14 résultats - Biens immobiliers à vendre: La Rippe

Exclusivité - Propriété coup de coeur, villa individuelle au calme

En exclusivité - Accord ImmobilierNichée au coeur du charmant village de La Rippe, entre Nyon, Coppet et Genève, cette magnifique villa individuelle en ossature bois construite en 2008 séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté à ses finitions, sa distribution, ses innombrables plus values et la qualité des matériaux choisis.La villa offre environ 200 m² habitables et 328 m² de surfaces utiles et peut se décrire comme suit:Au rez-de-chaussée on trouve: Un large et confortable hall d'entrée avec armoires intégrées,Un w.c. visiteurs, Un bureau ou chambre d'amis avec armoires intégrées,Un vaste et lumineux séjour et salle-à-manger d'environ 53m² avec poêle orientable et de nombreuses baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 100 m² et au magnifique jardin pour vos soirées d'été,Une cuisine ouverte de 23m² tout équipée avec ilot central, grands plans de travail en granit, un coin bar et de nombreux espaces de rangements,(La cuisine est accessible également directement depuis le hall et dispose d'un accès direct au jardin). A l'étage, l'espace nuit offre:Un grand hall de distribution avec armoire intégrée,Une salle d'eau (douche) avec w.c.Une chambre d'environ 13 m²,Une 2nd chambre de 20m² avec accès au balcon,La Suite parentale de plus de 25m² avec accès au balcon et sa salle de bains privative (avec douche et baignoire), (Toutes les chambres de l'étage disposent d'armoires intégrées).Sous-sol, le vaste sous-sol avec chauffage au sol se décline ainsi:Un hall et un large couloir de distribution avec armoires intégrées,Un cellier, Une buanderie,Une pièce de détente avec sauna, un w.c. et une salle de douche,Une salle de sport, Un garage avec arrivée d'eau,Un disponible ou pièce atelier, Un local technique. Les extérieurs, la parcelle de 927 m² a été aménagée de façon optimale avec : Au Sud on trouve un jardin privatif d'environ 411 m² comprenant: une grande terrasse d'environ 100 m² et une serre.A l'entrée, 4 places de parc (en plus du garage) dont 2 couvertes avec plaques tournantes, Un grand porche pouvant également servir de places de parcsUne 3ème plaque de retournementDe nombreux espaces de rangements extérieurs.Ses autres atouts Le bien profite d'un confort haut de gamme, avec notamment: Très faibles charges, environ CHF 1'500.-/an pour électricité et chauffage, Le chauffage au sol (également au sous-sol) par pompe à chaleur et réglable par pièce,Nombreux panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage (15 kW),Domotique,Stores électriques programmables,Fibre optique, Aspiration centrale,Nombreux points d'eau et électriques à l'extérieur,et bien d'autres atouts.Bref, vous l'aurez compris: un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute (Nyon ou Coppet), avec commerces de proximité et école primaire au village - idéal pour une famille en quête de calme et de qualité.

A 5 minutes de Nyon: Magnifique appartement de 4,5 pièces et son jardin privé

Opportunité à saisir : Magnifique appartement de 4,5 pièces avec un très beau jardin, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilier vous présente votre future demeure : Cherchez-vous un bel appartement récent et moderne, doté d'un agréable jardin spacieux et ensoleillé, idéalement situé dans un immeuble résidentiel à 20 minutes de Genève en voiture et à 10 minutes de Nyon ?En approchant de la résidence, vous apprécierez les belles caractéristiques architecturales de ce petit immeuble de deux étages, alliant charme et modernité, entouré d'arbres majestueux, dans un quartier calme et verdoyant.Quelques escaliers vous mènent au premier étage :L'appartement est lumineux et moderne : en entrant, vous trouverez un hall d'accueil élégant avec un placard intégré et un espace de rangement. En poursuivant votre visite à droite, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, entourée de terrasses et de jardin.À gauche, un corridor mène aux trois chambres spacieuses, à une grande salle de bain avec un espace dédié au linge et à un WC séparé pour les invités.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche.Vous serez tenté de profiter de déjeuners, d'apéritifs ou de dîners en famille et entre amis sur votre terrasse ombragée et dans votre jardin ensoleillé, toute l'année.Votre bel appartement bénéficie en outre d'une cave et de deux places de parking au sous-sol.Le confort absolu est assuré par un chauffage au sol, des armoires, des bancs, des bibliothèques et un meuble télé sur mesure. Celui-ci peut être tourné vers la terrasse et vous permet de regarder votre série préférée ou un match de foot au salon ou confortablement installé sur votre magnifique terrasse ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ce week-end ou envoyez-moi un message sur WhatsApp, je suis disponible tous les jours et me réjouis de vous aider à trouver votre future résidence.Abby : +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Et si vous vous demandez pourquoi vous devriez vivre dans ce magnifique village de La Rippe, il y a de nombreuses raisons pour lesquelles ce lieu est privilégié : Accueillant des personnes de tous horizons, La Rippe offre une chaleureuse bienvenue à tous ceux qui s'y installent. Une position stratégique : A 20 minutes du centre de Genève ou à 10 minutes de Nyon. Entouré de paysages à couper le souffle, vous pourrez vous adonner à des promenades matinales vers Crassier et Divonne-les-Bains.Vous serez proche de nombreux centres commerciaux : le centre commercial Manor à Chavannes ou le centre commercial de Signy. L'école primaire publique est à seulement 5 minutes à pied, et les nombreux parcs de jeux offrent un environnement positif pour vos enfants, coloré et dynamique. La Rippe propose également deux écoles privées réputées et un excellent réseau de transports en commun vers Nyon (2 minutes à pied) ou depuis Crassier (10 minutes à pied) jusqu'à Coppet. La Rippe est également idéal pour l'équitation, le vélo et la randonnée. Ainsi, que vous commenciez votre vie de famille, que vous soyez un jeune professionnel ou que vous cherchiez une option pour la retraite, vous trouverez assurément votre bonheur au coeur de ce magnifique village.

Splendide duplex de 6,5 pièces en attique - Vue sur le Mont-Blanc - 10 minutes de Nyon

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min). Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Maison individuelle en viager près de Nyon avec vue panoramique sur le lac

Viager occupé par Femme de 77 ansPrix: Bouquet de 1'400'000 CHF, pas de renteValeur vénale: 2'400'000 CHFVilla de 2003 en parfait état avec vue lac et Mont-Blanc sur parcelle de 1380m2. Environ 160m2 habitables ( rez supérieur et 1er étage) + 44m2 habitables ( rez inférieur) et 330m2 utilesRez-de-chaussée: entrée, très grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein Sud avec vue lac, grand wc visiteurs1er étage: 2 grandes chambres dont une avec balcon vue lac, salle de bains avec wcRez inférieur: petit appartement indépendant de 44m2 avec salle de douche et wc, kitchenette, chambre; pool-house, grande pièce, salle de douche avec wc, sauna, buanderie, cave et chaufferieGarage3 places de parcChauffage au sol par pompe à chaleurPiscine extérieure 9X4m (au sel)Belle vue lac (avec une zone agricole devant la parcelle pour plus de tranquillité)Bus à proximité pour se rendre à la gare de NyonA 10mn de Nyon et 20mn de Genève

En exclusivité : Authentique Maison villageoise

Découvrez une maison familiale magnifiquement rénovée où le charme historique, le confort moderne et un mode de vie exceptionnel se rencontrent. Construite à l'origine en 1843, transformée et rénovée entre 2007 et 2026, elle est idéalement située à seulement dix minutes de Nyon. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et convivial, près de Chéserex, un cadre idyllique pour profiter de la vie de tous les jours avec des enfants.Modernisée avec soin tout en préservant son âme authentique, la maison combine des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en bois d'origine et un charmant escalier en pierre, avec des espaces de vie lumineux et accueillants conçus pour la vie familiale contemporaine.Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée invite à des soirées détendues, tandis que la salle à manger élégante est parfaite pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine moderne et spacieuse, équipée d'un coin petit déjeuner, deviendra certainement le coeur de la maison. Un bureau, une salle de bains pour les invités et une buanderie pratique complètent ce niveau.À l'étage supérieur, trois chambres à coucher confortables conservent leurs sols en bois d'origine et partagent deux salles de bains. La chambre principale dispose de poutres apparentes au plafond, d'un dressing intégré et d'une grande salle de bains privative. Une pièce supplémentaire dans le grenier, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en salle de jeux, en chambre d'invités ou en espace créatif, tout en offrant de superbes vues sur les Alpes.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique & économique, qui assure un chauffage et une eau chaude de haute qualité et efficacité.À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 200 m² est un véritable paradis pour la vie familiale. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur les vastes pelouses, tandis que des noyers et des arbres fruitiers créent un environnement naturel magique. Deux grandes terrasses offrent des espaces idéaux pour les déjeuners d'été, les barbecues et les soirées relaxantes, avec des vues panoramiques sur le Jura. Il est également possible d'aménager une piscine et une cabane de piscine, transformant ainsi le jardin en un lieu de retraite privé exceptionnel. Quatre places de parking pavées complètent la propriété.L'emplacement est tout aussi attrayant : les transports en commun, des écuries locales, une épicerie agricole bien approvisionnée et le club de golf et de country club de Bonmont se trouvent à proximité. Chéserex dispose d'une piscine, de restaurants et d'une boutique du village, tandis que les sentiers de randonnée, de monte à cheval et de cyclisme du Jura sont facilement accessibles pour des week-ends pleins d'aventures en plein air. Les centres commerciaux de Signy et de Chavannes, ainsi que l'autoroute, sont également à proximité.Les familles apprécieront la variété des écoles disponibles à proximité, dont l'école Moser à Signy, une école Montessori à La Rippe et les écoles publiques locales. L'aéroport de Genève se trouve à environ 15 minutes.Une occasion rare de profiter du charme d'une maison historique, du confort d'une rénovation bien pensée et de la liberté d'un grand jardin, tout dans un environnement paisible près de Nyon et de Genève. C'est une maison dans laquelle toute la famille pourra s'épanouir.Je suis heureuse de partager cette propriété unique en exclusivité, pour plus d'informations, merci de m'envoyer un e-mail avec votre nom et numéro de téléphone ou de m'appeler, je me réjouis de vous contacter et de vous présenter cette propriété captivante, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Br

Un duplex lumineux aux volumes surprenants, à la Rippe.

Et si votre futur appartement vous offrait bien plus que le nombre de pièces annoncé ?Situé à La Rippe, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Il séduit par sa belle luminosité, son excellent ensoleillement et surtout par sa configuration originale, qui permet à chacun d'imaginer un intérieur adapté à son mode de vie.L'appartement comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie. Mais son véritable atout se trouve à l'étage supérieur : une vaste galerie aménagée sous les combles, qui occupe une partie importante de l'appartement et lui confère tout son caractère.Cet espace généreux peut devenir une superbe suite parentale, un second salon, un espace TV, un bureau confortable, une salle de jeux ou encore un coin lecture. Une pièce supplémentaire pleine de charme, à aménager selon vos envies et les besoins de votre famille.L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et d'une distribution particulièrement intéressante. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un logement différent, avec plusieurs possibilités d'aménagement.Une place de parc extérieure complète ce bien.Un cadre de vie privilégié au pied du Jura : Entourée de nature, La Rippe offre un cadre de vie particulièrement agréable aux amateurs de plein air. De nombreux chemins et sentiers permettent de profiter de promenades, de randonnées et de sorties à vélo au coeur des paysages jurassiens.Cet environnement naturel constitue un véritable atout pour les familles et pour toutes les personnes souhaitant vivre au calme, respirer et pratiquer des activités en extérieur, directement à proximité de leur domicile.Un environnement idéal pour les familles : La Rippe bénéficie de son propre complexe scolaire public, Le Bruel , qui accueille les enfants de la 1P à la 6P. Une structure d'accueil parascolaire, l'UAPE La Boîte à Malices , se trouve juste à côté de l'école.Dès la 7P et jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, les élèves rejoignent le collège de Borex-Crassier, desservi par les transports scolaires. La région dispose également d'un restaurant scolaire et de différentes solutions d'accueil pour les enfants.Un véritable avantage pour les familles souhaitant profiter d'un environnement villageois, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une organisation scolaire et parascolaire complète.Les photographies de projection présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement et de décoration des pièces ; elles sont proposées uniquement à titre d'inspiration et ne correspondent pas à l'aménagement réel de la maison.Une situation pratique entre nature et commodités : Tout en profitant du calme de La Rippe, les habitants bénéficient d'un accès particulièrement rapide aux principales commodités de la région.Signy Centre, avec son hypermarché Coop et ses nombreuses enseignes, se rejoint en seulement 6 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute A1 est accessible dans un temps similaire, facilitant les déplacements en direction de Genève ou de Lausanne.La Migros Porte de Nyon se trouve à environ 10 minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Nyon sont accessibles en une quinzaine de minutes. La ligne de bus 810 assure également une liaison directe entre La Rippe et la gare de Nyon.Une localisation idéale pour concilier tranquillité villageoise, vie familiale et proximité des commerces et des principaux axes de communication.Les principaux atouts : • Un duplex lumineux et très ensoleillé • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains • Une vaste galerie sous les combles • Un espace modulable selon les besoins • De beaux volumes et beaucoup de caractère • Une place de parc extérieure • Une situation privilégiée au pied du Jura • De nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de sorties à vélo • Une école primaire et une UAPE dans le village • Des transports scolaires vers le collège de Borex-Crassier • Signy Centre et l'autoroute accessibles en seulement 6 minutes • Nyon et sa gare à environ 15 minutes • Un environnement calme et verdoyant Un appartement qui mérite véritablement d'être découvert lors d'une visite, tant ses volumes et son potentiel se révèlent pleinement une fois sur place.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.