Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une Familie auf der Suche nach Komfort und Ruhe.

Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht durch die Schaffung einer Trennwand in zwei separate Räume unterteilt werden, um somit bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bieten ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume je nach Bedarf.

Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.

Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, einschließlich zwei geschlossener Garagen sowie zwei Außenparkplätzen. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- angeboten und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.-.

Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und ermöglicht es, die Ufer und die Aktivitäten der Region voll auszunutzen.

Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde von La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet.

Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.

Justin Favrod

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