9 résultats - Biens immobiliers à vendre: La Rippe

Naudy Nicolas

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Naudy Nicolas

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  • Balcon / Terrasse
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7.5 pièces, 280m², CHF 2'500'000.–
Top
1278 La Rippe

Duplex de Standing avec vue sur le Lac et les Alpes

Ce splendide duplex rénové en 2020 séduit grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il propose environ 280 m2 habitables et plus de 310 m2 utiles ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le lac et les Alpes. Le bien est au bénéfice d'un ascenseur privé amenant directement sur le palier devant la porte d'entrée.Dès l'entrée, le standing de l'appartement est manifeste. Un vaste hall avec WC visiteurs dessert quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche à l'italienne.Le reste du niveau accueille une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la magnifique pièce de vie centrale, un lumineux séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond et une cheminée. Un balcon de 15m2 offre une belle vue sur la campagne environnante, le lac ainsi que les Alpes.Un superbe escalier mène aux combles et à un second séjour, plus discret complémenté d'une belle chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains. Ce niveau est à l'abri des regards et garantit une belle intimité même en présence de visiteurs.Afin de garantir un grand niveau de confort, deux garages et une cave complémentent l'appartement. Un charmant jardin commun se situe en bas de l'immeuble pour les amoureux de la nature.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 200m², CHF 1'750'000.–
CH, 1278 La Rippe

Élégant duplex aux volumes généreux, entouré de nature

Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, 16 minutes de l'aéroport international de Genève et 35 minutes de Lausanne, ce duplex est idéalement situé à proximité de la commune de Borex et de Chéserex. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.Situé à l'entrée du village, dans un décor verdoyant, ce charmant appartement en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements saura vous séduire !!Érigée en 1992 avec des matériaux de qualité et complètement rénové en 2012, ce duplex d'environ 200 m2 offre de nombreux avantages tel que, ses trois chambres à coucher, ses grands espaces de vie très fonctionnels, une belle luminosité grâce a ses nombreux balcon avec des exposition différentes, ainsi que son escalier design qui est la pièce maitresse de cet appartement. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs en fait un objet rare.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher et la cuisine séparée alors qu'au premier se trouve l'espace nuit avec ses deux grandes chambres à coucher en suite.Deux places de parking intérieure et extérieure et une cave et un local pour les ski complètent ce bien.Cet appartement à des vrais atouts et plaira aux personnes désirant vivre au coeur de la verdure dans un cadre paisible et tranquille sans être trop éloigné des commodités. N'hésitez plus et venez le visiter!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4 pièces, 275m², CHF 2'575'000.–
1278 La Rippe

co-exclusivité: Attique en duplex de 275 m² à La Rippe (10' de Nyon)

(10' de Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.L’appartement est accessible directement par un ascenseur privatif sécurisé. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une hauteur sous plafond atteignant 5,16 m. Une cheminée centrale structure le séjour et apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.La cuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau dispose notamment de trois fours, d’une grande plaque à induction, d’un réfrigérateur et congélateur séparés, de deux caves à vin double température ainsi que d’un bar aménagé.Des espaces généreux et modulablesLa partie nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, une buanderie aménagée ainsi qu’un bureau transformable en chambre.À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un bel espace ouvert pouvant devenir bureau, bibliothèque ou espace détente.Deux grands balcons totalisant près de 60 m² prolongent les espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant.En sous-sol, le bien bénéficie de deux grandes caves privatives, dont une cave à vin entièrement aménagée. Trois places de stationnement en box fermé et électrifié sont proposées en sus du prix.Un emplacement particulièrement pratiqueNyon : 10–12 min. • Manor Chavannes : 8 min. • Aéroport de Genève : 16 min. • Genève : 25 min.Un attique aux dimensions peu communes, pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, du confort et de la tranquillité, tout en restant proches de Nyon et Genève.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
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  • Vue
6 pièces, 225m², CHF 2'250'000.–
1278 La Rippe

Élégante propriété individuelle de 325m² au coeur d'un écrin de verdure de 1300m²

Implantée au coeur d'une magnifique parcelle arborée d'environ 1'300 m², cette généreuse maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, de très beaux volumes et une intimité particulièrement appréciable.La propriété a fait l'objet d'un suivi particulièrement rigoureux au fil des années, avec de nombreux contrats d'entretien et plusieurs rénovations et améliorations successives (Plus de 400'000 CHF). Elle constitue aujourd'hui une base saine et qualitative, laissant également la possibilité à ses futurs occupants de moderniser certains espaces selon leurs envies.Des espaces de vie généreux et chaleureuxLe rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée et d'un beau salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à la pièce de vie. La cuisine indépendante, communique directement avec l'espace salle à manger.Véritable prolongement de la maison, un superbe jardin d'hiver de plus de 40 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Entièrement tourné vers la végétation, il permet de profiter du jardin et de la lumière au fil des saisons.Ce niveau accueille également une grande chambre avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire, permettant notamment d'envisager une vie confortable de plain-pied.Un étage aux volumes remarquablesÀ l'étage, un impressionnant espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond constitue le coeur de la distribution. Bibliothèque, bureau, espace de lecture ou salon secondaire : ses dimensions permettent de multiples usages, complétés par de nombreux rangements intégrés.Ce niveau dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un accès aux combles apporte encore des possibilités de rangement complémentaires.Près de 100 m² de sous-solLa maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Il comprend notamment une cave à vin, un atelier, la chaufferie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins : salle de sport, salle de jeux, espace cinéma, chambre d'amis ou espace de loisirs.Un jardin généreux, intime et parfaitement exposéPositionnée au centre de sa parcelle, la propriété profite d'un jardin arboré sur ses différents côtés et d'une très belle exposition sud-ouest.Cerisiers, pommiers et autres plantations participent au charme des extérieurs. Un ancien espace avec un petit étang pourrait également être réaménagé afin de créer un véritable coin paysager au coeur du jardin.Un double garage indépendant complète la propriété, tandis que la généreuse allée permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires.La gare de Nyon est quant à elle accessible en environ 20 minutes en transports publics ou 15 minutes en voiture. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités et de la vie urbaine.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

  • Vue
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5.5 pièces, 200m², CHF 2'750'000.–
1278 La Rippe

Exclusivité - Propriété coup de coeur, villa individuelle au calme

En exclusivité - Accord ImmobilierNichée au coeur du charmant village de La Rippe, entre Nyon, Coppet et Genève, cette magnifique villa individuelle en ossature bois construite en 2008 séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté à ses finitions, sa distribution, ses innombrables plus values et la qualité des matériaux choisis.La villa offre environ 200 m² habitables et 328 m² de surfaces utiles et peut se décrire comme suit:Au rez-de-chaussée on trouve: Un large et confortable hall d'entrée avec armoires intégrées,Un w.c. visiteurs, Un bureau ou chambre d'amis avec armoires intégrées,Un vaste et lumineux séjour et salle-à-manger d'environ 53m² avec poêle orientable et de nombreuses baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 100 m² et au magnifique jardin pour vos soirées d'été,Une cuisine ouverte de 23m² tout équipée avec ilot central, grands plans de travail en granit, un coin bar et de nombreux espaces de rangements,(La cuisine est accessible également directement depuis le hall et dispose d'un accès direct au jardin). A l'étage, l'espace nuit offre:Un grand hall de distribution avec armoire intégrée,Une salle d'eau (douche) avec w.c.Une chambre d'environ 13 m²,Une 2nd chambre de 20m² avec accès au balcon,La Suite parentale de plus de 25m² avec accès au balcon et sa salle de bains privative (avec douche et baignoire), (Toutes les chambres de l'étage disposent d'armoires intégrées).Sous-sol, le vaste sous-sol avec chauffage au sol se décline ainsi:Un hall et un large couloir de distribution avec armoires intégrées,Un cellier, Une buanderie,Une pièce de détente avec sauna, un w.c. et une salle de douche,Une salle de sport, Un garage avec arrivée d'eau,Un disponible ou pièce atelier, Un local technique. Les extérieurs, la parcelle de 927 m² a été aménagée de façon optimale avec : Au Sud on trouve un jardin privatif d'environ 411 m² comprenant: une grande terrasse d'environ 100 m² et une serre.A l'entrée, 4 places de parc (en plus du garage) dont 2 couvertes avec plaques tournantes, Un grand porche pouvant également servir de places de parcsUne 3ème plaque de retournementDe nombreux espaces de rangements extérieurs.Ses autres atouts Le bien profite d'un confort haut de gamme, avec notamment: Très faibles charges, environ CHF 1'500.-/an pour électricité et chauffage, Le chauffage au sol (également au sous-sol) par pompe à chaleur et réglable par pièce,Nombreux panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage (15 kW),Domotique,Stores électriques programmables,Fibre optique, Aspiration centrale,Nombreux points d'eau et électriques à l'extérieur,et bien d'autres atouts.Bref, vous l'aurez compris: un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute (Nyon ou Coppet), avec commerces de proximité et école primaire au village - idéal pour une famille en quête de calme et de qualité.

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6.5 pièces, 311m², CHF 2'500'000.–
1278 La Rippe

Splendide duplex de 6,5 pièces en attique - Vue sur le Mont-Blanc - 10 minutes de Nyon

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min). Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

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8.5 pièces, 300m², CHF 2'495'000.–
1278 La Rippe

En exclusivité : Authentique Maison villageoise à 5 minutes de Nyon

Découvrez une maison familiale magnifiquement rénovée où le charme historique, le confort moderne et un mode de vie exceptionnel se rencontrent. Construite à l'origine en 1843, transformée et rénovée entre 2007 et 2026, elle est idéalement située à seulement dix minutes de Nyon. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et convivial, près de Chéserex, un cadre idyllique pour profiter de la vie de tous les jours avec des enfants.Modernisée avec soin tout en préservant son âme authentique, la maison combine des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en bois d'origine et un charmant escalier en pierre, avec des espaces de vie lumineux et accueillants conçus pour la vie familiale contemporaine.Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée invite à des soirées détendues, tandis que la salle à manger élégante est parfaite pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine moderne et spacieuse, équipée d'un coin petit déjeuner, deviendra certainement le coeur de la maison. Un bureau, une salle de bains pour les invités et une buanderie pratique complètent ce niveau.Au premier étage trois chambres à coucher confortables conservent leurs sols en bois d'origine et partagent deux salles de bains. A l'étage supérieure, la chambre principale dispose de poutres apparentes au plafond, d'un dressing intégré et d'une grande salle de bains privative. Une deuxième chambre est actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en salle de jeux, en chambre d'invités ou en espace créatif, tout en offrant de superbes vues sur les Alpes.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique & économique, qui assure un chauffage et une eau chaude de haute qualité.À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 200 m² est un véritable paradis pour la vie familiale. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur les vastes pelouses, tandis que des noyers et des arbres fruitiers créent un environnement naturel magique. Deux grandes terrasses offrent des espaces idéaux pour les déjeuners d'été, les barbecues et les soirées relaxantes, avec des vues panoramiques sur le Jura. Il est également possible d'aménager une piscine et une cabane de piscine, transformant ainsi le jardin en un lieu de retraite privé exceptionnel. Quatre places de parking pavées complètent la propriété.L'emplacement est tout aussi attrayant : les transports en commun, des écuries locales, une épicerie agricole bien approvisionnée et le club de golf et de country club de Bonmont se trouvent à proximité. Chéserex dispose d'une piscine, de restaurants et d'une boutique du village, tandis que les sentiers de randonnée, de monte à cheval et de cyclisme du Jura sont facilement accessibles pour des week-ends aventureux en plein air. Les centres commerciaux de Signy et de Chavannes, ainsi que l'autoroute, sont également à proximité.Les familles apprécieront la variété des écoles disponibles à proximité, dont l'école Moser à Signy, une école Montessori à La Rippe et les écoles publiques locales. L'aéroport de Genève se trouve à environ 15 minutes.Une occasion rare de profiter du charme d'une maison historique, du confort d'une rénovation bien pensée et de la liberté d'un grand jardin, tout dans un environnement paisible près de Nyon et de Genève. C'est une maison dans laquelle toute la famille pourra s'épanouir.Je suis heureuse de partager cette propriété unique en exclusivité, pour plus d'informations, merci de m'envoyer un e-mail avec votre nom et numéro de téléphone ou de m'appeler, je me réjouis de vous contacter et de vous présenter cette propriété captivante, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Bryand Luxury Properties

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Immobilier à La Rippe : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi La Rippe est-elle connue ?

La Rippe se situe dans le canton de Vaud. La Rippe est connue pour son caractère villageois paisible au bord du Jura, dans un environnement très rural et un paysage ouvert. Elle attire les acheteurs qui recherchent de l’intimité, un accès à la nature et une atmosphère résidentielle calme plutôt qu’un centre urbain.

À quoi ressemble le marché immobilier à La Rippe ?

Le marché immobilier de La Rippe est généralement marqué par une offre limitée, un habitat peu dense et une demande de la part d’acheteurs en quête d’un cadre paisible à proximité de la région genevoise.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 080 000 CHF
    • Cela représente 32,6 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 906 666 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 470 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 2 315 000 CHF
    • Cela représente 83,6 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 950 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 895 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 2 566 CHF
    • Cela représente 55,5 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 2 125 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 810 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-la-rippe

Taux d'imposition

La Rippe a une charge fiscale générale de 13,36 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 19,05 %
    • Couple marié sans enfant : 12,24 %
    • Couple avec enfants : 8,64 %
    • Retraité marié : 17,43 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 885 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 325 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 800 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 545 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 21 795 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 534
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 19 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 1 196, avec un taux de population étrangère de 23,49 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 114 600 CHF. Cela représente 40 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 2,34 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 54 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 54 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 32 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 32 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Rippe ?

Le quotidien à La Rippe est calme et tourné vers l’extérieur, avec des promenades dans la campagne, des forêts proches et un accès facile aux premiers reliefs du Jura. Les commodités locales sont modestes, de sorte que les habitants se tournent généralement vers les localités voisines pour un plus large choix de commerces, de services et de restaurants.

Quels styles de vie conviennent à La Rippe ?

La Rippe convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie rural, notamment aux familles qui veulent un environnement plus calme, aux professionnels qui cherchent un refuge loin des zones urbaines plus denses et aux acheteurs qui privilégient l’espace et l’intimité. Elle peut aussi séduire celles et ceux qui accordent plus d’importance à l’accès à la nature et à un cadre villageois traditionnel qu’à une vie sociale animée.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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