Immobilien zum Kaufen in La Rippe: 8 Treffer

Exklusivität - Liegenschaft im Herzen, individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Exklusivität - Accord ImmobilierVersteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, zwischen Nyon, Coppet und Genf, verführt diese wunderschöne individuelle Villa in Holzkonstruktion, die 2008 erbaut wurde, durch die Qualität ihrer Konstruktion, die Sorgfalt bei der Fertigstellung, ihre Verteilung, ihre zahlreichen Pluspunkte und die Qualität der verwendeten Materialien.Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche und 328 m² Nutzfläche und kann wie folgt beschrieben werden:Im Erdgeschoss finden Sie:Ein geräumiger und komfortabler Eingangsbereich mit Einbauschränken,Ein Gästetoilette,Ein Büro oder Gästezimmer mit Einbauschränken,Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich von etwa 53 m² mit drehbarem Kamin und zahlreichen Fenstern, die Zugang zu einer Terrasse von etwa 100 m² und dem schönen Garten für Ihre Sommerabende bieten,Eine offene Küche von 23 m², die voll ausgestattet ist, mit Mittelinsel, großen Arbeitsplatten aus Granit, einer Bar und zahlreichen Stauräumen,(Die Küche ist auch direkt vom Flur aus zugänglich und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten).Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:Ein großzügiger Verteiler mit Einbauschrank,Ein Badezimmer (Dusche) mit WC,Ein Schlafzimmer von etwa 13 m²,Ein zweites Schlafzimmer von 20 m² mit Zugang zum Balkon,Das Elternschlafzimmer mit mehr als 25 m² mit Zugang zum Balkon und seinem eigenen Badezimmer (mit Dusche und Badewanne),(Alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Einbauschränke).Im Untergeschoss ist der große Keller mit Fußbodenheizung wie folgt unterteilt:Ein Verteiler und ein breiter Flur mit Einbauschränken,Ein Keller,Ein Waschraum,Ein Entspannungsbereich mit Sauna, WC und Dusche,Ein Fitnessraum,Eine Garage mit Wasseranschluss,Ein verfügbarer Raum oder Werkstatt,Ein Technikraum.Die Außenbereiche, das Grundstück von 927 m² wurde optimal gestaltet mit:Im Süden finden Sie einen privaten Garten von etwa 411 m², der Folgendes umfasst: eine große Terrasse von etwa 100 m² und ein Gewächshaus.Am Eingang befinden sich 4 Parkplätze (zusätzlich zur Garage), von denen 2 überdacht sind und mit drehbaren Platten ausgestattet sind,Ein großer Vorbau, der auch als Parkplatz dienen kann,Eine dritte Drehplatte,Zahlreiche Außenstauräume.Seine anderen VorteileDas Anwesen profitiert von einem hochwertigen Komfort, darunter:Sehr geringe Betriebskosten, etwa CHF 1'500.-/Jahr für Strom und Heizung,Fußbodenheizung (auch im Untergeschoss) mit Wärmepumpe und regelbar pro Raum,Zahlreiche Solar- und Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher (15 kW),Domotik,Programmierbare elektrische Jalousien,Optische Faser,Zentrale Staubsaugeranlage,Zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse im Außenbereich,und viele weitere Vorteile.Kurz gesagt, Sie werden es verstehen: ein friedlicher und grüner Lebensraum, nur 10 Minuten von der Autobahn (Nyon oder Coppet) entfernt, mit Nahversorgung und Grundschule im Dorf - ideal für eine Familie, die Ruhe und Qualität sucht.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.) entfernt. Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohn-Umgebung, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Léman-Region verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich sind.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, organisiert. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ? sowie ein Gäste-WC.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Einfamilienhaus in Barterzahlung bei Nyon mit Panoramablick auf den See

Lebende Lebensrente von einer 77-jährigen FrauPreis: Bouquet von 1'400'000 CHF, keine RenteVerkehrswert: 2'400'000 CHFVilla von 2003 in perfektem Zustand mit Seeblick und Mont-Blanc auf einem Grundstück von 1380m2. Ca. 160m2 Wohnfläche (Erdgeschoss und 1. Stock) + 44m2 Wohnfläche (Untergeschoss) und 330m2 NutzflächeErdgeschoss: Eingang, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, alles mit Blick auf eine große Südterrasse mit Seeblick, großes Gästebad1. Stock: 2 große Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick, Badezimmer mit WCUntergeschoss: kleines unabhängiges Appartement von 44m2 mit Dusche und WC, Kochnische, Schlafzimmer; Pool-Haus, großes Zimmer, Dusche mit WC, Sauna, Waschküche, Keller und HeizraumGarage3 ParkplätzeBodenheizung mit WärmepumpeAußenpool 9x4m (Salzwasser)Schöner Seeblick (mit einer landwirtschaftlichen Zone vor dem Grundstück für mehr Ruhe)Bushaltestelle in der Nähe zum Bahnhof Nyon10 Minuten von Nyon und 20 Minuten von Genf

Exklusiv: Authentisches Dorfhaus

Entdecken Sie ein familienfreundliches Haus, das mit Charme und Komfort ausgestattet ist und ein außergewöhnliches Leben bietet. Ursprünglich 1843 erbaut und zwischen 2007 und 2026 umgebaut und renoviert, liegt es ideal nur zehn Minuten von Nyon entfernt. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Weiler in der Nähe von Chéserex, einem idyllischen Ort, um das tägliche Leben mit Kindern zu genießen.Sorgfältig modernisiert, während die authentische Seele erhalten blieb, kombiniert das Haus sichtbare Balken, Steinwände, ursprüngliche Holzböden und eine charmante Steintreppe mit hellen und einladenden Wohnbereichen, die für das moderne Familienleben konzipiert sind.Im Erdgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin zu entspannten Abenden ein, während das elegante Esszimmer ideal für Familienmahlzeiten und Empfänge ist. Die moderne und geräumige Küche mit Frühstücksecke wird sicherlich zum Herzstück des Hauses. Ein Büro, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen dieses Level.Im ersten Stock bieten drei gemütliche Schlafzimmer ihre ursprünglichen Holzböden und teilen sich zwei Badezimmer. Im oberen Stockwerk verfügt das Hauptschlafzimmer über sichtbare Balken an der Decke, einen integrierten Kleiderschrank und ein großes eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt, kann aber in ein Spielzimmer, ein Gästezimmer oder einen kreativen Raum umgewandelt werden und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die eine hohe Qualität an Heizung und Warmwasser gewährleistet.Außerhalb bietet der vollständig umzäunte Garten mit 1.200 m² einen wahren Paradies für das Familienleben. Kinder können sicher auf den weiten Rasenflächen spielen, während Nussbäume und Obstbäume eine magische Naturlandschaft schaffen. Zwei große Terrassen bieten ideale Plätze für Sommerlunches, Barbecues und entspannte Abende mit Panoramablick auf den Jura. Es ist auch möglich, einen Pool und eine Poolhütte zu errichten, wodurch der Garten zu einem außergewöhnlichen privaten Rückzugsort wird. Vier gepflasterte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist ebenso attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel, lokale Reitställe, ein gut sortierter landwirtschaftlicher Laden und der Golf- und Countryclub von Bonmont sind in der Nähe. Chéserex verfügt über ein Schwimmbad, Restaurants und einen Dorfladen, während die Wander-, Reit- und Radwege des Jura leicht zugänglich sind, um Wochenenden im Freien zu verbringen. Die Einkaufszentren von Signy und Chavannes sowie die Autobahn sind ebenfalls in der Nähe.Familien schätzen die Vielfalt der in der Nähe gelegenen Schulen, darunter die Schule Moser in Signy, eine Montessori-Schule in La Rippe und die örtlichen öffentlichen Schulen. Der Flughafen Genf ist etwa 15 Minuten entfernt.Eine seltene Gelegenheit, den Charme eines historischen Hauses, den Komfort einer gut durchdachten Renovierung und die Freiheit eines großen Gartens in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Nyon und Genf zu genießen. Es ist ein Haus, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.Ich freue mich, diese einzigartige Immobilie exklusiv anzubieten. Für weitere Informationen senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie mich an. Ich freue mich darauf, Sie zu kontaktieren und Ihnen diese faszinierende Immobilie vorzustellen, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Bryand Luxury Properties