11 risultati - Immobili in vendita: 1271 (Givrins)

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata completamente ristrutturata nel 2019, combinando materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di spazio abitabile su due livelli, si distingue per la sua architettura interna contemporanea e atipica, pensata per uno stile di vita che associa eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un ampio soggiorno con un salotto con fumoir e un'area benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e servizi igienici.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale, che offre una vista impareggiabile sui campi, il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e un locale PC.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua grande terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e una zona coperta per quattro veicoli.Offrendo una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale, questa proprietà è una residenza chiavi in mano, immediatamente abitabile.Si tratta di una proprietà unica, eccezionale con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale e sicuro.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

Esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture curate e i suoi spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro su misura offre un'accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e il suo piacevole spazio pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico corridoio di distribuzione sublimato da un'altezza del soffitto elegante. Due camere da letto sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché di un accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto supplementare secondo le esigenze. Un locale lavanderia completa anche questo piano.Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e allo svago. Comprende un ampio corridoio di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un ambiente di relax o familiare, una stanza attualmente utilizzata come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e un locale tecnico equipaggiato con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli ambienti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio paradiso di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose essenze vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e copertura elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze dotate di vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le prestazioni di questa proprietà familiare eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!

PROSSIMITÀ IMMEDIATA A NYON

Casa rinnovata di charme a Givrins Autentica casa di villaggio risalente al 1700, rinnovata all'interno nel 2010, che combina charme storico e comfort moderno. Circa 330 m² di superficie abitabile su 3 livelli, con bei volumi, due camini, una suite genitoriale con cabina armadio e un grande spazio di svago. • Facciata esposta a sud che si affaccia su una terrazza intima con glicine e olivo. • Garage doppio e terreno di circa 300 m² piantato a lavanda. • Riscaldamento a pellet efficiente e sostenibile. Posizione ricercata a Givrins, su La Côte, vicino a Nyon, al Lago di Ginevra e agli accessi autostradali.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per una visita.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i tuoi dati di contatto completi via e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 Rue de la Morâche 713° piano / Torre Bel-Air Piano terra / La CombeCH - 1003 Losanna CH - 1260 Nyon021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Villa incantevole con vista tranquilla

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale e pacifico di Givrins, questa bella villa costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata offre uno spazio di vita da sogno.Luminosa, offre bei spazi di vita e è stata molto ben curata, con ristrutturazioni regolari e anche un'estensione. Dispone di numerose camere da letto e anche di uno studio indipendente che può essere utilizzato come ufficio, per il personale o gli amici.È perfetta per una famiglia con bambini. Il giardino e la vasta terrazza sono un vero vantaggio per la casa.È una casa funzionale dove ognuno può avere i propri spazi, e non richiede lavori, è come nuova!Da visitare rapidamente....

IN ESCLUSIVA ? Dimora signorile eccezionale a 20 minuti da Ginevra

- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon è composta da una casa padronale costruita nel 1973. - Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e su un terreno di oltre 7 ettari, bordato da un fiume e una foresta. - Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. - Possibilità di ampliamento e autorizzazione per costruire una piscina e un campo da tennis. - Superficie del terreno: oltre 7 ettari - Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m' - Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annesse) - Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni Rez-de-jardin: - Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadi, moquette. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Appartamento che offre: - soggiorno + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet. Al piano: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-2 lavabi-WC-bidet. Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano: Al rez-de-jardin: - Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadi, pavimento in piastrelle. - Cucina attrezzata. - Toilette Al piano: - Camera da letto - loggia. - bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo. In cantina: - Garage-laboratorio per il giardiniere. - Locale tecnico per la climatizzazione. Nella nuova dependance (2000): Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano inferiore + cantina: Rez-de-jardin: - Camera da letto. Piastrelle - Camera da letto. - Bagno-doppio lavabo-WC-bidet. Piano inferiore: - Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Piastrelle. - Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Cantina: - 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna. Cantina Data la sua superficie totale di 450 m2, la cantina è costruita su circa 200 m2, il resto di 250 m2 essendo uno spazio inutilizzato. Ala destra: - Lavanderia attrezzata con arrivo del vacuum. - Cantina del vino climatizzata. - Due grandi cantine per deposito. - Riscaldamento olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua. - Locale serbatoio olio da 30'000 litri. - Cassaforte-bunker atomico con porte blindate doppie. Ala sinistra: - Grande compactus. - Sala fitness riscaldata, pavimento in moquette. - Locale con sistema di allarme e centrale telefonica. Piano terra Parte centrale: - Atrio d'ingresso e distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano. - Grande guardaroba con toilette e lavabo. Pavimento in pietra. - Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadi. - 3 sale di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco: Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Moquette. Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti. - Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra. - Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano. - Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle. Ala destra: - Cellar. - Doppie porte esterne e toilette del personale. Scala di servizio per il piano. - 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento. Ala sinistra: - Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto. - Toilette-lavabo. Pavimento in pietra. - Grande stanza di circa 25 m2 come ufficio. Molti armadi. - Locale per fotocopie, fax ecc. - Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette. Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie. Piano completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati. Parte centrale: - Distribuzione. - Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone. - Camera da letto attrezzata. - Grande bagno con vasca, doppio lavabo, WC, bidet. - Sauna + doccia. - Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago. - Camera da letto attrezzata - Bagno, lavabo, WC, bidet. Ala destra: - Camera da letto a ovest di circa 20 m2. - Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Corridoio con scala secondaria. - Sala giochi di circa 43 m2. Ala sinistra: - Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est. - Camera da letto attrezzata. - Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Soggiorno di circa 25 m2

Villa individuale affascinante con giardino bellamente sistemato

Villa individuale affascinante con 6,5 locali situata nel cuore del villaggio di Givrins. A 5 minuti a piedi dalla fermata del piccolo treno rosso Nyon-St Cergue e a 10 minuti dalle comodità, beneficia di un ambiente calmo e di un'ottima insolazione.La casa è luminosa e dispone di un giardino bellamente sistemato e completamente recintato.L'ufficio sopra il garage offre una piacevole vista aperta.Possibilità di ampliamento.Distribuzione:Piano terra:Atrio d'ingresso, accesso a un grande vestibolo che dà anche accesso al garage e al giardinoAmpio soggiorno con camino, sala da pranzo, accesso al giardino e a due terrazze, una con pergolatoCucina a vista, con isola centraleCamera da lettoDoccia, WCGaragePrimo piano:Ampio disimpegno/soggiorno con accesso al balconeUfficio/camera da letto, con ridotto e annessa doccia WCCamera da letto con armadio integrato, annessa doccia WCAmpia suite genitoriale con accesso al balcone, cabina armadio e bagno/doccia/WC separati, nonché una stanza per stirare con lavatrice e asciugatrice anch'essa annessaSottotetto:GaletasSemi-interrato (parzialmente scavato sotto il garage):CantinaCantina del vino climatizzataLocale tecnicoVarie:AddolcitorePannelli solari (2021) + batteria (2025)Due tosaerba automaticiIrrigazione automaticaGiardino con illuminazioneCasa del giardinoDoccia esternaCoprifustoPosti auto esterniRiscaldamento a pavimento, con pompa di calore (2024)

Incredibile proprietà individuale

Con una vista mozzafiato, questa proprietà dispone di volumi interni impressionanti. Con circa 500 m2 abitabili, si compone di un ingresso magnifico con doppia scala, un'ampia sala da pranzo con camino e una cucina attrezzata con un grande spazio sala da pranzo. Uno studio e uno spazio benessere occupano anche questo livello.Il piano superiore offre 3 piacevoli camere da letto con bagno en-suite, di cui 2 con accesso a un balcone con vista sul lago e le Alpi, nonché sulla campagna circostante.Uno studio indipendente (camera da letto+bagno), una sala cinema, una cantina con spazio degustazione, nonché spazi di stoccaggio sono disponibili nel seminterrato. Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage per 3 veicoli, nonché posti auto esterni.L'esterno gode di diverse terrazze, tra cui una ombreggiata, e di un giardino completamente recintato.

Esclusività ? Bene da ristrutturare con alto potenziale a Givrins

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, questo raro bene offre una bella opportunità per un progetto di ristrutturazione completa o di promozione immobiliare.L'insieme comprende attualmente un appartamento di circa 266 m², un giardino di 264 m² e una fattoria, offrendo un volume e un potenziale di allestimento particolarmente interessanti.Il bene è interamente da ristrutturare, il che consente di immaginare un progetto su misura secondo le esigenze: creazione di più alloggi, trasformazione completa, ristrutturazione di carattere o sviluppo immobiliare, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Caratteristiche principali:- Appartamento di circa 266 m²- Giardino di circa 264 m²- Fattoria con potenziale- Bene interamente da ristrutturare- Ideale per promozione o ristrutturazione completa- Alto potenziale di trasformazione- Posizione villaggio a GivrinsUn'opportunità rara per investitori, promoter o acquirenti che desiderano realizzare un progetto immobiliare ad alto potenziale.

Appartamento 4.5 locali con balcone

Givrins, una comune residenziale molto richiesta sulle colline del Lago di Ginevra, offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo beneficiando di ottime connessioni regionali. Situato sulla Route de Genolier, all'interno della PPE La Ferme, questo appartamento di alto standard, costruito nel 2015, si trova al 1° piano di una residenza ben curata, vicino a scuole, negozi e servizi.Una proprietà armoniosa, ideale per coloro che privilegiano la luce, i volumi piacevoli e un ambiente di vita equilibrato.Dettagli - Superficie ponderata: 102 m² - Appartamento con balcone e cantina - 2 posti auto interni (CHF 50'000.- per posto) in aggiuntaDistribuzione - Ingresso - Soggiorno spazioso con cucina aperta attrezzata e zona pranzo (configurazione rivisitata con rimozione di pareti per uno spirito contemporaneo) - 2 camere da letto - 2 bagni, uno con doccia all'italiana - Balcone - Cantina - 2 posti auto nel seminterratoUn interno luminoso, ripensato per offrire comfort e funzionalità.Accessibilità - Stazione in prossimità immediata - Nyon: 15 minuti in auto / 14 minuti con i trasporti pubblici - Ginevra (aeroporto): 22 minuti in auto / 45 minuti con i trasporti pubblici - Losanna: circa 35 minuti in auto / 50 minuti con i trasporti pubblici Vantaggi - Edificio recente (2015), ben curato - Spazio di vita aperto e piacevole - Due bagni, pratici nella vita quotidiana - Balcone ben orientato - Cantina inclusa - Parcheggio nel seminterrato - PPE moderna - Zona residenziale, tra natura e accessibilità Per ulteriori informazioni o visita: Cyril Anken 078 802 12 15

Superbe propriété avec vue lac et piscine intérieure à Givrins

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Givrins, cette propriété d'exception rénovée et conçue en 2019 séduit dès les premiers instants. Les matériaux nobles, les lignes contemporaines et les finitions soignées lui confèrent une allure à la fois élégante et intemporelle.Implantée sur une vaste parcelle de 2'674 m², la maison profite d'un écrin de verdure préservé, offrant une privacité absolue. Le jardin, aménagé avec goût et raffinement, s'ouvre sur plusieurs terrasses qui invitent à la détente tout en révélant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Les 535 m² habitables (680 m² utiles) se déploient harmonieusement sur deux niveaux et un sous-sol. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall lumineux avec dressing et vestiaire s'ouvre sur un salon de réception convivial et une grande pièce de vie où la cuisine entièrement équipée se mêle à l'espace repas dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rez-de-chaussée réserve également une expérience unique : un espace bien-être où s'épanouissent une piscine intérieure en inox à contre-courant, un sauna, un hammam et une douche. L'ensemble, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, s'ouvre directement sur le jardin. Un studio indépendant, doté de sa propre entrée, complète ce niveau et offre une totale autonomie à ses occupants.À l'étage, la mezzanine accueille un bel espace bureau. Deux chambres en-suite y côtoient une suite parentale généreuse avec dressing, salle de bain, WC séparé et terrasse privative.Le sous-sol se veut résolument exclusif : cave à vin vitrée et climatisée, bunker sécurisé, home cinéma, cave et locaux techniques s'y déploient dans un esprit pratique et raffiné.Enfin, un couvert pour quatre voitures ainsi que plusieurs places extérieures viennent parfaire ce bien rare, pensé jusque dans les moindres détails pour conjuguer confort, intimité et prestige.Nestled in the heart of a peaceful residential neighbourhood in Givrins, this exceptional property, renovated and designed in 2019, captivates from the moment you step inside. The use of high-quality materials, contemporary lines and meticulous finishes give it an elegant and timeless look.Set on a large plot of 2,674 sqm, the house enjoys a preserved green setting, offering complete privacy. The garden, tastefully and elegantly landscaped, opens onto several terraces that invite you to relax while revealing spectacular views of Lake Geneva and the Alps.The 535 sqm of living space (680 sqm of usable space) is harmoniously spread over two floors and a basement. The tone is set as soon as you enter: a bright hall with a dressing room and cloakroom opens onto a cosy reception room and a large living room where the fully equipped kitchen blends into the dining area in a warm and refined atmosphere.The ground floor also offers a unique experience: a wellness area featuring an indoor stainless steel counter-current swimming pool, a sauna, a hammam and a shower. The whole area is bathed in light thanks to the bay windows and opens directly onto the garden. An independent studio with its own entrance completes this level and offers total autonomy to its occupants.Upstairs, the mezzanine houses a beautiful office space. Two en-suite bedrooms are located alongside a spacious master suite with a dressing room, bathroom, separate toilet and private terrace.The basement is decidedly exclusive: a glass-fronted, air-conditioned wine cellar, secure bunker, home cinema, cellar and technical rooms are laid out in a practical and refined manner.Finally, a carport for four cars and several outdoor parking spaces complete this rare property, designed down to the smallest detail to combine comfort, privacy and prestige.