Immobilien zum Kaufen in 1278 (La Rippe): 13 Treffer

Exklusiv Attique von Ausnahme in einem Doppelhaus mit mehr als 275m² und hochwertigen Ausstattungen

Prächtiges Doppelhaus-Appartement in der Attique mit mehr als 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor de Chavannes.Mit einer ausgebauten Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungDas Appartement befindet sich in einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnen in La Rippe, im Kanton Waadt.Es verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten.Das Appartement im zweiten und letzten Stock der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und ein hohes Ausstattungsniveau. Es profitiert von einem friedlichen Lebensumfeld und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei großartige Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einem grünen und geschützten Umfeld voll auszunutzen.Flächen & AufteilungDas Appartement ist über einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in das Appartement führt (sicheres System). Es zeichnet sich bereits am Eingang durch seinen exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattungen und Materialien gekennzeichnet, die dem gesamten Appartement eine moderne und elegante Atmosphäre verleihen.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder um ein komfortables Wohnen am Tag zu genießen. Er wird durch eine prächtige zentrale Cheminée ergänzt.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, darunter drei Backöfen, ein Dampfgarer mit einem Heißwasserschrank, eine große Induktionskochstelle, eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein separates amerikanisches Gefrierschrank-Modell, eine Geschirrspülmaschine sowie zwei große Weinkeller mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem prächtigen Arbeitsplatz und verglasten Regalen vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine prächtige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separates WCEinem Wäscheraum mit AusstattungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin Zimmer mit Ausstattung, das über ein Badezimmer und ein separates WC verfügtEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.Parkplätze & AnlagenDrei Garagenplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Bereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Das Appartement verfügt über zwei große private Kellerräume, darunter einen voll ausgebauten Weinkeller.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das den modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Elegantes Duplex mit großzügigen Räumen, umgeben von Natur

Mitten in den Feldern, in einem ländlichen Umfeld, 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen von Nyon oder Coppet, 16 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 35 Minuten von Lausanne, ist dieses Duplex ideal in der Nähe der Gemeinde Borex und Chéserex gelegen. Durch seine Lage bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der freien Natur, entweder in den Feldern oder im Wald.Am Eingang des Dorfes, in einer grünen Umgebung, wird dieses charmante Duplex-Apartment, das sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 8 Apartments befindet, Sie bezaubern!!Errichtet im Jahr 1992 mit hochwertigen Materialien und komplett renoviert im Jahr 2012, bietet dieses Duplex mit etwa 200 m2 zahlreiche Vorteile, wie z.B. seine drei Schlafzimmer, seine großen, sehr funktionellen Wohnbereiche, eine schöne Helligkeit dank seiner zahlreichen Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie seine Design-Treppe, die das Herzstück dieser Wohnung ist. Der Komfort und die Größe der Wohnung verbreiten ein Gefühl von Wohlbefinden, und die Qualität der Innenraumgestaltung macht sie zu einem raren Objekt.Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnbereiche sowie ein Schlafzimmer und eine separate Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit seinen zwei großen Schlafzimmern en suite befindet.Zwei Innen- und Außenparkplätze sowie ein Keller und ein Abstellraum für Skier vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung hat echte Vorzüge und wird Personen gefallen, die mitten in der Natur in einem friedlichen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne jedoch zu weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Zögern Sie nicht und kommen Sie es besuchen!

Ein grünes Juwel vor den Toren von Nyon

Idéal gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, zeichnet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das 2023 komplett umgebaut wurde, durch die Qualität seiner Konzeption und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird, aus.Das in einer Etage gelegene Objekt bietet direkten Zugang zum Außenbereich und bietet großzügige Räume und optimale Helligkeit dank großer Fenster, die auf eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führen. Dieser Außenbereich, der etwa 240 m² zwischen Garten und Terrasse umfasst, ermöglicht es, das privilegierte Lebensumfeld in vollen Zügen zu genießen.Der Wohnbereich, der geräumig und gemütlich ist, beherbergt eine offene Küche mit klaren Linien, die mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet ist und bietet damit einen optimalen Komfort im täglichen Gebrauch.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Intimität bietet. Die Räume werden durch zusätzliche Sanitärinstallationen mit aktuellen Ausführungen ergänzt, die Ästhetik und Funktionalität verbinden.Das Objekt ist mit einem Wärmepumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet, das einen optimalen Komfort gewährleistet.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen Garten und Ruhebereiche, die perfekt in die Umgebung integriert sind.Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt. Die Parkplätze werden zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit angeboten.Das Apartment vereint Modernität, Komfort und Qualität einer jüngsten Bauausführung und stellt damit eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die ein Schlüsselobjekt ohne Kompromisse sucht.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Umfangreiche Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Charakter und Volumen für dieses historische Haus

La Rippe - Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Charme, Garten und PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1853, das 1985 sorgfältig renoviert wurde und Authentizität und großzügige Räume vereint.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) und bietet eine fließende Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große, helle Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Dachboden.Außerhalb befindet sich ein flacher, südlich ausgerichteter Garten, ein blumengeschmückter Innenhof mit Springbrunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade, die dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.Eigenes Grundstück (kein PPE), Gasheizung, gewartete Dachbedeckung.Schule und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.Ein warmes Zuhause, erfüllt von Geschichte und ideal für eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, nahe bei Nyon und Genf.

Charmante Villa - La Rippe

Mitten im charmanten Dorf La Rippe liegt dieses schöne Familienhaus in einer bevorzugten Lage, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.In unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein praktisches, ruhiges und angenehmes Lebensumfeld. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung, die den Wohnräumen Licht und Wärme bringt.Diese besonders geräumige Immobilie bezaubert durch ihre Authentizität und ihren zeitlosen Charme. Jedes der 8 Zimmer enthüllt eine einzigartige Atmosphäre, großzügige Räume, sichtbare Dachbalken und Steinwände, die ihr einen seltenen Charakter verleihen.Ein Doppelgarage und ein Bereich, der 4 bis 5 Autos aufnehmen kann, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.Zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet dieses Haus ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Authentizität sucht.Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!- In der Nähe der Annehmlichkeiten- Ländliche Umgebung- Südausrichtung- Kamin- Guter Zustand- Jacuzzi im Freien- Garten- Terrasse- Doppelgarage- 3 unbedachte Parkplätze- Eintritt zu vereinbaren

Einzigartig renoviertes Charmehaus

Wahrer Traum in La Rippe. Renovierte Dorfhaus:Sie werden sofort von diesem Dorfhaus in La Rippe begeistert sein, einem wahren Charme- und Charakterjuwel, das Komfort und Wärme ausstrahlt. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, um eine atmosphärische und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der man sich wohlfühlt und entspannen kann. Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der sonnigen Terrasse vor, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Das Innere, das den authentischen Charakter des Dorfhauses bewahrt, bietet ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Die vier Schlafzimmer sind gemütliche Nester, und die zwei Badezimmer fügen einen unvergleichlichen Luxuskomfort für die ganze Familie hinzu. Außen ist es genauso magisch: Ein vollständig abgeschlossener Garten gewährleistet Intimität und Ruhe, ein perfekter Zufluchtsort für sonnige Nachmittage oder Sommerabende. Mit zwei privaten Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind, genießen Sie alle Vorteile eines Traumhauses, ohne Kompromisse. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein sofortiger Traum, ein Ort, an dem der Charme des Alten perfekt mit dem Komfort von heute verbunden ist. Suchen Sie nicht weiter, hier finden Sie Ihr ideales Zuhause.Eigenschaften: • 4 geräumige und gemütliche Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Terrasse und abgeschlossener Garten (Zufluchtsort) • Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen • 2 Parkplätze • Vollständig renoviert

Haus im Dorf voller Charme mit einzigartigem Charakter

Liebeserklärung garantiert! In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses schöne 7,5-Zimmer-Dorfhaus Sie bereits bei erstem Blick bezaubern.Auf einem hübsch bepflanzten und blühenden Grundstück bietet es eine gemütliche Atmosphäre, mit einem charmanten Innenhof, der mit einer Fontäne ausgestattet ist, ein wahrer Paradieswinkel für Entspannungsmomente.Im Inneren entdecken Sie schöne Räume, sichtbare Balken und eine authentische Atmosphäre, die Komfort und Charakter vereint.Verteilung:Erdgeschoss:Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Innenhof und GartenEsszimmer, Zugang zum Innenhof und GartenAusgestattete Küche, mit HaupteingangFlurKellerGästetoiletteHeizraumObergeschoss:Flur mit SchränkenSchlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener BadewanneZwei Schlafzimmer mit SchränkenBadezimmer und DuscheWaschkücheDachboden:FlurZwei Schlafzimmer, davon eines sehr großes mit SchrankBadezimmerDachbodenVier AußenparkplätzeGasheizung mit Heizkörpern

5 Minuten von Nyon: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Chance zum Handeln: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen Garten, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilier präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Heimat: Suchen Sie eine schöne, moderne Wohnung mit einem geräumigen und sonnigen Garten, ideal gelegen in einem Wohngebäude, 20 Minuten von Genf mit dem Auto und 10 Minuten von Nyon entfernt?Wenn Sie sich der Residenz nähern, werden Sie die schönen architektonischen Merkmale dieses kleinen, zweistöckigen Gebäudes schätzen, das Charme und Modernität verbindet, umgeben von majestätischen Bäumen, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Einige Stufen führen Sie zum ersten Stock:Die Wohnung ist hell und modern: beim Betreten finden Sie einen eleganten Eingangsbereich mit einem integrierten Schrank und einem Abstellraum. Wenn Sie Ihren Besuch nach rechts fortsetzen, entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, umgeben von Terrassen und Garten.Nach links führt ein Korridor zu den drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit einem Bereich für die Wäsche und einem separaten WC für Gäste.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.Sie werden versucht sein, Mittagessen, Apéritifs oder Abendessen mit Familie und Freunden auf Ihrer schattigen Terrasse und in Ihrem sonnigen Garten das ganze Jahr über zu genießen.Ihre schöne Wohnung profitiert zusätzlich von einem Keller und zwei Parkplätzen im Untergeschoss.Der absolute Komfort ist durch eine Fußbodenheizung, Schränke, Bänke, Bücherregale und ein maßgefertigtes TV-Möbel gewährleistet. Letzteres kann zur Terrasse gedreht werden und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsserie oder ein Fußballspiel im Wohnzimmer oder bequem auf Ihrer schönen Terrasse anzusehen! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besuch am Wochenende oder senden Sie mir eine Nachricht über WhatsApp, ich bin täglich erreichbar und freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer zukünftigen Residenz zu helfen.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Und wenn Sie sich fragen, warum Sie in diesem schönen Dorf La Rippe leben sollten, gibt es viele Gründe, warum dieser Ort bevorzugt wird: La Rippe bietet eine herzliche Begrüßung für Menschen aller Herkunft und bietet eine strategische Lage: 20 Minuten vom Zentrum Genfs oder 10 Minuten von Nyon entfernt. Umgeben von atemberaubenden Landschaften, können Sie morgendliche Spaziergänge nach Crassier und Divonne-les-Bains unternehmen.Sie sind in der Nähe vieler Einkaufszentren: das Einkaufszentrum Manor in Chavannes oder das Einkaufszentrum von Signy. Die öffentliche Grundschule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die vielen Spielplätze bieten eine positive Umgebung für Ihre Kinder, bunt und dynamisch. La Rippe bietet auch zwei renommierte Privatschulen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem nach Nyon (2 Minuten zu Fuß) oder von Crassier (10 Minuten zu Fuß) nach Coppet. La Rippe ist auch ideal für Reiten, Radfahren und Wandern. Egal, ob Sie Ihr Familienleben beginnen, ein junger Berufstätiger sind oder eine Option für den Ruhestand suchen, Sie werden sicherlich Ihr Glück im Herzen dieses schönen Dorfes finden.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Einrichtungen von Nyon (10 Min.) entfernt. Das friedliche und grüne Dorf am Fuße des Jura bietet eine familienfreundliche und Wohn-Atmosphäre, bleibt aber perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich ist.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene, komplett neue und ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ausgestattet sind ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro ?, sowie ein Gäste-WC.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld vereint.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

La Rippe Villa 8,5 Zimmer mit Charme und Potenzial

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von La Rippe bietet diese individuelle Villa, die 1979 erbaut wurde, einen angenehmen und sonnigen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Sie verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 324 m² Nutzfläche (einschließlich Keller), bei einem Volumen von ca. 1'255 m, das unter anderem die vollständig verglaste Veranda (nicht beheizt) und die Garagen umfasst. Auf einem Grundstück von ca. 1'300 m² in der Dorfzone (ZOV) verfügt die Immobilie über einen großen, vollständig baumgesäumten Garten, perfekt, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen, zwischen geselligen Momenten und persönlichen Aktivitäten. Die ordnungsgemäß über die Jahre hinweg gepflegte Immobilie profitiert von Dreifachverglasung, die 2017 ersetzt wurde, sowie einer 2017 installierten Ölheizung mit Radiatoren. Die vollständig ausgebaute Immobilie ist auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt, ergänzt durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, und der Zugang erfolgt durch ein motorisiertes Tor, das einen praktischen und diskreten Kommen und Gehen im Alltag gewährleistet. Verteilung der Hauptebenen: . 5 Schlafzimmer . 1 Büro-/Wäscheraum . Großes Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) . Separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten . 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) . 1 Gästetoilette Verteilung im Keller: . Mehrere vielseitige Räume (Freizeit, Büro, Werkstatt) . Ausgestattete Waschküche . Weinkeller . Stauräume und PC-Unterstand Parkplätze: . Zwei Garagen (Gesamtkapazität: 2 Fahrzeuge) . 3 bis 4 Außenparkplätze, vollständig privat Ca. 10 Minuten von Nyon, Crans und den Autobahnanschlüssen entfernt, bietet diese Immobilie eine gute Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten und städtischen Zentren der Region. Sie ist darauf ausgelegt, Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung zu bieten, und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem individualisierbaren Familienhaus suchen. Die zukünftigen Eigentümer werden die Freude haben, ihre persönliche Note hinzuzufügen, indem sie die Innenräume nach ihren Wünschen neu gestalten, mit den Materialien und Oberflächen ihrer Wahl, ein echter Vorteil für eine Immobilie, die nur darauf wartet, renoviert zu werden, um eine neue Familie willkommen zu heißen und sich auf neue Abenteuer einzulassen. Schließlich verfügt das Grundstück über eine große Baureserve, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil, wenn die Käufer die Hinzufügung eines Anbaus oder eine Erweiterung in Betracht ziehen, um die Immobilie zu vergrößern und/oder die Familie in einer multigenerationalen Logik zu empfangen, eine interessante Überlegung, um das Potenzial des Ortes noch mehr zu valorisieren. -- Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren. Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

4,5 Zimmer mit Terrasse und Garten

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die in einer alten Farm eingerichtet wurde, erreicht den perfekten Ausgleich zwischen dem Charme des Alten, der Modernität und dem Komfort neuerer Wohnungen. Sie wurde nach den neuesten Normen für Wärme- und Schallschutz gebaut und verfügt über hochwertige Ausstattungen, sie unterscheidet sich durch viele praktische, intelligente und unauffällige Details. Sie bietet somit einen angenehmen Lebensraum, eine einzigartige Atmosphäre und eine hervorragende Energieeffizienz.Die Wohnung ist über eine Treppe zugänglich und öffnet sich auf eine schöne Terrasse und einen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Dieser Außenbereich, der mit einem Gartenhaus und einem Stein-Stützmauer geschützt ist, ermöglicht es, das ganze Jahr über den Außenbereich voll auszunutzen.Innen wurde die Raumaufteilung so konzipiert, dass eine ideale Trennung zwischen Tag- und Nachträumen gewährleistet ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf die Terrasse, den Garten und eine voll ausgestattete Küche von hohem Standard.Auf der Nachtseite bieten die Schlafzimmer Komfort und Funktionalität, darunter ein großes Zimmer mit Blick auf die Alpen sowie ein Elternschlafzimmer (Master-Bedroom) mit integriertem Bad. Ein Badezimmer mit Waschmaschine sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Einheit.Schließlich ergänzen ein Keller und zwei Innenparkplätze dieses Objekt, das Alltag und Komfort sicherstellt.

Einfamilienhaus in Barter nähe Nyon mit Panoramablick auf den See

Viager bewohnt von einer 77-jährigen FrauPreis: Bouquet von 1'400'000 CHF, keine RenteVerkehrswert: 2'400'000 CHFVilla von 2003 in perfektem Zustand mit Seeblick auf einem Grundstück von 1380m2. Ca. 160m2 + 40m2 Wohnfläche und 330m2 NutzflächeErdgeschoss: Eingang, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, alles mit Blick auf eine große Südterrasse mit Seeblick, Gästetoilette1. Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick, Badezimmer mit WCGartenetzgeschoss: kleines unabhängiges Apartment von 44m2 mit Dusche und WC, Kochnische, Schlafzimmer; Pool-Haus, großer Raum, Dusche mit WC, Sauna, Waschküche, Keller und HeizraumGarage3 ParkplätzeBodenheizung mit WärmepumpeAußenpool 9x4m (Salz)Schöner Seeblick (mit einer landwirtschaftlichen Zone vor dem Grundstück für mehr Ruhe)

Helles Apartment mit ausgebauter Galerie als Duplex und freier Sicht auf die Berge - La Rippe

Das Apartment liegt im gesuchten Wohnviertel Quatre Fontaines in La Rippe und besticht durch seine schönen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit und die ruhige Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft.Das Apartment ist um einen angenehmen Wohnbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit schönem Blick auf die Berge besteht. Durch seine ideale Süd-, Ost- und Westausrichtung profitieren die Räume von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, die nach Norden ausgerichtet sind und somit eine angenehme Kühlung während der Sommermonate bieten, sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein drittes Zimmer, ursprünglich als Schlafzimmer konzipiert und derzeit als Wohnbereich eingerichtet, kann leicht wieder seine ursprüngliche Funktion als Schlafzimmer übernehmen, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist seine prächtige Galerie im Obergeschoss. Dieser zusätzliche Raum, der großzügig und lichtdurchflutet ist, bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung: TV-Raum, Büro, Spielzimmer, kreativer Bereich oder Leseecke. Eine Seltenheit, die es ermöglicht, das Wohnen an den Lebensstil anzupassen.Außerhalb bietet ein charmantes Balkon die Möglichkeit, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen, mit genügend Platz, um Mahlzeiten zu teilen oder einfach die umliegende Landschaft zu bewundern.Die Umgebung ist besonders angenehm, umgeben von Natur, Spazierwegen und atemberaubenden Panoramen auf den Jura und die Landschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar und die kürzlich auf dem Gebäude installierten Photovoltaikpanele sind ein zusätzlicher Vorteil für die Zukunft.Ein Außenparkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die Highlights • 4,5-Zimmer-Wohnung • Große, vielseitige Galerie im Obergeschoss • 2 Schlafzimmer mit Möglichkeit, ein drittes zu erstellen • 2 Badezimmer • Schöner Blick auf die Berge • Süd-, Ost- und Westausrichtung • Helles, sonniges Apartment • Ruhiges, Wohnviertel • Angenehmer Balkon • Bodenheizung (Heizkörper im Obergeschoss) • Neue Photovoltaikpanele • Außenparkplatz - im Preis inbegriffen • Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur Bitte kontaktieren Sie LD Immobilien unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.ch, um eine Besichtigung zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen sind indikativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.