9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Tannay

Très belle villa sur plan proche du lac à Tannay

Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d'exception et d'un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2'200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s'articule autour d'un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu. L'architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa propose des volumes généreux et un environnement végétalisé tout en étant très proche du lac et d'une petite plage. Elle est articulée sur deux niveaux et offre 216 m2 habitables et 266 m2 utiles. Elle dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un accès à une belle parcelle très verdoyante de 1'539 m2, d'un accueillant salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2. Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre. Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.

Superbe villa moderne sur plan proche du lac à Tannay

Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d'exception et d'un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2'200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s'articule autour d'un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu. L'architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa propose de superbes volumes et une vue imprenable, idéale pour les amateurs d'espace et de panoramas uniques à quelques pas du lac et d'une petite plage. Distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol, cette villa offre 244 m² habitables et 365 m² utiles, conçus pour un confort haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. De multiples accès extérieurs, terrasses, balcons et jardin de 591 m2, prolongent les pièces de vie et offrent un lien direct avec la nature environnante, tout en permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac. Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre. Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Le Clos des Traites B sur plan Haute Performante Énergétique

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux villas mitoyennes de standing, idéalement situées dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tannay.Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, cet ensemble de deux villas mitoyennes allie une architecture contemporaine à des prestations durables et des espaces de vie généreux.Ce dossier vous présente la Villa B, une propriété de 5.5 pièces offrant une surface habitable d'environ 168 m², répartie sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son orientation sud-est créent un cadre de vie agréable en toute saison. La terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.La villa répond aux standards actuels en matière de performance énergétique. Elle sera équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec système de géocooling, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une toiture plate végétalisée, garantissant un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et une intégration harmonieuse dans son environnement.Implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare CFF de Tannay est accessible en moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Genève, Nyon et Lausanne. Les écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, tandis que le lac Léman et son port sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics assurent une excellente desserte de toute la région.Distribution Rez-de-chaussée :- Halle d'entrée avec armoires encastrées ;- Séjour spacieux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ;- Cuisine avec réduit ;- Bureau ;- WC visiteurs.Étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative donnant accès au balcon ;- Deux chambres ;- Salle de bains.Sous-sol :- Local qui peut accueillir un espace fitness avec douche séparée ;- Buanderie ;- Cave ;- Local technique.À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes, intégrées sous une toiture plate végétalisée, apportant une touche esthétique et écologique au projet.Ouverture du chantier : Novembre 2026Livraison prévue : Fin 2027N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec notre courtier.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1.5? / Impôt communal : 60.5%

Le Clos des Traites A sur plan Haute Performante Énergétique

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux villas mitoyennes de standing, idéalement situées dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tannay.Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, cet ensemble de deux villas mitoyennes allie une architecture contemporaine à des prestations durables et des espaces de vie généreux.Ce dossier vous présente la Villa A, une propriété de 5.5 pièces offrant une surface habitable d'environ 172 m², répartie sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son orientation sud-est créent un cadre de vie agréable en toute saison. La terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.La villa répond aux standards actuels en matière de performance énergétique. Elle sera équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec système de géocooling, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une toiture plate végétalisée, garantissant un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et une intégration harmonieuse dans son environnement.Implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare CFF de Tannay est accessible en moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Genève, Nyon et Lausanne. Les écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, tandis que le lac Léman et son port sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics assurent une excellente desserte de toute la région.Distribution Rez-de-chaussée :- Halle d'entrée avec armoires encastrées ;- Séjour spacieux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ;- Cuisine avec réduit ;- Bureau ;- WC visiteurs.Étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative donnant accès au balcon ;- Deux chambres ;- Salle de bains.Sous-sol :- Local qui peut accueillir un espace fitness avec douche séparée ;- Buanderie ;- Cave ;- Local technique.À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes, intégrées sous une toiture plate végétalisée, apportant une touche esthétique et écologique au projet.Ouverture du chantier : Octobre 2026Livraison prévue : Fin 2027N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec notre courtier.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1.5? / Impôt communal : 60.5%