Situato nel cuore del pacifico villaggio di Givrins, a soli 10 minuti in auto da Nyon e a proximità immediata della stazione ferroviaria, questo appartamento traversante di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita piacevole, all'interno di un edificio di dimensioni umane.

L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro e conduce a un soggiorno luminoso con pavimento in parquet, prolungato da un piacevole balcone coperto di circa 10 m².

Quest'ultimo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ciascuna dotata di una porta-finestra. La cucina è chiusa, attrezzata e dotata di pavimento in ceramica.

La zona notte comprende due camere con pavimento in parquet e armadi a muro, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, water e doppio lavabo.

Un water separato con lavabo completa la disposizione.

Un restauro potrebbe essere preso in considerazione per rivelare appieno il potenziale dell'appartamento e adattarlo ai desideri dei futuri proprietari.

Un seminterrato completa questo immobile, nonché un ampio posto auto interno di circa 17 m², offerto in aggiunta al prezzo per CHF 30'000.-.

Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento funzionale, personalizzabile, in un ambiente di villaggio tranquillo, pur restando a proximità immediata dei trasporti e di Nyon.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

- Vicino alla stazione ferroviaria
- Vista sulla montagna
- Vista sul villaggio
- Orientamento est
- Luminoso
- Appartamento su un unico livello
- Al 1° piano
- Servizio igienico per gli ospiti
- Ristrutturazione necessaria
- Balcone
- 1 posto auto interno