6 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Essertines-sur-Rolle

1 / 12

Patrik Ostrini

Balcone / Terrazza
Piscina

9 locali, 219m², CHF 2'750'000.–

SPLENDIDE MAISON VAUDOISE AVEC VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Verger, potager, vastes pelouses et espaces de détente composent un jardin d'une qualité exceptionnelle, où chaque regard se perd dans la beauté du paysage.Construite en 1985 et continuellement entretenue avec le plus grand soin, cette villa d'environ 219 m2 a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Les rénovations successives ont permis de préserver tout son charme tout en lui apportant le confort attendu d'une résidence familiale contemporaine. Les fenêtres bois-métal à triple vitrage, les salles d'eau rénovées, la pompe à chaleur associée au chauffage au sol ainsi que les panneaux solaires témoignent de cette attention constante portée à la qualité du bien.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, agrémenté d'une élégante cheminée, constitue un véritable lieu de réception où les larges ouvertures cadrent la nature environnante comme autant de tableaux vivants. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l'espace repas et vers une superbe véranda victorienne d'environ 22 m², offrant un point de vue privilégié sur les jardins et le panorama alentour. En toute saison, cet espace devient le coeur de la maison, un lieu où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi que trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Une seconde salle de bains est disponible sur cet étage. Les espaces ont été pensés pour conjuguer convivialité, intimité et qualité de vie au quotidien.À l'extérieur, les terrasses idéalement exposées profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque moment passé sur la propriété est sublimé par la beauté des lieux : les matins face aux brumes du lac, les après-midis au bord de la piscine et les couchers de soleil sur le Jura composent un spectacle renouvelé au fil des saisons.Le sous-sol aménagé comprend également un appartement indépendant de deux pièces disposant de son propre accès et offrant un intéressant rendement locatif annuel. Un abri atomique, un atelier ainsi qu'une buanderie sont disponibles à ce niveau.À l'abri des regards et bercée par le calme de la campagne, la piscine de 9 x 5 mètres invite à savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement s'ajoutent aux prestations de cette propriété aux nombreux atouts.Plus qu'une simple résidence, cette demeure offre un véritable art de vivre, où la beauté du paysage, la générosité des espaces extérieurs et l'atmosphère paisible des lieux créent une adresse rare sur l'arc lémanique. Une propriété destinée aux amateurs de nature, d'authenticité et de panoramas d'exception.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Das Anwesen wurde auf einem herrlichen Grundstück von über 3.000 m² errichtet und fügt sich harmonisch in eine sorgfältig gepflegte, grüne Oase ein. Obstgarten, Gemüsegarten, weitläufige Rasenflächen und Erholungsbereiche bilden einen Garten von außergewöhnlicher Qualität, in dem der Blick in der Schönheit der Landschaft versinkt.Diese 1985 erbaute und stets mit größter Sorgfalt gepflegte Villa mit einer Fläche von ca. 219 m² wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Durch die sukzessiven Renovierungsarbeiten konnte ihr ganzer Charme bewahrt werden, während sie gleichzeitig den Komfort erhielt, den man von einem modernen Familienhaus erwartet. Die dreifach verglasten Holz-Metall-Fenster, die renovierten Badezimmer, die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sowie die Solarmodule zeugen von dieser ständigen...

Balcone / Terrazza
Piscina

Séverine Loeb

Séverine Loeb

260m², CHF 1'450'000.–

Au coeur du village d'Essertines-sur-Rolle

Cette maison de village allie style industriel, volumes et ambiance chaleureuse. Verrière, atrium, murs en brique, métal et bois, lui donnent ce caractère atypique. Lumineuse et au calme, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un balcon. La possibilité de créer un grand studio indépendant au rez ajoute un potentiel intéressant à cette maison.Rénovée en 2013, 2016 et 2018, c'est une maison où il fait bon vivre.This spacious village house combines industrial style, volumes and a warm atmosphere. Glass roof, atrium, brick walls, metal and wood, give it this atypical character. Bright and quiet, it benefits from a pleasant garden and a balcony.The possibility of creating a large independent studio on the ground floor adds interesting potential to this house.Renovated in 2013, 2016 and 2018, it is a house where life is good:

8.5 locali, 330m², CHF 2'990'000.–

Bella casa familiare con piscina vicino a Rolle

Questa bella casa costruita nel 1985 è bagnata di luce e gode appieno del suo ambiente verde e della sua piscina. Situata in un quartiere residenziale preferito di Essertines-sur-Rolle e implantata su un terreno di oltre 1'400 m2, offre un ambiente di vita conviviale e piacevole per tutta la famiglia. Situata a 25 minuti da Losanna e dall'aeroporto internazionale di Ginevra e solo cinque minuti da Rolle, gode dell'ambiente di vita offerto da questa regione con le sue scuole rinomate, i numerosi vigneti e ristoranti e le attività di svago. La casa ha la particolarità di funzionare con l'elettricità, completata da una pompa di calore per l'acqua calda. Pannelli fotovoltaici coprono l'intera parte sud del tetto e le assicurano una quasi autonomia.

8.5 locali, 480m², Prezzo su richiesta

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente qui, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bell'ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite parentale comprende uno studio, un guardaroba, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano ospita una stanza notevole di oltre 100m2, bagnata di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera o sala di svago - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala di ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerosi annessi arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una sala fitness, una stalla per pony, depositi o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo scenario incantato. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza intemporale. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diversi annessi polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

8.5 locali, 480m², Prezzo su richiesta

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con un laghetto si estende armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite padronale comprende studio, guardaroba, bagno e terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con guardaroba e bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera o sala di svago - completato da un bagno e un WC separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala di ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una sala fitness, scuderia per pony, magazzini o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una sala tecnica, un garage doppio e due officine. Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, cucina, camera, bagno e balcone, ideali per ospitare famiglia e ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

12.5 locali, 312m², CHF 2'225'000.–