Immobilien zum Kaufen in 1195 (Bursinel, Dully): 18 Treffer

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Bursinel - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Situé zwischen Rolle und Gland, nahe am See, scheint das Dorf Bursinel direkt aus einer Postkarte zu stammen. Auf einer Weinberg-Hügel gebaut, die den Genfersee überblickt, bietet es eine willkommene grüne Oase, geschützt vor der Verdichtung und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte entfernt.Mitten in dieser malerischen Kulisse befindet sich die Residenz Xanadu, ein luxuriöses Gebäude mit 4 Einheiten, das Ende 2002 gebaut wurde.Die Tatsache, dass die Wohnung die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss einnimmt, ermöglicht es, den Panoramablick von allen Wohnräumen aus zu genießen und Zugang zur Terrasse zu haben. Die Wohnung erstreckt sich über 135 m² Wohnfläche und verfügt über eine große Terrasse von 116 m² mit mehreren Grüninseln.Enthält 2 Parkplätze im Untergeschoss sowie einen Außenparkplatz.

Schönes Anwesen in Dully

Diese wunderschöne individuelle Villa mit 10 Zimmern liegt in einem privilegierten Wohnviertel in Dully und bietet eine seltene Stille in einer grünen Umgebung. Umgeben von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 10'000 m2, ist diese Immobilie ein Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten wohnen möchten.In nur wenigen Gehminuten vom Zentrum von Dully entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen schätzen, während Golfliebhaber den berühmten Golf Club de Bonmont schätzen werden, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Die benachbarte Stadt Gland, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Eltern werden erfreut sein zu hören, dass Dully auch eine Grundschule hat und dass weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.Die in den 70er Jahren erbaute Architektenvilla bietet schöne Räume und eine optimale Aufteilung von etwa 650 m2 Nutzfläche, davon 500 m2 Wohnfläche. Diese Immobilie bietet ein sehr attraktives Potenzial für eine Gestaltung für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Vorlieben und Anforderungen personalisieren möchten.Da sie sich im Rohzustand befindet, wurde ein Projekt entworfen, das eine schöne Aufteilung bietet:Die erste Ebene bietet einen majestätischen Empfang im Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch die großen Fensterflächen durchflutet wird.Die geschlossene und perfekt ausgestattete Küche, das großzügige Esszimmer, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer fügen dieser Etage einen Hauch von Komfort hinzu.Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein großes Ankleidezimmer, während zwei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Waschküche diese Etage vervollständigen.Die zweite Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und einen großen Innenpool für exklusive Entspannungsmomente. Zwei große Keller bieten auch zusätzliche Stauräume.Derzeit im Rohzustand, bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für eine Gestaltung mit geräumigen Wohnbereichen und einer idealen Aufteilung.

Prächtiges 7-Zimmer-Triplex mit Seeblick, Garten und Whirlpool

Dieses prächtige 7-Zimmer-Triplex, das sich über etwa 248 m² PPE erstreckt, begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung.Es bietet eine wahre Alternative zu einem Einfamilienhaus, da es Raum, Komfort und Intimität in einer zugleich grünen, ruhigen und sehr angenehmen Umgebung bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln) bleibt.Für ein harmonisches Familienleben konzipiert, bietet diese Wohnung eine fließende Verteilung auf mehreren Ebenen, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu haben, während gleichzeitig gesellige Aufenthaltsbereiche erhalten bleiben.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnraum ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der zugleich gemütlich und funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank großer Fensterfronten. Diese verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Garten, perfekt für Empfänge oder gemeinsame Momente.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Kamin ausgestattet, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmung der Winterabende.1. Obergeschoss - Elternbereich und EntspannungDas erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit privater Badezimmerausstattung, die mit einer Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht je nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielbereich oder Leseecke. Dieser Bereich profitiert von zwei direkten Zugängen zu einem Balkon mit einer Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine komplettiert dieses Obergeschoss.2. Obergeschoss - Bereich für KinderDas letzte Stockwerk ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Zimmer mit komfortablen Räumen und einer friedlichen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Waschbecken (große Schale mit 2 separaten Hähnen) und einer Toilette komplettiert dieses Obergeschoss, bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen Garten von etwa 350 m² aus, der sorgfältig gepflegt und mit 2 Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen und grünen Umgebung zu genießen.Ein Whirlpool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplatz und AnlagenZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen komplettieren dieses Objekt, gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonderen Vorteil, der besonders gesucht wird.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wesentlichen Infrastrukturen liegt. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEin seltenes Objekt, geräumig und perfekt für das Familienleben konzipiert, bietet es den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einem sehr schönen Seeblick, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt....

Ein privilegiertes Domizil im Herzen der Côte

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une Familie, die nach Komfort und Serenität sucht.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux mit offener Küche, créant une atmosphère conviviale et moderne. Eine große Fensterfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt eine schöne natürliche Helligkeit in den gesamten Raum. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Diese könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, um somit bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage.Le deuxième étage propose trois weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume, je nach Bedarf.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un Jacuzzi und bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.- angeboten.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und bietet die Möglichkeit, die Ufer und die Aktivitäten der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde der Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Eigenschaft von Ausnahme direkt am Wasser

Direkt am Ufer des Sees, auf einem privaten Park von etwa 5 000 m², bietet diese außergewöhnliche Residenz eine seltene und exklusive Umgebung. Vollständig überdacht und zwischen 2020 und 2022 renoviert, zeichnet sie sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und state-of-the-art-Ausstattung für optimalen Komfort aus.Mit etwa 750 m² Wohnfläche bietet die Villa große, lichtdurchflutete Räume dank der großen Fensterfronten, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen bieten.Das Haus besteht aus sechs Zimmern, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer, etwa 90 m² groß, verfügt über ein bemerkenswertes Ankleidezimmer und eine besonders raffinierte Atmosphäre.Die Einrichtungen vervollständigen perfekt dieses Niveau an Prestige: Innen-/Außenpool, Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Garage für drei Autos sowie eine private Anlegestelle für ein Boot.Eine unabhängige Wohnung für das Personal sowie eine Sicherheitsannexe vervollständigen diesen einzigartigen Lebensraum.Die Außenbereiche, vollständig landschaftlich gestaltet und vor Blicken geschützt, bieten mehrere Terrassen, die die Empfangsräume verlängern und es ermöglichen, den baumgesäumten Park und die außergewöhnliche Aussicht voll auszunutzen. Der direkte Zugang zum See verleiht der Eigenschaft eine friedliche und privilegierte Atmosphäre, in der Natur und Eleganz sich vereinen.

AUSSERGEWÖHNLICHES LEBENSMILIEU

Zwischen Rolle und Gland, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, verkörpert das Dorf Bursinel auf vorbildliche Weise die Kunst des Lebens in La Côte. Inmitten der Weinberge, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet es einen bezaubernden Rahmen, der sowohl intim als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist.In dieser idyllischen Kulisse, die einer Postkarte entspricht, befindet sich die Residenz Xanadu, eine kleine, noble Wohnanlage, die 2002 erbaut wurde und nur aus vier Wohnungen besteht.Schon bei der Eingangssituation wird der Charme spürbar. Dieses Apartment, das die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss einnimmt, bezaubert durch seine Helligkeit und seine ständige Öffnung zum Äußeren. Jeder Lebensbereich profitiert von einem außergewöhnlichen Panorama. Es bietet sogar eine der schönsten Aussichten auf den Genfersee in der gesamten Region La Côte, die ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bietet, zwischen funkelndem Wasser und majestätischen Relief.Das Apartment bietet etwa 135 m² Wohnfläche und erstreckt sich natürlicherweise zu einer großen Terrasse und einer eleganten Esplanade von 116 m², die mit grünen Akzenten gespickt ist. Ein wahrer Friedenshort, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder in einem einzigartigen Rahmen zu empfangen.Der Schlafbereich, der für Komfort konzipiert ist, umfasst unter anderem ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, was einen intimen und raffinierten Kokon schafft.Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail zur Entspannung einlädt und die Aussicht zu einer wahren Emotion im Alltag wird.

Außergewöhnliches Immobilienprojekt ? Verkauf nach Plan

- Seltene Parzelle von über 7'500 m², ohne vis-à-vis - Wohnfläche von 800 m², davon 300 m² Empfangsräume - Panoramablick auf den See und die Alpen - Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und edlen Materialien - Minergie-Bauweise mit Photovoltaikpaneelen - Beheiztes Außenpool und Innenaufzug - 9 Parkplätze, davon 7 in der Tiefgarage - Helle Wohnbereiche, großzügige Räume - Elternschlafzimmer + 3 Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer - Unabhängiges Studio für Gäste oder Personal - Hochwertige Küche - Komfort & Nachhaltigkeit - Fußbodenheizung & Doppelstromventilation - Optimale Wärme- und Schalldämmung - Kontrollierte und nachhaltige Energie - Eine schlüsselfertige Immobilie, die Design, Komfort und Exklusivität vereint. - Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Präsentation.

Außergewöhnliches Anwesen zwischen Genf und Lausanne

In einem privilegierten Umfeld, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Rolle entfernt, vereint diese außergewöhnliche moderne Immobilie architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramen. • Prächtiges Grundstück von über 7'500 m² • Über 800 m² Wohnfläche • Geräumige Räume • Außergewöhnliche HelligkeitDiese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet einen exklusiven Lebensstil, der Modernität, Komfort und Natur verbindet. Ein außergewöhnliches Projekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Eleganz, Diskretion und absolutem Raffinement sucht.

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den See

Vente sur plan.Diese außergewöhnliche Immobilie, die contemporaryen Design, große Räume und hochwertige Ausstattung kombiniert, zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle entfernt, zwischen Genf und Lausanne.Über den Weinbergen auf einem Grundstück von über 7'500 m2 ohne vis-à-vis, profitiert diese Villa von einer Wohnfläche von über 800 m2, davon ein Wohnbereich von über 300 m2.Sie wird nach den Minergie-Standards gebaut, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen verstärkt wird.Ihr unvergleichlicher Panoramablick auf den See und die Berge, die verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung sowie die angebotenen hochwertigen Ausführungen werden Sie begeistern und machen das Ensemble zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem MarktMerkmale:DesignModerne und elegante Architektur, die edle Materialien und klare Linien bevorzugt.Große Fensterfronten, die eine optimale Helligkeit im Obergeschoss und große Öffnungen auf die Terrassen im Erdgeschoss bieten.Innenaufzug, der alle Ebenen bedient.Beheiztes Außenpool.Eine gut durchdachte Verteilung:Über 300 m² Wohnfläche, mit großzügigen Räumen und fließender Verteilung.Im Obergeschoss eine große Elternsuite sowie 3 komfortable Suiten, jeweils mit Badezimmer und Ankleidezimmer,Unabhängiges Studio.Hochwertige Küche.Eine exklusive UmgebungSchönes Grundstück ohne vis-à-vis, das Intimität und Serenität garantiert.Panoramablick auf den See und die Berge, ein außergewöhnlicher Rahmen.Minergie-zertifiziertes Gebäude, das eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Photovoltaikpaneelen, die eine kontrollierte und nachhaltige Energieverbrauch gewährleisten.Fußbodenheizung und Doppelstromventilation.9 Parkplätze, davon 7 in der unterirdischen Garage, die Sicherheit und Diskretion garantieren.Eine Immobilie, die bereit ist, einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Duplex-Penthouse mit 5,5 Zimmern in Bursinel

Im kleinen Dorf Bursinel bietet diese gemütliche Wohnung von etwa 156 m² Wohnfläche die Ruhe der Waadtländer Landschaft.Im 1. Stock gelegen, profitiert diese Durchgangswohnung von guter Beleuchtung.Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro, einer offenen Küche zum Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen 17 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung führt, um die Aussicht auf die Landschaft und den Jura zu genießen.Sie bietet auch einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz.Sie ist nur acht Minuten zu Fuß von den Dorfversorgungseinrichtungen wie Restaurant und Schule entfernt.

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme!

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme, zwischen Licht, Volumen und NaturIn einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern eine seltene Lebensqualität, zwischen modernem Komfort, architektonischem Charme und warmer Atmosphäre.Mit etwa 156 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner durchdachten Einrichtung für ein angenehmes und fließendes Familienleben.Ein spektakulärer WohnbereichSobald man das Apartment betritt, das perfekt mit eingebauten Schränken ausgestattet ist, offenbart sich ein besonders angenehmes Raumgefühl.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, beeindruckt mit seiner hohen Decke und seinem prächtigen, kathedralen Volumen, das zur Galerie hin offen ist. Der Kamin unterstreicht den geselligen Charakter des Ortes, während der Balkon die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen und in die umliegende Landschaft erweitert.Die vollständig renovierte Küche bietet moderne Linien, schöne Stauräume und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der gleichzeitig elegant und funktional ist. Ein wahrer Wohnbereich, der für den Alltag und für Empfänge konzipiert ist.Ein komfortabler und funktionaler erster StockDie Hauptebene bietet auch: • Ein schönes Elternschlafzimmer mit freier Sicht auf die umliegende Natur • Ein 2020 renoviertes Duschbad mit italienischer Dusche • Ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als privater Wäscheraum, Besuchertoilette oder zusätzlicher Stauraum dienen kann Eine gemeinsame Wäscherei mit freiem Zugang via Kartensystem komplettiert die Leistungen des Gebäudes.Eine Galerie voller Charme und vielseitige RäumeVom Wohnzimmer aus führt die Treppe zu einer wunderschönen, offenen Galerie, die ideal ist, um ein Büro, einen Leseraum, ein TV-Zimmer oder einen Spielbereich einzurichten.Die Etage bietet auch: • Zwei zusätzliche, voller Charme Schlafzimmer • Ein zweites Duschbad • Ein Büro Die Öffnung zum Wohnzimmer und die Dachvolumen verleihen dem gesamten Ensemble eine einzigartige, helle und besonders warme Atmosphäre.Anhängsel und täglicher KomfortDieses Objekt profitiert auch von sehr geschätzten Leistungen: • Ein großer, privater Keller mit Strom • Ein geräumiger, geschlossener Garage mit Wasseranschluss, ideal auch für Lagerung oder als Bastelraum • Ein Außenparkplatz Die Miteigentümer profitieren zusätzlich: • Ein Spielplatz • Ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Lagerung • Schöne, das Wohngebäude umgebende Grünflächen Eine ideale Lage zwischen Natur und ErreichbarkeitIn einem friedlichen Umfeld, umgeben von Feldern und Grünflächen, profitiert das Objekt von einer Bushaltestelle, die weniger als 200 Meter entfernt ist und es ermöglicht, Rolle und seinen Bahnhof leicht zu erreichen.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Volumen und Lebensqualität vereint, ideal für Käufer, die ein Familienapartment mit echter Persönlichkeit in einem privilegierten Umfeld an der Côte suchen.

Magnifique Eigentum mit contemporary Architektur und Seeblick

Vermietung nach Plan.Diese außergewöhnliche Immobilie im contemporary Design bietet große Räume und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle, zwischen Genf und Lausanne.Über den Weinbergen, auf einem Grundstück von über 7'500 m2 ohne vis-à-vis, profitiert diese Villa von einer Wohnfläche von über 800 m2, davon ein Wohnbereich von über 300m2.Sie bietet 9 Parkplätze, davon 7 in der Tiefgarage.Sie wird nach den Minergie-Standards gebaut, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen verstärkt wird.Ihr panormamer Blick auf den See und die Berge, die verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung sowie die hochwertigen Ausführungen machen das Ensemble zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.Dully profitiert von einem attraktiven kommunalen Steuersatz im Vergleich zu anderen Gemeinden der Region.Nähe zur Schule Le RoseyDas Dorf befindet sich nur wenige Minuten von der Schule Le Rosey

Mehr als 500m2 Wohnfläche, abgeschieden und mit schönem Blick

Die Lage im Herzen des Dorfes Dully und in dominanter Position, verfügt diese Immobilie über ein seltenes Potenzial. Tatsächlich profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund, was zukünftige Besitzer durch ihre Lage mit großer Intimität und einem großen Grundstück, das von den renommierten Weinbergen von La Côte begrenzt wird, begeistern wird.Das Haupthaus, im modernen Stil der 70er Jahre, mit sehr schönen Volumina, die nach außen ausgerichtet sind, bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Innenpool und etwa 500m2 Wohnfläche. Letztere ermöglicht zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen. Sie ist derzeit frei von allen Innenverkleidungen, was ein zukünftiges Projekt erleichtert.Wie Sie bereits verstanden haben, handelt es sich um eine seltene Immobilie zum Verkauf, die ohne jeden Zweifel besichtigt werden sollte, um ihr unvergleichliches Potenzial in unserer schönen Region zu erkennen.

Neues Ausnahmeprojekt mit Panoramablick auf den Genfersee ? Dully

Située dans le prestigieux village de Dully, zwischen Genf und Lausanne, genießt diese contemporary Eigenschaft eine seltene Lage im Herzen der Waadtländer Riviera. Dominant über den Weinbergen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem Grundstück von über 7'500 m², wird diese individuelle, zertifizierte Minergie-Villa etwa 800 m² Wohnfläche entwickeln. Ihre contemporary Architektur mit klaren Linien, ihre großen Fensterfronten und ihre großzügigen Räume sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht und das außergewöhnliche Panorama voll auszunutzen.Die Eigenschaft umfasst unter anderem:Über 300 m² offene Empfangsräume, die auf die Terrassen und den Garten führenMehrere Suiten mit Badezimmern und AnkleidezimmernEin unabhängiges StudioEin beheizter AußenpoolEin Parkplatz mit 9 Stellplätzen, davon 7 in der TiefgarageEntworfen nach aktuellen energetischen Standards, wird die Villa unter anderem Solarmodule und hochwertige technische Ausstattungen integrieren.In unmittelbarer Nähe der École Le Rosey und mit attraktiver Steuergesetzgebung bietet diese Eigenschaft eine einzigartige Gelegenheit auf dem Luxusmarkt in der Romandie.VERKAUF NACH PLAN ? Baugenehmigung liegt vor.

Dully - projet d'une villa d'exception de plus de 1'300m2 utile

Cette villa, en vente sur plan et bénéficiant d'un permis en force, est sise sur une parcelle de plus de 7'500m2 offrant une vue à couper le souffle sans aucun vis à vis. Vous aurez l'avantage de pouvoir créer la maison de vos rêves, répondant à vos plus hautes exigences:- Permis en force et vente sur plan- Choix des matériaux haut de gamme- choix des aménagements et de la distribution- Choix des technologiesCe projet bénéficie de toute les techniques de construction moderne (bâtiment Minergie, isolation phonique et thermique, chauffage au sol avec ventilation double flux).Chiffres clefs:- + de 800m2 habitables- + de 1'200m2 utiles- 4 chambres en suite- projet modulable (SPA, cinéma...)- une piscine- 9 places de parcVous rêvez d'une propriété sur mesure alliant luxe, confort, modernité... le tout dans un écrin à couper le souffle.This villa, for sale off-plan and with full planning permission, sits on a plot of over 7,500m2 with breathtaking, uninterrupted views. You'll have the advantage of being able to create the home of your dreams, to meet your most exacting requirements:- Permits in force and sale on plan- Choice of high-end materials- choice of layout and distribution- Choice of technologiesThis project benefits from all modern construction techniques (Minergie building, sound and heat insulation, underfloor heating with double-flow ventilation).Key figures:- 800m2 of living space- more than 1'200m2 of usable space- 4 en suite bedrooms- modular project (SPA, cinema...)- swimming pool- 9 parking spacesDo you dream of a tailor-made property combining luxury, comfort and modernity... all in a breathtaking setting?

Propriété avec vue à Dully, excellent potentiel de constructibilité

Cette propriété construite en 1972 d'une surface de 500 m2 avec piscine intérieure est située dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue.Son terrain exceptionnel de plus de 10'000 m2 offre des espaces de verdure magnifique et un véritable écrin de privacité.Proche des commerces, des écoles internationales et des transports, son emplacement est parfait pour une famille.Cette maison est actuellement à l'état brut et nécessite une complète rénovation.Elle est composée de deux niveaux, avec des volumes généreux, une orientation plein sud idéale pour un ensoleillement optimal.Le rez supérieur permettrait de recevoir les espaces de réception, cuisine et chambres avec des accès sur la terrasse et le jardin.Au rez inférieur, il y a la possibilité de créer un appartement avec une sortie indépendante ainsi que la rénovation d'une très belle piscine intérieure avec une zone spa.Un garage couvert pour deux voitures est à disposition.Ce bien unique bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes.Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de construction avec le nouveau plan d'aménagement.Built in 1972, this 500 sqm property with indoor pool is located in a residential area at the end of a dead-end road.Its exceptional grounds of over 10,000 sqm offer magnificent green spaces and a veritable showcase of privacy.Close to shops, international schools and transport, its location is perfect for a family.This house is currently in its unfinished state and requires complete renovation.It is composed of two levels, with generous volumes and a south-facing orientation ideal for optimal sunlight.The upper ground floor would accommodate reception areas, kitchen and bedrooms, with access to the terrace and garden.On the lower ground floor, there is the possibility of creating an apartment with an independent exit, as well as the renovation of a beautiful indoor swimming pool with a spa area.A covered garage for two cars is available.This unique property boasts lake and mountain views.This property benefits from strong building potential with the new development plan.