Opportunità unica!

In un quartiere residenziale calmo e verde di Le Vaud, questa villa individuale offre un'opportunità rara: acquistare una casa esistente con un progetto di trasformazione incluso nel prezzo, per creare uno spazio di vita moderno, spazioso e personalizzato.

La villa è progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia e offrirà, dopo la trasformazione, una distribuzione generosa e funzionale, compresa:

• 5 camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato

• Uno studio o spazio polivalente (ideale per il telelavoro o la sala dei giochi)

• Un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza

• Una cucina moderna con area pranzo

• Più bagni

• Cantina e lavanderia

• Un doppio garage e posti auto esterni

Il progetto di trasformazione trasforma la ex piscina interna in un vero e proprio spazio notturno confortevole, aggiungendo un valore aggiunto immediato alla villa.

La casa è già stata rinnovata in punti essenziali (isolamento, facciata, vetro triplato, parquet in legno massiccio, tende elettriche) e ha una base solida e un'efficienza energetica di CECB: C, garantendo un buon livello di efficienza energetica.

I lavori di rinnovamento sono offerti come pacchetto chiavi in mano, consentendo al futuro acquirente di beneficiare:

• di un budget controllato,

• di una gestione centralizzata del progetto,

• di una consegna rapida entro pochi mesi (vs. oltre 15 mesi per una costruzione nuova)

• e di una casa finita senza vincoli di cantiere.

Adattamenti e personalizzazioni (allestimenti, finiture, opzioni aggiuntive) possono essere integrate nel progetto, a condizioni vantaggiose, poiché le squadre sono già mobilitate sul posto.

Posizionata su un lotto di 1.161 m², orientata a sudest, con vista libera, questa villa offre un ambiente ideale per una vita familiare armoniosa, tra natura e vicinanza ai servizi.

Una proprietà unica per coloro che cercano una casa pronta per essere vissuta, progettata secondo le loro esigenze, combinando il fascino dell'esistente con il comfort del nuovo.