19 risultati - Immobili in vendita: 1195 (Bursinel, Dully)

Una situazione ideale tra lago e vigneti

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande porta a vetri consente l'accesso diretto al giardino e porta luce naturale all'intero spazio. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, tra cui una grande camera con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe facilmente essere divisa in due stanze separate creando una parete, permettendo di allestire fino a tre camere a questo livello. Un bagno separato e un bagno completano questo piano.Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.All'esterno, un bellissimo giardino di circa 350 m², curato, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e beneficiando di una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due box chiusi e due spazi all'aperto. I box sono offerti a CHF 35'000.- ciascuno e gli spazi di parcheggio all'aperto a CHF 15'000.- ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o una ventina di minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in una comune ambita della Costa, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Bursinel - appartamento di 3,5 locali con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situato tra Rolle e Gland, vicino al lago, il villaggio di Bursinel sembra uscire direttamente da una cartolina. Costruito sulla sommità di una collina viticola che domina il bacino lemanico, offre una benvenuta oasi verde, protetta dalla densificazione e a soli pochi minuti dalle comodità delle città vicine.È nel cuore di questo scenario pittoresco che si trova la residenza Xanadu, un lussuoso edificio composto da 4 lotti e costruito alla fine del 2002.Il fatto che l'appartamento occupi l'intera larghezza dell'edificio al piano terra consente di godere del panorama da tutte le stanze e di beneficiare dell'accesso alla terrazza. L'appartamento si estende su 135 m² di spazio abitabile e è arricchito da una grande esplanade di 116 m², dotata di diverse isole di verde.Comprende 2 posti auto nel seminterrato oltre a un posto esterno.

Bella proprietà a Dully

Questa bellissima villa individuale con 10 stanze è situata in un quartiere residenziale privilegiato a Dully, offrendo una rara serenità in un ambiente verde. Circondata da un grande terreno alberato di 10.000 m2, questa proprietà è un rifugio di pace per coloro che cercano la tranquillità mentre sono vicini alle comodità.Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Dully, questa proprietà offre un accesso facile a una varietà di comodità, tra cui negozi di generi alimentari, panifici, ristoranti e caffè. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a numerosi sentieri per escursioni, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno il famoso Golf Club de Bonmont, situato a soli 10 minuti di auto.La città vicina di Gland, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, offre ulteriori opzioni di shopping, tra cui un grande centro commerciale con negozi, ristoranti e un cinema. I genitori saranno felici di sapere che Dully ha anche una scuola elementare e che le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nelle città vicine.Costruita negli anni '70, questa casa di architettura offre bei volumi e una distribuzione ottimale di circa 650 m2 di spazio utile, di cui 500 m2 di spazio abitabile. Questa proprietà presenta un potenziale di layout molto attraente per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa secondo i loro gusti e requisiti.Essendo in stato grezzo, è stato immaginato un progetto che propone una bella distribuzione:Il primo livello offre un'accoglienza maestosa nell'ingresso, seguita da un ampio soggiorno bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.La cucina chiusa e perfettamente attrezzata, la sala da pranzo generosa, uno studio luminoso, una camera da letto con cabina armadio annessa e un grande bagno aggiungono un tocco di comfort a questo livello.La camera da letto principale offre anche un grande cabina armadio, mentre due altre camere da letto spaziose e una lavanderia completano questo livello.Il secondo livello offre due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, un soggiorno e una grande piscina interna per momenti di relax privilegiati. Due grandi cantine offrono anche spazi di stoccaggio aggiuntivi.Attualmente in stato grezzo, questa proprietà offre possibilità di layout illimitate con ampi spazi di vita e una distribuzione ideale.

Magnifico triplex di 7 locali con vista lago, giardino e jacuzzi

Questo superbo triplex di 7 locali, distribuito su circa 248 m² PPE, seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità dei suoi arredi.Offre una vera alternativa a una casa unifamiliare, questo raro immobile combina spazio, comfort e intimità in un ambiente che è sia verde, calmo e particolarmente piacevole da vivere, restando vicino a tutte le comodità (scuole, negozi, trasporti).Progettato per una vita familiare armoniosa, questo appartamento offre una distribuzione fluida su più livelli, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio mentre si conservano aree di vita conviviale.Piano terra - area di vitaIl piano terra ospita un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.La principale area di vita è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Questa area, che è sia calda e funzionale, beneficia di una bellissima luminosità grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio all'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godere di momenti in famiglia.Il soggiorno è anche arricchito con un camino svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.1° piano - area genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con servizi igienici privati, dotati di una doccia con parete in vetro nella vasca, un doppio lavabo e un water.Un vasto spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e area di relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, area di gioco o angolo di lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con una veranda di circa 20 m², un vero e proprio area di vita aggiuntiva in ogni stagione.Un water separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.2° piano - area dedicata ai bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere luminose, con volumi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia con parete in vetro nella vasca, un lavabo (grande vasca con 2 rubinetti separati) e un water completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.EsterniAll'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e attrezzato con 2 terrazze e una pergola che permettono di godere del sole a ogni ora del giorno in un ambiente intimo e verde.Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni oltre a due garage chiusi completano questa proprietà, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolare che è particolarmente ricercato.Ambiente e ambiente di vitaSituato in un quartiere residenziale pacifico, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato da spazi verdi, mentre rimane in prossimità immediata delle infrastrutture essenziali. Così, si gode di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUn immobile raro, spazioso e perfettamente progettato per la vita familiare, offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista lacustre molto bella, a pochi passi da tutte le comodità....

Un luogo privilegiato nel cuore della Côte

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questo appartamento triplex offre uno spazio di vita privilegiato tra il lago e la campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande vetrata consente l'accesso diretto al giardino e porta una bella luce naturale in tutto lo spazio. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Il primo piano accoglie due camere da letto confortevoli, tra cui una grande camera con accesso al balcone. Questa potrebbe essere facilmente divisa in due stanze separate creando una partizione, permettendo così di creare fino a tre camere da letto a questo livello. Un bagno e un wc separato completano questo piano.Il secondo piano offre tre ulteriori camere da letto e un bagno, fornendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.Esternamente, un magnifico giardino di circa 350 m², curato con attenzione, costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita. Dotato di un jacuzzi e con una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due garage chiusi e due posti auto esterni. I garage sono offerti a CHF 35'000 ciascuno e i posti auto esterni a CHF 15'000 ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o in circa 20 minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in un comune preferito della Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Documenti completi, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Proprietà d'eccezione con i piedi nell'acqua

Situata direttamente sul bordo del lago, su un parco privato di circa 5 000 m², questa residenza d'eccezione offre un ambiente raro ed esclusivo. Interamente ripensata e rinnovata tra il 2020 e il 2022, si distingue per materiali di alta gamma, architettura contemporanea e attrezzature all'avanguardia pensate per un comfort ottimale.Con quasi 750 m² di spazio abitabile, la villa offre ampi spazi illuminati grazie alle grandi finestre che si affacciano su un panorama spettacolare, dove il lago e le Alpi si invitano nella vita quotidiana.La casa è composta da sei camere, tutte dotate del proprio bagno e cabina armadio. La suite genitoriale, di circa 90 m², beneficia di un cabina armadio notevole e di un'atmosfera particolarmente raffinata.Le strutture completano perfettamente questo livello di prestigio: piscina interna/esterna, idromassaggio, area benessere con sauna e hammam, palestra, garage per tre auto e un pontile privato per ormeggiare una barca.Un appartamento indipendente per il personale, così come un annesso dedicato alla sicurezza, completano questo unico spazio di vita.Gli esterni, interamente paesaggistici e al riparo da sguardi, offrono diverse terrazze che prolungano gli spazi di ricevimento e permettono di godere appieno del parco alberato e della vista eccezionale. L'accesso diretto al lago conferisce alla proprietà un'atmosfera pacifica e privilegiata dove natura ed eleganza si incontrano.

Co-esclusiva - Villa indipendente con vista spettacolare a Dully

Ubicata in una posizione tranquilla, alla fine di un viale privato, protetta da qualsiasi disturbo, questa elegante villa indipendente affascina per la sua calma assoluta, i suoi generosi spazi, la sua vista spettacolare e il suo ambiente particolarmente preservato, senza vicinato diretto sotto.La proprietà, sviluppata su più livelli, offre circa 350 metri quadrati di spazio abitabile, nonché una distribuzione armoniosa e particolarmente adatta alla vita familiare. Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento illuminati dalla luce naturale: un grande salone con belle volumetrie, una sala da pranzo conviviale, una cucina spaziosa e un piacevole salotto TV. Una camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo comfort e flessibilità.Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro camere che condividono due bagni, nonché una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un elegante balcone prolunga questo livello e consente di godere appieno della vista spettacolare e di un'apertura piacevole all'esterno.La cantina include un garage doppio e ampi spazi di stoccaggio.All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde. Un permesso valido per la realizzazione di una piscina costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e offre belle prospettive di allestimento esterno.Dotata di un sistema di riscaldamento geotermico, la villa combina comfort moderno ed efficienza energetica.Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di rivelare appieno il potenziale di questa proprietà di carattere situata in un contesto ricercato.

CONTESTO DI VITA ECCEZIONALE

Situato tra Rolle e Gland, a pochi passi dal Lago di Ginevra, il villaggio di Bursinel incarna alla perfezione l'arte di vivere di La Côte. Nascosto nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico e preservato, offre un contesto incantevole, sia intimo che vicino a tutte le comodità.È in questo scenario da cartolina che si trova la residenza Xanadu, una piccola coproprietà di lusso costruita nel 2002, composta da soli quattro appartamenti.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Occupando l'intera larghezza dell'edificio al piano terra, questo appartamento seduce con la sua luminosità e la costante apertura verso l'esterno. Ogni spazio di vita beneficia di un panorama eccezionale. Godrebbe infatti di una delle più belle viste sul Lago di Ginevra di tutta la regione di La Côte, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni, tra acque scintillanti e rilievi maestosi.Sviluppando circa 135 m² di spazio abitabile, la proprietà si estende naturalmente verso una vasta terrazza e un'elegante esplanade di 116 m², punteggiata da tocchi vegetali. Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godersi momenti di relax o ricevere in un contesto unico.Lo spazio notturno, progettato per il comfort, include una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, creando un cocchio intimo e raffinato.Un caveau e due posti auto completano questa proprietà.Una proprietà rara, dove ogni dettaglio invita al relax e la vista diventa una vera emozione nella vita di tutti i giorni.

Progetto immobiliare d'eccellenza ? Vendita su progetto

- Rara parcella di oltre 7'500 m², senza vis-à-vis - Superficie abitabile di 800 m², di cui 300 m² di spazi di ricevimento - Vista panoramica sul lago e le Alpi - Architettura contemporanea con linee essenziali e materiali nobili - Costruzione Minergie con pannelli fotovoltaici - Piscina esterna riscaldata e ascensore interno - 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo - Ambienti di vita luminosi, volumi generosi - Suite genitori + 3 suite con bagno e cabina armadio - Studio indipendente per ospiti o personale - Cucina di alta gamma - Comfort & sostenibilità - Riscaldamento a pavimento & ventilazione doppio flusso - Isolamento termico e acustico ottimale - Energia controllata e sostenibile - Una proprietà chiavi in mano, che combina design, comfort e esclusività. - Contattateci oggi stesso per una presentazione privata.

Proprietà eccezionale tra Ginevra e Losanna

Situata in un contesto privilegiato, a solo pochi minuti dalla charmante città di Rolle, questa proprietà contemporanea eccezionale unisce eleganza architettonica, prestazioni di alto livello e panorami mozzafiato. • Superbo lotto di oltre 7'500 m² • Oltre 800 m² abitabili • Volumi generosi • Luminosità eccezionaleQuesta villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato, offrendo uno stile di vita esclusivo che combina modernità, comfort e natura. Un progetto eccezionale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, discrezione e raffinatezza assoluta.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago

Vente sur plan.Questa proprietà eccezionale, che combina design contemporaneo, ampi spazi e finiture di alta qualità, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna.Dominando i vigneti su un terreno di oltre 7'500 m2 senza vis-à-vis, questa villa beneficia di una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui uno spazio di vita di oltre 300 m2.Sarà costruita secondo gli standard Minergie, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale, rinforzata dall'installazione di pannelli fotovoltaici.La sua vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne, le diverse possibilità di allestimento e le finiture di alta gamma offerte la renderanno irresistibile, facendo dell'intero un'opportunità unica sul mercatoCaratteristiche:DesignArchitettura moderna ed elegante, che privilegia materiali nobili e linee pure.Ampie finestre che offrono una luminosità ottimale al piano superiore e grandi aperture sulle terrazze al piano terra.Ascensore interno che serve tutti i livelli.Piscina esterna riscaldata.Una distribuzione ben pensata:Oltre 300 m² di spazio abitabile, con volumi generosi e distribuzione fluida.Al piano superiore, una grande suite parentale e 3 suite confortevoli, ognuna con bagno e cabina armadio,Studio indipendente.Cucina di alta gamma.Un ambiente esclusivoBello terreno senza vis-à-vis, che garantisce intimità e serenità.Vista panoramica sul lago e le montagne, un contesto eccezionale.Costruzione certificata Minergie, che garantisce un'isolamento termico e acustico ottimale.Pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico controllato e sostenibile.Riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso.9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo, che garantiscono sicurezza e discrezione.Una proprietà pronta a offrire uno spazio di vita incomparabile.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Duplex in attico di 5,5 locali a Bursinel

Nel piccolo villaggio di Bursinel, questo accogliente appartamento di circa 156 m² abitabili offre la calma della campagna vaudoise.Situato al 1° piano, questo appartamento traversante profita di una buona luminosità.È composto da 3 camere da letto, due bagni, uno studio, una cucina aperta sulla sala da pranzo/soggiorno con camino che dà su un balcone di 17 m² orientato a sud-ovest, per godere della vista sulla campagna e il Jura.Offre anche una cantina, un box e un posto auto esterno.Si trova a otto minuti a piedi dalle comodità del villaggio, come ristorante e scuole.

Un duplex in attico dal fascino unico!

Un duplex in attico dal fascino unico, tra luce, volumi e naturaIn un ambiente residenziale tranquillo e verde a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, tra comfort contemporaneo, charme architettonico e atmosfera calda.Sviluppando circa 156 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce onnipresente e la disposizione pensata per una vita familiare piacevole e fluida.Un'area di vita spettacolareNon appena si entra nell'appartamento, perfettamente arredato con armadi a muro, l'appartamento rivela un senso di spazio particolarmente piacevole.Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona con la sua altezza sotto il soffitto e il suo magnifico volume cattedrale aperto sulla galleria. Il camino sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante.La cucina completamente rinnovata offre linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero e proprio spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere.Un primo piano confortevole e funzionaleIl piano principale accoglie anche: • Una bella camera da letto principale con vista libera sulla natura circostante • Un bagno con doccia rinnovato nel 2020 con doccia all'italiana • Un locale aggiuntivo che può accogliere, a seconda delle esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggio Una lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carte completa i servizi dell'edificio.Una galleria piena di charme e spazi polivalentiDal soggiorno, la scala conduce a una splendida galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, una sala TV o uno spazio giochi.Il piano serve anche: • Due camere da letto aggiuntive piene di charme • Un secondo bagno con doccia • Uno studio L'apertura sul soggiorno e i volumi sotto il tetto conferiscono all'intero insieme un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda.Annessioni e comfort quotidianoQuesto immobile beneficia anche di servizi molto apprezzati: • Un grande cantina privata con elettricità • Un garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o come stanza da lavoro • Un posto auto esterno I comproprietari beneficiano inoltre: • Un'area di gioco • Un locale comune per biciclette e stoccaggio • Bei spazi verdi che circondano la residenza Una situazione ideale tra natura e accessibilitàAnnidato in un contesto pacifico circondato da campi e verde, l'immobile beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione CFF.Un immobile raro, che combina carattere, volume e qualità della vita, ideale per acquirenti che cercano un appartamento familiare con una vera personalità, in un ambiente privilegiato sulla Côte.

Magnifica proprietà contemporanea con vista lago

Vendita su progetto.Questa proprietà eccezionale, con design contemporaneo, offre ampi volumi e si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna.Dominando i vigneti su un terreno di oltre 7'500 m2 senza vis-à-vis, questa villa beneficia di una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui uno spazio di vita di oltre 300m2.Offre 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo.Sarà costruita secondo gli standard Minergie, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale, rinforzata dall'installazione di pannelli fotovoltaici.La sua vista panoramica sul lago e le montagne, le diverse possibilità di allestimento e le finiture di alta gamma proposte fanno dell'insieme un'opportunità unica sul mercato.Dully beneficia di un tasso di imposta comunale attraente rispetto ad altre comuni della regione.Vicinanza alla Scuola Le RoseyIl villaggio si trova a pochi minuti dalla Scuola Le Rosey

Co-esclusiva: Magnifica Proprietà con Vista Panoramica nel Cuore di Dully

Nel cuore della comune molto richiesta di Dully, questa proprietà affascinante beneficia di un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un terreno generoso di oltre 3'500 m², offre una vista panoramica mozzafiato e un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Sviluppando circa 350 m² di spazio abitabile su due livelli, la casa seduce con i suoi volumi spaziosi e la sua distribuzione armoniosa. Gli spazi di ricevimento includono un grande salone, un salotto TV in enfilade e una sala da pranzo che si apre su una bella terrazza. La proprietà dispone di sei camere da letto, tra cui una grande suite padronale, nonché quattro bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze della vita familiare.Il seminterrato completa l'insieme con spazi tecnici, aree di stoccaggio, una cantina del vino e un grande garage. La casa è equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico, che offre comfort moderno ed efficienza energetica.Un permesso di costruire per una piscina completa i numerosi vantaggi di questa magnifica proprietà.

Più di 500m2 abitabili, al riparo da sguardi e con una bella vista

Situata nel cuore del villaggio di Dully e in posizione dominante, questa proprietà dispone di un potenziale raro. Infatti, essa beneficia di una splendida vista sul Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo, che saurerà sedurre i suoi futuri proprietari con la sua posizione che le conferisce una grande intimità e un grande terreno bordato dai vigneti rinomati di La Côte.La casa principale, in stile moderno degli anni '70, con volumi molto belli rivolti all'esterno, offre 650m2 di superficie utile, tra cui una piscina interna e circa 500m2 di spazio abitabile. Quest'ultima permette numerose sistemazioni secondo i desideri e le esigenze di ciascuno. Attualmente è esente da tutte le finiture interne, facilitando così un futuro progetto.Come avrete capito, si tratta di una proprietà rara in vendita che deve essere visitata senza alcun dubbio per rendersi conto del suo potenziale senza pari nella nostra bella regione.

Progetto nuovo di eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Dully

Situata nel prestigioso villaggio di Dully, tra Ginevra e Losanna, questa proprietà contemporanea gode di una posizione rara nel cuore della Riviera vaudoise. Dominante sulle vigne, offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 7'500 m², questa villa individuale certificata Minergie svilupperà circa 800 m² di spazio abitabile. La sua architettura contemporanea con linee pure, le sue ampie finestre e i suoi generosi volumi sono stati progettati per godere appieno della luce naturale e del panorama eccezionale.La proprietà comprenderà, tra l'altro:Oltre 300 m² di spazi di ricevimento aperti sulle terrazze e il giardinoParecchie suite con bagni e cabine armadioUno studio indipendenteUna piscina esterna riscaldataUn parcheggio con 9 posti, di cui 7 in garage sotterraneoProgettata secondo gli standard energetici attuali, la villa integrerà, tra l'altro, pannelli fotovoltaici e attrezzature tecniche di alta qualità.Nella vicinanza immediata della Scuola Le Rosey e beneficiando di una fiscalità attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato del lusso in Svizzera romanda.VENDITA SU PROGETTO ? Permesso di costruire in vigore.

Dully - projet d'une villa d'exception de plus de 1'300m2 utile

Cette villa, en vente sur plan et bénéficiant d'un permis en force, est sise sur une parcelle de plus de 7'500m2 offrant une vue à couper le souffle sans aucun vis à vis. Vous aurez l'avantage de pouvoir créer la maison de vos rêves, répondant à vos plus hautes exigences:- Permis en force et vente sur plan- Choix des matériaux haut de gamme- choix des aménagements et de la distribution- Choix des technologiesCe projet bénéficie de toute les techniques de construction moderne (bâtiment Minergie, isolation phonique et thermique, chauffage au sol avec ventilation double flux).Chiffres clefs:- + de 800m2 habitables- + de 1'200m2 utiles- 4 chambres en suite- projet modulable (SPA, cinéma...)- une piscine- 9 places de parcVous rêvez d'une propriété sur mesure alliant luxe, confort, modernité... le tout dans un écrin à couper le souffle.This villa, for sale off-plan and with full planning permission, sits on a plot of over 7,500m2 with breathtaking, uninterrupted views. You'll have the advantage of being able to create the home of your dreams, to meet your most exacting requirements:- Permits in force and sale on plan- Choice of high-end materials- choice of layout and distribution- Choice of technologiesThis project benefits from all modern construction techniques (Minergie building, sound and heat insulation, underfloor heating with double-flow ventilation).Key figures:- 800m2 of living space- more than 1'200m2 of usable space- 4 en suite bedrooms- modular project (SPA, cinema...)- swimming pool- 9 parking spacesDo you dream of a tailor-made property combining luxury, comfort and modernity... all in a breathtaking setting?

Propriété avec vue à Dully, excellent potentiel de constructibilité

Cette propriété construite en 1972 d'une surface de 500 m2 avec piscine intérieure est située dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue.Son terrain exceptionnel de plus de 10'000 m2 offre des espaces de verdure magnifique et un véritable écrin de privacité.Proche des commerces, des écoles internationales et des transports, son emplacement est parfait pour une famille.Cette maison est actuellement à l'état brut et nécessite une complète rénovation.Elle est composée de deux niveaux, avec des volumes généreux, une orientation plein sud idéale pour un ensoleillement optimal.Le rez supérieur permettrait de recevoir les espaces de réception, cuisine et chambres avec des accès sur la terrasse et le jardin.Au rez inférieur, il y a la possibilité de créer un appartement avec une sortie indépendante ainsi que la rénovation d'une très belle piscine intérieure avec une zone spa.Un garage couvert pour deux voitures est à disposition.Ce bien unique bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes.Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de construction avec le nouveau plan d'aménagement.Built in 1972, this 500 sqm property with indoor pool is located in a residential area at the end of a dead-end road.Its exceptional grounds of over 10,000 sqm offer magnificent green spaces and a veritable showcase of privacy.Close to shops, international schools and transport, its location is perfect for a family.This house is currently in its unfinished state and requires complete renovation.It is composed of two levels, with generous volumes and a south-facing orientation ideal for optimal sunlight.The upper ground floor would accommodate reception areas, kitchen and bedrooms, with access to the terrace and garden.On the lower ground floor, there is the possibility of creating an apartment with an independent exit, as well as the renovation of a beautiful indoor swimming pool with a spa area.A covered garage for two cars is available.This unique property boasts lake and mountain views.This property benefits from strong building potential with the new development plan.