Luins - Casa unifamiliare affittare

Bellissima villa individuale con 7,5 locali, studio indipendente, giardino alberato e jacuzzi

Situata nel molto ricercato villaggio di Crans, questa superba proprietà individuale costruita nel 2011 con materiali tradizionali di alta qualità offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, comfort e prossimità immediata alle comodità, scuole e trasporti pubblici.Questa villa luminosa sviluppa circa 300 m² di spazio abitabile su tre livelli. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un'atmosfera calda, elegante e familiare. La proprietà beneficia di un magnifico giardino alberato di circa 655 m², curato e perfettamente integrato nell'ambiente residenziale.Piano terraIl piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso che serve un grande soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Una grande sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale completano lo spazio abitativo. Il piano di cottura La Cornue è un attributo notevole della cucina.Uno studio con biblioteca e camino aggiunge un charme extra alla proprietà. Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti.Piano superioreIl piano superiore comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite padronale con bagno privato, nonché due bagni aggiuntivi.Una grande stanza con ingresso indipendente e camino può essere utilizzata come camera degli ospiti, sala giochi o spazio indipendente per il personale.SeminterratoIl seminterrato offre prestazioni rare e di qualità: • Sala di proiezione con proiettore • Sala fitness • Meravigliosa cantina climatizzata con area degustazione • Lavanderia attrezzata • Locali tecnici • Ampio ripostiglio sicuro Studio indipendenteUno studio indipendente completamente attrezzato con terrazza e giardino privati è un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, ideale per ricevere, alloggiare il personale o accogliere gli ospiti in completa indipendenza.EsterniAll'esterno, la proprietà beneficia di una grande terrazza, di un magnifico giardino curato e di un jacuzzi, che permette di godere appieno del contesto pacifico e verde.Un garage doppio, un posto coperto e diversi posti esterni completano questa proprietà eccezionale.Posizione ideale • A proximità immediata delle scuole, dei negozi e dei ristoranti • Fermata dell'autobus a 50m – Linea diretta per le stazioni di Nyon e Coppet • Accesso rapido a Nyon e all'aeroporto internazionale di Ginevra Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità in un ambiente residenziale privilegiato.

Renovated Farmhouse near La Côte International School (LCIS) – 300 m2 Family Home with Large Garden

Beautiful family home located in a peaceful natural setting, within walking distance of La Côte International School (LCIS), offering 300 m² of living space and an 850 m² private garden.Fully renovated in 2024, the house combines the authentic charm of a traditional Swiss farmhouse with modern comfort and energy-efficient systems. Surrounded by forests, fields and the Aubonne River, yet only minutes from amenities and international schools, the property offers a unique combination of space, nature and convenience.Property overview• Detached farmhouse fully renovated in 2024• Energy-efficient insulation, eco-friendly heating system with heat pump and underfloor heating• Spacious living areas opening onto the garden• Large fully enclosed garden ideal for families and pets• Easy access to motorway and Allaman train station• 7.5 rooms• 300 m² usable living space• Approx. 850 m² private garden• 2–4 covered parking spaces plus additional outdoor parkingInterior layout• Spacious master suite with dressing room, en-suite bathroom and terrace• Three additional bedrooms, each with its own bathroom• Large multipurpose room (TV room, playroom or office)• Open kitchen with modern built-in appliances and adjoining pantry• Large dining room• Bright living room with sliding doors to the garden and wood-burning stove• Guest bathroom• Laundry room with washing machine and dryer• Extensive storageOutdoor spaces• Covered terrace adjacent to the kitchen• 2nd terrace with summer kitchen and pergola• Large enclosed garden with automatic watering and mowing systemsEco-friendly features• Solar energy production• Rainwater collection system for garden irrigation• Healthy indoor air quality with carefully selected materials, certified asbestos-freeMonthly charges of CHF 75 cover the maintenance contracts. Electricity and water are billed directly to the tenant. ***Magnifique ferme rénovée située dans un cadre naturel paisible, rapidement accessible à pied depuis La Côte International School (LCIS), offrant 300 m² de surface utile et un grand jardin privé de 850 m².Entièrement rénovée en 2024, la maison allie le charme authentique d’une ferme suisse traditionnelle au confort d’équipements modernes et efficients. Entourée de nature et bordée par la rivière de l’Aubonne, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles internationales — idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.Aperçu de la propriété• Maison individuelle entièrement rénovée en 2024• Isolation thermique performante, système de chauffage écologique avec pompe à chaleur et chauffage au sol• Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur jardin• Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour familles avec animaux• Accès rapide à l’autoroute et à la gare d’Allaman• 7,5 pièces• Surface utile: 300 m²• Jardin : env. 850 m²• 2 à 4 places de parc couvertes + places extérieures supplémentairesDistribution intérieure• Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et terrasse• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative• Grande pièce polyvalente (salon TV, salle de jeux ou bureau)• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes et cellier attenant• Grande salle à manger• Séjour lumineux avec poêle à bois et larges portes coulissantes donnant sur le jardin• WC visiteurs• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge récents• Nombreux espaces de rangementEspaces extérieurs• Terrasse couverte attenante à la cuisine• 2ème terrasse avec cuisine d’été et pergola• Grand jardin clôturé avec système d’arrosage et tonte automatiqueCaractéristiques écologiques• Production d’énergie solaire sur site• Système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation du jardin• Qualité de l’air intérieur saine grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, habitat certifié sans amianteLes charges mensuelles de 75 CHF couvrent les contrats d’entretien. L’électricité et l’eau sont facturées directement au locataire.

Casa indipendente di 6,5 locali con vista impareggiabile

Nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni tipo di inquinamento acustico e vicino a tutte le comodità (asilo nido, scuola primaria e secondaria, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) • Un grande seminterrato/lavanderia • Un locale tecnico/spazio disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavabo) Nel sottotetto • Due grandi camere da letto • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una sala da gioco/studio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge un tocco piacevole e rilassante all'intera proprietà.Un piccolo capanno da giardino è disponibile per lo stoccaggio dei cuscini da giardino, del tosaerba, dei giocattoli o di altro materiale.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e offre uno spazio di stoccaggio e un'area di stoccaggio del legno.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che minimizza il traffico e garantisce un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista imprenabile vicino a Genolier

Nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni fastidio e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, hotel, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente rinnovata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) • Una grande cantina/lavanderia • Un locale tecnico/spazio disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno adornato con il camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavabo) Nel sottotetto • Due grandi camere da letto • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza da gioco/ufficio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare le proprie verdure e erbe. Include anche un laghetto con fontana, che aggiunge una nota piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno è disponibile per lo stoccaggio dei cuscini del giardino, del tosaerba, dei giocattoli o di qualsiasi altro materiale.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con esecuzione pratica e uno spazio di stoccaggio per il legno.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che garantisce l'assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2501Situata nelle altezze ricercate di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo con assoluta calma, questa lussuosa villa contemporanea, costruita nel 2021, offre un'esperienza di vita rara, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 m² di superficie abitabile, questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, le linee pure e le immense finestre che si aprono su un panorama naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa offre 12 locali, tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono alla proprietà un'atmosfera che è sia calda che sofisticata.Il piano terra presenta un ampio ingresso con armadietti integrati che conducono alla zona notte.Potrete scoprire due belle camere da letto con una stanza da bagno, nonché una suite parentale superba con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o area di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla zona living principale.Il salone, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con il suo design su misura e il celliere annesso, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare.Tre camere da letto aggiuntive completano questo piano, due delle quali beneficiano di una vista imprenabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.Progettata per rispondere agli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore completato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto : CHF 10'500.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, combinando eleganza architettonica, finiture di alta gamma e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura dall'inizio con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti incorporati, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, complementata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina open-plan Gaggenau, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, offrendo il quadro perfetto per intrattenimento o semplicemente ammirare i tramonti e le nuvole invernali sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10'500.-(Bassi costi di manutenzione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifica villa con piscina a Crans Près Céligny

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2417Magnifica casa di circa 160m² con grande giardino curato, piscina e terrazza in un'area residenziale e verde.Ideale per Crans-près-Céligny, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, vicino a tutte le comodità, negozi, trasporti e scuole (comprese le scuole internazionali).La casa è composta da:Piano terra:- Un ingresso,- Un bellissimo soggiorno luminoso con accesso all'esterno,- Una cucina attrezzata e arredata,- Un bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Una camera da letto matrimoniale con doccia e cabina armadio (che può anche essere utilizzata come camera da letto),- 2 camere da letto spaziose,- Un bagno,- Un sottotetto che può essere utilizzato come spazio di archiviazione al piano superiore.Semi-interrato:- Una stanza polifunzionale con tavolo da biliardo che può essere utilizzata come sala giochi, palestra, ecc.,- Una stanza arredata come camera degli ospiti (che rimane arredata),- Una lavanderia,- Una stanza tecnica.Vantaggi aggiuntivi:- Una stanza adiacente con ingresso indipendente, che può essere utilizzata come ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Esterno:- Una grande terrazza,- Una piscina nuova e riscaldata,- Un grande giardino curato,- Un capanno in fondo al giardino,- 3-4 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Affitto: CHF 5'500.- + CHF 340.-/mese per la manutenzione del giardino.Disponibile dal 1° agosto.Visita senza indugio!Contatto:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa a schiera con mobilio e vista sul lago e le Alpi

Alloggio spazioso e sereno, dove i materiali naturali e l'arredamento progettato con cura creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Ampie finestre inondano gli spazi di luce e offrono una vista panoramica sul Lago di Ginevra, con un sole ottimale durante tutto il giorno.Periodo di locazione da 6 mesi a 1 anno.Appartamento non fumatori, animali non ammessi.Distribuzione:Piano superiore:Soggiorno con caminoSala da pranzoCucina con isola centrale, accesso a un ampio balcone con vista lagoCamera da letto con cabina armadioBagnoTerrazza sul lato del GiuraPiano inferiore:Atrio d'ingresso con spazio ufficioDue camere da lettoDue bagniLavanderia, locale tecnicoGarage per due veicoli, con punto di ricarica elettrica (compatibile per la ricarica di un'auto elettrica)Riscaldamento a olioSpese accessorie forfettarie in aggiunta: Fr. 360.-/mese

Meraviglioso corpo di fattoria

Nella regione di Nyon, nel centro del pittoresco villaggio di Trélex, meraviglioso corpo di fattoria in pietra, risalente al XVIII secolo, con ingresso indipendente. Bei volumi.Una bella terrazza con una piscina esterna riscaldata completa questa proprietà.Ideale per una o due famiglie, vicino alla stazione dei treni, all'autostrada e alle scuole internazionali, senza fastidi.Distribuzione:Piano terra:Atrio d'ingressoSoggiorno con accesso alla terrazza e alla piscinaSecondo soggiorno o sala da pranzo con caminoCucina grande, chiusa, completamente attrezzata (frigorifero americano, forno a vapore, ecc.)Piccolo soggiorno/ufficioBagno per gli ospitiLavanderia attrezzataLocale tecnico comune1° piano:Ampio, luminoso sbarco con finestre/molto luminosoQuattro grandi camere da letto, di cui tre con camini decorativi e una con cabina armadio e accesso alla terrazzaBagno con vasca da bagnoBagno con docciaRipostiglioSoffitta:Grande spazio non riscaldato (soffitta fredda)Bella terrazza e piscina esterna riscaldataTerrazza al piano superioreRiscaldamento a olio (caldaia individuale)Addolcitore d'acquaRete via cavoSistema di allarme a disposizionePosto auto esternoParcheggi pubblici nel villaggioIn più:Spese: acconto mensile Fr. 300.-Vari contratti di manutenzione

Bella casa di 6.5 locali / Le Vaud

Bella casa individuale di 6.5 locali / Le Vaud arredata. Bella casa di 6.5 locali, con una superficie abitabile di 165 m², situata a Le Vaud. È composta da un grande ingresso, una sala da pranzo/living luminosa, una cucina completamente attrezzata, 5 camere da letto, 2 bagni, un WC e una terrazza con vista su un grande giardino. Una cantina e un ripostiglio per biciclette completano questa proprietà.Lavanderia privataVicino a tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade in 15 minuti.Riscaldamento solare, legno e pellet.Affitto senza spese: CHF 3'950.-Spese: circa CHF 450.-Posto auto: 2 in garage + 4 esternoDisponibile dal 15 agosto, per 1 anno !------------------------Sei un inquilino con risoluzione anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Puoi contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per essere sciolto dai tuoi impegni nel più breve tempo possibile. Per ulteriori informazioni, contattaci al lea.yerly@lcr-immo.chNon hai ancora trovato la tua casa ideale? Ti invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmia tempo visualizzando le nostre visite virtuali!

Allaman - Maison de village de 4.5 pièces d'environ 170m2

Venez découvrir cette maison de village de 4.5 pièces d'environ 170m2 dans le charmant village d'Allaman. La maison est composée comme suit: - Une entrée - Un salon avec une petite véranda- Une cuisine équipée- Une première salle de bain- A l'étage, une première grande chambre (environ 25m2)- Une seconde petite chambre avec étagère- Une salle de douche - Encore à l'étage dans les combles, une troisième grande chambre pouvant aussi être aménagée en bureau ou salle TV La maison dispose également d'une grande cave au sous-sol et est équipée d'une pompe à chaleur. Elle est proche du lac et de belles balades alentours. Elle ne dispose pas d'extérieur ni de places de parc mais un parking est situé en face (soumis à un macaron de la Commune). Disponible dès le 1er juillet 2026.N'hésitez pas à contacter les locataires actuels pour une éventuelle visiteEntdecken Sie dieses 4.5-Zimmer-Dorfhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170m2 im charmanten Dorf Allaman.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Einem Eingang- Einem Wohnzimmer mit einer kleinen Veranda- Eine voll ausgestattete Küche- Ein erstes Badezimmer- Im Obergeschoss ein erstes großes Schlafzimmer (ca. 25m2).- Ein zweites kleines Schlafzimmer mit Regal- Ein Duschbad- Ebenfalls im Obergeschoss im Dachgeschoss ein drittes großes Zimmer, das auch als Büro oder TV-Raum eingerichtet werden kann.Das Haus verfügt außerdem über einen großen Keller im Untergeschoss und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.Es befindet sich in der Nähe des Sees und bietet schöne Spaziergänge in der Umgebung.Es verfügt weder über einen Außenbereich noch über Parkplätze, aber es gibt einen Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite (der von der Gemeinde mit einer Plakette versehen werden muss). Verfügbar ab dem 1. Juli 2026.Zögern Sie nicht, die derzeitigen Mieter für eine eventuelle Besichtigung zu kontaktierenCome and discover this 4.5-room village house of approx. 170m2 in the charming village of Allaman.The house is composed as follows: - Entrance hall- A living room with a small veranda- An equipped kitchen- A first bathroom- Upstairs, a first large bedroom (approx. 25m2)- A second small bedroom with shelving- A shower room- Still upstairs in the attic, a third large bedroom that could also be converted into an office or TV room.The house also has a large cellar in the basement and is equipped with a heat pump.It's close to the lake and to lovely walks in the surrounding area.It has no exterior or parking spaces, but there is a parking lot opposite (subject to a Commune badge). Available from July 1, 2026.Please do not hesitate to contact the current tenants for a possible visit

Deliziosa casa individuale di 5 locali a Coinsins con grande giardino privato

Scopri questa meravigliosa casa individuale di 5 locali situata nel pacifico villaggio di Coinsins. Questa proprietà incanta con il suo carattere autentico e il suo ambiente di vita eccezionale.La casa è composta da: • Bello studio luminoso che si affaccia sulla terrazza, con grandi finestre. • Cucina completamente attrezzata e arredata. • 3 camere da letto, una delle quali con armadio a muro. • Bagno con doccia dotato di un sistema di pannelli doccia multifunzionale dal design elegante. • Grande camera da letto luminosa • Bello spazio di vita che può essere utilizzato come sala giochi o area di riposo, con due spazi di archiviazione chiusi. • Posto per una lavatrice • Locale di archiviazione con grande frigorifero Un grande giardino privato con vista sulle Alpi, nonché una terrazza, completano questa rara proprietà.Due posti auto esterni sono inoltre inclusi nel canone di locazione.Posizione privilegiata: Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, con un fiume nelle vicinanze. La fermata dell'autobus "Coinsins Auberge" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è raggiungibile in 6 minuti di cammino.Perfetta per chi cerca la pace della campagna restando comunque ben collegato, questa casa offre un ambiente di vita sano e pacifico.Non esitare a contattarci per una visita che ti delizierà.

Charmante maison à louer sur Chéserex

Nichée au bord d'un vaste champ de verdure (non constructible), cette belle maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Jura.Ce bien d'environ 180 m2 est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec de beaux volumes repartis sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec penderie,- Un séjour/salle à manger avec un insert de cheminée donnant sur la terrasse et jardin orienté Sud-Est,- Une cuisine ouverte équipée et agencée,- Un WC visiteurs.Etage :- Une suite parentale avec placard murale, une salle-de-douche/WC,- Deux chambres à coucher avec placards muraux dont une avec balcon, une salle-de-bains/WC,Combles :- Une grande salle de jeuxSous-sol :- Une pièce polyvalente avec une petite pièce en enfilade,- Une buanderie non équipée,- Une cave,Place de parc extérieure (à bien plaire)un garage individuel fermée avec prise électriqueUn jardin d'environ 120m2 avec un petit cabanon (laissé à bien plaire)Loyer : CHF 4'500.-/mois,Charges individuelles à payer en mains de tiersDisponibilité : à convenirPour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec notre service location au 022 360 90 90.English versionNestled on the edge of a vast green field (not suitable for building), this beautiful house offers a peaceful and green living environment and enjoys unobstructed views of the Jura mountains.This property of approximately 180 m² is equipped with a heat pump and solar panels, with spacious rooms spread over three levels:Ground floor:- An entrance hall with wardrobe,- A living/dining room with a fireplace insert opening onto the southeast-facing terrace and garden,- An open-plan fitted and equipped kitchen,- A guest toilet.First floor:- A master bedroom with built-in wardrobe, a shower room/toilet,- Two bedrooms with built-in wardrobes, one with a balcony, a bathroom/toilet,Attic:- A large games roomBasement:- A multipurpose room with a small adjoining room,- An unequipped laundry room,- A cellar,Outdoor parking space (as is)A private closed garage with electrical outletA garden of approximately 120m² with a small shed (left as is)Rent: CHF 4,500.-/month,Individual charges payable to third partiesAvailability: to be agreed uponFor further information, please do not hesitate to contact our rental service on 022 360 90 90.

Meravigliosa Casa Ristrutturata in Affitto

LOCATION - Genolier Meravigliosa Casa Ristrutturata Un ambiente di vita d'eccezione in un quartiere tranquillo e residenzialeImmersione in un ambiente pacifico e ricercato, questa superba casa completamente ristrutturata vi sedurrà con le sue prestazioni curate e i suoi volumi generosi. Ideale posizione vicino alla stazione ferroviaria di Sus-Châtel, combina la calma di un quartiere residenziale con la comodità dei trasporti.Piano terra — Area di vita principaleDal hall d'ingresso accogliente, scoprirete una bella cucina aperta sul soggiorno, il vero cuore della casa, ideale per ricevere e condividere momenti conviviali. L'accesso diretto alla grande terrazza prolunga naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno.Il piano comprende anche una camera da letto principale con cabina armadio, completata da una grande camera da bagno dotata di idromassaggio e doccia italiana, per una relax assoluta. Un piccolo ufficio offre uno spazio di lavoro tranquillo, mentre un piccolo bagno completa questo livello con praticità.Piano giardino — Confort e benessereQuesto spazio privilegiato accoglie tre camere da letto luminose, così come una camera da bagno con un bel sauna per il vostro benessere quotidiano.Il soggiorno con camino invita alla convivialità durante le sere invernali, mentre il carnotzet vi permetterà di ricevere i vostri ospiti in un'atmosfera calda e autentica. Una cantina completa questo allestimento.Esterni e parcheggioLa casa beneficia di un grande giardino, uno spazio verde ideale per godere delle belle giornate in completa tranquillità. Per quanto riguarda il parcheggio, avrete un garage oltre a due posti auto esterni.In sintesi • Casa completamente ristrutturata • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno (idromassaggio, doccia italiana) • 3 camere da letto aggiuntive • Sauna, camino e carnotzet • Cucina aperta, grande terrazza e grande giardino • Garage + 2 posti auto esterni • Quartiere tranquillo e residenziale, vicino alla stazione di Sus-Châtel • Disponibilità: immediata o come concordato Affitto CHF 7'500.- più spese.Prenotate la vostra visita oggi!Roberta Genini — Managing Director AGOODDAY relocation & real estate Sàrl Ch. de la Source 3b, 1272 GenolierT +41 22 366 70 77 | M +41 78 766 93 14 www.agoodday.ch

LOCATION- Incantevole Villa di Villaggio

LOCATION - Incantevole Villa di Villaggio Situata nel cuore del villaggio di Genolier, questa elegante villa di 12 locali, dotata di un magnifico giardino, combina l'eleganza senza tempo con il comfort moderno. Distribuita su tre piani più il seminterrato, offre interni spaziosi e luminosi, finiti con materiali di alta qualità.Il fascino di questa proprietà è aumentato da uno studio indipendente in duplex con ingresso separato, perfettamente adatto per ospitare gli ospiti o una babysitter.Caratteristiche:Piano Terra • Entrata con bagno per gli ospiti e guardaroba • Cucina • Soggiorno • Salone • Sala da pranzo Primo Piano • Corridoio con armadi a muro • 1 camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio • 1 stanza o salone con camino, galleria e bagno annesso • 1 stanza con bagno annesso • 1 stanza o salone con galleria, nursery e 1 bagno annesso • 1 bagno e 1 ripostiglio Mansarda • Ufficio Seminterrato • Sala fitness con sauna, idromassaggio, doccia e bagno • Lavanderia e stireria • Cantina • Dispensa • Locale tecnico • Locale riscaldamento Esterno • Terrazza in pietra naturale • Giardino alberato con irrigazione automatica • Cortile pavimentato • Posto auto coperto per 2 auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e diversi posti auto esterni Annesso - Studio Indipendente • Cucina • Soggiorno • Camera da letto con bagno annesso Energia Rinnovabile e Impianto di Riscaldamento • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a olio • Distribuzione del calore attraverso radiatori Affitto: CHF 9'800.- più spese individualiDisponibilità: da concordareIn conclusione, questa incantevole villa di villaggio antica promette uno stile di vita delizioso con il suo grande ingresso, i due saloni accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, l'ufficio funzionale, la cucina grande e il bonus di uno studio indipendente in duplex. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono un quadro perfetto per le attività di svago all'aperto.Genolier offre molti vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio.Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Divorsi ristoranti, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre anche servizi di primo soccorso e quindi è accessibile ai pazienti che non hanno una copertura assicurativa completa.Per le attività di svago, Genolier offre attività sportive e culturali, come il club di calcio Genolier-Begnins, il club di bowling, il GGG (Groupe de gymnastique de Genolier), la società di tiro e la compagnia teatrale di Genolier.In termini di fiscalità, Genolier è uno dei comuni con il tasso di imposizione più basso (52%).Non perdete l'occasione di assicurarvi questa villa di villaggio idilliaca. Contattateci oggi per pianificare una visita!Roberta GeniniAmministratore Delegatowww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14

SITUATA IDEALMENTE IN ZONA TRANQUILLA CON GIARDINO

SITUATA IDEALMENTE IN ZONA TRANQUILLA CON GIARDINO situata idealmente in una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutte le comodità, questa casa a schiera di 5 locali offre una superficie di circa 180m2 e un giardino privato di circa 120m2 attrezzato con un piccolo capanno.La proprietà consiste in una cucina moderna completamente arredata, un luminoso soggiorno con camino, una suite genitoriale con armadi a muro e doccia privata, due camere da letto con armadi a muro, di cui una con balcone, un grande locale convertibile nel sottotetto, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato comprende un locale polivalente con un secondo locale in fila, una lavanderia con collegamento per una lavatrice e una cantina.L'affitto mensile netto è di 4'500.- CHF, comprensivo di due posti auto esterni, oltre alle spese individuali (riscaldamento con pompa di calore, pannelli solari).Un garage chiuso completa questa proprietà.Disponibile subito o a convenire.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Villa Spaziosa con Grande Giardino Idilliaco

Villa Spaziosa con Grande Giardino Idilliaco Posizionata in modo ideale all'interno di un quartiere tranquillo e residenziale, questa villa spaziosa individuale comprende 8 locali oltre a un grande giardino di circa 1'900m2, bellamente piantumato.Questo immobile è composto da una cucina completamente arredata, una sala da pranzo che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di camino, con accesso alla terrazza, quattro camere da letto, un bagno, una doccia, due bagni per gli ospiti oltre a una lavanderia attrezzata.Il seminterrato include una stanza convertibile in ufficio/spazio gioco, una cantina, una grande stanza convertibile con uscita indipendente oltre a uno spazio di stoccaggio.Un garage doppio oltre a vari posti auto completano questo immobile.Affitto mensile netto di Chf 5'600.- più spese individuali.Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 o per messaggio per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Elegante villa con comfort moderno, completamente arredata a Gimel, disponibile da agosto 2026

Incantevole casa indipendente ristrutturata e completamente arredata - 6 locali, vicino al Lago di Ginevra e alla naturaQuesta bellissima casa indipendente combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Costruita nel 1860 e ristrutturata con cura, si distingue per i suoi ampi spazi e la sua atmosfera di vita pacifica.Caratteristiche principali: • 6 locali luminosi, compresi 4 camere da letto e 3 bagni. • Un ampio soggiorno con soffitti alti, che offre un'atmosfera ariosa e conviviale. • Cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici. • Spazio di stoccaggio pratico, con un locale ampio che conduce direttamente al giardino. • 1 o 2 posti auto esterni inclusi. • Prezzo tutto compreso Una posizione privilegiata: • A soli 92 metri dai negozi: supermercato, ufficio postale, farmacia, panificio, negozio di generi alimentari, latteria e molto altro. • Scuole a 472 metri e trasporti pubblici a 204 metri, per un'accessibilità ottimale. • Vicino al Lago di Ginevra (10 minuti in auto). • A pochi passi dalla natura: passeggiate, sci di fondo e Signal de Bougy, noto per il suo golf, il parco avventura e gli spazi per bambini. • Regione viticola con numerose cantine e vigneti da esplorare. Uno spazio di vita idilliaco:Questa casa, in ottimo stato, offre un livello di finitura alto e crea un'atmosfera calda e familiare. La zona tranquilla e rurale offre diverse attività per grandi e piccini: ristoranti, caffè, aree di gioco e attività all'aperto.Informazioni pratiche: • Riscaldamento a pavimento (pompa di calore). • Un ambiente naturale eccezionale, ideale per chi ama la tranquillità e le attività all'aperto. Non perdete l'opportunità di vivere in questa casa che combina autenticità, modernità e vicinanza ai servizi. Una visita è d'obbligo!PS: Possibilità di affittare uno spazio aggiuntivo di circa 100 m², situato al piano superiore della casa, comprensivo di un ufficio, una camera da letto e un guardaroba.Siete interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

In affitto - Magnifica casa di villaggio di 7,5 locali - 260 m² - Piscina riscaldata - Trélex (Nyon)

Da LCR, non richiediamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della tua candidatura per uno dei nostri oggetti. Tuttavia, garantiamo un rigoroso follow-up con l'amministrazione o il proprietario.Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente rinnovata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, grandi volumi, aree separate e esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o gruppi organizzati.Una casa adatta a diversi tipi di occupantiGrazie alle sue grandi stanze, due saloni, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà è ideale per:? Una famiglia o due famiglie monoparentali che desiderano grandi volumi? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa? Una situazione di co-abitazione seria e stabile- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)- Diversi spazi di vita permettono una vera circolazione- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno- Grandi aree di vita condivise (2 saloni, grande cucina, terrazza)- Esterno conviviale- Grandi aree comuni- Ambiente tranquillo e residenzialePosizione ideale- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)- Negozi nel villaggio- 4 minuti dall'autostrada- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra- Vicino a scuole internazionali e al centro commerciale di SignyLa casa- Casa colonica del XVIII secolo, rinnovata- Ingresso indipendente- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno- Terrazza- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²Piano terra- Atrio- Ufficio/sala invernale con camino (34 m²)- Sala da pranzo (14 m²)- Sala estiva (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Locale tecnico1° piano- 4 camere da letto (20-25 m²), tra cui:- 3 con camini decorativi- 1 con cabina armadio- 2 bagni (vasca e doccia)- Ripostiglio- Grande terrazza con vista sul GiuraSoffitta- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di stoccaggio ideale)Attrezzature- Riscaldamento a olio- Fibra ottica- Addolcitore- 1 posto auto + parcheggi comuni nelle vicinanzeAffitto- CHF 5'500.- / mese- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)Disponibile immediatamente o a convenire

Locazione a termine determinato - Bella casa indipendente di 4.5 locali con grande giardino

LOCAZIONE A TERMINE DETERMINATO MASSIMO 24 MESIBella casa parzialmente ristrutturata, ideale in una zona tranquilla e verde, vicino al centro del villaggio, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.Offre un incantevole giardino alberato con area barbecue e orto e si compone come segue:Piano terra: Cucina chiusa e attrezzata, soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza coperta con vista sul giardino, una camera da letto e un bagno doccia-WC (ristrutturato).Al piano superiore: 2 camere da letto, una con armadi a muro e balcone con vista piacevole sulla zona circostante, uno studio e un bagno-WC. Accesso al sottotetto.Nel seminterrato con uscita indipendente: una lavanderia con lavatrici e asciugatrici a disposizione, una cantina e un cantinetta.Garage chiuso per un'auto e 2-3 posti auto esterni.La manutenzione del giardino è a carico del locatario, compresi 2 interventi annuali di manutenzione da parte di un professionista e la manutenzione della caldaia a Fr. 20.- in più al mese.