Givrins - Neubauwohnung zu kaufen

Moderne Villa mit freiem Blick im Herzen von Le Vaud

Neubau - Moderne Villa mit freiem Blick Situiert in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Le Vaud, bietet diese prächtige moderne Villa mit 5,5 Zimmern etwa 164 m² Wohnfläche auf vier Ebenen.Die Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre großzügigen Räume, eine 35 m² große Südost-Terrasse und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite, die die gesamte oberste Etage mit eigenem Badezimmer einnimmt.Errichtet auf einem Grundstück von über 560 m², verfügt die Immobilie auch über eine Doppelgarage, einen Keller, zahlreiche Stauräume sowie leistungsstarke energetische Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.Nur wenige Minuten von Nyon entfernt und in der Nähe der Verbindungsstraßen nach Genf und Lausanne, verbindet diese Villa perfekt modernen Komfort, energetische Effizienz und Lebensqualität.Für weitere Informationen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch Schlüsselinformationen • Neue moderne Reihenvilla • Privilegierte Lage im Herzen von Le Vaud • Ruhige und grüne Wohngegend • Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen besteht • 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen • Wohnfläche von etwa 164 m² • Nutzfläche von etwa 239 m² • Privatgrundstück von 567 m² • Große Südost-Terrasse von 35 m² • Freier Blick auf die Ebene und die umliegende Natur • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Prächtige Elternsuite, die die gesamte oberste Etage einnimmt • Privater Doppelgarage • Keller • Technikraum • Zahlreiche Stauräume • Bau mit hervorragenden energetischen Eigenschaften • Heizung durch Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen • Effiziente Wärmedämmung • Personalisierbare Ausstattung nach Wunsch des Käufers • Baugenehmigung vorhanden • Schneller Zugang nach Lausanne und Genf • Idyllisches Wohnen für Familien, die Komfort, Modernität und Natur suchen Verkaufspreis: CHF 1'485'000.-

Prächtige Villa mit Pool in bevorzugter Lage

NEU bei Maillard Immobilier Neue Vermarktung durch die Maillard-Gruppe.Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Die Villa wurde auf einem 729 m² großen Grundstück errichtet und vereint zeitgenössische Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Effizienz.Sie bietet eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer.Im Außenbereich können Sie einen privilegierten Lebensraum mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem schönen Pool von 37 m² genießen.Die Villa wird nach aktuellen Standards gebaut und mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.Sie liegt nur wenige Minuten von Rolle, dem Bahnhof, den Schulen und den Einrichtungen entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit in der Region.Verkaufspreis: CHF 2'650'000.-Geplante Fertigstellung: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die nach Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Neue Reihenhaus-Villa - 5,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027

Im Herzen von Gland, in einem vollständig Fußgänger-Residentialviertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere 8 Villen mit 5,5 Zimmern in einem Bauprojekt, das 30 moderne Familienhäuser mit Komfort, Helligkeit und Lebensqualität bietet.⭐ Highlights • Neue 5,5-Zimmer-Villen • Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen (evolvierbare Konfiguration) • Ca. 156 m² Wohnfläche • Bauprojekt - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 • Ruhiges und Fußgänger-freundliches Viertel, ideal für Familien • Große Fenster und breite Öffnungen für optimale Helligkeit 🏡 Wohnbereiche • Großer, heller Wohnbereich • Offene, gemütliche Küche • Direkter Zugang zum Außenbereich 🌿 Private Außenbereiche • Gärten zwischen 150 und 200 m² • Terrasse von ca. 16 m² 🛏️ Schlafzimmerverteilung • 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (ideal für Büro- oder Mehrzweckraum) • Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen, um den Bedürfnissen gerecht zu werden • 1 Badezimmer 🔧 Keller & Anbauten • Keller ca. 33 m² • Waschküche + Keller 🚗 Parken • 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Platz • Vorgerüstet / Möglichkeit für Elektroanschluss 🌍 Energie & Ausstattung • Fernheizung • Photovoltaik-Panels 📍 Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.📩 Vollständiges Dossier und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

Neue Reihenvilla - 6,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027

Im Herzen von Gland, in einem rein Fußgängerwohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere 4 Villen mit 6,5 Zimmern in einem Bauprojekt, das 30 moderne Familienhäuser mit Komfort, Helligkeit und Lebensqualität bietet.⭐ Highlights • 4 neue Villen mit 6,5 Zimmern • Ca. 173 m² Wohnfläche • Bauprojekt - geplante Fertigstellung Ende 2027 • Ruhige und Fußgängerfreundliche Nachbarschaft, ideal für Familien • Große Fenster und breite Öffnungen für optimale Helligkeit 🏡 Wohnbereiche • Helles Wohnzimmer • Offene und gemütliche Küche • Direkter Zugang zum Außenbereich 🌿 Private Außenbereiche • Gärten zwischen 162 und 224 m² • Terrasse von ca. 16 m² 🛏️ Schlafzimmerverteilung • 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (idealer Büro- oder Mehrzweckraum) • 1 Badezimmer 🔧 Keller & Anlagen • Keller ca. 41 m² • Waschküche + Keller 🚗 Parken • 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.- pro Stelle (Zugang zum Viertel und zur Villa über einen Aufzug) • Vorinstallation / Möglichkeit der elektrischen Anbindung • Fahrradabstellraum 🌍 Energie & Ausstattung • Fernheizung • Photovoltaikpanele 📍 Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.📩 Vollständiges Dossier und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

Letztes verfügbares Grundstück - Helles neues Apartment im Herzen von St-Cergue

PEPPER PROPERTIES hat die Freude, Ihnen das Grundstück ndeg8, das letzte verfügbare Grundstück der Residenz VESTA, vorzustellen, die ideal im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Cergue liegt.Im ersten Stock gelegen, wird dieses schöne Apartment eine nutzbare Fläche von etwa 128 m² und PPE von 151,60 m2 bieten, und wird durch die Großzügigkeit und das Gleichgewicht seiner Flächen sowie durch seine schöne Helligkeit beeindrucken.Ein schöner Wohnbereich mit Blick nach außenDer Tagbereich wird einen großen Wohn-/Kochbereich von 50,78 m² aufnehmen, der durch zwei Balkone von 6,75 m² und 14,30 m² verlängert wird, und bietet sehr angenehme Öffnungen nach außen. Ein privater Keller/Wäscheraum wird diesen Bereich mit einer echten Praktikabilität im Alltag vervollständigen.Ein Schlafbereich mit sehr komfortablen FlächenDer Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei mehr als 14 m² haben und von einem gemeinsamen Balkon von 8,22 m² profitieren. Das Elternschlafzimmer, mit einer Gesamtfläche von 21,17 m², wird von einem privaten Duschbad begleitet. Ein zusätzliches Badezimmer wird die Gesamtheit sehr nützlich vervollständigen.Eine Residenz, die Komfort, Energieeffizienz und Modernität verbindetDie Residenz VESTA, die mit dem Minergie-Label ausgezeichnet ist, legt den Schwerpunkt auf den Komfort des Lebens, eine optimale Energieeffizienz und eine Konzeption, die Charme und Modernität verbindet. In diesem Stadium des Baus bleibt noch eine schöne Auswahlmöglichkeit bestehen, die es den zukünftigen Käufern ermöglicht, bestimmte Ausführungen nach ihrem Geschmack zu personalisieren.Eine besonders angenehme Lage im AlltagDie Residenz profitiert von einer besonders zentralen Lage, die es ermöglicht, die zahlreichen Einrichtungen der Gemeinde schnell zu erreichen. Der Bahnhof, der es ermöglicht, Nyon und den Genfersee leicht zu erreichen, befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit.Geplante Fertigstellung: Oktober 2026.Die Vorteile dieses Projekts • Lokaler, renommierter Bauunternehmer • Harmonische Architektur, die Charme und Modernität verbindet • Komfort des Lebens und Energieleistung • Zentrale Lage mit direktem Zugang zu den Einrichtungen

Neue Reihenvilla - 4,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027

Situé dans un environnement résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, le projet VIGNES II propose 12 villas mitoyennes neuves au style contemporain, pensées pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.⭐ Points forts • 12 villas mitoyennes neuves de 4.5 pièces • Surfaces habitables de 150 à 153 m² • Projet en construction – livraison prévue fin 2027 • Quartier calme et piéton, idéal pour les familles • Grandes ouvertures favorisant une luminosité optimale 🏡 Espaces de vie • Vaste espace de vie d’env. 55 m² • Cuisine ouverte sur le séjour • Double orientation avec accès direct aux extérieurs 🌿 Extérieurs privatifs • Jardins privatifs de 162 à 245 m² • Deux terrasses, orientées Nord et Sud, pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée 🛏️ Distribution des chambres • 3 chambres à l’étage • Suite parentale avec salle d’eau privative • Mezzanine attenante à la chambre parentale, idéale pour un bureau ou un espace détente 🔧 Sous-sol & annexes • Sous-sol privatif d’env. 40 m² • Espaces de rangement fonctionnels (cave / buanderie) 🚗 Parking • 2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/place • Possibilité de raccordement pour véhicule électrique 🌍 Énergie & équipements • Chauffage à distance • Panneaux photovoltaïques 📍 Situation idéale à Gland, entre nature et mobilité, avec un accès rapide aux infrastructures et transports.📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.

Letztes verfügbares Grundstück - Prächtiges neues 4,5-Zimmer-Duplex

Letztes verfügbares Grundstück des Projekts Defne :In einem ruhigen Viertel und idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Rolle und seinem Bahnhof, entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die sich im 1. Stock und im Dachgeschoss einer contemporary Residenz von hohem Standard befindet, die von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi signiert ist. Mit einer großzügigen Fläche von 162,10 m² PPE verführt dieses seltene Objekt durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältige Ausstattung und eine ideale Südwestausrichtung, die eine unvergleichliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Die erste Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine schöne Terrasse von 21,2 m² führt, ideal für Ihre Entspannungsmomente, und einer komfortablen Suite mit Bad und privatem Balkon. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines mit privatem Balkon, ein Duschbad und eine Waschküche ausgestattet sind.Komfort, Qualität und High-End-LeistungenDas Objekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, und jeder Käufer profitiert von einer persönlichen Betreuung durch die berühmten Innenarchitekten Iconia.Dieses Objekt zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus : • High-End-Materialien und sorgfältige Verarbeitung • Minergie-Konzept • Direkter Zugang mit Aufzug • Hohes Maß an Intimität und Personalisierung Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller von 15 m², zwei Innenparkplätze im unterirdischen Parkhaus (CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder.Ausgezeichneter Lebensraum in RolleDie Residenz DEFNE, contemporary und intim, besteht aus nur 4 Wohnungen. Sie liegt 400 Meter vom Genfersee, vom Schloss Rolle und seinen wunderschönen Grünflächen entfernt. Sie profitieren von einem einzigartigen Lebensraum, zwischen lakustischer Süße und städtischen Annehmlichkeiten : • Geschäfte, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Migros-Einkaufszentrum in 200 m Entfernung • Bahnhof CFF in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Seeufer und zum Stadtzentrum Besuchen Sie die dedizierte Website : https://defne-rolle.ch/ und kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten!

Wohnung 4.5 Zimmer in Borex Kopie

Residenz L'OrtoDie Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der vom Gemeinde Borex geschützt wird, nur zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt und profitiert von der Ruhe eines Dorfes.Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Gebäudes vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die Integrität der schönen Dachkonstruktion und der Molasse-Verblendung, die vollständig erhalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren und den zukünftigen Bewohnern moderne Komfortelemente anzubieten.Die Wohnung befindet sich im Hauptteil des alten Bauernhofs, im ersten Stock des Dachbodens. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen und hellen Wohnbereich.Über eine Treppe zugänglich, öffnet sich eine helle und moderne Küche und ein Esszimmer zum Wohnbereich durch die authentische Struktur des Gebäudes.Die Wohnung verfügt auch über drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke sowie einen Dachboden von 71 m2 (nicht bewohnbar)Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, außer den Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen. Fläche • Wohnzimmer / Küche 78.4 m² • WC 2.9 m2 • Badezimmer 1 3.8 m2 • Dusche 1 4.8 m2 • Dusche 2 4.5 m2 • Schlafzimmer 1 29.6 m2 • Ankleide 4.2 m2 • Schlafzimmer 2 29.8 m2 • Schlafzimmer 3 16.7 m2 • Innenbaufäche 2.3 m2 • Dachboden 71.7 m2 • Garten 71.0 m2 • Gesamte PPE-Fläche 220.00 m Außen • Zugang • Private Gärten • Gemeinsame Waldzone Anlagen Ein Keller und ein Parkplatz im Untergrund sind zusätzlich zu CHF 45'000.-.Es ist möglich, einen zweiten Außenparkplatz zu erwerben Arbeiten Baustelle im Gange, Fertigstellung April 2026 Hinweise • Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Anzahlung von 20% bei dem Notar • Fertigstellung April 2026 • Arbeiten im Gange

LITHEA - Objekt Nr. 2 - Prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 Apartments in Triplex, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich. Mit einer zeitgenössischen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem MINERGIE-Label, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpanele integriert, bieten die Apartments eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Apartments Ihnen große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zur Elternsuite mit Dachterrasse, vorbei an Kinderzimmern, organisieren Sie Ihr Zuhause, wie Sie es möchten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Volumen mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern. Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen. Jedes Apartment bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die LITHEA-Apartments bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres, wie Sie es möchten. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Liebsten zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen entspricht. Anpassbar an die Wünsche des Mieters, profitiert jedes Apartment von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitär. Jedes Apartment verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und eine überdachte Parkplatz. Das Projekt bietet auch einen überdachten Fahrradabstellplatz und einen Besucherparkplatz. Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Rechtstransferkosten werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Villa "Audea" Ausnahmevilla direkt am Wasser

Erleben Sie ein einzigartiges Lebenserlebnis in dieser contemporary Villa von 1'360 m², die auf einem privaten Grundstück von 6'500 m² erbaut ist. Jedes Zimmer ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen spektakulären Panoramablick, bei dem der Genfersee und die Alpen am Horizont erkennbar sind.Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Seeblick, was für Komfort und Intimität sorgt. Die untere Ebene ist vollständig dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem Innenpool, einem Fitnessraum, einem Spa, einer Dusche, einer Lounge-Bar und einem Weinkeller, für Entspannung und Geselligkeit.Die großen Wohnbereiche, die für ein raffiniertes Wohnambiente konzipiert sind, führen zur Terrasse, zum Außenpool und zum landschaftlichen Park, der sich bis zum privaten Strand erstreckt, und schaffen so eine exklusive Verbindung zwischen Architektur und Natur.Eine Garage für sechs Autos, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, komplettiert diese außergewöhnliche Errungenschaft. Dieses Projekt ist vollständig anpassbar und bietet die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Villa zu erstellen, die Ihren Lebensstil und Ihre Wünsche widerspiegelt.

Verkauf nach Plan: Prächtiges zeitgenössisches Anwesen

Verkauf nach Plan.Diese außergewöhnliche Immobilie im zeitgenössischen Design bietet große Räume und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die Diskretion und Privatsphäre gewährleistet, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle entfernt, zwischen Genf und Lausanne.Über den Weinbergen auf einem Grundstück von über 7'500 m2 ohne vis-à-vis, profitiert diese Villa von einer Wohnfläche von über 800 m2, davon ein Wohnbereich von über 300 m2.Sie wird nach den Minergie-Standards gebaut, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen verstärkt wird.Ihr atemberaubender, panoramischer Blick auf die baumreiche und grüne Landschaft, die den See und die Berge zeigt, die verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung sowie die angebotenen hochwertigen Ausführungen machen das Ensemble zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.Sie bietet 9 Parkplätze, davon 7 in der unterirdischen Garage.Sie wird nach den Minergie-Standards gebaut, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen verstärkt wird.Dully profitiert von einem attraktiven kommunalen Steuersatz im Vergleich zu anderen Gemeinden der Region.Nähe zur Schule Le RoseyDas Dorf liegt nur wenige Minuten von der Schule Le Rosey entfernt

Prächtiges und geräumiges neues Dachgeschoss mit großer Terrasse von 96 m2

Prächtiges und helles Dachgeschoss im BauNUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, Lieferung voraussichtlich 2027.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2, die es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern.Das Dachgeschoss besteht aus: • Eingang im 3. Stock + Treppen • Direkter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + Abstellraum • Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Ein Waschraum Es verfügt über große Fenster, mehrere Lichtschächte auf dem Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die um die Wohnung herumführt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl.Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C) • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Baustart: April 2026Übergabe: Ende 2027Wenn Sie nach einem neuen und modernen Dachgeschoss in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 nächsten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Magnifique appartement 4.5 pièces au 1er étage avec spacieux balcon

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert • 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 4Appartement : 105.85 m2Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques • Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

Superbe appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 2.5 pièces, d'une surface de vente de 65 m2 avec terrasse de 22 m2 et jardin de plus de 52 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Séjour/ cuisine de 34 m2 donnant sur une terrasse couverte et son jardin • Zone de circulation avec espace buanderie • Spacieuse salle de douche • Chambre à coucher de 14 m2 Lot 2Appartement : 56.8 m2Terrasse : 22.9 m2Jardin : 52.75 m2Surface de vente nette : 64.45 m2Il comprend également une cave.Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée. • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare. • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques. • Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.Les atouts du projet Arboris : • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C) • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue • Appartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m² • Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt • 14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente) • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon :Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié : • À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville • À 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz) • Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : 830'000.-Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Vous trouverez plus d'information sur le site internet :www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

Nyon, Résidence Arboris - 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon

Vorletztes Stockwerk: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung ohne vis-à-vis NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, geplante Fertigstellung im Jahr 2027.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Idealerweise gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im vorletzten Stockwerk vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf den überdachten Balkon führen • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 14Wohnung: 105,85 m2Balkon: 28,9 m2Netto-Verkaufsfläche: 120,3 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige der Vorzüge dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse. • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe dem Zentrum und dem Bahnhof. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für Elektrofahrräder. • Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, ist ein Besuch unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf. Umgebung Dieses prächtige Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, bietet eine seltene Lage: Es ist in einer Sackgasse und am Rande des Waldes gelegen und bietet absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Nyon entfernt, bietet die Résidence Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Nyon.Die neuen Bewohner können so das Beste aus zwei Welten genießen: die Ruhe einer natürlichen, friedlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten, attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich bei Les Plantaz befindet, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof Nyon und das Stadtzentrum zu erreichen.

Appartement contemporain de 4.5 pièces au 2ème étage spacieux balcon

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au 2ème étage de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert • 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 9Appartement : 105.85 m2Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare. • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques. Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.