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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
30.06.2027
Progetto:
-
Locali
6
Spazio abitativo
163 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'750'000.–

"LITHEA - Lot n 2 - Magnifico appartamento di 6 locali nel centro di Nyon!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Nyon

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    5 min.Kiss The Ground
  • Farmacia

    4 min.Pharmacie de Cortot
  • Scuola

    7 min.Collège de Nyon-Marens
  • Trasporti pubblici

    2 min.Chemin Monastier

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–

Dati principali

Disponibilità:
30.06.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
163 m2
Superficie utile:
230 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

LITHEA è un progetto di 3 appartamenti in triplex, ideale per godersi la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godersi la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.

Con un'architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Stabilitevi in appartamenti eleganti e spaziosi. Certificati con il marchio MINERGIE, che integra pompe di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, gli appartamenti godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, i tre appartamenti offrono una grande libertà per godersi tutti gli spazi. Da un generoso seminterrato alla suite genitoriale con terrazza in mansarda, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come vi pare. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.
Orientati a sud, i grandi salotti e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto spaziose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.

Ogni appartamento offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande salotto e uno spazio per l'ufficio. Gli appartamenti LITHEA offrono una superficie totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in mansarda che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, organizzate il vostro interno come vi pare. Create una sala giochi per i bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una camera per ricevere i vostri cari. In partnership con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni appartamento beneficia di un generoso budget per i pavimenti, le cucine e le attrezzature sanitarie. Ogni appartamento dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di un posto auto coperto. Il progetto offre anche un ricovero per biciclette coperto e un posto auto per visitatori.

Vendita a quote del terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e le tasse di trasferimento sono quindi calcolate solo sul valore del terreno.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Philippe Tornier

Inserzionista

Atelier 94 Architecture SA
Route de St-Cergue 10
1273Arzier

Contatto

Atelier 94 Architecture SA

N. Inserzione
4002691250
Rif. oggetto
LITHEA 2

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