Immobilien zum Kaufen in 1278 (La Rippe): 14 Treffer

Exklusivität - Liegenschaft im Herzen, individuelle Villa in ruhiger Lage

Exklusivität - Accord ImmobilierVersteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, zwischen Nyon, Coppet und Genf, bezaubert diese wunderschöne individuelle Villa in Holzkonstruktion, die 2008 erbaut wurde, durch die Qualität ihrer Konstruktion, die Sorgfalt bei der Fertigstellung, ihre Verteilung, ihre zahlreichen Pluspunkte und die Qualität der verwendeten Materialien.Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche und 328 m² Nutzfläche und kann wie folgt beschrieben werden:Im Erdgeschoss finden wir: Ein geräumiger und komfortabler Eingangsbereich mit integrierten Schränken,Ein Besuchertoilette, Ein Büro oder Gästezimmer mit integrierten Schränken,Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich von etwa 53m² mit drehbarem Kamin und zahlreichen Fenstern, die Zugang zu einer Terrasse von etwa 100 m² und dem wunderschönen Garten für Ihre Sommerabende bieten,Eine offene Küche von 23m², die voll ausgestattet ist, mit zentralem Insel, großen Arbeitsplatten aus Granit, einer Bar und zahlreichen Stauräumen,(Die Küche ist auch direkt vom Flur aus zugänglich und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten). Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:Ein großes Verteilerzimmer mit integriertem Schrank,Ein Badezimmer (Dusche) mit WC,Ein Zimmer von etwa 13 m²,Ein 2. Zimmer von 20m² mit Zugang zum Balkon,Das Elternschlafzimmer mit mehr als 25m² mit Zugang zum Balkon und seinem eigenen Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), (Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über integrierte Schränke).Im Untergeschoss, das großzügige Untergeschoss mit Fußbodenheizung ist wie folgt aufgeteilt:Ein Verteilerzimmer und ein breiter Flur mit integrierten Schränken,Ein Keller, Eine Waschküche,Ein Entspannungsbereich mit Sauna, einem WC und einer Dusche,Ein Fitnessraum, Eine Garage mit Wasseranschluss,Ein verfügbarer Raum oder Werkstatt, Ein Technikraum. Die Außenanlagen, das Grundstück von 927 m² wurde optimal gestaltet mit : Im Süden finden wir einen privaten Garten von etwa 411 m², der Folgendes umfasst: eine große Terrasse von etwa 100 m² und ein Gewächshaus.Am Eingang, 4 Parkplätze (zusätzlich zur Garage) davon 2 überdachte mit drehbaren Platten, Ein großer Vorbau, der auch als Parkplatz dienen kann,Eine 3. Drehplatte,Zahlreiche Außenstauräume.Seine anderen Vorzüge Das Anwesen profitiert von einem hochwertigen Komfort, unter anderem:Sehr geringe Kosten, etwa CHF 1'500.-/Jahr für Strom und Heizung, Fußbodenheizung (auch im Untergeschoss) durch Wärmepumpe und regelbar pro Raum,Zahlreiche Solar- und Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher (15 kW),Domotik,Programmierbare elektrische Jalousien,Fiber-Optik,Zentrale Staubsaugeranlage,Zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse im Freien,und viele weitere Vorzüge.Kurz gesagt, Sie werden es verstehen: ein friedlicher und grüner Lebensraum, nur 10 Minuten von der Autobahn (Nyon oder Coppet) entfernt, mit Nahversorgung und Grundschule im Dorf - ideal für eine Familie, die Ruhe und Qualität sucht.

5 Minuten von Nyon: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Chance nutzen: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen Garten, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilien präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Heimat: Suchen Sie eine schöne, moderne Wohnung mit einem geräumigen und sonnigen Garten, ideal gelegen in einem Wohngebäude, 20 Minuten von Genf und 10 Minuten von Nyon entfernt?Wenn Sie sich der Residenz nähern, werden Sie die schönen architektonischen Merkmale dieses kleinen, zweistöckigen Gebäudes schätzen, das Charme und Modernität vereint, umgeben von majestätischen Bäumen in einer ruhigen und grünen Umgebung.Einige Stufen führen Sie zum ersten Stock:Die Wohnung ist hell und modern: beim Betreten finden Sie einen eleganten Eingangsbereich mit einem integrierten Schrank und einem Abstellraum. Wenn Sie Ihren Besuch nach rechts fortsetzen, entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, umgeben von Terrassen und Garten.Nach links führt ein Flur zu den drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit einem Bereich für die Wäsche und einem separaten Gästetoilette.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.Sie werden versucht sein, Mittagessen, Aperitifs oder Abendessen mit Familie und Freunden auf Ihrer schattigen Terrasse und in Ihrem sonnigen Garten das ganze Jahr über zu genießen.Ihre schöne Wohnung profitiert außerdem von einem Keller und zwei Parkplätzen im Untergeschoss.Der absolute Komfort ist durch Fußbodenheizung, Schränke, Bänke, Bücherregale und ein maßgefertigtes TV-Möbel gewährleistet. Letzteres kann zur Terrasse gedreht werden und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsserie oder ein Fußballspiel im Wohnzimmer oder bequem auf Ihrer schönen Terrasse zu sehen!Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besuch am Wochenende oder senden Sie mir eine Nachricht über WhatsApp, ich bin täglich erreichbar und freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer zukünftigen Residenz zu helfen.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Und wenn Sie sich fragen, warum Sie in diesem schönen Dorf La Rippe leben sollten, gibt es viele Gründe, warum dieser Ort bevorzugt wird: La Rippe bietet eine herzliche Begrüßung für alle, die sich hier niederlassen, und ist ein Ort, der Menschen aus allen Horizonten willkommen heißt. Eine strategische Position: 20 Minuten vom Zentrum von Genf oder 10 Minuten von Nyon entfernt. Umgeben von atemberaubenden Landschaften, können Sie morgendliche Spaziergänge nach Crassier und Divonne-les-Bains unternehmen.Sie sind nahe bei zahlreichen Einkaufszentren: dem Einkaufszentrum Manor in Chavannes oder dem Einkaufszentrum von Signy. Die öffentliche Grundschule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die vielen Spielplätze bieten eine positive Umgebung für Ihre Kinder, bunt und dynamisch. La Rippe bietet auch zwei renommierte Privatschulen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem nach Nyon (2 Minuten zu Fuß) oder von Crassier (10 Minuten zu Fuß) bis Coppet. La Rippe ist auch ideal für Reiten, Radfahren und Wandern. Egal, ob Sie Ihr Familienleben beginnen, ein junger Berufstätiger sind oder eine Option für den Ruhestand suchen, Sie werden sicherlich Ihr Glück im Herzen dieses schönen Dorfes finden.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.) entfernt. Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohn-Umgebung, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Léman-Region verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich sind.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, organisiert. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ? sowie ein Gäste-WC.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Einfamilienhaus in Barterzahlung bei Nyon mit Panoramablick auf den See

Lebende Lebensrente von einer 77-jährigen FrauPreis: Bouquet von 1'400'000 CHF, keine RenteVerkehrswert: 2'400'000 CHFVilla von 2003 in perfektem Zustand mit Seeblick und Mont-Blanc auf einem Grundstück von 1380m2. Ca. 160m2 Wohnfläche (Erdgeschoss und 1. Stock) + 44m2 Wohnfläche (Untergeschoss) und 330m2 NutzflächeErdgeschoss: Eingang, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, alles mit Blick auf eine große Südterrasse mit Seeblick, großes Gästebad1. Stock: 2 große Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick, Badezimmer mit WCUntergeschoss: kleines unabhängiges Appartement von 44m2 mit Dusche und WC, Kochnische, Schlafzimmer; Pool-Haus, großes Zimmer, Dusche mit WC, Sauna, Waschküche, Keller und HeizraumGarage3 ParkplätzeBodenheizung mit WärmepumpeAußenpool 9x4m (Salzwasser)Schöner Seeblick (mit einer landwirtschaftlichen Zone vor dem Grundstück für mehr Ruhe)Bushaltestelle in der Nähe zum Bahnhof Nyon10 Minuten von Nyon und 20 Minuten von Genf

Exklusiv: Authentisches Dorfhaus

Entdecken Sie ein familienfreundliches Haus, das mit Charme und Komfort ausgestattet ist und ein außergewöhnliches Leben bietet. Ursprünglich 1843 erbaut und zwischen 2007 und 2026 umgebaut und renoviert, liegt es ideal nur zehn Minuten von Nyon entfernt. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Weiler in der Nähe von Chéserex, einem idyllischen Ort, um das tägliche Leben mit Kindern zu genießen.Sorgfältig modernisiert, während die authentische Seele erhalten blieb, kombiniert das Haus sichtbare Balken, Steinwände, ursprüngliche Holzböden und eine charmante Steintreppe mit hellen und einladenden Wohnbereichen, die für das moderne Familienleben konzipiert sind.Im Erdgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin zu entspannten Abenden ein, während das elegante Esszimmer ideal für Familienmahlzeiten und Empfänge ist. Die moderne und geräumige Küche mit Frühstücksecke wird sicherlich zum Herzstück des Hauses. Ein Büro, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen dieses Level.Im ersten Stock bieten drei gemütliche Schlafzimmer ihre ursprünglichen Holzböden und teilen sich zwei Badezimmer. Im oberen Stockwerk verfügt das Hauptschlafzimmer über sichtbare Balken an der Decke, einen integrierten Kleiderschrank und ein großes eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt, kann aber in ein Spielzimmer, ein Gästezimmer oder einen kreativen Raum umgewandelt werden und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die eine hohe Qualität an Heizung und Warmwasser gewährleistet.Außerhalb bietet der vollständig umzäunte Garten mit 1.200 m² einen wahren Paradies für das Familienleben. Kinder können sicher auf den weiten Rasenflächen spielen, während Nussbäume und Obstbäume eine magische Naturlandschaft schaffen. Zwei große Terrassen bieten ideale Plätze für Sommerlunches, Barbecues und entspannte Abende mit Panoramablick auf den Jura. Es ist auch möglich, einen Pool und eine Poolhütte zu errichten, wodurch der Garten zu einem außergewöhnlichen privaten Rückzugsort wird. Vier gepflasterte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist ebenso attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel, lokale Reitställe, ein gut sortierter landwirtschaftlicher Laden und der Golf- und Countryclub von Bonmont sind in der Nähe. Chéserex verfügt über ein Schwimmbad, Restaurants und einen Dorfladen, während die Wander-, Reit- und Radwege des Jura leicht zugänglich sind, um Wochenenden im Freien zu verbringen. Die Einkaufszentren von Signy und Chavannes sowie die Autobahn sind ebenfalls in der Nähe.Familien schätzen die Vielfalt der in der Nähe gelegenen Schulen, darunter die Schule Moser in Signy, eine Montessori-Schule in La Rippe und die örtlichen öffentlichen Schulen. Der Flughafen Genf ist etwa 15 Minuten entfernt.Eine seltene Gelegenheit, den Charme eines historischen Hauses, den Komfort einer gut durchdachten Renovierung und die Freiheit eines großen Gartens in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Nyon und Genf zu genießen. Es ist ein Haus, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.Ich freue mich, diese einzigartige Immobilie exklusiv anzubieten. Für weitere Informationen senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie mich an. Ich freue mich darauf, Sie zu kontaktieren und Ihnen diese faszinierende Immobilie vorzustellen, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Bryand Luxury Properties

Ein helles Duplex mit überraschenden Volumen, in La Rippe.

Und wenn Ihre zukünftige Wohnung Ihnen mehr bietet als die angekündigte Anzahl an Räumen?In La Rippe, am Fuße des Jura, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Duplex in einer friedlichen und grünen Umgebung. Es besticht durch seine schöne Helligkeit, sein gutes Sonnenlicht und vor allem durch seine originelle Konfiguration, die es jedem ermöglicht, ein Innendesign nach seinem Lebensstil vorzustellen.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem angenehmen Wohnbereich. Aber ihr eigentlicher Trumpf liegt in der oberen Etage: einer großen, ausgebauten Galerie unter den Dachboden, die einen großen Teil der Wohnung einnimmt und ihr ihren Charakter verleiht.Dieser großzügige Raum kann zu einem schönen Elternschlafzimmer, einem zweiten Wohnzimmer, einem TV-Raum, einem komfortablen Büro, einem Spielzimmer oder einem Leseeck werden. Ein charmantes Zusatzzimmer, das nach Ihren Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Familie eingerichtet werden kann.Die Wohnung bietet eine warme Atmosphäre, schöne Volumen und eine besonders interessante Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die nach einer anderen Wohnung mit verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten suchen.Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.Ein privilegiertes Lebensumfeld am Fuße des Jura:Umgeben von Natur, bietet La Rippe ein besonders angenehmes Lebensumfeld für Naturliebhaber. Viele Wege und Pfade ermöglichen Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren im Herzen der jurassischen Landschaften.Diese natürliche Umgebung ist ein echter Vorteil für Familien und alle Personen, die in Ruhe leben, atmen und Outdoor-Aktivitäten direkt in der Nähe ihres Zuhauses ausüben möchten.Ein ideales Umfeld für Familien:La Rippe verfügt über sein eigenes öffentliches Schulzentrum, Le Bruel, das Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse aufnimmt. Eine außerschulische Betreuungseinrichtung, die UAPE La Boîte à Malices, befindet sich direkt neben der Schule.Ab der 7. Klasse bis zum Ende der Schulpflicht besuchen die Schüler das Collège von Borex-Crassier, das von den Schulbusverbindungen bedient wird. Die Region verfügt auch über eine Schulmensa und verschiedene Betreuungsmöglichkeiten für Kinder.Ein echter Vorteil für Familien, die ein ruhiges, grünes Dorfumfeld genießen möchten, während sie gleichzeitig von einer vollständigen schulischen und außerschulischen Organisation profitieren.Die präsentierten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Einrichtungs- und Dekorationsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen; sie werden ausschließlich als Inspiration angeboten und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.Eine praktische Lage zwischen Natur und Einrichtungen:Trotz der ruhigen Lage von La Rippe profitieren die Bewohner von einem besonders schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen der Region.Das Signy Centre mit seinem Hypermarkt Coop und seinen zahlreichen Geschäften ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 ist in ähnlicher Zeit erreichbar und erleichtert die Fahrt in Richtung Genf oder Lausanne.Die Migros Porte de Nyon befindet sich etwa 10 Minuten entfernt, während das Stadtzentrum und der Bahnhof von Nyon in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Die Buslinie 810 bietet auch eine direkte Verbindung zwischen La Rippe und dem Bahnhof von Nyon.Eine ideale Lage, um Dorfruhe, Familienleben und Nähe zu Geschäften und wichtigen Verkehrswegen zu vereinen.Die wichtigsten Vorteile: • Ein helles und sehr sonniges Duplex • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Eine große, ausbaufähige Galerie unter den Dachboden • Ein modulierbarer Raum nach Bedarf • Schöne Volumen und viel Charakter • Ein Außenparkplatz • Eine privilegierte Lage am Fuße des Jura • Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren • Eine Grundschule und eine UAPE im Dorf • Schulbusverbindungen zum Collège von Borex-Crassier • Signy Centre und Autobahnanschluss in nur 6 Minuten erreichbar • Nyon und sein Bahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar • Ein ruhiges und grünes Umfeld Eine Wohnung, die es wirklich wert ist, bei einem Besuch entdeckt zu werden, da ihre Volumen und ihr Potenzial sich erst vollständig zeigen, wenn man vor Ort ist.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.ch, um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden lediglich als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.