16 risultati - Immobili in vendita: Givrins

Casa di villaggio caratteristica ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a soli pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi generosi volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina perfezionano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con il suo bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con bagno doccia annesso trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, area multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

In esclusiva | Raro sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea chiavi in mano offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei materiali, le rifiniture curate e gli spazi perfettamente progettati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi su misura offre un accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente fungere da camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il vero cuore della casa, seduce con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, la zona pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione sublimato da una bella altezza del soffitto. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto supplementare secondo le esigenze. Una lavanderia completa anche questo piano.La cantina offre spazi generosi dedicati al comfort e allo svago. Comprende un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per il relax o la famiglia, una stanza attualmente allestita come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli esterni sono stati progettati con la massima cura per creare un vero e proprio rifugio di pace. Un cortile interno pavimentato consente il parcheggio di diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è adornato con numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una bella piscina riscaldata con copertura elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze equipaggiate con vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazio di stoccaggio completa le attrezzature di questa eccezionale proprietà familiare, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le esigenze e i desideri. Un grande vantaggio e raro!

Villa con piscina, vista lago e Mont-Blanc

Situata in un ambiente residenziale calmo e privilegiato di Givrins, questa elegante villa individuale di 7.5 locali offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, natura e magnifiche prospettive sul lago di Ginevra e le Alpi, con una vista notevole sul Mont-Blanc. Implantata su una parcelle piana di 1'970 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato, di una piscina riscaldata di 10 metri e di generosi spazi esterni, perfettamente adattati alla vita di famiglia e ai momenti di convivialità. Con una superficie abitabile di circa 238 m², la casa è organizzata su più livelli, creando una distribuzione originale e armoniosa. -Al piano terra si trovano gli spazi di vita principali: un soggiorno luminoso con camino centrale, una sala da pranzo, una cucina semiaperta con accesso diretto alla terrazza e una veranda riscaldata, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. -Il primo livello offre una suite parentale con una bella altezza del soffitto, accompagnata da un bagno privato e da un bagno per gli ospiti. -Al piano superiore, una galleria attrezzata come ufficio si affaccia su due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere da letto beneficia di un volume architettonico particolarmente attraente su due livelli. -Il seminterrato attrezzato completa la proprietà con un grande locale polivalente riscaldato, che può essere utilizzato secondo le esigenze come sala giochi, spazio di svago, ufficio o spazio familiare. -All'esterno, la casa beneficia di un giardino alberato e completamente piatto, di una bella terrazza e di una piscina riscaldata di 10 metri. L'accesso a un piccolo bosco privato rinforza il senso di intimità e di connessione con la natura. -La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli, di un posto auto coperto e di tre posti auto esterni, che possono accogliere fino a sei veicoli. La casa è stata regolarmente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni, in particolare con la ristrutturazione degli impianti interni e delle tecniche, il rinforzo dell'involucro termico, il triplo vetro e l'installazione di pannelli solari. Dispone anche di una pompa di calore. Givrins seduce con la sua atmosfera pacifica e verde, il suo ambiente tra campagna e foresta e la sua vicinanza a Nyon. Le scuole e i servizi quotidiani si trovano anche nelle vicinanze, offrendo un ambiente particolarmente piacevole per la vita di famiglia.

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² di spazio abitabile su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino con bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da impegni Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento traversante - Givrins

Situato nel cuore del pacifico villaggio di Givrins, a soli 10 minuti in auto da Nyon e in prossimità immediata della stazione ferroviaria, questo appartamento di 3,5 locali con passaggio offre un ambiente di vita piacevole, all'interno di un edificio di dimensioni umane.L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro e conduce a un soggiorno luminoso con parquet, prolungato da un piacevole balcone coperto di circa 10 m². Quest'ultimo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ciascuno con una porta-finestra. La cucina è chiusa, attrezzata e dotata di un pavimento in ceramica.La zona notte comprende due camere con parquet e armadi a muro, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, water e doppio lavabo. Un water separato con lavabo completa la distribuzione.Un restauro può essere preso in considerazione per rivelare appieno il potenziale dell'appartamento e adattarlo ai desideri dei futuri proprietari.Una cantina completa questo immobile, nonché un ampio posto auto interno di circa 17 m², offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.-.Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento funzionale, personalizzabile, in un ambiente di villaggio tranquillo, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei trasporti e di Nyon.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino alla stazione ferroviaria- Vista sulla montagna- Vista sul villaggio- Orientamento est- Luminoso- A un solo livello- Al 1° piano- Bagno per gli ospiti- Ristrutturazione necessaria- Balcone- 1 posto auto interno

Incredibile proprietà individuale

Con una vista impareggiabile, questa proprietà dispone di volumi interni impressionanti. Con circa 500 m2 di spazio abitabile, si compone di un magnifico ingresso con doppia scala, di un ampio soggiorno con camino e di una cucina attrezzata con un grande spazio sala da pranzo. Uno studio e uno spazio wellness occupano anch'essi questo livello.Il piano offre 3 piacevoli camere da letto con bagno en-suite, di cui 2 con accesso a un balcone con vista sul lago e sulle Alpi, nonché sulla campagna circostante.Uno studio indipendente (camera da letto + bagno), un cinema, una cantina con area degustazione, nonché spazi di stoccaggio sono disponibili nel seminterrato. Per un comfort aggiuntivo, un garage per 3 veicoli e posti auto esterni vengono aggiunti.L'esterno gode di diverse terrazze, tra cui una ombreggiata, e di un giardino completamente recintato.Seminterrato:- Ingresso - Cinema - Cantina con area degustazione - Cantina - Locale tecnico - Studio con camera da letto e bagnoPiano terra:- Ingresso con doppia scala - Bagno per gli ospiti- Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza - Cucina attrezzata con isola - Area sala da pranzo - Studio - Area wellness (piscina, sauna, doccia, WC)1° piano:- Ballatoio - Lavanderia - Camera da letto con balcone + bagno annesso - Camera da letto con cabina armadio - bagno annesso - Camera da letto principale con cabina armadio - bagno annesso Particolarità:Tende elettricheIrrigazione automatica

IN ESCLUSIVA ? Dimora signorile eccezionale a 20 minuti da Ginevra

- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon è composta da una casa padronale costruita nel 1973. - Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e un terreno di oltre 7 ettari, delimitato da un fiume e una foresta. - Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. - Possibilità di estensione e autorizzazione alla costruzione di una piscina e di un campo da tennis. - Superficie del terreno: oltre 7 ettari - Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m' - Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annesse) - Numero di locali: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni Piano terra: - Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadio, moquette. - Bagno-lavandino-WC-bidet. Appartamento che offre: - soggiorno + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavandino-WC-bidet. Al piano: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-2 lavandini-WC-bidet. Un duplex tra il piano terra e il piano: Al piano terra: - Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadio, pavimento in piastrelle. - Cucina attrezzata. - Toilette Al piano: - Camera da letto - loggia. - bagno-doppio lavandino-WC-bidet in marmo. Semi-interrato: - Garage-laboratorio del giardiniere. - Locale tecnico per la climatizzazione. Nella nuova dependance (2000): Un duplex tra il piano terra e il piano inferiore + semi-interrato: Piano terra: - Camera da letto. Pavimento in piastrelle - Camera da letto. - Bagno-doppio lavandino-WC-bidet. Piano inferiore: - Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-lavandino-WC-bidet. Semi-interrato: - 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna. Semi-interrato Data la sua superficie totale di 450 m2, il semi-interrato è costruito su circa 200 m2, il resto di 250 m2 è inutilizzato. Ala destra: - Lavanderia attrezzata con collegamento per l'aspirapolvere. - Cantina climatizzata. - Due grandi locali di deposito. - Riscaldamento a olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua. - Locale serbatoio di olio da 30.000 litri. - Cassaforte-bunker antiatomico con porte blindate doppie. Ala sinistra: - Grande compactus. - Sala fitness riscaldato, pavimento in moquette. - Locale con sistema di allarme e centrale telefonica. Piano terra Parte centrale: - Atrio d'ingresso e di distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano. - Grande guardaroba con toilette e lavandino. Pavimento in pietra. - Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadio. - 3 locali di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco: Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Pavimento in moquette. Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti. - Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra. - Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano. - Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle. Ala destra: - Cellario. - Doppio ingresso esterno e toilette del personale. Scala di servizio per il piano. - 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento. Ala sinistra: - Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto. - Toilette-lavandino. Pavimento in pietra. - Grande locale di circa 25 m2 ad uso ufficio. Numerosi armadi. - Locale per fotocopiatrice, fax ecc. - Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette. Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie. Piano completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati. Parte centrale: - Disimpegno. - Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone. - Armadio attrezzato. - Grande bagno con vasca, doppio lavandino, WC, bidet. - Sauna + doccia. - Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago. - Armadio attrezzato - Bagno, lavandino, WC, bidet. Ala destra: - Camera da letto ad ovest di circa 20 m2. - Bagno, lavandino, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Corridoio con scala secondaria. - Sala giochi di circa 43 m2. Ala sinistra: - Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est. - Armadio attrezzato. - Bagno, doppio lavandino, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Soggiorno di circa 25 m2

Propriété contemporaine avec vue

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.