Terreno edificabile / Vista lago e Alpi a Le Vaud - 2 abitazioni possibili


Rara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m², interamente nella zona ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi.


Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli, che sfruttano appieno la configurazione del terreno.

Prezzo del terreno: CHF 800'000.-
Prezzo stimato della costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.-
Totale: da circa CHF 1'600'000.-

Ma 2 scenari possibili:
-- Villa unifamiliare -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.
-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate, costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.


Caratteristiche principali:
- Superficie del terreno: 1'140 m²
- Zona: ville e chalet
- Impronta COS di 0,14
- Vista magnifica sul Lago di Ginevra e le Alpi
- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibili


Posizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- 15 minuti da Rolle e Nyon