Nuova costruzione di 2 ville a Tannay
Siamo l'azienda generale di costruzione e il venditore del progetto e vi presentiamo una nuova costruzione di 2 ville situata in un quartiere residenziale preferito a Tannay, con particolare attenzione all'architettura, alla qualità dei materiali e al comfort per gli occupanti futuri.Vi presentiamo la Villa B, una proprietà con 5,5 locali e circa 168 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli. L'architettura contemporanea, gli spazi ampi e le grandi aperture verso l'esterno sono stati progettati per offrire un ambiente di vita luminoso, funzionale e piacevole.La villa beneficia di un orientamento a sud-est e gode di una bella luce solare. Il soggiorno, che si apre su una terrazza e un giardino privato, crea una continuità reale tra gli spazi interni ed esterni, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Una costruzione moderna e sostenibileIl nostro progetto è stato sviluppato con l'obiettivo di combinare la qualità architettonica, il comfort e l'efficienza energetica.La villa sarà dotata di attrezzature tecniche moderne, tra cui un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, e un sistema di geocooling che raffredda naturalmente gli spazi durante i mesi estivi.Pannelli solari e una copertura a tetto piatto vegetata completano questo design, priorizzando il consumo energetico controllato e l'integrazione armoniosa nell'ambiente.Una posizione privilegiata tra lago e serviziLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verde e beneficia di una posizione particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra e vicino alle principali infrastrutture della regione.La stazione ferroviaria di Tannay, raggiungibile in meno di 8 minuti a piedi, facilita gli spostamenti verso Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano anche nelle vicinanze, offrendo un equilibrio ideale tra vita residenziale tranquilla e vita quotidiana.Spazi progettati per il benessereLa distribuzione interna è stata progettata per offrire spazi confortevoli e una separazione armoniosa tra le diverse aree di vita.Piano terraL'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce a un ampio soggiorno che combina il salotto e la sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una cucina con ripostiglio, uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Primo pianoL'area notturna offre una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo livello.SeminterratoIl seminterrato offre spazi aggiuntivi preziosi, tra cui una stanza polivalente che può essere convertita in una palestra, con doccia separata. Una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica completano questo livello.Aree esterne curateLa terrazza e il giardino privato sono vere estensioni degli spazi di vita e consentono di godere appieno dell'area residenziale.Due posti auto completano la proprietà.Villa A: RiservataVilla B: Prezzo: CHF 2'990'000.-Inizio lavori: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027
