Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Mont-sur-Rolle, questa casa familiare di 5,5 locali, costruita nel 2011, combina un ambiente di vita pacifico e un'ottima accessibilità. Curata con attenzione, ha subito regolari modernizzazioni dal 2021, tra cui la ristrutturazione completa dell'ultimo piano nel 2026. Ideale sulla Costa, tra Losanna e Ginevra, si trova a 250 metri dai trasporti pubblici, a soli 12 minuti a piedi dalla stazione di Rolle e a 600 metri dall'autostrada. Già all'ingresso, il piano terra rivela un luminoso soggiorno che comprende una cucina aperta con un ampio piano di lavoro, uno spazio pranzo e un salotto. Le ampie finestre prolungano questo spazio verso gli spazi esterni del piano terra: un giardino di 250 m² orientato a sud-est, una grande terrazza ampliata nel 2026 e un capanno da giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano ospita tre camere da letto illuminate e un bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla suite genitori. Ristrutturata nel 2026, dispone di uno spazio notte con un angolo studio, armadi a muro e un bagno doccia privato. La cantina offre uno studio, un bagno doccia, spazi di stoccaggio e una stanza supplementare polivalente (camera degli ospiti o sala giochi). Per quanto riguarda i parcheggi e l'attrezzatura, la proprietà dispone di due posti auto, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici installati nel 2024, anno in cui la facciata è stata anche ridipinta.
Si prega di notare che l'attuale certificato CECB è stato stabilito prima dell'installazione dei pannelli fotovoltaici, quindi l'efficienza energetica dell'alloggio è oggi ancora superiore alla valutazione mostrata nel rapporto.

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