8 résultats - Biens immobiliers à vendre: La Rippe

Exclusivité - Propriété coup de coeur, villa individuelle au calme

En exclusivité - Accord ImmobilierNichée au coeur du charmant village de La Rippe, entre Nyon, Coppet et Genève, cette magnifique villa individuelle en ossature bois construite en 2008 séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté à ses finitions, sa distribution, ses innombrables plus values et la qualité des matériaux choisis.La villa offre environ 200 m² habitables et 328 m² de surfaces utiles et peut se décrire comme suit:Au rez-de-chaussée on trouve: Un large et confortable hall d'entrée avec armoires intégrées,Un w.c. visiteurs, Un bureau ou chambre d'amis avec armoires intégrées,Un vaste et lumineux séjour et salle-à-manger d'environ 53m² avec poêle orientable et de nombreuses baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 100 m² et au magnifique jardin pour vos soirées d'été,Une cuisine ouverte de 23m² tout équipée avec ilot central, grands plans de travail en granit, un coin bar et de nombreux espaces de rangements,(La cuisine est accessible également directement depuis le hall et dispose d'un accès direct au jardin). A l'étage, l'espace nuit offre:Un grand hall de distribution avec armoire intégrée,Une salle d'eau (douche) avec w.c.Une chambre d'environ 13 m²,Une 2nd chambre de 20m² avec accès au balcon,La Suite parentale de plus de 25m² avec accès au balcon et sa salle de bains privative (avec douche et baignoire), (Toutes les chambres de l'étage disposent d'armoires intégrées).Sous-sol, le vaste sous-sol avec chauffage au sol se décline ainsi:Un hall et un large couloir de distribution avec armoires intégrées,Un cellier, Une buanderie,Une pièce de détente avec sauna, un w.c. et une salle de douche,Une salle de sport, Un garage avec arrivée d'eau,Un disponible ou pièce atelier, Un local technique. Les extérieurs, la parcelle de 927 m² a été aménagée de façon optimale avec : Au Sud on trouve un jardin privatif d'environ 411 m² comprenant: une grande terrasse d'environ 100 m² et une serre.A l'entrée, 4 places de parc (en plus du garage) dont 2 couvertes avec plaques tournantes, Un grand porche pouvant également servir de places de parcsUne 3ème plaque de retournementDe nombreux espaces de rangements extérieurs.Ses autres atouts Le bien profite d'un confort haut de gamme, avec notamment: Très faibles charges, environ CHF 1'500.-/an pour électricité et chauffage, Le chauffage au sol (également au sous-sol) par pompe à chaleur et réglable par pièce,Nombreux panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage (15 kW),Domotique,Stores électriques programmables,Fibre optique, Aspiration centrale,Nombreux points d'eau et électriques à l'extérieur,et bien d'autres atouts.Bref, vous l'aurez compris: un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute (Nyon ou Coppet), avec commerces de proximité et école primaire au village - idéal pour une famille en quête de calme et de qualité.

Splendide duplex de 6,5 pièces en attique - Vue sur le Mont-Blanc - 10 minutes de Nyon

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min). Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Maison individuelle en viager près de Nyon avec vue panoramique sur le lac

Viager occupé par Femme de 77 ansPrix: Bouquet de 1'400'000 CHF, pas de renteValeur vénale: 2'400'000 CHFVilla de 2003 en parfait état avec vue lac et Mont-Blanc sur parcelle de 1380m2. Environ 160m2 habitables ( rez supérieur et 1er étage) + 44m2 habitables ( rez inférieur) et 330m2 utilesRez-de-chaussée: entrée, très grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein Sud avec vue lac, grand wc visiteurs1er étage: 2 grandes chambres dont une avec balcon vue lac, salle de bains avec wcRez inférieur: petit appartement indépendant de 44m2 avec salle de douche et wc, kitchenette, chambre; pool-house, grande pièce, salle de douche avec wc, sauna, buanderie, cave et chaufferieGarage3 places de parcChauffage au sol par pompe à chaleurPiscine extérieure 9X4m (au sel)Belle vue lac (avec une zone agricole devant la parcelle pour plus de tranquillité)Bus à proximité pour se rendre à la gare de NyonA 10mn de Nyon et 20mn de Genève

En exclusivité : Authentique Maison villageoise

Découvrez une maison familiale magnifiquement rénovée où le charme historique, le confort moderne et un mode de vie exceptionnel se rencontrent. Construite à l'origine en 1843, transformée et rénovée entre 2007 et 2026, elle est idéalement située à seulement dix minutes de Nyon. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et convivial, près de Chéserex, un cadre idyllique pour profiter de la vie de tous les jours avec des enfants.Modernisée avec soin tout en préservant son âme authentique, la maison combine des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en bois d'origine et un charmant escalier en pierre, avec des espaces de vie lumineux et accueillants conçus pour la vie familiale contemporaine.Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée invite à des soirées détendues, tandis que la salle à manger élégante est parfaite pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine moderne et spacieuse, équipée d'un coin petit déjeuner, deviendra certainement le coeur de la maison. Un bureau, une salle de bains pour les invités et une buanderie pratique complètent ce niveau.Au premier étage trois chambres à coucher confortables conservent leurs sols en bois d'origine et partagent deux salles de bains. A l'étage supérieure, la chambre principale dispose de poutres apparentes au plafond, d'un dressing intégré et d'une grande salle de bains privative. Une deuxième chambre est actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en salle de jeux, en chambre d'invités ou en espace créatif, tout en offrant de superbes vues sur les Alpes.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique & économique, qui assure un chauffage et une eau chaude de haute qualité.À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 200 m² est un véritable paradis pour la vie familiale. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur les vastes pelouses, tandis que des noyers et des arbres fruitiers créent un environnement naturel magique. Deux grandes terrasses offrent des espaces idéaux pour les déjeuners d'été, les barbecues et les soirées relaxantes, avec des vues panoramiques sur le Jura. Il est également possible d'aménager une piscine et une cabane de piscine, transformant ainsi le jardin en un lieu de retraite privé exceptionnel. Quatre places de parking pavées complètent la propriété.L'emplacement est tout aussi attrayant : les transports en commun, des écuries locales, une épicerie agricole bien approvisionnée et le club de golf et de country club de Bonmont se trouvent à proximité. Chéserex dispose d'une piscine, de restaurants et d'une boutique du village, tandis que les sentiers de randonnée, de monte à cheval et de cyclisme du Jura sont facilement accessibles pour des week-ends aventureux en plein air. Les centres commerciaux de Signy et de Chavannes, ainsi que l'autoroute, sont également à proximité.Les familles apprécieront la variété des écoles disponibles à proximité, dont l'école Moser à Signy, une école Montessori à La Rippe et les écoles publiques locales. L'aéroport de Genève se trouve à environ 15 minutes.Une occasion rare de profiter du charme d'une maison historique, du confort d'une rénovation bien pensée et de la liberté d'un grand jardin, tout dans un environnement paisible près de Nyon et de Genève. C'est une maison dans laquelle toute la famille pourra s'épanouir.Je suis heureuse de partager cette propriété unique en exclusivité, pour plus d'informations, merci de m'envoyer un e-mail avec votre nom et numéro de téléphone ou de m'appeler, je me réjouis de vous contacter et de vous présenter cette propriété captivante, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Bryand Luxury Properties