In einem bevorzugten Wohnviertel von Mont-sur-Rolle gelegen, vereint dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2011 erbaut wurde, eine ruhige Lebensatmosphäre und hervorragende Erreichbarkeit. Sorgfältig gepflegt, hat es seit 2021 regelmäßige Modernisierungen erfahren, darunter die komplette Renovierung des obersten Stocks im Jahr 2026. Ideal auf La Côte gelegen, zwischen Lausanne und Genf, befindet es sich 250 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nur 12 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Rolle und 600 Meter von der Autobahn. Bereits beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Arbeitsplatz, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Große Fenster verlängern diesen Raum zu den Außenanlagen des Erdgeschosses: einem 250 m² großen Garten mit Südostausrichtung, einer großen, 2026 erweiterten Terrasse und einem Gartenhaus. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der zweite Stock ist vollständig der Elternsuite gewidmet. Diese wurde 2026 umgestaltet und verfügt über einen Schlafbereich mit Arbeitsplatz, eingebauten Schränken und einem privaten Duschbad. Im Untergeschoss finden sich ein Büro, ein Duschbad, Stauräume und ein vielseitiger Zusatzraum (Gästezimmer oder Spielzimmer). Was Parkplätze und Ausstattung betrifft, verfügt die Liegenschaft über zwei Parkplätze, von denen einer mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Das Haus profitiert von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, thermischen Solarkollektoren sowie Photovoltaikpaneelen, die 2024 installiert wurden, als auch die Fassade neu gestrichen wurde.
Beachten Sie, dass das aktuelle CECB-Zertifikat vor der Installation der Photovoltaikpaneelen erstellt wurde, die Energieeffizienz der Unterkunft also heute noch höher ist als die im Bericht angegebene Note.

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