Immobilien zum Kaufen in 1297 (Founex): 40 Treffer

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche separate und die Privatsphäre jedes einzelnen erhalten bleibt. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohnbereiche und die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Ausrichtung, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer Wohnbereich, der für Empfänge und den Alltag konzipiert ist. Ein Besucher-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, ihn als Gästezimmer, Büro, Home-Kino, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um eine Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene gewährleistet • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, die den Wohnbereich auf einer Ebene erweitert • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume nach Ihren Wünschen möglich • Ausstattung und Standard...

Ein seltenes Apartment im Herzen von Founex

Verkauft durch Ihre Agentur in Founex.Dynasty Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Founex vorzustellen, in einer besonders angenehmen Wohngegend.Es befindet sich in einer kleinen, gesunden und gut unterhaltenen PPE, die 2007 gebaut wurde, und dieses Apartment begeistert mit seinen schönen Räumen, seinen zahlreichen Außenbereichen und seiner privilegierten Lage.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Zugang zu einer Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig und verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer.Außerhalb bietet eine schöne Terrasse und ein angenehmer, privater Garten eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche.Einer der eigentlichen Vorzüge dieses Objekts befindet sich im Untergeschoss. Ein enormer, ausgebauter Raum, der nicht in die Verkaufsfläche einbezogen ist, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und umfasst unter anderem ein großes Zimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.Ein sehr großer Keller und eine Waschküche vervollständigen ebenfalls dieses Geschoss.Ein weiterer, besonders interessanter Aspekt: Das Untergeschoss verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Treppenhausseite des Gebäudes, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.Der Verkaufspreis umfasst einen Außenparkplatz sowie eine geschlossene Garage mit elektrischer Tür.Schließlich ist es schwierig, einen praktischeren Standort im Herzen von Founex vorzustellen: Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Schulen und Dorfeinrichtungen leicht zugänglich, während man den gesuchten Wohncharakter der Terre-Sainte genießt.Ein seltenes Apartment auf dem Markt, das Räumlichkeiten, Garten, Nebenräume und eine privilegierte Lage im Herzen von Founex vereint.Ich stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Charmantes Familienhaus in ruhiger und privilegierter Umgebung

NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Das 2005 erbaute Haus hat eine Fläche von etwa 200 m² und besteht unter anderem aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich von über 39 m² mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer Küche, vier Schlafzimmern in den Obergeschossen, vier Badezimmern sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss, darunter ein Raum, der als Spielzimmer, Kino oder Ähnliches genutzt werden kann.Zwischen 2020 und 2025 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer, Böden, Küche, Anstrich, Fassade, Terrasse, Garten und Heizung. Das Haus ist heute in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Außerhalb können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen genießen. Die Immobilie verfügt auch über 4 Parkplätze, davon 2 überdachte.Eine ideale LageDie Grundschule befindet sich etwa 500 m entfernt, der Kindergarten 700 m und das Internationale Collège de La Châtaigneraie 2 km. Die zentrale Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Nyon etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen Genf nur 13 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Kontakt: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Magnifique Villa im modernen Stil in Founex

Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Immobilie im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte vorzustellen.Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 681 m², bietet diese Villa etwa 250 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren sorgfältigen Fertigungen sowie dem atemberaubenden Blick auf den See von der Elternschlafzimmer-Suite aus.Die Wohnbereiche sind um einen großen Wohnraum mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche angeordnet, die auf schöne Terrassen und einen sorgfältig gestalteten Garten mit renoviertem Swimmingpool führen.Das untere Niveau vervollständigt die Immobilie ideal mit einem Spielzimmer, einem Fitnessbereich, einem Weinkeller und einem Home-Kino.Eine privilegierte Adresse, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf und den besten internationalen Schulen der Region entfernt.KontaktChristopher Aubert078 327 55 35

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur wenige Schritte von der internationalen Schule

Im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer renommierten International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den zeitgenössischen Stil in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Mit Blick auf den Genfer See bietet sie atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten setzt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine Villa, die in jedem Detail durchdacht ist. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Die Empfangsebene offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und von einer Marmnarbeitsplatte gekrönt, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der von einer Feuerstelle gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet die untere Ebene zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und einen beruhigenden Blick auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als nur eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumen, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Villa für Familie mit baumgesäumtem Garten und Jacuzzi in Founex

Située dans un quartier résidentiel sehr gefragt de Founex, am Ende eines privaten Weges in einer Sackgasse, bietet diese Doppelvilla, die durch die Garage verbunden ist, einen friedlichen, grünen und privilegierten Lebensraum. Geschützt vor Lärmbelästigungen, profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer schönen Intimität. Ihre ideale Lage ermöglicht es, die Nähe zu öffentlichen Schulen, Kindergärten und der internationalen Schule La Châtaigneraie zu genießen. Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht den Zugang zum Bahnhof von Coppet, während Genf, sein internationaler Flughafen und Nyon schnell erreichbar sind. Die Villa bezaubert mit ihren hellen und funktionalen Räumen. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, eine offene und gemütliche Küche und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist. Ein Zimmer/Büro und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei angenehmen Außenbereichen: eine Terrasse mit Garten, die nach Süden ausgerichtet ist, und eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und über einen Jacuzzi verfügt, der Entspannungsbereiche in absoluter Intimität bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Abstellraum. Der Keller bietet einen großen Raum von 40 m² mit Sauna und Badezimmer. Dank seiner unabhängigen Zufahrt kann dieser vielseitige Raum als Studio, Büro oder Gästeraum eingerichtet werden. Eine geschlossene Garage und drei Außenparkplätze vervollständigen diese Schlüssel-in-der-Hand-Eigenschaft, die ideal für eine Familie ist, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens in Founex sucht.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1297-26-6

Elegante Familienvilla mit großem, flachem Garten und großem Potenzial in Founex

Ideal in einem gesuchten Wohngebiet in Founex gelegen, bietet diese charmante, individuelle Villa, die 1968 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet eine wahre grüne Oase, ideal für das Familienleben oder um die schönen Tage voll auszukosten.Mit etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner funktionalen Aufteilung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Evolution oder Modernisierung.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen technischen Raum mit Stauraum, ein Duschbad und eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand eines angenommenen Antrags in der Vergangenheit war, ermöglicht die Aussicht auf eine Wertsteigerung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, die Arbeiten werden kontrolliert durchgeführt.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiales Badezimmer vervollständigt diese Ebene harmonisch.Die Elternsuite, die als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss, das über mehr als 40 m² ausbaufähige Fläche verfügt, bildet einen Raum mit großem Potenzial, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht bereits die Aussicht auf die Einrichtung eines Zimmers, was eine schöne Perspektive für die Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorzüge:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Carport- Motorisiertes Einfahrtstor- Interessantes Potenzial für eine ErweiterungDiese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, um ihrem vollen Charakter und ihrem Standing voll gerecht zu werden.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der geschätzten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht vertragsgemäße Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Sehr schönes Familienhaus in Terre-Sainte

Schöne Einfamilienhaus Minergie in einem privilegierten Umfeld in Terre-SainteIn einem besonders gesuchten Wohngebiet von Terre-Sainte gelegen, begeistert dieses schöne Einfamilienhaus mit Minergie-Label, das 2010 erbaut wurde, durch seinen privilegierten Lebensraum, seinen excellenten Erhaltungszustand und seine sorgfältig gestalteten Außenbereiche.Auf einem privaten Grundstück von fast 900 m² gelegen, bietet die Immobilie eine Nutzfläche von etwa 208 m², darunter ein großzügiger Raum im Untergeschoss, der als Büro, Salon oder anderer Raum mit Außenzugang sowie einer Dusche und den technischen Räumen dienen kann.Die Wohnung bietet eine besonders funktionale und angenehme Raumaufteilung, die darauf abzielt, Komfort und Geselligkeit im Alltag zu bieten. Tatsächlich sind alle Lebensbereiche auf einer einzigen Ebene untergebracht. Darüber hinaus profitiert der Wohnbereich von schönen Raumhöhen. Die Räume sind hell und harmonisch gestaltet, mit schönen Oberflächen und Qualitätsleistungen. Das Haus ist in einem excellenten Erhaltungszustand, sodass die zukünftigen Bewohner sich ohne größere Renovierungen einrichten können.Das Äußere ist ein echter Vorteil dieser Immobilie. Der vollständig umzäunte Garten bietet einen intimen und grünen Rahmen, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden, mit einem schönen beheizten Pool, begleitet von einer Pergola. Mehrere Terrassen, darunter eine mit sehr schönem Blick auf die Weinberge. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen sicheren Zugang durch ein automatisches Tor und profitiert von einer besonders geschützten Lage, ohne vis-à-vis. Sie wird teilweise von einem landwirtschaftlichen Grundstück begrenzt, was eine angenehme Empfindung von Raum und Ruhe gewährleistet.Für das Parken steht ein überdachter Stellplatz sowie ein Zugangshof zur Verfügung, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.Ein seltener und privilegierter LebensraumDas Haus verfügt über eine privilegierte Lage, absolut ruhig, in einem geschätzten Wohngebiet von Terre-Sainte. Ein idealer Rahmen für diejenigen, die Intimität, Komfort, Sicherheit und Lebensqualität suchen und gleichzeitig in der Nähe der Regionseinrichtungen bleiben möchten.Eine Immobilie voller Charme, perfekt gepflegt und mit einem außergewöhnlichen Lebensraum, die es zu entdecken gilt.

Die Perlen von Founex - Villa Huahine

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier zeitgenössische Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, begrünte Flachdächer und anliegende Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Freifläche und einer zusätzlichen Helligkeit, die typisch für die Endstellen der Reihe ist. Ihre Wohn- und Lebensbereiche sowie die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südosten, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Lebensbereich, der für Empfänge und den Alltag konzipiert ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum mit großen Glasöffnungen als Schlafzimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Lebensweise angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Ausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn gewünscht. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Ausstattung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.PROJEKT- UND VILLAVORTEILE • Eckvilla mit einer einzigen Nachbarwand: seitliche Freifläche, erhöhte Helligkeit, 37 m² Terrasse im Erdgeschoss • Wohn- und Lebensbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar • 2 Außenparkplätze • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume nach Wunsch möglich • Hochwertige Ausstattung und Energiestandard • Energetische Leistungsfähigkeit auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur von Hugo Duarte SIA • Ideale Konfiguration für Familien mit Telearbeit • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint...

SUPERBE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER VILLENVIERTEL

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, diese élégante Villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle bietet einen magnifique jardin arboré qui garantit eine atmosphère intime und un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Das Haus bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil mit integrierten Rangements • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux mit Essecke, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée mit Familien-Essecke • Grande buanderie mit zahlreichen Rangements • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirsÉtage • Trois chambres confortables, dont une mit Accès à un large balcon surplombant le jardin • Salle de bains familiale mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Superbe suite parentale comprenant : • doppeltes Ankleidezimmer • salle de bains privative (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC) • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyantCombles • Grande pièce polyvalente mit Parkett, parfaite comme salle de jeux, salle TV oder Entspannungsraum • Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d'espace bureau ou chambre d'amisExtérieurs & prestations • Très beau jardin plat, entièrement clôturé • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Couvert à voiture + plusieurs places extérieures • Portail automatique • Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations) • Maison présentant de bonnes possibilités d'optimisation

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint entfernt, krönt die Villa Bora Bora die Entwicklung Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumen, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die bewohnten Volumen getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen erhalten. Am Ende der Reihe bietet die Bora Bora die größte Parzelle des Programms, 728 m², und ihren Swimmingpool, der ursprünglich im Garten geliefert wird. Ihre Wohn- und Essbereiche sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für Sonnenschein den ganzen Tag lang. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² bewohnte Fläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Wohnbereich, der zum Empfangen und zum Alltag geeignet ist. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt zu werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann entsprechend Ihrer Lebensweise angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten sanitären Anlagen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Swimmingpool, der im Garten angelegt ist, geliefert; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Ausfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Swimmingpool, der ursprünglich im Garten der größten Parzelle des Programms (728 m²) geliefert wird • Villa am Ende: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Wohn- und Essbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Sonnenschein den ganzen Tag lang • Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² bewohnte Fläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar...