Immobilien zum Kaufen in 1195 (Bursinel, Dully): 19 Treffer

Ein privilegierter Standort im Herzen der Côte

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, indem eine Trennwand erstellt wird, was die Möglichkeit bietet, bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume je nach Bedarf bietet.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- angeboten und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.-.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Aktivitäten in der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer geschätzten Gemeinde an der Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Bursinel - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Situé entre Rolle und Gland, nahe am See, scheint das Dorf Bursinel direkt aus einer Postkarte zu stammen. Auf einer Weinberg-Erhebung über dem Genfersee erbaut, bietet es eine willkommene grüne Oase, geschützt vor der Verdichtung und nur wenige Minuten von den Einrichtungen der benachbarten Städte entfernt.Mitten in dieser malerischen Kulisse liegt die Residenz Xanadu, ein luxuriöses Gebäude mit 4 Einheiten, das Ende 2002 erbaut wurde.Durch die Tatsache, dass die Wohnung die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss einnimmt, kann man den Panoramablick von allen Wohnräumen aus genießen und hat Zugang zur Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über 135 m² Wohnfläche und verfügt über eine große Esplanade von 116 m² mit mehreren Grüninseln.Enthält 2 Parkplätze im Untergeschoss sowie einen Außenparkplatz.

SUPERBES DUPLEX MIT AUSSICHT AUF DEN SEE

Situé au coeur du charmant village viticole de Bursinel, entre Lausanne und Genève, ce superbe duplex de standing bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Occupant un immeuble confidentiel de seulement deux appartements, il offre un cadre de vie exclusif où intimité, élégance et confort se conjuguent à la perfection.Accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement dévoile dès l'entrée des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'espace de vie principal s'articule autour d'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, qui s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée et offre un panorama exceptionnel sur le lac. Dans son prolongement, une vaste terrasse orientée sud invite à profiter pleinement d'un paysage unique, où le Léman et les Alpes composent un décor d'une rare beauté.Le niveau principal accueille une spacieuse chambre parentale, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable sur le lac. Dans son prolongement se trouvent un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, les combles aménagés offrent des espaces particulièrement chaleureux, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une autre belle chambre supplémentaire.Réalisé avec des matériaux nobles, notamment un élégant sol en marbre, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions et son niveau de confort. La climatisation assure un bien-être optimal en toute saison.Eine Tiefgarage sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen diese rare Immobilie auf dem Markt.Eine exklusive Adresse, an der Raffinesse, Qualität der Ausstattung und Schönheit des Panoramas ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera bieten.

Prächtige Wohnung mit Aussicht

Dominant die oberen Etagen einer Residenz von hohem Standard, profitiert dieses seltene Gut von einer privilegierten Lage im Herzen von Bursinel, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Als ein wahrer Lebens- und Erholungsort konzipiert, bezaubert diese Wohnung durch die Eleganz ihrer Räume, ihre schöne Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge, den See und die Alpen, in einer Atmosphäre, die sowohl intim als auch raffiniert und entschlossen nach außen gerichtet ist.Der Zugang zur Wohnung erfolgt im ersten Stock über die Treppe, während das Hauptniveau, das sich im zweiten Stock befindet, direkt mit dem Aufzug bedient wird, was dem Objekt Komfort und Diskretion verleiht. Dieses Niveau beherbergt eine voll ausgestattete moderne Küche, die zu den Empfangsräumen offen ist, ein gemütliches Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Verlängert durch eine Terrasse, profitiert dieser schöne Wohnbereich von einer spektakulären Aussicht auf den Genfer See und die Alpen.Die Elternsuite wurde als ein eigener privater Bereich konzipiert, mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche. Ein separates Duschbad vervollständigt dieses Stockwerk.In den Dachboden ist eine elegante Galerie über dem Wohnzimmer angebracht und verleiht dem Ensemble Volumen und Charakter. Ein als Gästezimmer eingerichteter Raum, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, vervollständigt dieses Niveau. Die aktuelle Einrichtung bietet darüber hinaus ein interessantes Potenzial für eine Evolution, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.Die Anlagen umfassen einen Keller im Schutzraum sowie zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage.Zwischen Rolle und Gland verkörpert das charmante Dorf Bursinel mit Recht die so gesuchte Kunst des Lebens an der Côte. Versteckt im Herzen der Weinberge, bietet es eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Diskretion und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrswegen und den Ufern des Sees verbindet.

Schönes Anwesen in Dully

Diese wunderschöne individuelle Villa mit 10 Zimmern liegt in einem privilegierten Wohnviertel in Dully und bietet eine seltene Stille in einer grünen Umgebung. Umgeben von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 10'000 m2, ist diese Immobilie ein Refugium der Ruhe für diejenigen, die nach Stille suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten.In nur wenigen Fußminuten vom Zentrum von Dully entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen schätzen, während Golfliebhaber den berühmten Golf Club de Bonmont, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, zu schätzen wissen.Die benachbarte Stadt Gland, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Eltern werden erfreut sein zu hören, dass Dully auch eine Grundschule hat und dass weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.In den 70er Jahren erbaut, bietet dieses Architektenhaus schöne Räume und eine optimale Aufteilung von etwa 650 m2 Nutzfläche, davon 500 m2 Wohnfläche. Diese Immobilie bietet ein sehr attraktives Potenzial für eine Umgestaltung für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Vorlieben und Anforderungen personalisieren möchten.Da sie sich im Rohzustand befindet, wurde ein Projekt imaginiert und bietet eine schöne Aufteilung:Die erste Ebene bietet einen majestätischen Empfang im Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch die großen Fensterflächen durchflutet wird.Die geschlossene und perfekt ausgestattete Küche, das großzügige Esszimmer, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer fügen dieser Etage eine Note des Komforts hinzu.Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein großes Ankleidezimmer, während zwei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Waschküche diese Etage vervollständigen.Die zweite Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und einen großen Innenpool für exklusive Entspannungsmomente. Zwei große Keller bieten auch zusätzliche Stauräume.Derzeit im Rohzustand, bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für eine Umgestaltung mit geräumigen Wohnbereichen und einer idealen Aufteilung.

Prächtiges 7-Zimmer-Triplex mit eigenem Außenbereich

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7-Zimmer-Objekt von 248 m² PPE begeistern, das von Licht durchflutet ist und großzügige Räume bietet. Als eine wahre Alternative zu einer Villa verbindet dieses Objekt perfekt Komfort, Intimität und hochwertige Ausstattung. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bleibt es dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine fließende, maßgeschneiderte Raumaufteilung, ideal für ein harmonisches Familienleben, in dem jeder seinen eigenen Raum findet.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnraum ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum gestaltet, die zur Speisekammer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, sowohl gemütlich als auch funktional, profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank großer Fensterfronten. Diese verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Garten, perfekt zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmen der Winterabende.1. Obergeschoss - Elternbereich und EntspannungDas erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit privater Badezimmerausstattung, die mit einer Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht je nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Raum bietet zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit einer Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnraum in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine komplettiert dieses Stockwerk.2. Obergeschoss - KinderbereichDas oberste Stockwerk ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Schlafzimmer mit komfortablen Räumen und einer ruhigen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche mit Glaswand in der Badewanne, einem Waschbecken (große Schale mit 2 separaten Hähnen) und einer Toilette komplettiert dieses Stockwerk und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen, etwa 350 m² großen Garten aus, der sorgfältig gepflegt und mit 2 Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen und grünen Umgebung zu genießen.Ein Jacuzzi vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplätze und AnlagenZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen komplettieren dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonders gesuchten Vorteil.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. Somit genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEin seltenes, geräumiges und perfekt für das Familienleben konzipiertes Objekt, das den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einem sehr schönen Blick auf den See bietet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

Eigentum der Superlative mit den Füßen im Wasser

Im Herzen der Côte, zwischen Nyon und Rolle, profitiert diese außergewöhnliche Eigentum von einer absolut einzigartigen Lage, in erster Reihe am Genfersee. Auf einem privaten Park von etwa 5'000 m², der wunderschön landschaftlich gestaltet ist, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Prestige, Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.Gänzlich neu konzipiert und 2022 mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen renoviert, bietet die Villa etwa 800 m² Wohnfläche in einer Atmosphäre, die gleichzeitig contemporary, elegant und gemütlich ist.Die Villa verfügt über sechs Suiten mit privaten Badezimmern und Ankleidezimmern, darunter eine bemerkenswerte Elternsuite von etwa 90 m². Die großen Empfangsräume, die durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu einem spektakulären Panorama über den Genfersee und die Alpen.Die Ausstattung ist der Lage entsprechend: Innen-/Außenschwimmbad mit Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Dreifachgarage sowie eine private Anlegestelle, die einen direkten Zugang zum See ermöglicht.Außen bieten die Terrassen und der sorgfältig bepflanzte Park eine exklusive und vor neugierigen Blicken geschützte Atmosphäre. Die Eigentum profitiert auch von einer idealen Lage in der Nähe von Genf, international renommierten Schulen wie Le Rosey sowie dem prestigeträchtigen Domaine Impérial Golf Club.Selten und zeitlos, verkörpert diese Villa die Exzellenz des wahren "Fuß im Wasser" an der Lémanischen Küste.

AUSSERGEWÖHNLICHER LEBENSRAUM

Zwischen Rolle und Gland, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, verkörpert das Dorf Bursinel die Kunst des Lebens in La Côte. Inmitten der Weinberge, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet es einen bezaubernden Rahmen, der sowohl intim als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist.In diesem postkartenwürdigen Ambiente befindet sich die Residenz Xanadu, eine kleine, noble Wohnanlage, die 2002 erbaut wurde und nur aus vier Wohnungen besteht.Schon bei der Eingangssituation wird der Charme spürbar. Diese Wohnung, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss erstreckt, bezaubert mit ihrer Helligkeit und der ständigen Öffnung zum Äußeren. Jeder Lebensbereich profitiert von einem außergewöhnlichen Panorama. Sie bietet sogar eine der schönsten Aussichten auf den Genfersee in der gesamten Region La Côte, mit einem lebendigen Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten zwischen funkelndem Wasser und majestätischen Relief abspielt.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 135 m² Wohnfläche und geht nahtlos in eine große Terrasse und eine elegante Esplanade von 116 m² über, die mit grünen Akzenten gespickt ist. Ein wahrer Friedenshort, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder in einem einzigartigen Rahmen zu empfangen.Der Schlafbereich, der für Komfort konzipiert wurde, umfasst unter anderem ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, was einen intimen und raffinierten Kokon schafft.Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail zur Entspannung einlädt und die Aussicht zu einer wahren Emotion im Alltag wird.

Eigenschaft von Ausnahme direkt am Wasser

Direkt am Ufer des Sees, auf einem privaten Park von etwa 5 000 m², bietet diese außergewöhnliche Residenz eine seltene und exklusive Umgebung. Vollständig überdacht und renoviert zwischen 2020 und 2022, zeichnet sie sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und state-of-the-art-Ausstattung für optimalen Komfort aus.Mit etwa 750 m² Wohnfläche bietet die Villa große, lichtdurchflutete Räume dank der großen Fensterfronten, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen bieten.Das Haus besteht aus sechs Zimmern, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer, etwa 90 m² groß, verfügt über ein bemerkenswertes Ankleidezimmer und eine besonders raffinierte Atmosphäre.Die Einrichtungen vervollständigen diesen Prestigebereich: Innen-/Außenpool, Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Garage für drei Autos und eine private Anlegestelle für ein Boot.Eine unabhängige Wohnung für das Personal sowie eine Sicherheitsannexe vervollständigen diesen einzigartigen Lebensraum.Die Außenbereiche, vollständig landschaftlich gestaltet und vor Blicken geschützt, bieten mehrere Terrassen, die die Empfangsräume verlängern und es ermöglichen, den baumgesäumten Park und die außergewöhnliche Aussicht voll auszunutzen. Der direkte Zugang zum See verleiht der Eigenschaft eine friedliche und privilegierte Atmosphäre, in der Natur und Eleganz sich vereinen.

Duplex-Penthouse mit 5,5 Zimmern in Bursinel

In dem kleinen Dorf Bursinel bietet diese gemütliche Wohnung von etwa 156 m² Wohnfläche die Ruhe der waadtländischen Landschaft.Im 1. Stock gelegen, profitiert diese Durchgangswohnung von guter Beleuchtung.Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro, einer offenen Küche zum Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen 17 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung führt, um die Aussicht auf die Landschaft und den Jura zu genießen.Sie bietet auch einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz.Sie ist nur acht Minuten zu Fuß von den Dorfeinrichtungen wie Restaurant und Schule entfernt.

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme!

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme, zwischen Licht, Volumen und Natur In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern eine seltene Lebensqualität, zwischen modernem Komfort, architektonischem Charme und warmer Atmosphäre. Mit etwa 156 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der durchdachten Raumaufteilung für ein angenehmes und fließendes Familienleben.Ein spektakulärer Wohnbereich Bereits beim Betreten, perfekt ausgestattet mit Einbauschränken, enthüllt die Wohnung ein besonders angenehmes Raumerlebnis. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem prächtigen, kathedralenartigen Raum, der zur Galerie hin offen ist. Der Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter des Ortes, während der Balkon die Wohnbereiche natürlich nach außen und in die umliegende Landschaft erweitert. Die vollständig renovierte Küche bietet moderne Linien, schöne Stauräume und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der sowohl elegant als auch funktional ist. Ein wahrer Wohnbereich, der für den Alltag und für Empfänge konzipiert ist.Ein komfortabler und funktionaler erster Stock Die Hauptebene bietet auch: • Ein schönes Elternschlafzimmer mit freiem Blick auf die umliegende Natur • Ein 2020 renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche • Ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als privater Wäscheraum, Besuchertoilette oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann Eine Gemeinschaftswäscherei mit freiem Zugang via Kartensystem komplettiert die Leistungen des Gebäudes.Eine Galerie voller Charme und vielseitige Räume Vom Wohnzimmer führt die Treppe zu einer wunderschönen, offenen Galerie, die ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseecks, eines TV-Sessels oder eines Spielbereichs ist. Die Etage bietet auch: • Zwei zusätzliche, voller Charme Schlafzimmer • Ein zweites Badezimmer • Ein Büro Die Öffnung zum Wohnzimmer und die Dachvolumina verleihen der Gesamtanlage eine einzigartige, helle und besonders warme Atmosphäre.Zubehör und täglicher Komfort Dieses Objekt profitiert auch von sehr geschätzten Leistungen: • Ein großer, privater Keller mit Stromversorgung • Ein geräumiger, geschlossener Garage mit Wasseranschluss, ideal auch für Lagerung oder als Bastelraum • Ein externer Parkplatz Die Miteigentümer profitieren zusätzlich: • Ein Spielplatz • Ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Lagerung • Schöne, das Gebäude umgebende Grünflächen Eine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit In einem friedlichen Umfeld, umgeben von Feldern und Grünflächen, profitiert die Liegenschaft von einer Bushaltestelle weniger als 200 Meter entfernt, die es ermöglicht, Rolle und den CFF-Bahnhof leicht zu erreichen. Ein seltenes Objekt, das Charakter, Volumen und Lebensqualität verbindet, ideal für Käufer, die ein familienfreundliches Apartment mit echter Persönlichkeit in einem privilegierten Umfeld an der Côte suchen.

Außergewöhnliches Immobilienprojekt ? Verkauf nach Plan

BESCHREIBUNG -Verkauf nach Plan -Diese außergewöhnliche, moderne Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die Diskretion und Privatsphäre gewährleistet, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle entfernt, zwischen Genf und Lausanne. -Errichtet auf einem Grundstück von über 7'500 m² ohne vis-à-vis, bietet sie mehr als 800 m² Wohnfläche, davon mehr als 300 m² Lebensraum, und wird nach den Minergie-Standards gebaut, mit Photovoltaikpaneelen. -Der panoramische Blick, der von Bäumen und Grün umgeben ist und den See und die Berge zeigt, in Kombination mit hochwertigen Leistungen, macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Merkmale -Moderne Architektur mit klaren Linien. -Große Fensterfronten und außergewöhnliche Helligkeit. -Aufzug, der alle Ebenen bedient. -Beheiztes Außenpool. -Mehr als 300 m² Lebensraum. -Elternschlafzimmer und 3 Schlafzimmer mit Bad und Ankleide. -Unabhängiges Studio. -Hochwertige Küche. -Panoramablick, der von Bäumen und Grün umgeben ist und den See und die Berge zeigt. -Minergie-Bauweise, Fußbodenheizung, Doppelstrom-Lüftung. 9 Parkplätze, davon 7 in der Tiefgarage.

Co-Exklusivität - Einzelvilla mit prächtiger Aussicht in Dully

In einer ruhigen Lage, am Ende einer privaten Straße, abgeschirmt von jeder Störung, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit ihrer absoluten Ruhe, ihren großzügigen Räumen, ihrer atemberaubenden Aussicht und ihrer besonders geschützten Umgebung, ohne direkte Nachbarschaft unterhalb.Die auf mehreren Ebenen entwickelte Immobilie bietet etwa 350 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine harmonische und besonders familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich große, lichtdurchflutete Empfangsräume: ein großes Wohnzimmer mit schönen Raumhöhen, ein gemütliches Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein angenehmes TV-Zimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Flexibilität.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, die zwei Badezimmer teilen, sowie einer schönen Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein eleganter Balkon verlängert diese Ebene und ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht und eine angenehme Öffnung nach außen voll auszunutzen.Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage sowie große Abstellräume.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Swimmingpools ist ein echter Zusatzwert und bietet schöne Perspektiven für die Außengestaltung.Ausgestattet mit einer Erdwärmeheizung, verbindet die Villa modernen Komfort mit energetischer Effizienz.Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Charakterimmobilie in einer gesuchten Umgebung voll auszuschöpfen.

Außergewöhnliche Immobilie zwischen Genf und Lausanne

In einem privilegierten Umfeld, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Rolle entfernt, kombiniert diese außergewöhnliche moderne Immobilie architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Aussicht. • Prächtiges Grundstück mit über 7'500 m² • Über 800 m² Wohnfläche • Üppige Räume • Außergewöhnliche Helligkeit • Panoramablick auf die baumreiche und grüne Umgebung sowie Ausblick auf den See und die Berge. • Diskretion und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom See entfernt.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die ein exklusives Wohnambiente bietet, das Modernität, Komfort und Natur verbindet. Ein außergewöhnliches Projekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Eleganz, Diskretion und absolutem Raffinement sucht.

Villa mit Panoramablick in Dully

Co-Exklusivität:Im Herzen der beliebten Gemeinde Dully gelegen, profitiert diese Charme-Immobilie von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von über 3'500 m² erbaut, bietet sie einen unvergleichlichen Panoramablick und eine Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnfläche von etwa 350 m², verteilt auf zwei Ebenen, begeistert mit ihren geräumigen Volumina und einer harmonischen Raumaufteilung. Die Empfangsräume umfassen ein großes Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer in Enfilade und ein Esszimmer, das auf eine schöne Terrasse führt. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite, sowie vier Badezimmer, die den Bedürfnissen eines Familienlebens perfekt entsprechen.Der Keller komplettiert das Ensemble mit technischen Räumen, Abstellmöglichkeiten, einem Weinkeller und einer großen Garage. Das Haus ist mit einem Heizsystem auf Basis einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, was modernen Komfort und energetische Effizienz bietet.Eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool vervollständigt die zahlreichen Vorzüge dieser wunderschönen Immobilie.

Mehr als 500m2 Wohnfläche, abgeschirmt von Blicken und mit einer schönen

Sie liegt im Herzen des Dorfes Dully und in dominanter Position, diese Immobilie verfügt über ein seltenes Potenzial. Tatsächlich profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund, diese wird ihre zukünftigen Besitzer durch ihre Lage, die eine große Intimität verleiht, und ihre große Parzelle, die von den renommierten Weinbergen von La Côte begrenzt wird, bezaubern.Das Hauptgebäude, im modernen Stil der 70er Jahre, mit sehr schönen Volumina, die nach außen ausgerichtet sind, bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Indoor-Pool und etwa 500m2 Wohnfläche. Letztere ermöglicht viele Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen. Sie ist derzeit frei von allen Innenverkleidungen, was ein zukünftiges Projekt erleichtert.Sie werden es verstehen, es handelt sich um eine seltene Immobilie zum Verkauf, die ohne jeden Zweifel besichtigt werden sollte, um sich von ihrem unvergleichlichen Potenzial in unserer schönen Region zu überzeugen.

Eigentum mit Aussicht in Dully, hervorragendes Baupotenzial

Dieses 1972 erbaute Anwesen mit einer Fläche von 500 m2 und einem Indoor-Pool befindet sich in einer Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Sein außergewöhnliches Grundstück von über 10.000 m2 bietet prächtige Grünflächen und eine wahre Privatsphäre-Oase. In der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und Verkehrsmitteln ist seine Lage ideal für eine Familie. Dieses Haus ist derzeit in rohem Zustand und benötigt eine komplette Renovierung. Es besteht aus zwei Ebenen, mit großzügigen Räumen, einer südlichen Ausrichtung, ideal für optimales Sonnenlicht. Der obere Erdgeschoss würde Empfangsbereiche, Küche und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Im unteren Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Wohnung mit separatem Ausgang zu schaffen sowie einen sehr schönen Indoor-Pool mit einem Spa-Bereich zu renovieren. Eine überdachte Garage für zwei Autos ist vorhanden. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen Blick auf den See und die Berge. Dieses Anwesen profitiert von einem starken Baupotenzial mit dem neuen Bebauungsplan.

Dully - Projekt für eine außergewöhnliche Villa mit über 1.300 qm

Diese Villa, die vor Baubeginn zum Verkauf steht und über eine vollständige Baugenehmigung verfügt, befindet sich auf einem Grundstück von über 7.500m2 mit vollständiger Privatsphäre und atemberaubendem Blick. Sie haben den Vorteil, das Zuhause Ihrer Träume schaffen zu können, um Ihren anspruchsvollsten Anforderungen zu entsprechen: - Genehmigungen in Kraft und Verkauf im Voraus - Auswahl an hochwertigen Materialien - Auswahl der Aufteilung und Verteilung - Auswahl der Technologien Dieses Projekt profitiert von allen modernen Bauverfahren (Minergie-Gebäude, Schall- und Wärmedämmung, Fußbodenheizung mit Doppelstromventilation). Schlüsselzahlen: - 800m2 Wohnfläche - über 1'200m2 nutzbare Fläche - 4 Schlafzimmer mit Bad en suite - modulares Projekt (SPA, Kino...) - Schwimmbad - 9 Parkplätze Träumen Sie von einem maßgeschneiderten Objekt, das Luxus, Komfort und Modernität in einer atemberaubenden Umgebung kombiniert...?