Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7-Zimmer-Objekt mit 248 m² PPE begeistern, das von Licht durchflutet ist und großzügige Räume bietet. Als echte Alternative zu einer Villa verbindet dieses Objekt perfekt Komfort, Intimität und hochwertige Ausstattung. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bleibt es dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine fließende, maßgeschneiderte Einrichtung, ideal für ein harmonisches Familienleben, in dem jeder seinen eigenen Raum findet.

Erdgeschoss - Wohnbereich

Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.

Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum gestaltet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der sowohl gemütlich als auch funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Beleuchtung dank großer Fenster. Diese verlängern den Raum natürlich nach draußen und bieten eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Garten, perfekt zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten.

Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für die Winterabende.


1. Obergeschoss - Elternbereich und Entspannung

Das erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Bereich bietet zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.

Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss.


2. Obergeschoss - Kinderbereich

Das letzte Geschoss ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Schlafzimmer mit komfortablen Räumen und einer ruhigen Atmosphäre.

Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt dieses Geschoss und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.


Außenbereiche

Außen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen, etwa 350 m² großen Garten aus, der sorgfältig gepflegt und mit zwei Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen, grünen Umgebung zu genießen.

Ein Whirlpool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.


Parkplätze und Nebenräume

Zwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonders gesuchten Vorteil.


Umwelt und Lebensumfeld

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, und doch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.


Zusammenfassung

Ein seltenes, geräumiges und perfekt für das Familienleben konzipiertes Objekt, das den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr schönen Aussicht auf den See bietet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.


Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

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