2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Luins

Tra design contemporaneo e orizzonte alpino

Immersionata in un ambiente residenziale privilegiato a Gilly, questa lussuosa villa contemporanea combina armoniosamente architettura contemporanea, volumi spettacolari e dotazioni di alta gamma. Beneficiando di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, offre uno spazio di vita raro dove eleganza, comfort familiare e serenità si incontrano in un equilibrio perfetto.Fin dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture rivelano un'atmosfera calda e decisamente sofisticata. Le ampie aperture bagnano gli spazi di luce naturale e mettono in evidenza le prospettive esterne, creando una sensazione permanente di spazio e fluidità.Pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare lussuosa e confortevole, la villa dispiega generosi spazi di ricezione e una distribuzione perfettamente studiata.Il livello principale accoglie un elegante salone da pranzo con camino, prolungato da una cucina contemporanea aperta con un'ampia isola centrale, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente su una superba terrazza coperta che consente di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Gli spazi notturni offrono un comfort assoluto e un'intimità preservata. La proprietà dispone di 8 camere da letto spaziose con cabine armadio integrate. Due camere possono anche essere unite secondo le esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout.La villa propone anche diversi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui un home cinema o una sala fitness, uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o qualsiasi altra sistemazione personalizzata.Esternamente, gli allestimenti paesaggistici sono stati pensati come una vera e propria invito alla relax in un contesto naturale d'eccezione. La piscina a sfioro riscaldato a 30C, il jacuzzi e la sauna compongono uno spazio wellness esclusivo aperto su un panorama mozzafiato. Una vasta terrazza solarium, un'area giochi per bambini e un giardino parzialmente recintato rafforzano il carattere familiare e intimo della proprietà.Diversi posti auto completano questo insieme. Un vero e proprio rifugio di pace tra lago e montagne, questa villa incarna un'esclusiva arte di vivere dove lusso discreto, volumi notevoli e bellezza naturale si uniscono con eleganza.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua curata organizzazione sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Sublime casa di 7.5 locali a Givrins

Immerso nel verde di Givrins, questa elegante casa individuale moderna di 7.5 locali offre uno stile di vita unico che combina grandi volumi, natura preservata e attrezzature di alta gamma. I 238 m² di superficie abitabile su un lotto di 1970 m², organizzati in mezzanini, rivelano un'architettura ingegnosa dove ogni livello ha la sua identità.Il piano terra invita alla convivialità: il camino centrale, visibile dal salotto e dalla sala da pranzo, crea un fulcro naturale intorno al quale si organizza la vita. Il salotto beneficia di un grande volume grazie alla mezzanine a galeria aperta sopra. La cucina semiaperta con porte a battente si apre direttamente sulla terrazza, ideale per prolungare i pasti all'aperto. La veranda riscaldata collega l'interno e il giardino in tutte le stagioni.La distribuzione in mezzanini offre a ogni spazio intimità e carattere. Il primo mezzanino ospita la suite genitoriale con altezza sotto il soffitto notevole, bagno privato e WC per gli ospiti separato. Al secondo mezzanino, una mezzanine funge da ufficio e si affaccia su due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno - una delle quali si distingue per un volume architettonico unico su due livelli. Il seminterrato completato completa l'insieme con un grande locale polivalente riscaldato.All'esterno, la piscina riscaldata (10 m di lunghezza) e la sua terrazza si integrano armoniosamente in un giardino alberato di 1426 m², offrendo l'accesso diretto a una foresta privata di 180 m². La proprietà dispone di un garage per due veicoli, di un riparo coperto e di tre posti auto esterni - permettendo così di parcheggiare fino a sei veicoli in totale.Questa casa ha beneficiato di una manutenzione rigorosa e di renovazioni regolari. L'interno e le installazioni tecniche sono stati rinnovati nel 2009 (pavimenti, elettricità, sanitari, pitture, riscaldamento), completati da un riparo auto di 16 m² nel 2015. L'involucro termico è stato rinforzato nel 2018 (tetto e vetro triplato) e ottimizzato nel 2022 con l'installazione di pannelli solari.Tecnicamente, dispone di una pompa di calore (riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori ai piani superiori). Un vantaggio importante: l'energia solare prodotta alimenta la pompa di calore dedicata alla piscina, offrendo un comfort di balneazione ottimale e controllando perfettamente i costi energetici.Una casa eccezionale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita, a soli 14 minuti da Nyon.

Magnifica casa di 5.5 locali a Vich

Situata nel pacifico e ricercato ambiente del villaggio di Vich, questa notevole villa individuale di 5,5 locali si distingue per i suoi generosi volumi, l'architettura aerea e l'ambiente naturale privilegiato. Offre una superficie abitabile di 214 m² distribuita su due livelli, ed è dotata anche di un ampio seminterrato attrezzato che offre numerose possibilità.Fin dall'ingresso, il piano terra rivela un luminoso soggiorno dove il salotto e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su una cucina attrezzata. Il cuore della casa, il salotto, impressiona per la sua spettacolare altezza del soffitto, sublimata da una galleria in mezzanino. Un grande camino aperto completa questo spazio, creando un'atmosfera che è sia grandiosa che accogliente. Le ampie finestre invitano al relax su una terrazza di 95 m², prolungando la vita in un giardino alberato di oltre 1.200 m². Questo livello comprende anche tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato all'intimità. Qui si scopre una suite parentale eccezionale dotata di un guardaroba, un bagno privato e un balcone che offre una vista libera. La galleria aperta, che si affaccia sul soggiorno, costituisce uno spazio ideale e versatile per un ufficio ispiratore, una biblioteca o un angolo di lettura bagnato di luce. Inoltre, il seminterrato di 74 m², riscaldato e dotato di luce naturale, offre un potenziale notevole per un laboratorio o una sala giochi.All'esterno, il giardino di 1.280 m² è un vero e proprio rifugio di pace, cullato dal dolce mormorio della Serine che costeggia la proprietà - un privilegio raro che garantisce la quiete assoluta. Mantenuta con la massima cura, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni e gode di attrezzature moderne e ad alte prestazioni. È dotata, in particolare, di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici per il consumo di elettricità. Fino a 5 veicoli possono essere parcheggiati. Unendo carattere, volumi eccezionali e comfort energetico, questa casa è il rifugio ideale per una famiglia in cerca di serenità.

Un scrigno mediterraneo tra vigneti e lago

Annidato in un ambiente verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata con cucina AGA, un soggiorno con camino, nonché una magnifica suite padronale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, dotato di una piscina, diverse terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente preservato e senza vis-à-vis. Una sala TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, ideale situata vicino a Rolle, Rosey e gli assi di comunicazione principali.Un indirizzo raro che combina eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore di La Côte.

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² abitabili su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino che offre un bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da vincoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un vasto salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente tranquillo. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite principale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda stanza polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Un elegante bagno completa questo livello. Seminterrato: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, uno spazio giochi o per ospitare i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello beneficia di un proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero rifugio di pace, curatamente paesaggistico. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali vie di comunicazione, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di dotazioni funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre le luci integrate in ogni stanza sottolineano il suo stile elegante e moderno.Al piano terra si trova un ingresso con armadi a muro, uno spazio tecnico dotato di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, dotata di un'isola centrale e di un'area pranzo, si apre su un soggiorno piacevole. Una larga porta-finestra prolunga lo spazio di vita verso il cortile interno, attrezzato con un'area barbecue, uno spazio di stoccaggio integrato e una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente adattato a studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavabo e una bella suite genitoriale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con toilette e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano molta luce naturale a questo livello.Esternamente, un grande cortile interno consente di parcheggiare fino a tre veicoli, completando così questa proprietà.Una casa recente, funzionale e curata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino agli assi autostradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione ferroviaria- Proprietà su tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 posti auto non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Bellissima casa di 6.5 locali

Indirizzo di eccezione - Casa di 6.5 locali ristrutturata nel 2007Nella calma di un ambiente residenziale preferito, questa elegante proprietà familiare su due livelli principali e mansarda offre una rara alleanza tra funzionalità, comfort e stile di vita all'interno e all'esterno. I rifiniti curati, la circolazione fluida e la generosità degli spazi conferiscono a questa casa un'atmosfera armoniosa.Piano terraAtrio d'ingresso con ripostigli integrati, che servono aree di servizio perfettamente organizzateUfficio o camera degli ospiti, ideale come stanza multifunzioneAmpia terrazza che si apre su un bel giardino paesaggistico, intimo e perfettamente orientato per godere dei bei giorniDepositо/laboratorio che offre soluzioni di stoccaggio polivalentiLavanderia indipendente, progettata per l'ergonomia quotidianaCantina temperata, perfetta per il vino e le riserveBagno degli ospitiGarage doppio Primo pianoSoggiorno attraversante con volumi generosi, bagnato di luce grazie a larghe finestreBalcone in prolungamento del soggiornoCucina completamente attrezzata, con linee purificate, dotata di elettrodomestici di alta gamma e di una superficie di lavoro convivialeCamera da letto confortevole con vista liberaBagno degli ospiti discretoMansardaSuite parentale raffinata, vero e proprio cocoon privato, che comprende un armadio su misura e un bagno con toiletteDue camere da letto aggiuntive, luminose e ben proporzionateBagno con toilette, finiture eleganti e ripostigli integratiRidotto pratico, che offre un complemento di stoccaggio vicino alle camere da lettoPunti di forza e atmosferaLuce naturale onnipresente, materiali selezionati con cura e estetica senza tempoPiano di distribuzione ottimale, che distingue armoniosamente gli spazi di ricezione e di notteEsterni curati, che invitano al relax e alle riunioni convivialiQuesta casa è un indirizzo raro per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, una funzionalità esemplare e una firma elegante fino ai minimi dettagliUna visita è essenziale per apprezzare appieno la qualità dei volumi e la dolcezza del giardino.

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scoprite questa incantevole casa di città con 4 stanze (120 m²), interamente ristrutturata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un soggiorno conviviale con area pranzo e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un vasto sottotetto convertito in ufficio e salotto, nonché una stanza polivalente al livello inferiore. Cantina e locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa unisce charme, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, ristrutturata nel 2022- soggiorno con area pranzo- cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- grande sottotetto convertito in ufficio e salotto- 1 stanza al livello inferiore- cantina + locale tecnico- ristrutturata nel 2022- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Nel cuore di AubonneStato dell'edificio: Ristrutturato nel 2022 Bagni: 2 (1x WC / lavandino / doccia, 1x WC / lavandino / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus, 450 m Scuola: scuola primaria, 220 m / scuola internazionale, 1,4 kmNegozi: Migros, 300 m

Deliziosa casa a schiera con giardino a Perroy

Situata nella molto ricercata comune di Perroy, nel cantone di Vaud, questa piacevole casa a schiera offre spazi generosi e funzionali distribuiti su tre livelli. La sua disposizione si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, con terrazza e giardino.Al piano terra, la casa presenta un bello spazio di vita conviviale e luminoso, composto da una cucina completamente attrezzata e da un soggiorno. Questo beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno durante i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il 1° piano accoglie lo spazio notte con una grande camera da letto, una seconda camera di dimensioni più modeste, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno.È da notare che la grande camera da letto può essere facilmente divisa per creare due camere separate, secondo la pianificazione originale. La casa può così offrire tre camere da letto al piano, secondo le esigenze dei futuri proprietari.La cantina di 46 m2 è particolarmente funzionale e offre un grande spazio polivalente che può essere allestito come studio, sala giochi, spazio ricreativo o palestra. Comprende anche una lavanderia, una cantina/spazio di stoccaggio e una doccia con WC.Con i suoi diversi spazi, la possibilità di disporre di tre camere da letto, il suo esterno privato e la sua posizione a Perroy, nel cuore di La Côte, questa casa costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio piacevole, evolutivo e pratico in un ambiente residenziale ricercato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Incantevole casa di villaggio nel cuore del Vecchio Borgo di Aubonne

Posizionata in modo ideale nel centro storico di Aubonne, questa autentica casa di villaggio di circa 125 m² seduce con il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda. Distribuita su più livelli, offre una cucina completamente rinnovata, un soggiorno conviviale, due camere da letto, due bagni, nonché una magnifica stanza sotto il tetto, luminosa e polivalente, ideale come camera da letto, soggiorno o spazio di lavoro.Regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2020 e il 2025, tra cui la creazione di una nuova cucina, la ristrutturazione completa di un bagno, la sostituzione delle porte d'ingresso, il rifacimento dei pavimenti, delle pitture, nonché diversi lavori di isolamento e di messa a norma.Il proprietario beneficia anche dell'uso di un piacevole giardino di circa 100 m² concesso dal Comune.I vantaggi : • Posizione privilegiata nel cuore del Vecchio Borgo • Casa di carattere con molto fascino • Cucina e bagno ristrutturati • Grande stanza attrezzata sotto il tetto • Giardino di circa 100 m² a disposizione • Vicino ai negozi, ristoranti, scuole e trasporti • 12 minuti da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità che desiderano vivere in uno dei quartieri più ricercati di Aubonne.Contatto : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch