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Zimmer
9
Wohnfläche
500 m2
Verkaufspreis
CHF 4'750'000.–

"Eigentum mit Aussicht in Dully, hervorragendes Baupotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
650 m2
Grundstücksfläche:
10742 m2
Kubatur:
3592 m3
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 1972 erbaute Immobilie mit einer Fläche von 500 m2 und einem Indoor-Pool befindet sich in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.

Das außergewöhnliche Grundstück mit über 10.000 m2 bietet prächtige Grünflächen und eine wahre Privatsphäre-Oase.

In der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und Verkehrsmitteln ist die Lage ideal für eine Familie.

Das Haus ist derzeit in rohem Zustand und benötigt eine komplette Renovierung.

Es besteht aus zwei Ebenen, mit großzügigen Volumina, einer südlichen Ausrichtung, ideal für optimales Sonnenlicht.

Der obere Erdgeschossbereich würde Empfangsbereiche, Küche und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen.

Im unteren Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Wohnung mit separatem Ausgang zu schaffen sowie einen sehr schönen Indoor-Pool mit Wellnessbereich zu renovieren.

Eine überdachte Garage für zwei Autos ist vorhanden.

Diese einzigartige Immobilie bietet einen Blick auf den See und die Berge.

Diese Immobilie profitiert von einem starken Baupotenzial im Rahmen des neuen Bebauungsplans.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231382
Objekt-Ref.
86994326

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