Gelegen im Dorf Givrins, nur eine kurze Fahrt über Nyon, hat dieses achtzimmerige Haus von etwa 300 m² eine außergewöhnliche Renovierung erfahren, wobei traditionelle Elemente erhalten blieben.

Die originale Eingangstür öffnet sich in eine Empfangshalle, die einst die Küche war, wo der alte Herd noch vorhanden ist. Von dort aus öffnet sich das Haus in die neue geräumige Küche, die mit Marmrarbeitsplatten, einem großen halbprofessionellen Herd der luxuriösen französischen Marke Lacanche sowie mit Blick auf das Umland ausgestattet ist. Es gibt Platz zum Sitzen und Essen, und Doppeltüren führen in das Wohn- und Esszimmer, einen großzügigen Bereich zum Feiern mit einem funktionierenden Kamin, der sorgfältig ausgewählt wurde, um sich in einem Haus dieses Alters wohl zu fühlen. Ein Garderobenraum mit Steinsink, zwei technische Räume und eine schöne toskanisch inspirierte Terrasse vervollständigen diese Ebene.

Oben verläuft der Parkettboden durch zwei helle Schlafzimmer, eines mit seinem originalen Einbauschrank, und ein großes Familienbadezimmer mit einer Badewanne. Der Flur führt weiter zum Master-Suite, mit vergrößerten Fenstern, einem Ankleideraum, einem Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und separatem WC.

Der oberste Stock ist die Überraschung: ein großer Mehrzweckraum, der bis unter das Dach reicht, mit freiliegenden Balken und charakteristischen ovalen Fenstern, die auf die Umgebung blicken, sowie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Dieser flexible Raum eignet sich leicht für eine Neukonfiguration durch die nächsten Besitzer.

Außerhalb gibt es einen Rasengarten, einen Parkplatz und eine Garage für zwei Autos. Die Heizung erfolgt über Pellets mit Fußbodenheizung, so dass ein Haus mit dem Charakter eines alten Hauses mit der Effizienz eines Neubaus läuft.

In Kürze:

8 Räume, ca. 300 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Garderobenraum
Grundstück von 496 m²
Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung
Garage für zwei Autos und ein Parkplatz
Dorflage, Minuten von Nyon und der A1