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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.12.2028
Projekt:
Website
Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vier contemporary Villen im Herzen einer grünen Oase - Grundstück 3"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.12.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
755 m2
Kubatur:
859 m3
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Entwicklung besteht aus vier contemporary Halb-Einfamilienhäusern, die für ein komfortables, helles und perfekt an das Familienleben angepasstes Wohnen konzipiert sind.

Jedes Haus verfügt über etwa 244 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem privaten Grundstück von etwa 551 bis 755 m². Die Konstruktion bevorzugt schöne Räume, eine großzügige natürliche Beleuchtung und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten zu einem großen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche und ein Wohn-/Esszimmer von etwa 36 m² umfasst. Dieser Bereich ist großzügig zum Außenbereich geöffnet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.

Die Zwischenetage bietet einen vielseitigen Raum von etwa 19 m² Brutto, der über der Garage angeordnet und durch ein Velux natürlich belichtet ist. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Balkon, Ankleide und Dusche sowie zwei schöne Zimmer mit Galerie und einem Familienbad. Die großzügige Deckenhöhe betont das Gefühl von Raum noch mehr.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet einen großen verfügbaren Raum von etwa 24 m², drei Keller und eine Waschküche/Technikraum.

Diese Villen sind nach den neuesten energetischen Standards konzipiert und vereinen contemporary Komfort, Helligkeit und Nachhaltigkeit, während sie auch von privaten Gärten und einer schönen Aussicht auf den Genfer See und die Alpen profitieren. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CARDIS Immobilier | NyonPlace Bel-Air 6, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Dos Santos Hugo
Dos Santos HugoCourtier - Nyon
Inseratenummer
4003527164
Objekt-Ref.
82280
Gold Partner
Dos Santos Hugo
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