In einer exklusiven Wohngegend, im Herzen von La Côte, bietet diese prächtige moderne Liegenschaft eine seltene Lebensumgebung, in der architektonische Eleganz, Ruhe und außergewöhnliche Panoramen zusammenkommen.

Das kürzlich erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, seine spektakulären Volumina und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausstattung aus. Die edelsten Materialien wurden ausgewählt und die Einrichtungen wurden maßgeschneidert, was eine besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail zeigt. Das Ensemble bietet eine entschieden raffinierte Atmosphäre, die den Erwartungen einer Kundschaft entspricht, die nach Exklusivität und Perfektion sucht.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von über 4'000 m², umgeben von Weinbergen, und genießt absolute Intimität und eine atemberaubende Panoramasicht auf den Genfersee und die Alpen. Diese grüne Oase, die vollständig von Blicken geschützt ist, verleiht dem Ort einen besonders privilegierten Charakter.

Das Wohnhaus bietet auf drei Ebenen eine Fläche von etwa 640 m² und umfasst großzügige Wohnbereiche, die durch eine elegante Treppe und einen spektakulären Glaslift miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoss bietet große Empfangsräume, die harmonisch angeordnet sind und eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Empfangszimmer sowie einen Fernsehbereich umfassen. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und offenbaren einen atemberaubenden Überlaufpool. Dieser ist ein architektonisches Element für sich und wird bei Einbruch der Nacht mit einer zauberhaften Beleuchtung aus 500 Lichtpunkten in Glasfaser ausgestattet. Ein Fitnessraum komplettiert die Ausstattung dieser Ebene.

Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich als ein wahrer Ruheort konzipiert. Er umfasst vier geräumige Suiten, von denen jede über einen Ankleideraum, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu verschiedenen Südbalkonen verfügt, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls zahlreiche exklusive Ausstattungen. Es umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad, von denen eines direkt Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool hat. Ein privater Friseursalon, ein Keller, ein Weinkeller sowie eine Garage für drei Fahrzeuge vervollständigen die Ausstattung des Anwesens.

Schließlich bietet die Liegenschaft zwei Nebengebäude, die eine große Freiheit bei der Nutzung bieten. Das erste, mit einer Fläche von über 170 m², eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal. Das zweite ist ein perfekter Raum für die Einrichtung von Büros oder die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit.

Die bemerkenswerte Verbindung von moderner Architektur, außergewöhnlichen Ausstattungen und privilegierter Lage macht dieses Anwesen zu einem exklusiven Wohnkonzept in einer der begehrtesten Umgebungen des Genferseeraums.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Haupteingang

• Empfangszimmer mit Kamin

• Esszimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Abstellraum

• Gästetoilette

• Fernsehzimmer mit Kamin

• Fitnessraum

• Zugang zum Aufzug

1. Obergeschoss:

• Flurbereich mit einem Büro

• Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer/Dusche/WC und Balkonzugang

• Schlafzimmer mit Galerie, Ankleideraum, Dusche/WC und Balkonzugang

• Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer/Dusche/WC und Balkonzugang

• Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer/Dusche/WC und Balkonzugang

Untergeschoss:

• Keller

• Heizraum

• Technikraum für den Pool

• Garage für 3 Fahrzeuge

• Weinkeller

• Flurbereich

• Zugang zum Aufzug

• Waschküche

• Abstellraum

• Friseursalon

• Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool

• Schlafzimmer mit Badezimmer

Nebengebäude:

Ein Gästehaus oder Personalhaus mit:

• Offener Küche

• Wohn-/Esszimmer

• 2 Schlafzimmern mit Dusche

• Gästetoilette

• Abstellraum unter der Treppe

Ein zweites Nebengebäude, ideal für ein Büro oder eine selbstständige berufliche Tätigkeit, mit einem großen offenen Raum

Außenanlagen:

• Mehrere Terrassen

• Überlaufpool mit Glasfaserbeleuchtung

• Whirlpool

• Innenhof mit schwarzen Pflastersteinen, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann

• Bepflanzter und umzäunter Garten

• Außenbeleuchtung

• Automatische Bewässerung

• Golf-Übungsplatz mit Putting

• Sommerküche

• Feuerstelle