Locali
7.5
Spazio abitativo
330 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"Una residenza eccezionale vicino al lago"
Indirizzo
1260 NyonPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 330 m2
- Superficie utile:
- 400 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 1930
Caratteristiche
Caminetto
Garage
Piscina
Documento (0)
Descrizione
Situata in un ambiente residenziale preservato e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Nyon, dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa elegante proprietà degli anni '30 gode di una posizione sia rara che molto ricercata.
Completamente ridisegnata e rinnovata con gusto nel 2025, la casa combina perfettamente il fascino del passato con il comfort contemporaneo. I suoi spazi generosi, arricchiti da soffitti alti e un orientamento a sud, offrono una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata.
Situata su un magnifico terreno privato di 3.430 m², splendidamente progettato e circondato da foresta, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una terrazza accogliente permette intrattenimenti discreti, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo vero e proprio paradiso verde.
La casa offre circa 330 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, completati da un seminterrato.
Il piano terra si apre su un ingresso con un guardaroba, che conduce a saloni eleganti, tra cui un soggiorno con camino. Questi spazi luminosi offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova, completamente attrezzata, si integra perfettamente e si estende in una veranda che si affaccia sulla foresta, offrendo una vista serena e rilassante.
Al piano superiore, uno spazio di vita climatizzato utilizzato come salotto per la televisione conduce a tre camere da letto, un bagno, nonché a una quarta camera da letto con bagno privato.
La soffitta è interamente dedicata alla zona master, che comprende una camera da letto spaziosa e climatizzata, un bagno con doccia e vasca da bagno, uno spazio di lavoro e ulteriore spazio di stoccaggio.
Il seminterrato comprende un carnotzet charmante con punto d'acqua e WC, una palestra, una sala da gioco, una lavanderia e locali tecnici. Beneficia anche di un ingresso separato.
Un garage chiuso per un'auto, oltre a diverse aree di parcheggio esterne, completa questa proprietà di carattere, offrendo uno stile di vita privilegiato a pochi istanti dal lago e da tutte le comodità.
Completamente ridisegnata e rinnovata con gusto nel 2025, la casa combina perfettamente il fascino del passato con il comfort contemporaneo. I suoi spazi generosi, arricchiti da soffitti alti e un orientamento a sud, offrono una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata.
Situata su un magnifico terreno privato di 3.430 m², splendidamente progettato e circondato da foresta, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una terrazza accogliente permette intrattenimenti discreti, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo vero e proprio paradiso verde.
La casa offre circa 330 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli, completati da un seminterrato.
Il piano terra si apre su un ingresso con un guardaroba, che conduce a saloni eleganti, tra cui un soggiorno con camino. Questi spazi luminosi offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova, completamente attrezzata, si integra perfettamente e si estende in una veranda che si affaccia sulla foresta, offrendo una vista serena e rilassante.
Al piano superiore, uno spazio di vita climatizzato utilizzato come salotto per la televisione conduce a tre camere da letto, un bagno, nonché a una quarta camera da letto con bagno privato.
La soffitta è interamente dedicata alla zona master, che comprende una camera da letto spaziosa e climatizzata, un bagno con doccia e vasca da bagno, uno spazio di lavoro e ulteriore spazio di stoccaggio.
Il seminterrato comprende un carnotzet charmante con punto d'acqua e WC, una palestra, una sala da gioco, una lavanderia e locali tecnici. Beneficia anche di un ingresso separato.
Un garage chiuso per un'auto, oltre a diverse aree di parcheggio esterne, completa questa proprietà di carattere, offrendo uno stile di vita privilegiato a pochi istanti dal lago e da tutte le comodità.
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Visita
Contatto per le visite
Noa POLLI
Inserzionista
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
Contatto
Noa POLLI
- N. Inserzione
- 4003077501
- Rif. oggetto
- 86893836