Einfamilienhaus Kaufen in Bassins: 1 Treffer

Eigentum 13 Räume in Bassins

Gelegen auf einem Grundstück von etwa 2'000 m², genießt diese Villa eine ruhige und privilegierte Umgebung, am Rande von landwirtschaftlichen Feldern, mit einem freien Blick auf den See und die Berge.Die 13-Räume-Villa bietet 420 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus, die für den täglichen Komfort wie auch für Empfänge konzipiert sind. Der Garten sowie die Veranda schaffen einen angenehmen Innen-Außen-Raum, ideal für jede Jahreszeit.Die Villa umfasst unter anderem zwei Salons, einen Speisesaal, 7 Schlafzimmer, ein Büro, 4 Badezimmer, 1 WC für Besucher, ergänzt durch schöne Außenbereiche.Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Region, die große Räume, Diskretion und Nähe zur Natur verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle • WC für Besucher • Büro • 2 Salons, davon einer mit großem Kamin aus Burgunderstein, in Enfilade mit Seeblick und Bergblick • Speisesaal • Küche 1. Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer Dachgeschoss (zugänglich von einem Schlafzimmer) • Spieler-/Lagerraum von 40m2 Keller • Fitnessraum von 36m2 • Weinkeller • Waschküche • Weinlager • ein Schlafzimmer • Ankleide • ein Duschbad Anbauten • Garage für 2 Autos • Abstellplatz für 2 Autos • Gartenschuppen • geschlossene Veranda

Zwischen contemporary Design und alpinem Horizont

In einer bevorzugten Wohngegend in Gilly gelegen, verbindet diese prächtige contemporary Villa Architektur, spektakuläre Volumina und hochwertige Ausstattung harmonisch miteinander. Mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Eleganz, familiärer Komfort und Serenität in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.Sobald man das Haus betritt, offenbaren die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die in die Fertigstellung investiert wurde, eine warme und unverkennbar sophistizierte Atmosphäre. Die großen Fensterflächen tauchen die Räume in natürliches Licht und betonen die Außenperspektiven, was zu einem permanenten Gefühl von Weite und Flüssigkeit führt.Die Villa ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines luxuriösen und komfortablen Familienlebens zu entsprechen und bietet großzügige Empfangsräume sowie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung.Die Hauptebene beherbergt einen eleganten Speisesaal mit Kamin, der von einer contemporary offenen Küche mit einer großen Inselmitte begleitet wird, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich natürlich auf eine großartige überdachte Terrasse, die es ermöglicht, das atemberaubende Panorama über den See und die Alpen voll auszukosten.Die Schlafräume bieten absoluten Komfort und gewährleisten Intimität. Das Anwesen verfügt über 8 Schlafzimmer mit großzügigen Volumina und integrierten Ankleidebereichen. Zwei Schlafzimmer können auch je nach Bedarf kombiniert werden, was eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.Die Villa bietet auch mehrere Räume, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet sind, darunter ein Home-Kino oder Fitnessraum, ein mehrzweckiger Raum, der als Büro oder für andere individuelle Gestaltungen genutzt werden kann.Außerhalb des Hauses sind die Landschaftsgestaltungen als eine wahre Einladung zur Entspannung in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld konzipiert. Der beheizte Überlaufpool bei 30C, der Whirlpool und der Sauna bilden einen exklusiven Wellnessbereich mit atemberaubendem Panoramablick. Eine große Solarium-Terrasse, ein Spielplatz für Kinder und ein teilweise umzäunter Garten verstärken den familiären und intimen Charakter des Anwesens.Mehrere Parkplätze vervollständigen diese Einheit. Ein wahrer Friedenshort zwischen See und Bergen, verkörpert diese Villa einen exklusiven Lebensstil, in dem diskreter Luxus, bemerkenswerte Volumina und natürliche Schönheit elegant vereint sind.

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden diejenigen begeistern, die Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und unabhängiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Villa für die Familie mit Panoramablick

Exklusiv bei Proximmo - In einer gesuchten Wohngegend in Bursins liegt diese elegante Villa im provencalischen Stil und bietet eine besonders privilegierte Lage. Sie liegt auf einem 1'261 m² großen Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist, und verbindet harmonisch Raum, Intimität und Lebensqualität.Der obere Teil des Gartens ist einer der größten Vorteile des Objekts. Von den verschiedenen Terrassen aus bietet sich ein weiter Blick auf den Genfersee und die Alpen. Der beheizte Pool, ausgestattet mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe, sowie der Whirlpool laden ein, die Außenbereiche an schönen Tagen voll auszunutzen. Ein Poolhaus mit Sommerküche komplettiert diesen Bereich und kann auch als Fitnessraum genutzt werden. Mehrere Gärten und Terrassen bieten die Möglichkeit, verschiedene Entspannungsbereiche rund um das Haus zu schaffen.Die Villa wurde zwischen 2002 und 2004 vollständig renoviert und hat eine umfassende Veränderung erfahren, sowohl im Innenbereich als auch an den Fassaden und den Außenanlagen. Der Pool, der Whirlpool und das Poolhaus wurden im Rahmen dieser Renovierung integriert. 2012 wurde das Dach vollständig erneuert, mit einer Aufstockung und einer Verbesserung der Isolierung.Das Objekt bietet etwa 400 m² Wohnfläche und ist auf drei Ebenen verteilt. Diese 8,5-Zimmer-Villa bietet großzügige Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung für das Familienleben.Das untere Geschoss, das direkt vom Garten aus zugänglich ist, bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche sowie ein Werkstatt-/Technikraum vervollständigen diese Etage, die einen praktischen Zugang zu den Außenbereichen bietet.Im Hauptgeschoss, das sich weit zur Terrasse öffnet, profitieren die Wohnbereiche voll von der Südausrichtung. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, ist mit einem offenen Essbereich verbunden, während die ausgestattete Küche diesen geselligen Bereich vervollständigt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das obere Geschoss ist vollständig einer Suite mit eigenem Badezimmer gewidmet. Diese öffnet sich zu einem Balkon und bietet eine intimere Atmosphäre und eine schöne Aussicht auf die Umgebung.Das Objekt verfügt außerdem über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie sechs Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen einen angenehmen Komfort bietet.Mit seinen zahlreichen Außenbereichen, dem beheizten Pool, den großzügigen Räumen und dem freien Blick auf den See und die Alpen bietet diese Villa ein privilegiertes Familienleben im Herzen der Region La Côte.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Geräumige Einzelvilla, umgeben von Grün

Einzelvilla mit 8 Zimmern Im Herzen eines erhaltenen Dorfes im Bezirk Nyon, schöne familienfreundliche Villa, die vollständig renoviert wurde und große Räume sowie einen baumgesäumten Garten von über 600 m² bietet. 207 m² Wohnfläche - ca. 300m2 Nutzfläche 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide 4 Badezimmer Großer Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Terrassen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Verfügbarkeit nach Vereinbarung

EXKLUSIVITÄT - PRÄCHTIGE VILLA MIT CHARAKTER

EXKLUSIV BEI SOTHEBYSIn dem charmanten Dorf Saint-Georges gelegen, verbindet dieses wunderschöne Einfamilienhaus Charakter, großzügige Räume und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Auf einem schönen Grundstück erbaut, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Region La Côte.Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage mit motorisierter Tür, eine große Waschküche sowie einen mehrzweckigen Raum, der je nach Bedarf als Werkstatt, Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum ausgebaut werden kann.Im Erdgeschoss bezaubern die Wohnbereiche durch ihre Helligkeit und ihre harmonische Ausstattung. Die offene Küche mit zentralem Inselkühler integriert sich perfekt in das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer, während ein separates kleines Wohnzimmer zusätzlichen Entspannungsraum bietet. Diese Ebene umfasst auch einen begehbaren Schrank, eine Hintertür, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Weinkeller, einen Keller sowie einen Technikraum, der zahlreiche Stauräume und Servicebereiche bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einer schönen 64 m² großen Terrasse mit Südostausrichtung, ideal, um sonnige Tage und die unverbaute Aussicht auf die Umgebung zu genießen.Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so konzipiert, dass er dem gesamten Familienkomfort und Intimität bietet. Er besteht aus fünf Zimmern, darunter einer schönen Elternsuite mit eigener privater Dusche. Die vier anderen Zimmer teilen sich ein geräumiges Familienbadezimmer. Ein Büro komplettiert diese Etage und bildet einen idealen Raum für das Homeoffice, Studien oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.Diese Immobilie mit Charakter zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, zahlreiche Nebenräume und die Qualität ihrer Umgebung aus. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen, funktionalen und perfekt in die Natur integrierten Zuhause suchen.

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Mit Blick auf den Genfersee bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum, direkt am See gelegen. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, besticht sie durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihre sorgfältig durchdachten Einrichtungen für höchsten Komfort.Auf einem Grundstück von 1'420 m² bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses durchflutet das Licht die Räume und unterstreicht die Schönheit der Materialien. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksecke öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Esszimmer und die große, ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese gemütliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit Bad und Ankleide en suite, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, komplettiert die Innenräume.Im Außenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten, mehrere Steinterrassen und ein solarbeheizter Naturpool eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Privatsphäre des Ortes, während der Zugangshof und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern.Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein echtes Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebensart. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Ambiente träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie von seinem Strand profitieren, der direkt am Hafen liegt, sowie von seiner Büvette. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, ein Metzger-Traiteur, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Zu den Vorteilen gehört auch die Nähe zu einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von seinem Festival Caribana begleitet, das auf den Ufern stattfindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, die Bahnhöfe von Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Versteckt in einem grünen Umfeld in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Durchflutet von Licht, bietet sie großzügige Empfangsräume, eine mit einer AGA-Küche ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftlich gestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zur Entspannung in einem erhaltenen und ruhigen Umfeld ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese Charakterimmobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.

Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un environnement paisible

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors. Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisésBureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctionsTerrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux joursDépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentesBuanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidienCave tempérée, parfaite pour le vin et les réservesWc visiteursGarage double fermé Premier étageSuperbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baiesBalcon en prolongement du séjourCuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivialChambre confortable avec vue dégagéeWC visiteurs discretComblesSuite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WCDeux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnéesSalle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrésRéduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambresAtouts et ambianceLumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporellePlan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuitExtérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions convivialesCette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détailsUne visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.Außergewöhnliche Lage - 2007 renoviertes 6,5-Zimmer-HausIn ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit zwei Hauptetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine seltene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lebensart - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung, die fließende Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten verleihen diesem Anwesen eine harmonische Atmosphäre.ErdgeschossEingangshalle mit eingebauten Stauräumen, von der aus man zu den perfekt organisierten Wirtschaftsräumen gelangtArbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, ideal als MultifunktionsraumGeräumige Terrasse mit Zugang zu einem schönen, landschaftlich gestalteten Garten, der Privatsphäre bietet und perfekt ausgerichtet ist, um sonnige Tage zu genießenAbstellraum/Werkstatt mit vielseitigen AufbewahrungsmöglichkeitenSeparater Hauswirtschaftsraum, der auf die Ergonomie des Alltags ausgelegt istKlimatisierter Keller, perfekt für Wein und VorräteGästetoiletteGeschlossene Doppelgarage Erster StockWunderschönes, durchgehendes Wohnzimmer mit großzügigen Raummaßen, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet istBalkon als Erweiterung des WohnzimmersVoll ausgestattete Küche mit klaren Linien, hochwertiger Haushaltsgeräten und einer einladenden ArbeitsflächeGemütliches Schlafzimmer mit freiem BlickDiskretes Gäste-WCDachgeschossRaffinierte Elternsuite, ein wahrer privater Rückzugsort, bestehend aus einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WCZwei weitere Schlafzimmer, hell und gut proportioniertBadezimmer mit WC, eleganter Ausstattung und eingebauten StauräumenPraktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer bietetVorteile und AmbienteAllgegenwärtiges Tageslicht, sorgfältig ausgewählte...

Charmantes Reihenhaus mit Garten in Perroy

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, diese angenehme Reihenhaus bietet großzügige und funktionale Räume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente mit Terrasse und Garten sucht.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was einen angenehmen Außenbereich an schönen Tagen bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die 1. Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.Es ist zu beachten, dass das große Schlafzimmer leicht in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, entsprechend der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit drei Schlafzimmer auf der Etage bieten, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Der Keller mit 46 m2 ist besonders funktional und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum eingerichtet werden kann. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie eine Dusche mit WC.Mit seinen verschiedenen Räumen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Außenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen von La Côte, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein angenehmes, flexibles und praktisches Wohnen in einer gesuchten Wohngegend suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Einzigartige Villa mit freiem Blick auf die Natur

In Le Vaud, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entdecken Sie diese seltene Gelegenheit: eine individuelle Villa auf einem schönen Grundstück von 1'161 m² mit freiem Blick auf die Landschaft.Der Preis beinhaltet ein umfassendes Umbauprojekt, das die Schaffung einer eleganten Familienvilla mit 7,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Büro, großzügigen Wohnbereichen und zeitgemäßen Ausstattungen ermöglicht.Bereits in wesentlichen Elementen renoviert (Dämmung, Fassade, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Massivholzparkett), profitiert die Immobilie von einer hervorragenden konstruktiven Basis sowie einem CECB C.Eine ideale Lösung, um ein vollständig neu konzipiertes Haus nach aktuellen Standards zu genießen, mit einem kontrollierten Budget und einer verkürzten Realisierungsfrist, nur wenige Minuten von Nyon entfernt.Für weitere Informationen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Außergewöhnliches Herrenhaus in Arzier-Le Muids: Panorama des Sees und der Alpen, absolute Ruhe

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bezaubert diese prächtige Immobilie mit einer Wohnfläche von über 325 m² durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Räume und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem Grundstück von über 2'400 m², bietet sie große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine prächtige Elternsuite mit Kamin und atemberaubendem Panorama.Das untere Geschoss, das eine separate Eingangsmöglichkeit bietet, ermöglicht die Schaffung einer Wohnung, eines Gästebereichs oder einer Vermietungseinheit.Außen laden die Panoramaterrassen und der landschaftlich gestaltete Garten ein, den einzigartigen Lebensraum in vollen Zügen zu genießen, umgeben von Natur, Ruhe und Prestige.Geothermische Heizung, Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Eine außergewöhnliche Immobilie, die für eine Kundschaft konzipiert ist, die Komfort, Intimität und atemberaubende Aussichten sucht.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Familiäre Residenz in exklusiver Umgebung

Nur 10 Minuten von der Autobahn und nahe allen AnnehmlichkeitenDieses wunderschöne, 7,5-Zimmer-Familienhaus bietet die ideale Lebensumgebung für alle, die ein friedliches, ländliches Ambiente genießen möchten, ohne auf die Vorteile der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Inmitten einer grünen Oase, ohne vis-à-vis, liegt es dennoch nur 250m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt.2019 mit Geschmack erbaut, wurde es mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Ausführung realisiert, um eine nachhaltige, energieeffiziente Unterkunft zu schaffen (u. a. durch die Wahl der Materialien, Isolierung, Solarpanele, Wärmepumpe usw.), die eine minimale ökologische Fußspur gewährleistet.Idealerweise ausgerichtet, bieten die Räume eine optimale Helligkeit dank der zahlreichen Fenster und Glasflächen, die es ermöglichen, in Harmonie mit der umgebenden Natur zu leben.Auf vier Ebenen und 265m2 Wohnfläche verteilt es sich wie folgt:Im Erdgeschoss - der Wohnbereich im Herzen des Hauses • Ein einladender Eingang • Ein geräumiger Raum mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit schwedischem Ofen • Ein Gästetoilette • Ein Technikraum Die Außenbereiche und insbesondere die große Westterrasse sind direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.Im ersten Stock - ein Flur bietet Zugang zu • Vier schönen Zimmern • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss - der ideale Elternbereich • Ein Zimmer/Büro • Eine sehr große Suite mit schwedischem Ofen und einem angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem Ankleidezimmer Im Untergeschoss • Ein perfekter Raum, der als Freizeitbereich (Kino/Spiel/Bastel/Sport) ausgebaut werden kann • Ein Weinkeller Auf einem Grundstück von über 3.500m2 bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen umzäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Bäumen und Blumenbeeten, einen Petanque-Platz, einen Fahrradschuppen und zwei Gartenhäuschen.Mehrere Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor vervollständigen die Leistungen, die dieses Objekt bietet.Diese Immobilie strahlt eine friedliche und gemütliche Atmosphäre aus, die sich um die Gemeinschaft und die Geselligkeit dreht. Das Innere des Hauses wie auch die Außenbereiche bieten zahlreiche Räume, die zum Entspannen einladen und Intimität, Charme und Komfort verbinden.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben, während Sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Präsentationsvideo-Link: Instagram

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREin architektonischer Juwel, versteckt in den Höhen von Rolle, zwischen Panorama, Charme und Serenität.Gelegen in einer gesuchten Wohngegend, verführt dieses Architektenhaus mit seinem einzigartigen Charme, seinem panoramischen Blick auf den Genfersee und seiner vertraulichen Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und doch nahe an den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint diese rare Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger Eingangsbereich und führt einen in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine teilweise offene Küche. Diese Wohnbereiche öffnen sich auf einen perfekt gepflegten Garten, der von einer Südterrasse und einem Pool begrenzt wird, und schaffen so einen wahren Friedenshort.Die Innenausstattung, mit großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das einen unverbauten Blick auf den See bietet und so eine zusätzliche Note der Serenität verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIn der ersten Etage finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge bietet. Diese Etage wird durch ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC und ein kleines Wohnzimmer mit Balkon zum Garten abgerundet – ideal für eine ruhige Lektüre oder eine Pause.Der Dachboden bietet ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als Büro, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein unabhängiger Bereich, ideal für Empfänge oder InvestitionenIm Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Kochnische, einem Duschbad/WC und einem Schlafzimmer – ideal, um nahe Verwandte unterzubringen oder als Investition zu nutzen.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses rare Objekt auf dem Markt durch seine Ausstattung und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um sie später zu nutzen, und so eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact gewährleistet.Ein außergewöhnliches Wohnambiente in RolleGelegen in den Höhen von Rolle, profitiert dieses Haus von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, nahe an internationalen Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Seeufer und dem Golf Signal de Bougy, das in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert mit seinem friedlichen Wohnambiente, seiner hohen Wohnqualität und der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bewahrt.

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, komplett renoviert

Im Herzen des Dorfes Arzier, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne begeistern.Das auf einem 572 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Vollständig saniert im Jahr 2013 und dann sorgfältig renoviert, unter Berücksichtigung seiner architektonischen Authentizität, bietet es eine gelungene Harmonie zwischen edlen Materialien, zeitgenössischen Ausstattungen und nachhaltigen Technologien.Im Außenbereich erwarten Sie ein sorgfältig angelegter und baumgesäumter Garten, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage in einer privilegierten Umgebung, sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.Schließlich zeichnet sich das Haus durch leistungsstarke und umweltfreundliche Ausstattungen aus, darunter eine Wärmepumpe, thermische Solarpanele sowie Photovoltaikpanele.