Immobilien zum Kaufen in La Rippe: 6 Treffer

Exklusivität - Liegenschaft im Herzen, individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Exklusivität - Accord ImmobilierInmitten des charmanten Dorfes La Rippe, zwischen Nyon, Coppet und Genf, liegt diese atemberaubende individuelle Villa aus Holzkonstruktion, die 2008 erbaut wurde und durch die Qualität ihrer Konstruktion, die Sorgfalt bei der Fertigstellung, ihre Verteilung, ihre zahlreichen Pluspunkte und die Qualität der verwendeten Materialien besticht.Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche und 328 m² Nutzfläche und kann wie folgt beschrieben werden:Im Erdgeschoss finden Sie:Ein großzügiger und komfortabler Eingangsbereich mit integrierten Schränken,Ein Gästetoilette,Ein Büro oder Gästezimmer mit integrierten Schränken,Ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich von etwa 53m² mit drehbarem Kamin und zahlreichen Fenstern, die Zugang zu einer Terrasse von etwa 100 m² und dem wunderschönen Garten für Ihre Sommerabende bieten,Eine offene Küche von 23m², die voll ausgestattet ist, mit zentralem Insel, großen Arbeitsplatten aus Granit, einer Bar und zahlreichen Stauräumen,(Die Küche ist auch direkt vom Flur aus zugänglich und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten).Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:Ein großzügiger Verteilungsbereich mit integriertem Schrank,Ein Badezimmer (Dusche) mit WC,Ein Schlafzimmer von etwa 13 m²,Ein zweites Schlafzimmer von 20m² mit Zugang zum Balkon,Das Elternschlafzimmer mit mehr als 25m² mit Zugang zum Balkon und seinem eigenen Badezimmer (mit Dusche und Badewanne),(Alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über integrierte Schränke).Im Untergeschoss ist der große, beheizte Keller wie folgt unterteilt:Ein Verteilungsbereich und ein breiter Flur mit integrierten Schränken,Ein Keller,Ein Waschraum,Ein Entspannungsbereich mit Sauna, WC und Dusche,Ein Fitnessraum,Eine Garage mit Wasseranschluss,Ein verfügbarer Raum oder Werkstatt,Ein Technikraum.Die Außenanlagen, das Grundstück von 927 m², wurde optimal gestaltet mit:Im Süden ein privater Garten von etwa 411 m², der Folgendes umfasst: eine große Terrasse von etwa 100 m² und ein Gewächshaus.Am Eingang 4 Parkplätze (zusätzlich zur Garage) davon 2 überdachte mit drehbaren Platten,Ein großer Vorbau, der auch als Parkplatz dienen kann,Eine dritte Drehplatte,Zahlreiche Außenstauräume.Seine anderen VorzügeDas Objekt profitiert von einem hochwertigen Komfort, darunter:Sehr geringe Betriebskosten, etwa CHF 1'500.-/Jahr für Strom und Heizung,Fußbodenheizung (auch im Untergeschoss) mit Wärmepumpe und regelbar pro Raum,Zahlreiche Solar- und Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher (15 kW),Domotik,Programmierbare elektrische Jalousien,Optische Faser,Zentrale Staubsaugeranlage,Zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse im Freien,und viele weitere Vorzüge.Kurz gesagt, Sie werden verstehen: ein friedlicher und grüner Lebensraum, nur 10 Minuten von der Autobahn (Nyon oder Coppet) entfernt, mit Nahversorgung und Grundschule im Dorf - ideal für eine Familie, die Ruhe und Qualität sucht.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Einrichtungen von Nyon (10 Min.) entfernt. Das friedliche und grüne Dorf am Fuße des Jura bietet eine familienfreundliche und Wohngegend, die gesucht wird, und bleibt dennoch perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich ist.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, hellen Wohnzimmer mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene Küche ist entirely neu und ausgestattet, verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind ? eines ist als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ?, sowie ein Gästebad.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld vereint.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Einfamilienhaus in Barterzahlung bei Nyon mit Panoramablick auf den See

Lebende Viager von einer 77-jährigen FrauPreis: Bouquet von 1'400'000 CHF, keine RenteVerkehrswert: 2'400'000 CHFVilla von 2003 in perfektem Zustand mit Seeblick und Mont-Blanc auf einem Grundstück von 1380m2. Ca. 160m2 Wohnfläche (Erdgeschoss und 1. Stock) + 44m2 Wohnfläche (Untergeschoss) und 330m2 NutzflächeErdgeschoss: Eingang, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, alles mit Blick auf eine große Südterrasse mit Seeblick, großes Gästewc1. Stock: 2 große Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick, Badezimmer mit WCUntergeschoss: kleines unabhängiges Appartement von 44m2 mit Dusche und WC, Kochnische, Schlafzimmer; Pool-Haus, großes Zimmer, Dusche mit WC, Sauna, Waschküche, Keller und HeizraumGarage3 ParkplätzeBodenheizung mit WärmepumpeAußenpool 9x4m (Salzwasser)Schöner Seeblick (mit einer landwirtschaftlichen Zone vor dem Grundstück für mehr Ruhe)Bushaltestelle in der Nähe zum Bahnhof Nyon10 Minuten von Nyon und 20 Minuten von Genf