto per visitatori all'interno del programma • Energia: pompa di calore aria/acqua + fotovoltaico, equivalente Minergie • Finiture: cucina, sanitari e rivestimenti scelti dall'acquirente, budget previsti • Piscina: possibile come opzione e valore aggiunto • Consegna: settembre 2028 • Prezzo: CHF 3.050.000 • Il prestigioso Campus La Châtaigneraie di Ecolint, scuola internazionale, a 11 minuti a piedi Se siete una famiglia con bambini o cercate una residenza principale che combini spazio, modernità e qualità della vita, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Vaud. Disponibile dal 1 settembre 2028.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +2
Tempo di percorrenza
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Marc Lafleur

Marc Lafleur

1 / 13
Marc Lafleur

Marc Lafleur

9 locali437m²CHF 4'990'000.–
Chemin des Lombardes 15, 1290 Versoix

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

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